2024年整棟綠色住宅小區(qū)購(gòu)銷合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年整棟綠色住宅小區(qū)購(gòu)銷合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物配套設(shè)施3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同履行期限4.1合同簽訂日期4.2合同履行期限4.3合同終止條件5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物平面圖13.2附件二：合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.1.1標(biāo)的物名稱：整棟綠色住宅小區(qū)2.1.2標(biāo)的物性質(zhì)：住宅小區(qū)2.1.3標(biāo)的物用途：居住2.2標(biāo)的物位置2.2.1省份：_______2.2.2城市：_______2.2.3詳細(xì)地址：_______2.3標(biāo)的物面積2.3.1小區(qū)總占地面積：_______平方米2.3.2小區(qū)內(nèi)住宅建筑面積：_______平方米2.4標(biāo)的物配套設(shè)施2.4.1停車場(chǎng)：_______個(gè)停車位2.4.2小區(qū)綠化率：_______%2.4.3小區(qū)內(nèi)設(shè)施：_______3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)：_______元3.1.2付款方式：分期付款3.2付款方式3.2.1首付款：合同總價(jià)款的_______%3.2.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)3.2.3余款支付方式：_______3.2.4余款支付時(shí)間：_______4.合同履行期限4.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.2合同履行期限：_______年4.3合同終止條件4.3.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物4.3.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)4.3.3雙方協(xié)商一致解除合同5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2小區(qū)配套設(shè)施齊全5.3驗(yàn)收程序5.3.1甲方組織驗(yàn)收小組5.3.2驗(yàn)收小組對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1甲方負(fù)責(zé)整改5.4.2乙方有權(quán)要求甲方賠償損失6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件6.1.2乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.2.1乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理費(fèi)用由_______承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取6.3.1產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取時(shí)間為_______6.3.2產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取地點(diǎn)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：_______8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知8.3.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的物9.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)9.3.3乙方應(yīng)退還甲方已交付的標(biāo)的物10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同履行過程中的特殊情況10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求10.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求之日起_______日內(nèi)達(dá)成一致10.2.3變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充10.3合同變更后的效力10.3.1變更后的合同內(nèi)容對(duì)雙方具有同等法律效力10.3.2變更后的合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止11.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)11.2.3雙方簽訂合同終止協(xié)議11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)11.3.3乙方應(yīng)退還甲方已交付的標(biāo)的物12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題12.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物平面圖13.1.1附件一應(yīng)包括小區(qū)總平面圖、住宅樓平面圖等13.2附件二：合同附件清單13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明所有合同附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方要求引入第三方以協(xié)助履行合同義務(wù)或保障合同權(quán)益。15.2.2合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行必要的技術(shù)支持。15.2.3法律法規(guī)或合同條款規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3評(píng)估合同標(biāo)的物的質(zhì)量或價(jià)值；15.3.1.4協(xié)助處理合同履行中的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出整改建議或采取必要措施。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)的_______%。16.3.1第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；16.3.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；16.3.3合同履行過程中的預(yù)期收益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3.2若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男姓系K，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方更換18.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。18.2更換第三方后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.第三方介入的合同條款19.1本合同中關(guān)于第三方的約定，應(yīng)視為甲乙雙方與第三方之間的附加條款。19.2第三方介入后，原合同中未涉及第三方責(zé)任的條款，應(yīng)補(bǔ)充適用本部分的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物平面圖詳細(xì)要求：包括小區(qū)總平面圖、住宅樓平面圖、公共設(shè)施分布圖等，需標(biāo)注尺寸、比例和詳細(xì)位置。說明：平面圖應(yīng)清晰展示小區(qū)的整體布局和各個(gè)建筑的分布情況。2.附件二：合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容和編號(hào)。