2024年度建筑工程質(zhì)量擔保合同起訴狀：質(zhì)量擔保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程質(zhì)量擔保合同起訴狀：質(zhì)量擔保書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的3.建筑工程基本情況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程合同總價4.質(zhì)量擔保范圍4.1擔保工程范圍4.2擔保工程內(nèi)容4.3擔保工程期限5.質(zhì)量擔保責任5.1擔保人責任5.2承包人責任5.3質(zhì)量問題處理6.質(zhì)量擔保費用6.1擔保費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：建筑工程質(zhì)量擔保書11.2附件二：工程質(zhì)量驗收報告11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同份數(shù)及效力12.3合同簽署日期13.合同解釋14.合同簽署本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同簽訂依據(jù)及目的（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。（2）目的：為確保[工程名稱]的質(zhì)量，明確雙方在工程質(zhì)量擔保方面的權(quán)利和義務。3.建筑工程基本情況3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點：[工程地點]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.4工程類別：[工程類別]3.5工程合同總價：[工程合同總價]4.質(zhì)量擔保范圍4.1擔保工程范圍：[工程名稱]主體結(jié)構(gòu)、地基基礎、屋面防水、裝飾裝修等。4.2擔保工程內(nèi)容：包括材料質(zhì)量、施工工藝、工程質(zhì)量標準等。4.3擔保工程期限：自工程竣工驗收合格之日起[擔保期限]年。5.質(zhì)量擔保責任5.1擔保人責任（1）對[工程名稱]的質(zhì)量承擔連帶責任。（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，負責維修、更換或賠償損失。5.2承包人責任（1）按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，負責維修、更換或賠償損失。5.3質(zhì)量問題處理（1）在質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知對方，并采取有效措施進行處理。（2）因質(zhì)量問題導致的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。6.質(zhì)量擔保費用6.1擔保費用金額：[擔保費用金額]6.2費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3費用支付時間：合同簽訂后[支付時間，如一個月內(nèi)]支付完畢。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付質(zhì)量擔保費用；（2）乙方未按約定承擔質(zhì)量擔保責任；（3）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定；（4）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，應賠償實際損失；（3）違約金和賠償損失不得重復計算。8.3違約賠償計算（1）違約金按合同約定比例計算；（2）賠償損失按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁；（3）仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、合法；（3）質(zhì)量擔保費用已支付。10.2合同終止條件（1）工程質(zhì)量保修期屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前[通知期限]書面通知對方；（2）對方應在接到通知后[回復期限]內(nèi)予以確認；（3）雙方確認解除合同后，應辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：建筑工程質(zhì)量擔保書11.2附件二：工程質(zhì)量驗收報告11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1通知送達方式（1）以書面形式送達；（2）送達地址以合同中約定的地址為準；（3）送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。12.2合同份數(shù)及效力（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；（2）各份合同具有同等法律效力。12.3合同簽署日期[簽署日期]13.合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署[甲方蓋章][乙方蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由甲方或乙方邀請，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入情形（1）合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行；（2）因工程質(zhì)量問題需要第三方進行鑒定或監(jiān)督；（3）因合同履行出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提議，另一方同意；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。15.4第三方職責（1）第三方應根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查或鑒定；（2）第三方應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題；（3）第三方應向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對工程質(zhì)量問題提出整改意見；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。15.6第三方義務（1）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的意見或服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，按照合同約定承擔的最高賠償限額。（2）責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2責任限額約定（1）合同雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額；（2）責任限額應參照第三方資質(zhì)、經(jīng)驗、合同服務范圍等因素合理確定；（3）責任限額應在合同中以明確數(shù)額或比例表示。16.3責任限額履行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定處理。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系（1）第三方應遵守合同約定，向甲方提供相關服務；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見；（3）甲方應按約定支付第三方服務費用。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方應遵守合同約定，向乙方提供相關服務；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見；（3）乙方應按約定支付第三方服務費用。