2024年度智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廣告位租賃概況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.廣告內(nèi)容與要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)范5.2廣告內(nèi)容提交時(shí)間5.3廣告內(nèi)容審核6.廣告位使用權(quán)6.1廣告位使用權(quán)范圍6.2廣告位使用權(quán)限制7.廣告位維護(hù)與管理7.1廣告位維護(hù)責(zé)任7.2廣告位管理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1廣告位租賃清單12.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：智慧社區(qū)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：廣告有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.廣告位租賃概況2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于智慧社區(qū)大門(mén)右側(cè)2.1.2廣告位所在建筑物為多層住宅樓，共6層2.2廣告位面積2.2.1每個(gè)廣告位面積為4平方米2.3廣告位數(shù)量2.3.1甲方共提供5個(gè)廣告位供乙方租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自2024年1月1日起3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限至2024年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每個(gè)廣告位年租金為人民幣10,000元4.1.2五個(gè)廣告位年租金總額為人民幣50,000元4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金4.2.2每年租金支付時(shí)間為當(dāng)年12月31日前，支付至甲方指定賬戶(hù)4.3付款時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間為2024年1月10日前4.3.2以后每年支付時(shí)間為12月31日前5.廣告內(nèi)容與要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)范5.1.1廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家廣告法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息5.1.3廣告內(nèi)容不得違反社會(huì)公德和職業(yè)道德5.2廣告內(nèi)容提交時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交廣告內(nèi)容5.2.2廣告內(nèi)容提交方式為電子版，需包含電子版廣告設(shè)計(jì)圖及文字說(shuō)明5.3廣告內(nèi)容審核5.3.1甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核5.3.2如廣告內(nèi)容不符合要求，甲方應(yīng)通知乙方修改，直至符合要求為止6.廣告位使用權(quán)6.1廣告位使用權(quán)范圍6.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳6.1.2乙方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方6.2廣告位使用權(quán)限制6.2.1乙方不得在廣告位上張貼與廣告無(wú)關(guān)的物品6.2.2乙方不得在廣告位上涂鴉、刻畫(huà)或損壞設(shè)施7.廣告位維護(hù)與管理7.1廣告位維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)廣告位造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2廣告位管理責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的整體管理和監(jiān)督7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)定，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或功能8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供廣告位，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。8.1.2若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核廣告內(nèi)容，導(dǎo)致乙方廣告投放延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。8.2.2若乙方未按約定內(nèi)容投放廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，否則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1廣告位租賃清單12.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可能需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因其違約或疏忽行為導(dǎo)致的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉對(duì)方的業(yè)務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用20%的責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為依據(jù)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障廣告內(nèi)容的合法性和廣告效果。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成一致，并由第三方提供相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款18.1.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于廣告設(shè)計(jì)、廣告制作、廣告安裝等。18.1.2第三方介入的服務(wù)期限，應(yīng)與廣告位租賃期限相一致。18.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)包含在廣告位租賃費(fèi)用中，或由甲乙雙方另行協(xié)商。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。20.1.2合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.1.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的其他規(guī)定22.1.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保廣告投放的順利進(jìn)行。22.1.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃的每個(gè)廣告位的詳細(xì)信息，包括位置、面積、租賃期限、租金等。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)，包括合法性、道德性、規(guī)范性等方面的具體要求。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)引入第三方提供服務(wù)時(shí)，需簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.廣告投放效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：廣告投放后的效果評(píng)估報(bào)告，包括廣告覆蓋范圍、曝光次數(shù)、率等數(shù)據(jù)。5.廣告位維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄廣告位的日常維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄違約金支付的情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供廣告位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的日期前提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用20%的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成廣告制作，甲方有權(quán)要求第三方賠償相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕或拖延參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方合理的律師費(fèi)用。示例說(shuō)明：若一方拒絕參與爭(zhēng)議解決，對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟，違約方需承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024年度智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.燈箱廣告位位置2.燈箱廣告位面積3.燈箱廣告位設(shè)施4.