2024年度房地產(chǎn)糾紛復(fù)議授權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)糾紛復(fù)議授權(quán)委托合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)糾紛復(fù)議案件2.2案件性質(zhì)及內(nèi)容第三條委托事項(xiàng)3.1受托人職責(zé)3.2委托人義務(wù)第四條委托期限4.1委托起始時(shí)間4.2委托終止時(shí)間第五條委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任9.3違約金及賠償?shù)谑畻l合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件第十二條合同解除與終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2文件資料移交12.3爭議解決第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知第十四條合同附件14.1附件一：委托人授權(quán)書14.2附件二：受托人資質(zhì)證明14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人名稱：____________________1.1.2委托人地址：____________________1.1.3委托人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2受托人基本信息1.2.1受托人名稱：____________________1.2.2受托人地址：____________________1.2.3受托人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)糾紛復(fù)議案件2.1.1案件名稱：____________________2.1.2案件編號(hào)：____________________2.1.3案件基本情況：____________________2.2案件性質(zhì)及內(nèi)容2.2.1案件性質(zhì)：____________________2.2.2案件爭議焦點(diǎn)：____________________2.2.3案件涉及的法律關(guān)系：____________________第三條委托事項(xiàng)3.1受托人職責(zé)3.1.1代表委托人參加房地產(chǎn)糾紛復(fù)議案件的所有訴訟活動(dòng)3.1.2代為收集、整理、提交案件相關(guān)證據(jù)3.1.3參與案件調(diào)解、仲裁或訴訟活動(dòng)3.1.4保護(hù)委托人的合法權(quán)益3.2委托人義務(wù)3.2.1提供真實(shí)、完整的案件材料3.2.2配合受托人完成案件相關(guān)工作3.2.3按時(shí)支付受托人費(fèi)用3.2.4遵守國家法律法規(guī)及合同約定第四條委托期限4.1委托起始時(shí)間：____________________4.2委托終止時(shí)間：____________________4.3委托期限的變更：如需變更委托期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第五條委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1預(yù)付：____________________5.2.2訴訟過程中支付：____________________5.2.3訴訟結(jié)束后支付：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、案件信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年6.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1委托人單方解除：在受托人嚴(yán)重違反合同約定，或委托人認(rèn)為受托人無法勝任工作，且經(jīng)書面通知后仍不改正的情況下，委托人有權(quán)解除合同。8.1.2受托人單方解除：在委托人未按約定支付費(fèi)用，或委托人提供虛假信息導(dǎo)致案件無法正常進(jìn)行的情況下，受托人有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿：本合同自委托期限屆滿時(shí)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.2.3法定事由：因不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。8.3.2文件資料移交：受托人應(yīng)將案件相關(guān)文件資料移交給委托人。8.3.3爭議解決：如因合同解除或終止產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.1.1委托人未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十。9.1.2委托人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受托人因此遭受的損失。9.2受托人違約責(zé)任9.2.1受托人未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.2.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____________________第十一條其他約定11.1通知與送達(dá)：雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。12.2文件資料移交：受托人應(yīng)將案件相關(guān)文件資料移交給委托人。12.3爭議解決：如因合同解除或終止產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十三條合同變更13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四條合同附件14.1附件一：委托人授權(quán)書14.2附件二：受托人資質(zhì)證明14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除委托人和受托人以外的，參與房地產(chǎn)糾紛復(fù)議案件的調(diào)解、仲裁、訴訟等活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解委員會(huì)等。1.2第三方介入：指在房地產(chǎn)糾紛復(fù)議案件中，根據(jù)案件需要，委托人或受托人邀請(qǐng)或委托第三方參與案件的相關(guān)活動(dòng)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1委托人或受托人認(rèn)為有必要引入第三方介入以協(xié)助案件處理；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1委托人或受托人提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的目的和理由；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容；2.2.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.4第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)委托人和受托人簽字（或蓋章）后生效。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保案件處理的公正、公平；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致案件處理結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的資料和信息；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)案件進(jìn)展情況，提出合理化建議。3.3義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守案件秘密，不得泄露委托人和受托人的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)；3.3.3第三方應(yīng)積極配合委托人和受托人的工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與委托人的關(guān)系：4.1.1第三方受委托人的委托，參與案件的相關(guān)活動(dòng)；4.1.2第三方與委托人之間不存在直接的法律關(guān)系。4.2第三方與受托人的關(guān)系：4.2.1第三方受受托人的委托，參與案件的相關(guān)活動(dòng)；4.2.2第三方與受托人之間不存在直接的法律關(guān)系。4.3第三方與案件當(dāng)事人的關(guān)系：4.3.1第三方與案件當(dāng)事人之間不存在直接的法律關(guān)系；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.2如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致案件處理結(jié)果錯(cuò)誤，其責(zé)任限額不超過合同約定的第三方報(bào)酬。