17.3第三方與合同雙方的關系（1）第三方應公正、公平地履行職責，維護合同雙方的合法權(quán)益；（2）合同雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作；（3）合同雙方應共同承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方變更與解除18.1第三方變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；（2）更換第三方應按照原合同約定，重新簽訂相關協(xié)議。18.2第三方解除（1）第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應承擔相應的責任，并退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程質(zhì)量擔保書詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、質(zhì)量標準、擔保期限、擔保費用、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了質(zhì)量擔保的具體內(nèi)容。2.附件二：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括工程名稱、驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為工程質(zhì)量驗收的正式文件，用于證明工程質(zhì)量的達標情況。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂時間、地點、雙方代表簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同的真實性和有效性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方名稱、資質(zhì)證書、經(jīng)驗證明等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責的能力。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為第三方提供服務的具體協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、責任認定、賠償金額等。說明：本附件用于記錄違約行為及相應的責任認定。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式。8.附件八：合同終止證明詳細要求：包括合同終止時間、原因、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付質(zhì)量擔保費用；乙方未按約定承擔質(zhì)量擔保責任；因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定；第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯程度；合同約定及法律法規(guī)的相關規(guī)定。3.違約責任認定示例：示例一：甲方未按約定支付質(zhì)量擔保費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例三：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失，導致工程質(zhì)量受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量擔保合同起訴狀：質(zhì)量擔保書1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂時間二、質(zhì)量擔保責任1.質(zhì)量擔保范圍2.質(zhì)量標準3.質(zhì)量保證期限4.質(zhì)量責任5.違約責任三、工程質(zhì)量檢測1.檢測機構(gòu)2.檢測方法3.檢測標準4.檢測報告5.檢測費用四、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收人員5.驗收結(jié)果五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除費用七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止費用八、合同附件1.質(zhì)量擔保書2.工程質(zhì)量檢測報告3.工程驗收報告4.合同變更記錄5.其他相關文件九、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署當事人4.簽署手續(xù)5.簽署生效日期十、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責任5.履行費用十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.違約責任5.保密措施十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力責任十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后果5.合同解除通知十四、其他約定1.違約金2.爭議解決方式3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方：[甲方名稱]（2）乙方：[乙方名稱]（3）工程名稱：[工程名稱]（4）工程地點：[工程地點]2.合同目的（1）確保工程質(zhì)量達到國家相關標準和規(guī)范要求。（2）明確甲乙雙方在工程質(zhì)量擔保方面的權(quán)利和義務。3.合同當事人（1）甲方：承擔建筑工程的建設單位。（2）乙方：承擔建筑工程質(zhì)量擔保的單位。4.合同簽訂時間[簽訂日期]二、質(zhì)量擔保責任1.質(zhì)量擔保范圍（1）建筑工程主體結(jié)構(gòu)。（2）建筑工程附屬設施。（3）建筑工程裝修裝飾。2.質(zhì)量標準（1）建筑工程質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。（2）建筑工程質(zhì)量應符合設計文件和施工圖紙的要求。3.質(zhì)量保證期限（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期為工程交付使用后[保證期限]年。（2）附屬設施和裝修裝飾質(zhì)量保證期為工程交付使用后[保證期限]年。4.質(zhì)量責任（1）乙方應對建筑工程的質(zhì)量承擔擔保責任。（2）乙方應按照合同約定，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.違約責任（1）若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于修復、賠償、罰款等。三、工程質(zhì)量檢測1.檢測機構(gòu)（1）檢測機構(gòu)應具備國家規(guī)定的資質(zhì)。（2）檢測機構(gòu)應按照國家相關標準和規(guī)范進行檢測。2.檢測方法（1）檢測方法應符合國家相關標準和規(guī)范。（2）檢測方法應確保檢測結(jié)果的準確性。3.檢測標準（1）檢測標準應符合國家相關標準和規(guī)范。（2）檢測標準應與工程設計和施工圖紙的要求一致。4.檢測報告（1）檢測報告應真實、準確、完整。（2）檢測報告應在檢測完成后[報告提交期限]內(nèi)提交給甲方。5.檢測費用（1）檢測費用由乙方承擔。（2）檢測費用應在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。四、工程驗收1.驗收標準（1）驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。（2）驗收標準應與工程設計和施工圖紙的要求一致。2.驗收程序（1）驗收程序應按照國家相關標準和規(guī)范進行。（2）驗收程序應在工程完工后[驗收期限]內(nèi)完成。3.驗收時間（1）驗收時間應在工程完工后[驗收時間]內(nèi)進行。（2）驗收時間應提前通知甲方。4.驗收人員（1）驗收人員應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）驗收人員應由甲乙雙方共同確定。5.驗收結(jié)果（1）驗收結(jié)果應真實、準確、完整。（2）驗收結(jié)果應在驗收完成后[報告提交期限]內(nèi)提交給甲方。五、爭議解決1.爭議解決方式（1）爭議解決方式為協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，爭議解決方式為仲裁。