酒店停車場租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店停車場租賃協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱及編號第二條款協(xié)議簽訂日期第三條款協(xié)議雙方基本信息第四條款協(xié)議生效日期第二章停車場基本信息第一條款停車場位置第二條款停車場面積第三條款停車場出入口第四條款停車場設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款支付日期第四條款違約金第五章使用范圍及限制第一條款停車場使用范圍第二條款使用限制第六章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第七章保險與責(zé)任第一條款保險范圍第二條款責(zé)任范圍第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解除第三條款合同變更第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱及編號本協(xié)議名稱為“酒店停車場租賃協(xié)議”，編號為_________。第二條款協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第三條款協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第四條款協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章停車場基本信息第一條款停車場位置停車場位于_______，具體地址為_______。第二條款停車場面積停車場總面積為_______平方米。第三條款停車場出入口停車場設(shè)有_______個出入口，具體位置為_______。第四條款停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施包括_______。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。第二條款租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。第三條款租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過____年。第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元，按月結(jié)算。第二條款支付方式租金支付方式為_______。第三條款支付日期租金支付日期為每月_______日。第四條款違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五章使用范圍及限制第一條款停車場使用范圍停車場僅供乙方車輛停放使用。第二條款使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。第六章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任停車場內(nèi)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條款保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持停車場的整潔，并負(fù)責(zé)車輛在停車期間的安全。第七章保險與責(zé)任第一條款保險范圍停車場內(nèi)設(shè)施應(yīng)投保_______保險。第二條款責(zé)任范圍1.甲方對停車場內(nèi)設(shè)施因自然原因造成的損壞不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方對因自身原因造成的車輛損壞不承擔(dān)責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反使用范圍及限制條款。3.乙方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)。4.甲方未按約定提供停車場設(shè)施。第二條款違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反使用范圍及限制條款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.乙方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。4.甲方未按約定提供停車場設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向_______法院提起訴訟。第十章其他約定第一條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款合同解除1.出現(xiàn)不可抗力情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條款合同變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十一章合同生效第一條款合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。第十二章合同附件第一條款附件一本協(xié)議附件一為停車場平面圖。第二條款附件二本協(xié)議附件二為租賃雙方簽字蓋章頁。第十三章合同解除第一條款合同解除條件1.出現(xiàn)本協(xié)議第九章規(guī)定的不可抗力情況。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方催告后仍不改正。第二條款合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)。第十四章合同終止第一條款合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.本協(xié)議約定的其他終止條件。第二條款合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清所有未了事項。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。具體維護(hù)內(nèi)容、周期及費用應(yīng)由雙方另行約定。2.第二條款：甲方安全責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。如因甲方原因?qū)е峦＼噲鰞?nèi)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：甲方提供相關(guān)證明文件說明：甲方應(yīng)向乙方提供停車場所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明甲方有權(quán)出租停車場。4.第四條款：甲方對乙方車輛的管理說明：甲方有權(quán)對乙方停放在停車場的車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛停放位置、車輛進(jìn)出等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。5.第五條款：甲方對乙方違約的處理說明：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除協(xié)議等措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方停車需求說明說明：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前向甲方詳細(xì)說明停車需求，包括車輛類型、數(shù)量等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)規(guī)模的停車場。2.第二條款：乙方車輛停放規(guī)范說明：乙方應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放規(guī)范，如車輛停放位置、時間等。違反規(guī)定者，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：乙方對停車場設(shè)施的維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛在停車期間對停車場設(shè)施的合理使用，避免損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.第四條款：乙方對停車場安全的責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保自身車輛在停車場內(nèi)的安全，防止車輛被盜、損壞等情況。