街邊商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME街邊商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章合同雙方信息第一條雙方基本信息第二條商鋪信息第二章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況第二條轉(zhuǎn)讓商鋪的使用范圍第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條支付方式第四章合同簽訂及生效第一條合同簽訂第二條合同生效第五章轉(zhuǎn)讓商鋪的交付與驗(yàn)收第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的交付第二條轉(zhuǎn)讓商鋪的驗(yàn)收第六章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任概述第二條違約責(zé)任的具體內(nèi)容第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決的具體程序第八章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第九章合同解除第一條合同解除的條件第二條合同解除的程序第十章合同附件第一條附件一：商鋪照片第二條附件二：商鋪?zhàn)赓U合同第十一章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條合同簽訂時(shí)間第二條合同簽訂地點(diǎn)第十二章合同份數(shù)及效力第一條合同份數(shù)第二條合同效力第十三章合同附件清單第一條附件清單第十四章合同終止第一條合同終止的條件第二條合同終止的程序合同編號_________第一章合同雙方信息第一條雙方基本信息1.1出讓方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式；1.2受讓方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式。第二條商鋪信息2.1商鋪名稱、地址、經(jīng)營范圍；2.2商鋪面積、租賃期限、租金等基本情況；2.3商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件及權(quán)屬情況。第二章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等；1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓商鋪的使用范圍2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的合法使用范圍；2.2轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營范圍限制。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的總價(jià)；1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式。第二條支付方式2.1支付總額；2.2分期支付的具體安排；2.3每期支付的金額、時(shí)間。第四章合同簽訂及生效第一條合同簽訂1.1合同簽訂的時(shí)間；1.2合同簽訂的地點(diǎn)；1.3合同簽訂的雙方代表。第二條合同生效2.1合同生效的時(shí)間；2.2合同生效的條件。第五章轉(zhuǎn)讓商鋪的交付與驗(yàn)收第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的交付1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的交付時(shí)間；1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的交付方式。第二條轉(zhuǎn)讓商鋪的驗(yàn)收2.1驗(yàn)收的時(shí)間；2.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)；2.3驗(yàn)收的程序。第六章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的承擔(dān)；1.2違約責(zé)任的賠償。第二條違約責(zé)任的具體內(nèi)容2.1出讓方違約責(zé)任；2.2受讓方違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任的解除合同。第七章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決的方式；1.2爭議解決的具體程序。第二條爭議解決的具體程序2.1爭議提交的機(jī)構(gòu)；2.2爭議解決的期限；2.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行。第八章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；1.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同不可分割的組成部分。第二條其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容2.1雙方同意，在合同履行過程中如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.2雙方同意，在合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自改變商鋪的用途。第九章合同解除第一條合同解除的條件1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償。第二條合同解除的程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體日期；2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同附件第一條附件一：商鋪照片1.1附件一為商鋪現(xiàn)狀的照片，雙方均認(rèn)可；1.2照片應(yīng)清晰展示商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。第二條附件二：商鋪?zhàn)赓U合同2.1附件二為商鋪原租賃合同，受讓方需繼續(xù)履行；2.2原租賃合同與本轉(zhuǎn)讓協(xié)議不沖突。第十一章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條合同簽訂時(shí)間1.1本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。第二條合同簽訂地點(diǎn)2.1本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。第十二章合同份數(shù)及效力第一條合同份數(shù)1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條合同效力2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.2本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件清單第一條附件清單1.1附件一：商鋪照片；1.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同。第十四章合同終止第一條合同終止的條件1.1合同約定的解除條件成就；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二條合同終止的程序2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的相關(guān)事宜；2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。____年____月____日出讓方（簽字/蓋章）：________授權(quán)代表（簽字/蓋章）：________受讓方（簽字/蓋章）：________授權(quán)代表（簽字/蓋章）：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理；1.2甲方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方配合執(zhí)行。第二條商鋪裝修與維護(hù)2.1甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以保持其商業(yè)形象；2.2乙方應(yīng)配合甲方的裝修和維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條商鋪運(yùn)營數(shù)據(jù)共享3.