燈箱廣告位維護(hù)責(zé)任三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、廣告發(fā)布內(nèi)容及要求1.廣告內(nèi)容2.廣告形式3.廣告尺寸4.廣告審核五、廣告發(fā)布時(shí)間及次數(shù)1.廣告發(fā)布時(shí)間2.廣告發(fā)布次數(shù)3.廣告發(fā)布方式六、廣告效果監(jiān)測(cè)及評(píng)估1.廣告效果監(jiān)測(cè)方法2.廣告效果評(píng)估指標(biāo)3.廣告效果評(píng)估時(shí)間七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.合作雙方保密義務(wù)2.合作雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.合同附件十二、合同附件清單1.燈箱廣告位照片2.廣告內(nèi)容樣稿3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、合同附件簽署1.附件簽署時(shí)間2.附件簽署地點(diǎn)3.附件簽署人員合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________（2）乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃標(biāo)的物1.燈箱廣告位位置：__________________2.燈箱廣告位面積：__________________3.燈箱廣告位設(shè)施：__________________4.燈箱廣告位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)燈箱廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的維護(hù)和更換。三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整機(jī)制：如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效四、廣告發(fā)布內(nèi)容及要求1.廣告內(nèi)容：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息2.廣告形式：__________________3.廣告尺寸：__________________4.廣告審核：乙方應(yīng)提前____日將廣告內(nèi)容提交甲方審核，未經(jīng)審核的廣告不得發(fā)布五、廣告發(fā)布時(shí)間及次數(shù)1.廣告發(fā)布時(shí)間：__________________2.廣告發(fā)布次數(shù)：每月發(fā)布____次3.廣告發(fā)布方式：__________________六、廣告效果監(jiān)測(cè)及評(píng)估1.廣告效果監(jiān)測(cè)方法：__________________2.廣告效果評(píng)估指標(biāo)：__________________3.廣告效果評(píng)估時(shí)間：每月進(jìn)行一次廣告效果評(píng)估七、違約責(zé)任1.違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金（2）乙方發(fā)布違規(guī)廣告（3）乙方未按照約定進(jìn)行廣告發(fā)布2.違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金（2）乙方發(fā)布違規(guī)廣告，甲方有權(quán)立即停止廣告發(fā)布，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（3）乙方未按照約定進(jìn)行廣告發(fā)布，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.違約處理程序：（1）甲方應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方違約情況（2）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金（3）如乙方未采取補(bǔ)救措施或支付違約金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。九、合同解除1.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同2.合同解除程序：合同解除應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并采取書(shū)面形式。3.合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布和相關(guān)活動(dòng)（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，扣除違約金和損失賠償（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同到期或因上述第八章所述原因解除合同。十一、其他約定事項(xiàng)1.合作雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及廣告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合作雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。（1）燈箱廣告位照片（2）廣告內(nèi)容樣稿（3）其他相關(guān)文件十二、合同附件清單1.燈箱廣告位照片2.廣告內(nèi)容樣稿3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署時(shí)間：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：__________________3.簽署人員：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________十四、合同附件簽署1.附件簽署時(shí)間：____年____月____日2.附件簽署地點(diǎn)：__________________3.附件簽署人員：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________甲方（出租方）簽字：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.廣告位選擇權(quán)：甲方擁有對(duì)廣告位的選擇權(quán)，包括位置、面積和類(lèi)型。乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)選擇廣告位，并按照甲方的要求進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)和制作。2.廣告發(fā)布時(shí)間安排：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整廣告發(fā)布時(shí)間，乙方應(yīng)配合甲方的時(shí)間安排。如需調(diào)整廣告發(fā)布時(shí)間，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。3.廣告內(nèi)容審核權(quán)：甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，包括廣告內(nèi)容是否符合法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)范以及甲方形象要求。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容在發(fā)布前經(jīng)過(guò)甲方審核。4.廣告效果反饋：甲方有權(quán)要求乙方定期提供廣告效果反饋，包括廣告率、曝光次數(shù)等數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)積極配合，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.燈箱廣告位維護(hù)責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)燈箱廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.廣告費(fèi)用結(jié)算：甲方有權(quán)根據(jù)廣告效果和合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行廣告費(fèi)用的結(jié)算調(diào)整。如廣告效果顯著，甲方有權(quán)提高乙方廣告費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.廣告內(nèi)容自主權(quán)：乙方擁有廣告內(nèi)容的自主權(quán)，包括廣告主題、創(chuàng)意和設(shè)計(jì)。甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)，不得隨意修改或刪除。2.廣告發(fā)布時(shí)間靈活性：乙方有權(quán)根據(jù)自身市場(chǎng)推廣計(jì)劃，提出廣告發(fā)布時(shí)間的需求。甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理需求，確保廣告效果。3.廣告效果保障：甲方應(yīng)保證廣告位的曝光率和受眾覆蓋范圍，確保乙方廣告內(nèi)容的有效傳播。如未達(dá)到約定效果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.燈箱廣告位更換權(quán)：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，提出更換廣告內(nèi)容的要求。甲方應(yīng)予以配合，確保廣告位的更新及時(shí)。5.廣告費(fèi)用結(jié)算調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)廣告效果和市場(chǎng)變化，提出調(diào)整廣告費(fèi)用的要求。