2024年智能化住宅購買合同范本（含智能家居設(shè)備安裝及維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化住宅購買合同范本（含智能家居設(shè)備安裝及維護(hù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.住宅信息3.1住宅描述3.2住宅位置3.3住宅面積4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備品牌4.3設(shè)備型號(hào)5.安裝服務(wù)5.1安裝時(shí)間5.2安裝地點(diǎn)5.3安裝人員6.維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)周期6.3維護(hù)費(fèi)用7.付款條款7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款金額8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：智能家居設(shè)備清單13.2附件二：安裝服務(wù)協(xié)議13.3附件三：維護(hù)服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1智能家居設(shè)備：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理的住宅設(shè)備，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電等。1.1.2安裝服務(wù)：指賣方根據(jù)合同約定，對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試的服務(wù)。1.1.3維護(hù)服務(wù)：指賣方對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2合同解釋1.2.1本合同中如有歧義或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：________2.1.2買方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：________2.2.2賣方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.住宅信息3.1住宅描述3.1.1住宅地址：________3.1.2住宅面積：________平方米3.1.3住宅結(jié)構(gòu)：________3.2住宅位置3.2.1所在區(qū)域：________3.2.2交通狀況：________3.3住宅面積3.3.1實(shí)際測(cè)量面積：________平方米4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備清單4.1.1設(shè)備名稱：________4.1.2設(shè)備品牌：________4.1.3設(shè)備型號(hào)：________4.2設(shè)備品牌4.2.1設(shè)備品牌一：________4.2.2設(shè)備品牌二：________4.2.3設(shè)備品牌三：________4.3設(shè)備型號(hào)4.3.1設(shè)備型號(hào)一：________4.3.2設(shè)備型號(hào)二：________4.3.3設(shè)備型號(hào)三：________5.安裝服務(wù)5.1安裝時(shí)間5.1.1安裝開始時(shí)間：________5.1.2安裝結(jié)束時(shí)間：________5.2安裝地點(diǎn)5.2.1安裝地址：________5.2.2安裝區(qū)域：________5.3安裝人員5.3.1安裝人員姓名：________5.3.2安裝人員資質(zhì)：________6.維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)內(nèi)容6.1.1定期檢查：________6.1.2維修保養(yǎng)：________6.2維護(hù)周期6.2.1檢查周期：________6.2.2保養(yǎng)周期：________6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1檢查費(fèi)用：________6.3.2保養(yǎng)費(fèi)用：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)；8.1.2賣方未按時(shí)提供智能家居設(shè)備或安裝服務(wù)；8.1.3賣方提供的智能家居設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.1.4雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)；8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)要求買方支付逾期利息，并保留追索權(quán)；8.2.2對(duì)于賣方未按時(shí)提供設(shè)備或服務(wù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；8.2.3對(duì)于設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理，直至滿足買方要求；8.2.4對(duì)于未履行通知義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.5對(duì)于其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)；9.2.2若雙方選擇訴訟解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2買方支付首期款項(xiàng)；10.1.3賣方確認(rèn)收訖款項(xiàng)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；11.1.3變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1買方送達(dá)地址：________12.2.2賣方送達(dá)地址：________13.合同附件13.1附件一：智能家居設(shè)備清單13.2附件二：安裝服務(wù)協(xié)議13.3附件三：維護(hù)服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，買方執(zhí)______份，賣方執(zhí)______份。14.3合同份數(shù)生效日期14.3.1本合同自一方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的_____%。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、信息錯(cuò)誤等原因造成的損失。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；18.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；18.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方退出責(zé)任18.3.1第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定，將已收取的費(fèi)用中未履行部分的費(fèi)用退還給甲乙雙方。18.3.2第三方退出后，因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：安裝服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括安裝時(shí)間、地點(diǎn)、人員、費(fèi)用、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維護(hù)內(nèi)容、周期、費(fèi)用、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約行為未按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按時(shí)接收或驗(yàn)收智能家居設(shè)備；違反合同約定的其他行為。1.2賣方違約行為未按時(shí)提供智能家居設(shè)備或安裝服務(wù)；提供的智能家居設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)；提供的服務(wù)存在重大缺陷或錯(cuò)誤；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定示例買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；賣方提供的智能家居設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理，并賠償買方損失；第三方未按時(shí)履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年智能化住宅購買合同范本（含智能家居設(shè)備安裝及維護(hù)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.1智能家居設(shè)備清單2.2設(shè)備品牌及型號(hào)2.3安裝服務(wù)內(nèi)容2.4維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第三章產(chǎn)品價(jià)格及支付方式3.1設(shè)備價(jià)格3.2安裝費(fèi)用3.3維護(hù)費(fèi)用3.4付款方式3.5付款時(shí)間第四章合同履行期限4.1合同開始時(shí)間4.2合同結(jié)束時(shí)間4.3交付時(shí)間4.4延期責(zé)任第五章交付與驗(yàn)收5.1交付方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格處理第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量問題處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋第十四章合同附件14.1智能家居設(shè)備清單14.2安裝施工方案14.3維護(hù)服務(wù)方案14.4合同簽訂證明合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年智能化住宅購買合同范本（含智能家居設(shè)備安裝及維護(hù)）”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日。