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由委托人承擔(dān)；6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入的終止7.1如第三方介入不符合合同約定或法律規(guī)定，委托人或受托人有權(quán)終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確委托人授權(quán)受托人代表其進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛復(fù)議案件的全部事宜，包括但不限于訴訟、調(diào)解、仲裁等。附件說明：授權(quán)書應(yīng)由委托人簽字或蓋章，并附有委托人身份證復(fù)印件。2.附件二：受托人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：受托人資質(zhì)證明應(yīng)包括受托人的律師執(zhí)業(yè)證書、律師事務(wù)所出具的執(zhí)業(yè)證明等，證明其具備處理房地產(chǎn)糾紛復(fù)議案件的資格和能力。附件說明：資質(zhì)證明應(yīng)由受托人提供，并附有受托人身份證復(fù)印件。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：包括與房地產(chǎn)糾紛復(fù)議案件相關(guān)的法律、法規(guī)、司法解釋、政策文件等。附件說明：相關(guān)文件應(yīng)由雙方各自提供，并確保其有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：協(xié)議應(yīng)由委托人、受托人和第三方簽字（或蓋章）。5.附件五：案件相關(guān)證據(jù)材料詳細(xì)要求：包括合同、協(xié)議、函件、照片、錄音、鑒定報(bào)告等與案件相關(guān)的證據(jù)材料。附件說明：證據(jù)材料應(yīng)由委托人提供，并確保其真實(shí)性和有效性。6.附件六：財(cái)務(wù)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用支付憑證、退款憑證等。附件說明：憑證應(yīng)由雙方各自保存，并作為財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付費(fèi)用的；1.2受托人未按約定履行職責(zé)的；1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時(shí)通知對(duì)方的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托人未按約定支付費(fèi)用，受托人有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十；3.2受托人未按時(shí)提交案件相關(guān)證據(jù)，委托人有權(quán)要求受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因延誤造成的損失；3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，委托人或受托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)糾紛復(fù)議授權(quán)委托合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)1.相關(guān)法律法規(guī)2.當(dāng)事人身份信息3.糾紛基本情況二、委托事項(xiàng)1.委托事項(xiàng)范圍2.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容三、委托代理人1.代理人基本信息2.代理人授權(quán)范圍3.代理人權(quán)限變更四、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額2.代理費(fèi)用支付方式3.代理費(fèi)用支付時(shí)間五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理方式3.不可抗力通知十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同附件1.附件一：糾紛相關(guān)證據(jù)材料2.附件二：代理人授權(quán)委托書3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他1.法律適用2.合同簽訂日期3.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民事訴訟法》3.當(dāng)事人身份信息證明文件4.糾紛基本情況說明二、委托事項(xiàng)1.委托事項(xiàng)范圍：包括但不限于對(duì)房地產(chǎn)糾紛的復(fù)議申請(qǐng)、提交相關(guān)證據(jù)、參與庭審、簽署相關(guān)法律文件等。2.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：詳細(xì)列出委托代理人需執(zhí)行的具體任務(wù)和職責(zé)。三、委托代理人1.代理人基本信息：包括代理人姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.代理人授權(quán)范圍：明確代理人可以代表委托人進(jìn)行的法律行為和簽署的文件。3.代理人權(quán)限變更：規(guī)定在何種情況下和通過何種程序可以變更代理人的權(quán)限。四、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額：明確委托人應(yīng)支付給代理人的總費(fèi)用。2.代理費(fèi)用支付方式：約定支付費(fèi)用的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.代理費(fèi)用支付時(shí)間：規(guī)定支付費(fèi)用的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。五、爭議解決1.爭議解決方式：約定在發(fā)生爭議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指定或約定解決爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院。3.爭議解決費(fèi)用：明確爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。六、保密條款1.保密內(nèi)容：明確雙方需保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。2.保密期限：規(guī)定保密信息的保密期限。3.違約責(zé)任：約定違反保密義務(wù)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。七、合同解除1.合同解除條件：列出可以導(dǎo)致合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：規(guī)定合同解除的通知方式、解除生效時(shí)間等。3.合同解除后的處理：明確合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。八、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)。九、合同變更1.合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。2.合同變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、瘟疫等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。3.不可抗力通知：一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式或電子郵件等方式進(jìn)行通知。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。3.送達(dá)方式：通過掛號(hào)信、特快專遞或電子方式送達(dá)。十三、合同附件1.附件一：糾紛相關(guān)證據(jù)材料清單。2.附件二：代理人授權(quán)委托書。3.附件三：其他相關(guān)文件。十四、其他1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.合同簽訂日期：____年____月____日。3.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托人（簽字）：委托人代表（簽字）：委托人蓋章：委托人代表蓋章：代理人（簽字）：代理人代表（簽字）：代理人蓋章：代理人代表蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)委托事項(xiàng)的決策具有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)因委托事項(xiàng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。3.甲方信息保密條款說明：甲方對(duì)乙方提供的與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。4.甲方變更代理權(quán)條款5.甲方終止合同權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在合同履行期間，因特定原因終止合同，并提前____日書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方獨(dú)立處理權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)獨(dú)立處理委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.