如因乙方原因?qū)е萝囕v被盜、損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：乙方對甲方違約的處理說明：如甲方未按約定提供停車場設(shè)施或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或解除協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)作為本協(xié)議的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機構(gòu)退出機制說明：如中介機構(gòu)因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成協(xié)議的續(xù)簽或解除工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖（附件一）2.租賃雙方簽字蓋章頁（附件二）3.甲方所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反使用范圍及限制條款。認(rèn)定：乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動或違反停車規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供停車場設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供或修復(fù)停車場設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍不履行，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對方通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，作為對守約方損失的一種補償。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保險：指以支付一定費用（保費）為代價，將可能發(fā)生的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司，由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)送催款通知，若乙方仍不支付，可依法追討租金及違約金。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：第三方侵權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施保護(hù)自身權(quán)益，并可依法向侵權(quán)方追償。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店停車場租賃。2.企業(yè)自有停車場租賃。3.商業(yè)綜合體停車場租賃。4.住宅小區(qū)停車場租賃。酒店停車場租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條法定代表人或授權(quán)代表第三條聯(lián)系方式第四條住所地第二章停車場租賃基本情況第一條停車場位置第二條停車場面積第三條停車場用途第四條租賃期限第三章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條支付時間第四條違約責(zé)任第四章租賃費用及稅費第一條水電費承擔(dān)第二條物業(yè)管理費承擔(dān)第三條稅費承擔(dān)第四條其他費用承擔(dān)第五章交付與接收第一條停車場交付時間第二條停車場驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條驗收程序第四條驗收不合格的處理第六章使用與管理第一條使用范圍第二條使用規(guī)則第三條管理責(zé)任第四條安全責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)谒臈l違約解除第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決程序第四條爭議解決費用第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除通知第四條合同解除后果第十章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止程序第四條合同終止通知第十一章合同附件第一條附件一：停車場平面圖第二條附件二：租賃合同補充協(xié)議第三條附件三：其他相關(guān)文件第十二章其他約定第一條通知送達(dá)方式第二條不可抗力第三條合同變更第四條合同解釋第十三章合同生效日期第十四章合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱1.1出租方：________________1.2承租方：________________第二條法定代表人或授權(quán)代表2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：________________2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：________________第三條聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：________________3.2承租方聯(lián)系方式：________________第四條住所地4.1出租方住所地：________________4.2承租方住所地：________________第二章停車場租賃基本情況第一條停車場位置1.1停車場具體地址：________________1.2停車場周邊環(huán)境：________________第二條停車場面積2.1停車場總面積：________________2.2可使用面積：________________第三條停車場用途3.1停車場主要用途：________________3.2允許使用的車輛類型：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________第三章租金及支付方式第一條租金金額1.1基本租金：________________1.2附加費用：________________第二條租金支付方式2.1支付方式：________________2.2首付款金額：________________2.3每期租金支付金額：________________第三條支付時間3.1每期租金支付時間：________________3.2逾期支付罰金：________________第四條違約責(zé)任4.1逾期支付罰金比例：________________4.2未按時支付租金的違約責(zé)任：________________第四章租賃費用及稅費第一條水電費承擔(dān)1.1水電費計算方式：________________1.2水電費承擔(dān)方：________________第二條物業(yè)管理費承擔(dān)2.1物業(yè)管理費計算方式：________________2.2物業(yè)管理費承擔(dān)方：________________第三條稅費承擔(dān)3.1稅費種類：________________3.2稅費承擔(dān)方：________________第四條其他費用承擔(dān)4.1其他費用種類：________________4.2其他費用承擔(dān)方：________________第五章交付與接收第一條停車場交付時間1.1停車場交付日期：________________1.2交付前準(zhǔn)備工作：________________第二條停車場驗收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________2.2驗收項目：________________第三條驗收程序3.1驗收流程：________________3.2驗收結(jié)果確認(rèn)：________________第四條驗收不合格的處理4.1不合格原因：________________4.2處理方式：________________第六章使用與管理第一條使用范圍1.1使用范圍：________________1.2限制使用范圍：________________第二條使用規(guī)則2.1使用時間：________________2.2使用規(guī)則：________________第三條管理責(zé)任3.1出租方管理責(zé)任：________________3.2承租方管理責(zé)任：________________第四條安全責(zé)任4.1安全責(zé)任：________________4.2安全措施：________________第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1逾期支付租金：________________1.2違反使用規(guī)則：________________1.3故意損壞停車場設(shè)施：________________第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任：________________2.2賠償金額：________________第三條違約賠償3.1賠償方式：________________3.2賠償期限：________________第四條違約解除4.1解除條件：________________4.2解除程序：________________第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二條爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會。