1.4合同雙方基本信息甲方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________________第二章產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.1智能家居設(shè)備清單詳見附件一。2.2設(shè)備品牌及型號(hào)詳見附件一。2.3安裝服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。2.4維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳見附件三。第三章產(chǎn)品價(jià)格及支付方式3.1設(shè)備價(jià)格詳見附件一。3.2安裝費(fèi)用詳見附件二。3.3維護(hù)費(fèi)用詳見附件三。3.4付款方式（1）設(shè)備款項(xiàng)：在合同簽訂后__日內(nèi)支付；（2）安裝費(fèi)用：在設(shè)備安裝完成驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付；（3）維護(hù)費(fèi)用：按年度支付，每年__月__日前支付。3.5付款時(shí)間具體付款時(shí)間見上述付款方式。第四章合同履行期限4.1合同開始時(shí)間合同開始時(shí)間：____年__月__日。4.2合同結(jié)束時(shí)間合同結(jié)束時(shí)間：____年__月__日。4.3交付時(shí)間設(shè)備交付時(shí)間：____年__月__日。4.4延期責(zé)任若因乙方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失。第五章交付與驗(yàn)收5.1交付方式乙方應(yīng)將設(shè)備交付至甲方指定的地址。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：設(shè)備交付后__日內(nèi)。5.4驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自設(shè)備交付之日起__年。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容詳見附件一。6.3質(zhì)量問題處理若在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至問題解決。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間交付設(shè)備；（2）乙方交付的設(shè)備不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定提供安裝及維護(hù)服務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間交付設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)備價(jià)格的__%；（2）乙方交付的設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為設(shè)備價(jià)格的__%；（3）乙方未按合同約定提供安裝及維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安裝及維護(hù)費(fèi)用的__%；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。7.3違約賠償違約方應(yīng)按上述違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并相互返還已支付的款項(xiàng)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__年。10.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第十一章法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決地本合同爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：____年__月__日。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.2合同附件附件一：智能家居設(shè)備清單附件二：安裝施工方案附件三：維護(hù)服務(wù)方案13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同附件14.1智能家居設(shè)備清單14.2安裝施工方案14.3維護(hù)服務(wù)方案甲方（買方）簽字：________________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定設(shè)計(jì)要求條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備的設(shè)計(jì)要求提出具體意見，乙方應(yīng)予以充分考慮并在設(shè)備設(shè)計(jì)階段進(jìn)行反饋。說明：本條款確保甲方在智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和功能上能夠發(fā)揮主導(dǎo)作用，滿足甲方的個(gè)性化需求。1.2甲方監(jiān)督安裝過程條款內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方安裝過程，并對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至甲方滿意為止。說明：本條款賦予甲方對(duì)安裝過程的監(jiān)督權(quán)，保障甲方對(duì)安裝質(zhì)量的控制。1.3甲方提出功能調(diào)整條款內(nèi)容：在合同履行期間，甲方如需對(duì)智能家居設(shè)備功能進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合，并在合理時(shí)間內(nèi)完成調(diào)整。說明：本條款允許甲方在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)備功能進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)甲方需求的變化。1.4甲方提供場(chǎng)所配合條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)所配合乙方進(jìn)行設(shè)備安裝和維護(hù)工作。說明：本條款要求甲方在乙方進(jìn)行安裝和維護(hù)工作時(shí)提供必要的場(chǎng)地和條件，確保工作的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方推薦產(chǎn)品方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方推薦智能家居設(shè)備的最佳方案，并說明推薦理由。說明：本條款要求乙方在合同簽訂前向甲方提供專業(yè)意見，幫助甲方選擇最合適的設(shè)備。2.2乙方負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行智能家居設(shè)備的使用和維護(hù)培訓(xùn)。說明：本條款確保甲方能夠熟練掌握設(shè)備的使用方法，降低使用風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：在合同履行期間，乙方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持，及時(shí)解決甲方在使用過程中遇到的問題。說明：本條款要求乙方在合同履行期間對(duì)甲方提供全面的技術(shù)支持，保障設(shè)備的正常運(yùn)行。2.4乙方定期檢查設(shè)備條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方購買的智能家居設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。說明：本條款要求乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保合同雙方在履行過程中的溝通順暢。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說明：本條款要求明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息予以保密。說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的信息保密，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單2.安裝施工方案3.維護(hù)服務(wù)方案4.合同簽訂證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方指定設(shè)計(jì)要求（如有）7.乙方推薦產(chǎn)品方案（如有）8.