2.爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。（2）爭議解決機構(gòu)應具備國家規(guī)定的資質(zhì)。3.爭議解決程序（1）爭議解決程序應按照國家相關法律規(guī)定進行。（2）爭議解決程序應在爭議發(fā)生后[程序期限]內(nèi)完成。4.爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）爭議解決費用應在爭議解決完畢后[支付期限]內(nèi)支付。5.爭議解決期限（1）爭議解決期限為[期限]。（2）爭議解決期限自爭議發(fā)生后開始計算。六、合同解除1.合同解除條件（1）甲方違反合同約定，嚴重影響工程質(zhì)量。（2）乙方未履行質(zhì)量擔保責任，嚴重影響工程質(zhì)量。2.合同解除程序（1）合同解除應提前[通知期限]通知對方。（2）合同解除應由甲乙雙方共同確認。3.合同解除后果（1）合同解除后，乙方應承擔相應的違約責任。（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。4.合同解除通知（1）合同解除通知應以書面形式發(fā)出。（2）合同解除通知應在合同解除條件成就后[通知期限]內(nèi)發(fā)出。5.合同解除費用（1）合同解除費用由違約方承擔。（2）合同解除費用應在合同解除后[支付期限]內(nèi)支付。七、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序（1）合同終止應提前[通知期限]通知對方。（2）合同終止應由甲乙雙方共同確認。3.合同終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。（2）合同終止后，乙方不再承擔質(zhì)量擔保責任。4.合同終止通知（1）合同終止通知應以書面形式發(fā)出。（2）合同終止通知應在合同終止條件成就后[通知期限]內(nèi)發(fā)出。5.合同終止費用（1）合同終止費用由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）合同終止費用應在合同終止后[支付期限]內(nèi)支付。八、合同附件1.質(zhì)量擔保書2.工程質(zhì)量檢測報告3.工程驗收報告4.合同變更記錄5.其他相關文件九、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署當事人：甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]4.簽署手續(xù)：[簽署手續(xù)]5.簽署生效日期：[簽署生效日期]十、合同履行1.履行期限：[履行期限]2.履行地點：[履行地點]3.履行方式：[履行方式]4.履行責任：[履行責任]5.履行費用：[履行費用]十一、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限]3.保密責任：[保密責任]4.違約責任：[違約責任]5.保密措施：[保密措施]十二、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力定義]2.不可抗力事件：[不可抗力事件]3.不可抗力處理：[不可抗力處理]4.不可抗力通知：[不可抗力通知]5.不可抗力責任：[不可抗力責任]十三、合同生效與解除1.合同生效條件：[合同生效條件]2.合同解除條件：[合同解除條件]3.合同解除程序：[合同解除程序]4.合同解除后果：[合同解除后果]5.合同解除通知：[合同解除通知]十四、其他約定1.違約金：[違約金]2.爭議解決方式：[爭議解決方式]3.合同解除條件：[合同解除條件]4.合同終止條件：[合同終止條件]5.合同簽署日期：[合同簽署日期]合同方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)督，并對乙方的工作提出建議和指導。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程進度管理條款（1）甲方應制定合理的工程進度計劃，并通知乙方。（2）乙方應按照甲方制定的進度計劃進行施工，如有延誤，應提前通知甲方并說明原因。3.工程變更管理條款（1）工程變更需經(jīng)甲方批準后方可實施。（2）工程變更后的費用調(diào)整需雙方協(xié)商一致。4.工程驗收管理條款（1）甲方有權(quán)組織或委托第三方對工程進行驗收。（2）驗收不合格的工程，乙方應負責整改直至合格。5.爭議解決條款（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求乙方提供相關證據(jù)。（2）爭議解決過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。（2）乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行自我檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.施工組織設計條款（1）乙方應制定詳細的施工組織設計，包括施工工藝、施工順序、施工資源配置等。（2）施工組織設計需經(jīng)甲方審核批準后方可實施。3.施工進度管理條款（1）乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。（2）乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方掌握工程動態(tài)。4.工程變更管理條款（1）工程變更需經(jīng)乙方提出，甲方審核批準后方可實施。（2）工程變更后的費用調(diào)整需雙方協(xié)商一致。5.爭議解決條款（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求甲方提供相關證據(jù)。（2）爭議解決過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）合同履行過程中，如需第三方中介參與，甲方和乙方應共同委托。（2）第三方中介的資質(zhì)和經(jīng)驗應符合國家相關法律規(guī)定。2.中介費用承擔條款（1）中介費用由甲方和乙方按比例分擔。（2）中介費用應在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。3.中介服務內(nèi)容條款（1）第三方中介應提供工程質(zhì)量檢測、工程驗收等服務。（2）第三方中介應按照國家相關標準和規(guī)范進行服務。4.中介爭議解決條款（1）如第三方中介在服務過程中出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應共同協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，爭議解決方式為仲裁。5.中介保密條款（1）第三方中介在提供服務過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。（2）保密期限為合同履行完畢后的[保密期限]年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.質(zhì)量擔保書2.工程質(zhì)量檢測報告3.工程驗收報告4.合同變更記錄5.施工組織設計6.第三方中介資質(zhì)證明7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.中介服務合同10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行質(zhì)量擔保責任。甲方未按合同約定支付款項。任何一方未按合同約定履行驗收、變更等程序。2.違約行為認定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交檢測報告或驗收報告。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付檢測費用或驗收費用。任何一方未在合同約定的時間內(nèi)完成變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)量擔保：指擔保人為被擔保人提供擔保，保證其履行合同約定的質(zhì)量義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定提交檢測報告。