第三條爭議解決程序3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面仲裁申請。3.2雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序。第四條爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同解除第一條合同解除條件1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面回復(fù)。第三條合同解除通知3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。第四條合同解除后果4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。4.2雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)處理達(dá)成協(xié)議。第十章合同生效與終止第一條合同生效條件1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿。2.2合同解除。第三條合同終止程序3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第四條合同終止通知4.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。第十一章合同附件第一條附件一：停車場平面圖1.1附件一為停車場平面圖，為本合同不可分割的一部分。第二條附件二：租賃合同補充協(xié)議2.1附件二為租賃合同補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。第三條附件三：其他相關(guān)文件3.1附件三為其他相關(guān)文件，為本合同不可分割的一部分。第十二章其他約定第一條通知送達(dá)方式1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)。第二條不可抗力2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的。第三條合同變更3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第四條合同解釋4.1本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。第十三章合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署日期14.1出租方簽字蓋章：________________14.2承租方簽字蓋章：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方管理權(quán)1.1甲方作為出租方，享有對停車場的全面管理權(quán)。1.2甲方有權(quán)對停車場的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保停車場的正常運營。第二條甲方維修責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施完好。2.2甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。第三條甲方定價權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和運營成本調(diào)整租金價格。3.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金價格前提前通知乙方。第四條甲方優(yōu)先使用權(quán)4.1甲方在乙方租賃期間，有權(quán)優(yōu)先使用停車場內(nèi)部分區(qū)域。4.2甲方使用區(qū)域需與乙方協(xié)商，并保證不影響乙方的正常使用。第五條甲方收益權(quán)5.1甲方享有停車場內(nèi)除乙方租賃區(qū)域外的全部收益。5.2甲方應(yīng)定期向乙方提供收益分配情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方自主經(jīng)營權(quán)1.1乙方作為承租方，享有對租賃區(qū)域的自主經(jīng)營權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃區(qū)域進(jìn)行合理改造。第二條乙方使用期限保障2.1乙方在租賃期間，享有對租賃區(qū)域的穩(wěn)定使用權(quán)。2.2甲方不得擅自縮短乙方租賃期限或提高租金。第三條乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)3.1乙方在租賃期滿前，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。第四條乙方免租期4.1乙方在租賃合同簽訂后，享有一定期限的免租期。4.2甲方應(yīng)在合同中明確免租期的具體天數(shù)。第五條乙方維修責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時及時通知甲方進(jìn)行維修。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用承擔(dān)1.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.2中介費用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。第二條中介責(zé)任2.1中介機構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)盡到如實告知義務(wù)。2.2中介機構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解。第三條中介保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。3.2中介機構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容，除非雙方同意。第四條中介報酬支付4.1中介報酬應(yīng)在合同簽訂后支付，或按中介服務(wù)完成情況進(jìn)行分期支付。4.2中介報酬支付方式應(yīng)在合同中明確。第五條中介解除合同5.1若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，任何一方均有權(quán)解除合同。5.2中介機構(gòu)解除合同后，應(yīng)退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.租賃合同補充協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本等）4.甲方提供的相關(guān)證明文件（如土地使用證、房產(chǎn)證等）5.乙方提供的車輛行駛證、駕駛證等6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.合同簽訂時的錄音或錄像資料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金違反使用規(guī)則故意損壞停車場設(shè)施未經(jīng)甲方同意擅自改變停車場用途未按時繳納相關(guān)費用未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)2.違約行為認(rèn)定：逾期支付租金：以約定的支付時間為準(zhǔn)，超過約定時間未支付即為違約。