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供商鋪的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等；3.2乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得篡改或隱瞞。第四條商鋪品牌使用4.1甲方保留其在商鋪上的品牌使用權(quán)，乙方不得擅自使用或授權(quán)他人使用；4.2乙方在使用商鋪時(shí)，不得損害甲方品牌形象。第五條甲方責(zé)任承擔(dān)5.1甲方對商鋪的轉(zhuǎn)讓行為負(fù)責(zé)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、債務(wù)承擔(dān)等；5.2甲方應(yīng)確保商鋪的合法經(jīng)營，不得涉及違法違規(guī)活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行過程中，乙方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營活動進(jìn)行決策；1.2乙方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整，并要求甲方配合執(zhí)行。第二條商鋪經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.1乙方對商鋪的經(jīng)營活動承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等；2.2甲方不承擔(dān)因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致的任何損失。第三條商鋪經(jīng)營決策權(quán)3.1乙方有權(quán)決定商鋪的經(jīng)營范圍、價(jià)格策略等經(jīng)營決策；3.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策，除非涉及法律法規(guī)或合同約定。第四條商鋪收益分配4.1乙方有權(quán)享有商鋪的收益，包括但不限于租金、銷售利潤等；4.2甲方不得以任何理由剝奪乙方的收益。第五條乙方責(zé)任承擔(dān)5.1乙方對商鋪的轉(zhuǎn)讓行為負(fù)責(zé)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、債務(wù)承擔(dān)等；5.2乙方應(yīng)確保商鋪的合法經(jīng)營，不得涉及違法違規(guī)活動。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；1.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二條中介職責(zé)與義務(wù)2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行；2.2中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)雙方。第三條中介保密義務(wù)3.1中介對在合同簽訂和履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；3.2中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第四條中介違約責(zé)任4.1中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2中介違約行為給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條中介解除合同5.1如中介在合同履行過程中違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介合同；5.2中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪照片2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件5.附件五：營業(yè)執(zhí)照副本6.附件六：經(jīng)營許可證7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。違約認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付商鋪或提供虛假信息。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)將商鋪交付給甲方，或提供的信息與實(shí)際情況不符。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的維修義務(wù)。違約認(rèn)定：甲方或乙方未在合同約定的期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的經(jīng)營限制。違約認(rèn)定：甲方或乙方在經(jīng)營活動中違反了合同中約定的經(jīng)營范圍或使用限制。5.違約行為：中介未能履行保密義務(wù)或未提供真實(shí)信息。違約認(rèn)定：中介在合同履行過程中泄露了雙方的商業(yè)秘密，或提供了虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生的爭議。4.附件：合同中作為補(bǔ)充內(nèi)容的文件，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：一方違約，另一方未及時(shí)采取措施。解決辦法：及時(shí)通知違約方，并要求其履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。3.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：通過補(bǔ)充協(xié)議或解釋說明明確合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪轉(zhuǎn)讓交易。2.商鋪?zhàn)赓U合同變更。3.商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.商鋪經(jīng)營中的糾紛解決。5.中介服務(wù)合同的履行。街邊商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議生效第二章商鋪信息第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結(jié)構(gòu)第四條款商鋪設(shè)施第三章轉(zhuǎn)讓雙方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方信息第二條款接受方信息第三條款聯(lián)系方式第四章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款轉(zhuǎn)讓范圍第二條款轉(zhuǎn)讓期限第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條款費(fèi)用支付方式第五章商鋪權(quán)利義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利第二條款轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第三條款接受方權(quán)利第四條款接受方義務(wù)第六章商鋪經(jīng)營第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營許可第三條款商鋪維護(hù)第四條款商鋪?zhàn)赓U第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款保密條款第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第十四章合同附件清單第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“街邊商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確街邊商鋪轉(zhuǎn)讓的具體事宜，保障雙方合法權(quán)益。第三條款協(xié)議雙方：本協(xié)議甲方為商鋪轉(zhuǎn)讓方，乙方為商鋪受讓方。第四條款協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章商鋪信息第一條款商鋪位置：商鋪位于_______。第二條款商鋪面積：商鋪面積為_______平方米。第三條款商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪結(jié)構(gòu)為_______。