乙方費(fèi)用預(yù)付條款說明：乙方在合同履行前，甲方應(yīng)預(yù)付一定比例的費(fèi)用作為工作啟動(dòng)資金。3.乙方報(bào)告義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，包括但不限于案件進(jìn)展、費(fèi)用使用等。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方對(duì)因自身原因造成的委托事項(xiàng)損失承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.乙方合同解除權(quán)條款說明：乙方在合同履行期間，如遇不可抗力或其他合理原因，有權(quán)解除合同，并提前____日書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由委托人承擔(dān)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商確定。2.中介保密義務(wù)條款說明：中介對(duì)委托人提供的與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。3.中介協(xié)調(diào)義務(wù)條款說明：中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)委托人與乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。4.中介糾紛解決權(quán)條款說明：中介在委托人與乙方之間發(fā)生糾紛時(shí)，有權(quán)介入調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭議。5.中介終止合同權(quán)條款說明：中介在合同履行期間，如遇不可抗力或其他合理原因，有權(quán)解除合同，并提前____日書面通知委托人。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.糾紛相關(guān)證據(jù)材料清單4.代理人授權(quán)委托書5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同變更協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，或完成的委托事項(xiàng)不符合合同約定。3.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方保密信息。認(rèn)定：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在委托人與乙方之間發(fā)生糾紛時(shí)，未積極協(xié)調(diào)或未達(dá)成有效調(diào)解。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民事訴訟法：規(guī)定人民法院和當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息負(fù)有的保守秘密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對(duì)合同理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で髮I(yè)法律意見，達(dá)成一致意見。2.問題：委托事項(xiàng)進(jìn)展緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，并協(xié)商解決可能影響進(jìn)度的問題。3.問題：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力。解決辦法：委托人可要求中介機(jī)構(gòu)提供書面報(bào)告，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)糾紛復(fù)議授權(quán)委托。2.房地產(chǎn)交易過程中的法律事務(wù)代理。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的法律咨詢與代理。4.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解與仲裁代理。全文完。2024年度房地產(chǎn)糾紛復(fù)議授權(quán)委托合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方為解決甲方在2024年度內(nèi)可能發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)糾紛：指甲方在房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、拆遷等過程中，與乙方或其他相關(guān)方發(fā)生的爭議。2.復(fù)議：指甲方對(duì)房地產(chǎn)糾紛案件不服，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟。3.2關(guān)鍵詞解釋1.委托方：指甲方。2.受托方：指乙方。3.房地產(chǎn)糾紛復(fù)議：指甲方委托乙方處理其與乙方或其他相關(guān)方發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛案件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，為其提供房地產(chǎn)糾紛復(fù)議服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)證據(jù)材料。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)糾紛復(fù)議服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過電話、電子郵件、現(xiàn)場等方式，為甲方提供房地產(chǎn)糾紛復(fù)議服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的具體事項(xiàng)和乙方提供的實(shí)際服務(wù)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.訴訟費(fèi)：如甲方提起訴訟，乙方代為支付的相關(guān)訴訟費(fèi)用。3.差旅費(fèi)：乙方為履行本合同所發(fā)生的合理差旅費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.基本服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.訴訟費(fèi)：在訴訟費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。3.差旅費(fèi)：在差旅費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和具體款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)糾紛案件相關(guān)資料。2.乙方在履行合同過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時(shí)，可按下列方式解決：11.2調(diào)解雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)糾紛案件相關(guān)資料進(jìn)行保密的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)合同履行過程中所獲得的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的新證據(jù)進(jìn)行收集和使用的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的新法律法規(guī)進(jìn)行研究和運(yùn)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)糾紛復(fù)議工作的進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)糾紛復(fù)議授權(quán)委托的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房地產(chǎn)糾紛復(fù)議授權(quán)委托書2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)糾紛復(fù)議授權(quán)委托書2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法履行合同，視為違約。乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取保密措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)糾紛：指在房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、拆遷等過程中，當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議。2.復(fù)議：指當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)糾紛案件不服，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不