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。6.合同解除權(quán)：如乙方廣告效果未達(dá)到預(yù)期，或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)提前____日書(shū)面通知甲方解除合同。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的中立方，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。5.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的廣告發(fā)布、廣告效果等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)失職導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.燈箱廣告位照片2.廣告內(nèi)容樣稿3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方發(fā)布違規(guī)廣告乙方未按照約定進(jìn)行廣告發(fā)布甲方未按時(shí)提供廣告位或提供不符合約定的廣告位甲方未按照約定進(jìn)行廣告位維護(hù)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，以實(shí)際支付時(shí)間為準(zhǔn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)范，由甲方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定乙方未按照約定進(jìn)行廣告發(fā)布，以甲方或中介機(jī)構(gòu)的通知時(shí)間為準(zhǔn)甲方未按時(shí)提供廣告位或提供不符合約定的廣告位，以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)甲方未按照約定進(jìn)行廣告位維護(hù)，以廣告位實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)任何一方泄露商業(yè)秘密，以泄露事實(shí)為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)作品等智力成果的法律保護(hù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問(wèn)題：廣告內(nèi)容未經(jīng)甲方審核解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，未經(jīng)審核不得發(fā)布。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供廣告位解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定的廣告位。4.問(wèn)題：廣告位維護(hù)不到位解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃2.廣告內(nèi)容發(fā)布及管理3.廣告效果監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.違約行為處理5.合同爭(zhēng)議解決6.第三方中介服務(wù)全文完。2024年度智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著智慧社區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，為提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)，豐富居民文化生活，甲方?jīng)Q定將社區(qū)內(nèi)的燈箱廣告位進(jìn)行租賃，現(xiàn)邀請(qǐng)乙方參與租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化，提升居民生活品質(zhì)的社區(qū)。2）燈箱廣告位：指甲方在智慧社區(qū)內(nèi)設(shè)置的用于廣告宣傳的燈箱設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指甲方將燈箱廣告位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的行為。2）廣告：指乙方在租賃的燈箱廣告位上展示的商品、服務(wù)或信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的燈箱廣告位進(jìn)行監(jiān)管，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。2）甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃的燈箱廣告位，并保證設(shè)施完好。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃的燈箱廣告位上展示廣告，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證廣告內(nèi)容真實(shí)、合法。3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃的燈箱廣告位，不得損壞設(shè)施。4）乙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的燈箱廣告位位于甲方智慧社區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供租賃的燈箱廣告位，雙方按期履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）通知對(duì)方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法終止合同。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃的燈箱廣告位上展示廣告；2）乙方應(yīng)將租賃的燈箱廣告位恢復(fù)原狀，如設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失；3）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同履行完畢后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因租賃燈箱廣告位而產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和押金。7.3支付時(shí)間：1）租金支付：乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2）押金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)和付款用途。2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時(shí)提供租賃的燈箱廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）乙方損壞租賃的燈箱廣告位，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定賠償對(duì)方損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如遇不可抗力事件，包括但不限于上述列舉的情況，雙方應(yīng)立即采取措施，共同應(yīng)對(duì)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2）如經(jīng)雙方同意，乙方可將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）乙方在合同履行期間，因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；2）乙方存在違反合同約定的行為，經(jīng)甲方催告仍未改正。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)燈箱廣告位的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃的燈箱廣告位轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同的權(quán)利。2）甲方保留在必要時(shí)，對(duì)租賃的燈箱廣告位進(jìn)行維修、保養(yǎng)或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告投放，確保廣告效果。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行燈箱廣告位的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.燈箱廣告位租賃合同4.燈箱廣告位使用說(shuō)明5.甲方出具的燈箱廣告位設(shè)施清單6.稅費(fèi)繳納證明7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃的燈箱廣告位，視為違約。違反保密條款，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，視為違約。違反保密條款，視為違約。損壞租賃的燈箱廣告位，視為違約。未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或處分租賃的燈箱廣告位，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定：由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)：指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.合同：指平等主