違反使用規(guī)則：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則，任何違反規(guī)定的行為均視為違約。故意損壞停車場設(shè)施：需提供證據(jù)證明乙方故意損壞設(shè)施，包括但不限于維修記錄、現(xiàn)場照片等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決機構(gòu)：指具有仲裁資格的仲裁委員會或其他具有爭議解決職能的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。2.問題：停車場設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：根據(jù)損壞情況和原因，明確責(zé)任方并進(jìn)行修復(fù)。3.問題：租賃期限屆滿后雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議。解決辦法：提前通知對方，協(xié)商續(xù)約事宜，協(xié)商不成則按照合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店停車場租賃2.商業(yè)物業(yè)停車場租賃3.寫字樓停車場租賃4.住宅小區(qū)停車場租賃5.公共停車場租賃6.特殊用途停車場租賃（如醫(yī)院、學(xué)校等）酒店停車場租賃協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議依據(jù)第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三章停車場租賃范圍第一條款停車場位置第二條款停車場面積第三條款停車場用途第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第六章使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用限制第七章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款甲方責(zé)任第二條款乙方責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十四章其他第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)第五條款合同解釋第六條款合同簽署日期合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“酒店停車場租賃協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方將停車場租賃給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條款協(xié)議依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息：甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。第二條款乙方信息：乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。第三章停車場租賃范圍第一條款停車場位置：具體位置描述，如“位于酒店正門右側(cè)”。第二條款停車場面積：明確租賃停車場的面積，如“共計1000平方米”。第三條款停車場用途：明確停車場用途，如“僅限乙方車輛停放”。第四章租賃期限第一條款租賃起始日期：明確租賃起始日期，如“自2023年1月1日起”。第二條款租賃終止日期：明確租賃終止日期，如“至2024年12月31日止”。第三條款租賃期限變更：如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第五章租金及支付方式第一條款租金金額：明確租金金額，如“每月租金人民幣壹萬元整”。第二條款租金支付方式：明確租金支付方式，如“每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付”。第三條款逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。第六章使用規(guī)則第一條款使用范圍：明確停車場使用范圍，如“僅限乙方車輛停放”。第二條款使用時間：明確停車場使用時間，如“24小時全天開放”。第三條款使用限制：明確使用限制，如“禁止非法停車、損壞設(shè)施等行為”。第七章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條款乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)遵守停車場使用規(guī)則，愛護(hù)停車場設(shè)施。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括乙方未按時支付租金、違反使用規(guī)則、造成停車場設(shè)施損壞等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款合同解除條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第二條款合同解除程序：合同解除需提前一個月書面通知對方，并完成相關(guān)手續(xù)。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：具體生效日期。第十二章合同變更第一條款變更條件：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款變更程序：合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三章合同終止第一條款終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同等。第二條款終止程序：合同終止需提前一個月書面通知對方，并完成相關(guān)手續(xù)。第十四章其他第一條款通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更，應(yīng)及時通知對方。第二條款不可抗力：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款合同附件：本協(xié)議附件作為合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第四條款合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第五條款合同解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字）：____________日期：________________乙方（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為停車場所有者，享有對停車場的全面管理權(quán)，包括但不限于制定停車場的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)等。2.第二條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)停車場的定期檢查和維修，確保停車場設(shè)施的正常運行。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三條款：甲方安全保障說明：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全警示標(biāo)志等，以保障乙方車輛及人員的安全。如因甲方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：甲方收費權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身運營成本，對停車場進(jìn)行收費。收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，并提前通知乙方。5.第五條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)及時向乙方提供停車場的運營情況、維修計劃、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保乙方對停車場的狀況有充分了解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方使用權(quán)限說明：乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，但不得擅自改變停車場的用途和結(jié)構(gòu)。2.第二條款