技術(shù)培訓(xùn)記錄9.設(shè)備檢查記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間交付設(shè)備。乙方交付的設(shè)備不符合合同約定。乙方未按合同約定提供安裝及維護(hù)服務(wù)。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供充分證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的條款。5.附件：指合同中提及的、作為合同組成部分的其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即提供技術(shù)支持，并在合理時(shí)間內(nèi)解決問題。2.問題：設(shè)備維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，直至問題解決。3.問題：甲方對(duì)設(shè)備功能不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行功能調(diào)整，并在合理時(shí)間內(nèi)完成。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅購買者與智能家居設(shè)備供應(yīng)商之間的交易。2.智能家居設(shè)備的安裝與維護(hù)服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行。4.合同違約及爭(zhēng)議解決。全文完。2024年智能化住宅購買合同范本（含智能家居設(shè)備安裝及維護(hù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智能化住宅購買方）：2.乙方（智能化住宅供應(yīng)商及服務(wù)商）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能化住宅逐漸成為人們追求高品質(zhì)生活的首選。為滿足甲方對(duì)智能化住宅的需求，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，就智能化住宅的購買、安裝及維護(hù)等相關(guān)事宜，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能化住宅購買、安裝及維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化住宅：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)住宅環(huán)境、設(shè)備、家居用品等智能化管理的住宅。（2）智能家居設(shè)備：指為實(shí)現(xiàn)智能化住宅功能而配置的各類家電、安防、照明、環(huán)境監(jiān)測(cè)等設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）購買：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，購買智能化住宅及相關(guān)設(shè)備。（2）安裝：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供智能化住宅及相關(guān)設(shè)備的安裝服務(wù)。（3）維護(hù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)智能化住宅及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的智能化住宅及相關(guān)設(shè)備。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的安裝及維護(hù)服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付智能化住宅及相關(guān)設(shè)備的購買款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付智能化住宅及相關(guān)設(shè)備的購買款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的智能化住宅及相關(guān)設(shè)備。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的安裝及維護(hù)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能化住宅及相關(guān)設(shè)備的購買、安裝及維護(hù)工作均在甲方住所地完成。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，向乙方支付智能化住宅及相關(guān)設(shè)備的購買款項(xiàng)。（2）乙方按照合同約定，為甲方提供智能化住宅及相關(guān)設(shè)備的安裝及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余的智能化住宅及相關(guān)設(shè)備；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能化住宅設(shè)備的購買費(fèi)用；（2）智能家居設(shè)備的購買費(fèi)用；（3）安裝工程費(fèi)用；（4）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（5）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）智能化住宅設(shè)備的購買費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）智能家居設(shè)備的購買費(fèi)用，甲方應(yīng)在設(shè)備交付使用前支付；（3）安裝工程費(fèi)用，甲方應(yīng)在安裝工程完成并驗(yàn)收合格后支付；（4）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按年度或按實(shí)際服務(wù)次數(shù)支付。7.3支付時(shí)間（1）智能化住宅設(shè)備購買費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）智能家居設(shè)備購買費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)備交付使用前；（3）安裝工程費(fèi)用支付時(shí)間：安裝工程完成并驗(yàn)收合格后；（4）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：按年度或?qū)嶋H服務(wù)次數(shù)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供正式的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同執(zhí)行。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的智能化住宅及相關(guān)設(shè)備，或未能按時(shí)完成安裝及維護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算依據(jù)為合同約定的費(fèi)用總額；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變化導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)智能化住宅及相關(guān)設(shè)備的設(shè)計(jì)、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利；（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播、使用或轉(zhuǎn)讓乙方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)智能化住宅及相關(guān)設(shè)備的后續(xù)升級(jí)、改進(jìn)的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)智能化住宅及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)、維修等技術(shù)支持的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成智能化住宅及相關(guān)設(shè)備的購買、安裝及維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能化住宅購買、安裝及維護(hù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能化住宅購買方）：（簽字處）乙方（智能化住宅供應(yīng)商及服務(wù)商）：（簽字處）日期：（年月日）蓋章：甲方（智能化住宅購買方）：（蓋章處）乙方（智能化住宅供應(yīng)商及服務(wù)商）：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化住宅及相關(guān)設(shè)備清單2.安裝工程方案及施工圖3.維護(hù)服務(wù)方案4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的智能化住宅及相關(guān)設(shè)備；乙方未按合同約定完成安裝及維護(hù)服務(wù)；任何一方未按合同約定進(jìn)行保密；任何一方未按合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；乙方提供的智能化住宅及相關(guān)設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)的；乙方未按合同約定完成安裝及維護(hù)服務(wù)，