第四條款商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)設(shè)施包括_______。第三章轉(zhuǎn)讓雙方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方信息：轉(zhuǎn)讓方全稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。第二條款接受方信息：接受方全稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。第三條款聯(lián)系方式：雙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。第四章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款轉(zhuǎn)讓范圍：本協(xié)議轉(zhuǎn)讓范圍包括商鋪使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及附屬設(shè)施。第二條款轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓期限自_______起至_______止。第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_______元，分_______期支付。第四條款費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為_______。第五章商鋪權(quán)利義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條款轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保商鋪權(quán)利無瑕疵，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款接受方權(quán)利：接受方有權(quán)按照協(xié)議約定使用、經(jīng)營商鋪。第四條款接受方義務(wù)：接受方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保證商鋪的合法經(jīng)營。第六章商鋪經(jīng)營第一條款經(jīng)營范圍：商鋪經(jīng)營范圍為_______。第二條款經(jīng)營許可：接受方需取得_______相關(guān)經(jīng)營許可。第三條款商鋪維護(hù)：接受方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)。第四條款商鋪?zhàn)赓U：商鋪?zhàn)赓U事宜由接受方自行決定。第七章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約處理：違約處理方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則和程序進(jìn)行。第九章合同解除第二條款解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。第三條款解除后果：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的退還、商鋪的交付等。第十章合同終止第二條款終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三條款終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第十一章合同附件第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十二章其他約定第一條款不可抗力：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。第三條款保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：本協(xié)議簽署日期為_______。第二條款簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章合同附件清單第一條款附件一：_______第二條款附件二：_______第三條款附件三：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（接受方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任條款第一條款甲方責(zé)任范圍：甲方作為主導(dǎo)方，對本協(xié)議的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的信息、確保商鋪權(quán)利無瑕疵、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條款甲方信息披露：甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.商鋪經(jīng)營權(quán)條款第一條款商鋪經(jīng)營權(quán)：甲方保留對商鋪的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)等，除非與乙方另有約定。第二條款經(jīng)營權(quán)變更：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更商鋪的經(jīng)營權(quán)。3.商鋪收益分配條款第一條款收益分配比例：在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，商鋪產(chǎn)生的收益按照甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配。第二條款收益分配方式：收益分配方式為_______，具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。4.商鋪維護(hù)責(zé)任條款第一條款商鋪維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。第二條款維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：商鋪維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非另有約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)：乙方作為主導(dǎo)方，在本協(xié)議中享有決定性權(quán)利，包括但不限于商鋪的經(jīng)營活動、租賃管理等。第二條款主導(dǎo)權(quán)行使：乙方應(yīng)在遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，行使主導(dǎo)權(quán)。2.商鋪經(jīng)營自主權(quán)條款第一條款經(jīng)營自主權(quán)：乙方在取得商鋪經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略等。第二條款經(jīng)營自主權(quán)限制：乙方在行使經(jīng)營自主權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益。3.商鋪收益分配條款第一條款收益分配比例：在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，商鋪產(chǎn)生的收益按照乙方與甲方約定的比例進(jìn)行分配。第二條款收益分配方式：收益分配方式為_______，具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。4.商鋪維護(hù)責(zé)任條款第一條款商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方在取得商鋪經(jīng)營權(quán)后，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。第二條款維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：商鋪維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非另有約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款中介服務(wù)內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)包括但不限于信息提供、協(xié)議起草、合同審核等。