解決辦法：甲方應要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交，如逾期未提交，甲方有權(quán)終止合同并追究違約責任。2.問題：甲方未按合同約定支付款項。解決辦法：乙方應提供相關證明，甲方應在收到證明后[支付期限]內(nèi)支付款項。3.問題：工程變更過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量擔保。2.建筑工程附屬設施和裝修裝飾質(zhì)量擔保。3.工程質(zhì)量檢測和驗收。4.第三方中介參與工程質(zhì)量監(jiān)督。5.爭議解決和違約責任追究。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量擔保合同起訴狀：質(zhì)量擔保書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（被擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國建筑市場的快速發(fā)展，建筑工程質(zhì)量擔保制度日益完善。為了保障建筑工程質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程質(zhì)量擔保方面的權(quán)利義務，確保建筑工程質(zhì)量符合國家有關標準，保障工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、維修、拆除等工程。（2）質(zhì)量擔保：指擔保人對被擔保人的建筑工程質(zhì)量承擔連帶責任。3.2關鍵詞解釋：（1）質(zhì)量保證金：指甲方為保證建筑工程質(zhì)量，向乙方繳納的一定金額的保證金。（2）工程質(zhì)量保修期：指建筑工程竣工后，甲乙雙方約定的保修期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）有權(quán)要求乙方按照國家有關標準進行建筑工程施工。（2）有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。（4）有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究其違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按照國家有關標準進行建筑工程施工，確保工程質(zhì)量。（2）在施工過程中，積極配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。（3）在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照約定承擔保修責任。（4）按照本合同約定，繳納質(zhì)量保證金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點：合同履行地點為乙方施工的建筑工程所在地。5.3合同履行方式：本合同采用書面形式履行。甲乙雙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各自的權(quán)利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲乙雙方同意終止合同。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法履行。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權(quán)利義務。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理質(zhì)量保證金。（3）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理工程質(zhì)量保修期內(nèi)的相關問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）質(zhì)量保證金：甲方應向乙方支付質(zhì)量保證金，金額為工程合同價的5%。（2）擔保服務費：甲方支付給乙方的擔保服務費，按年度工程合同價的1%計算。（3）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如檢測費、評估費等。7.2支付方式甲方支付費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間（1）質(zhì)量保證金：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）擔保服務費：甲方應在每年1月31日前支付上一自然年度的擔保服務費。（3）其他費用：根據(jù)合同約定及實際發(fā)生情況，甲方應在收到乙方開具的合法發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照本合同約定的支付時間和方式執(zhí)行。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未履行合同約定的質(zhì)量保證金返還義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為質(zhì)量保證金的兩倍。（2）乙方未按約定履行檢測、評估等義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金。（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及相關文件。（2）工程項目的商業(yè)秘密。（3）甲乙雙方的業(yè)務往來信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程停工。（2）政府政策變動導致工程無法繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的中介機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的專屬于一方當事人的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自在合同中未明確約定的權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若發(fā)生涉及國家安全、社會公共利益等情況，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)相關法律法規(guī)采取必要措施。（2）若合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補充的內(nèi)容，應與本合同其他條款相一致。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應相互支持，為對方提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而改變其效力。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）若合同條款出現(xiàn)遺漏或矛盾，以本合同文本為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔保人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（被擔保人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日見證人：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.工程項目相關文件，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。4.質(zhì)量檢測報告。5.合同履行過程中的相關文件和憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用。（2）乙方未按約定履行擔保責任。（3）乙方未按約定履行檢測、評估等義務。2.違約行為的認定：（1）甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）乙方未按約定履行擔保責任，導致工程質(zhì)量問題的，視為違約。（3）乙方未按約定履行檢測、評估等義務，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律