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款第一條款中介責(zé)任范圍：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息錯誤導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款中介責(zé)任限制：中介方僅提供中介服務(wù)，不對商鋪的實(shí)際情況負(fù)責(zé)。3.中介保密條款第一條款中介保密義務(wù)：中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款第二條款中介解除程序：一方提出解除中介服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.商鋪經(jīng)營許可證4.商鋪設(shè)施清單5.轉(zhuǎn)讓雙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪信息。甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行商鋪維護(hù)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：甲方提供虛假信息，經(jīng)乙方核實(shí)后，認(rèn)定為違約。任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正，認(rèn)定為違約。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪信息不準(zhǔn)確。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查，確保商鋪信息準(zhǔn)確無誤。2.問題：一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問題：商鋪維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：在協(xié)議中明確雙方在商鋪維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪轉(zhuǎn)讓交易。2.商鋪?zhàn)赓U合同簽訂。3.商鋪經(jīng)營許可申請。4.商鋪維護(hù)與管理。5.商鋪經(jīng)營權(quán)變更。6.商鋪收益分配。7.爭議解決與違約處理。街邊商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第二章商鋪基本信息第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結(jié)構(gòu)第四條款商鋪裝修情況第三章轉(zhuǎn)讓雙方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方信息第二條款接受方信息第三條款轉(zhuǎn)讓方法定代表人第四條款接受方法定代表人第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第五章商鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍第二條款轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理第六章商鋪?zhàn)赓U合同第一條款租賃合同約定第二條款租賃期限第三條款租金標(biāo)準(zhǔn)第四條款租金支付方式第七章商鋪經(jīng)營許可第一條款許可證轉(zhuǎn)讓第二條款許可證有效期限第三條款許可證使用范圍第八章商鋪相關(guān)費(fèi)用第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)費(fèi)第三條款稅費(fèi)第四條款其他相關(guān)費(fèi)用第九章商鋪債務(wù)及債權(quán)第一條款債務(wù)承擔(dān)第二條款債權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款債務(wù)及債權(quán)處理第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章其他約定第一條款通知與送達(dá)第二條款協(xié)議變更與補(bǔ)充第三條款不可抗力第四條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人代表資格合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第二章商鋪基本信息第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結(jié)構(gòu)第四條款商鋪裝修情況第三章轉(zhuǎn)讓雙方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方信息第二條款接受方信息第三條款轉(zhuǎn)讓方法定代表人第四條款接受方法定代表人第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第五章商鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍第二條款轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理第六章商鋪?zhàn)赓U合同第一條款租賃合同約定第二條款租賃期限第三條款租金標(biāo)準(zhǔn)第四條款租金支付方式第七章商鋪經(jīng)營許可第一條款許可證轉(zhuǎn)讓第二條款許可證有效期限第三條款許可證使用范圍第八章商鋪相關(guān)費(fèi)用第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)費(fèi)第三條款稅費(fèi)第四條款其他相關(guān)費(fèi)用第九章商鋪債務(wù)及債權(quán)第一條款債務(wù)承擔(dān)第二條款債權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款債務(wù)及債權(quán)處理第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章其他約定第一條款通知與送達(dá)第二條款協(xié)議變更與補(bǔ)充第三條款不可抗力第四條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人代表資格合同簽署：轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：____________________接受方（簽字/蓋章）：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)甲方須保證商鋪的合法性，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等證件齊全有效。甲方須確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。甲方須在合同簽訂前提供商鋪的詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于近期經(jīng)營狀況、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付情況。2.第二附加條款：商鋪經(jīng)營狀況承諾說明：甲方須承諾商鋪在轉(zhuǎn)讓前，經(jīng)營狀況良好，無重大虧損，且不存在因經(jīng)營不善導(dǎo)致的停業(yè)或經(jīng)營困難。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)退還接受方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給接受方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除、訴訟等產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)乙方須在合同簽訂前對商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解商鋪的經(jīng)營狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)。乙方須在合同簽訂前提供自己的經(jīng)營計(jì)劃，包括但不限于經(jīng)營策略、預(yù)期收益等。乙方須在合同簽訂后按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.第二附加條款：乙方經(jīng)營承諾說明：乙方須承諾在接手商鋪后，繼續(xù)經(jīng)營該商鋪，不得擅自停業(yè)或改變經(jīng)營性質(zhì)。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任乙方