說明：清單應(yīng)確保與實(shí)際附件一致，便于合同履行過程中的查閱和管理。3.附件三：甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。說明：文件應(yīng)真實(shí)有效，且在合同簽訂前由甲方提供。4.附件四：乙方支付款項(xiàng)的憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：憑證應(yīng)證明乙方已按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀反映標(biāo)的物的實(shí)際狀況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為原合同的補(bǔ)充。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為原合同的補(bǔ)充。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績(jī)證明等。說明：文件應(yīng)證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物；1.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.3損失的賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方因延期入住造成的損失。3.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年整棟綠色住宅小區(qū)購(gòu)銷合同協(xié)議書1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同履行期限1.6合同履行方式1.7合同履行地點(diǎn)第二章小區(qū)概況2.1小區(qū)名稱2.2小區(qū)位置2.3小區(qū)規(guī)模2.4小區(qū)環(huán)境2.5小區(qū)配套設(shè)施2.6小區(qū)規(guī)劃第三章綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級(jí)3.2綠色材料使用3.3綠色施工要求3.4綠色節(jié)能技術(shù)3.5綠色環(huán)保措施3.6綠色生活設(shè)施第四章購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更4.5逾期付款違約責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收程序5.5房屋交付違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.4產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.5產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約賠償程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除違約責(zé)任第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力責(zé)任的承擔(dān)第十二章合同附件12.1附件一：房屋面積確認(rèn)書12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：配套設(shè)施清單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同備案及生效14.1合同備案14.2合同生效14.3合同備案及生效日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方出賣人：[出賣人名稱]買受人：[買受人名稱]1.2合同標(biāo)的出賣人將位于[小區(qū)地址]的整棟綠色住宅小區(qū)出售給買受人。1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年[具體日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.5合同履行期限本合同自簽訂之日起至2024年[具體日期]止。1.6合同履行方式1.6.1付款方式：買受人應(yīng)按照合同約定分期支付購(gòu)房款。1.6.2交付方式：出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。1.6.3驗(yàn)收方式：買受人應(yīng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.7合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[小區(qū)地址]。第二章小區(qū)概況2.1小區(qū)名稱[小區(qū)名稱]2.2小區(qū)位置[小區(qū)地址]2.3小區(qū)規(guī)模[小區(qū)占地面積]平方米，總戶數(shù)[具體戶數(shù)]戶。2.4小區(qū)環(huán)境2.4.1綠化率：[綠化率]%。2.4.2空氣質(zhì)量：[空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.5小區(qū)配套設(shè)施2.5.1交通：[交通設(shè)施]。2.5.2教育：[教育資源]。2.5.3商業(yè)：[商業(yè)設(shè)施]。2.5.4醫(yī)療：[醫(yī)療機(jī)構(gòu)]。2.5.5休閑：[休閑娛樂設(shè)施]。2.6小區(qū)規(guī)劃[小區(qū)規(guī)劃內(nèi)容]第三章綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級(jí)[綠色建筑等級(jí)]3.2綠色材料使用3.2.1所用材料應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2材料應(yīng)具有環(huán)保、節(jié)能、健康等特點(diǎn)。3.3綠色施工要求3.3.1施工過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少污染。3.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，確保施工過程中的環(huán)保要求。3.4綠色節(jié)能技術(shù)3.4.1采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，降低能耗。3.4.2建筑設(shè)計(jì)應(yīng)考慮節(jié)能要求，提高能效。3.5綠色環(huán)保措施3.5.1建立完善的廢棄物處理系統(tǒng)。3.5.2采用節(jié)水設(shè)備和技術(shù)，提高水資源利用效率。3.6綠色生活設(shè)施3.6.1配備太陽能熱水系統(tǒng)。3.6.2設(shè)置垃圾分類收集點(diǎn)。第四章購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格整棟綠色住宅小區(qū)的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1首付款：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款，金額為人民幣[具體金額]元。4.2.2分期付款：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余購(gòu)房款，金額為人民幣[具體金額]元。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.5逾期付款違約責(zé)任買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付每日萬分之[具體比例]的違約金。第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.1.1房屋建設(shè)完成，并取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。5.1.2房屋質(zhì)量符合合同約定。5.2房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前完成房屋交付。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋外觀及結(jié)構(gòu)完整。5.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求。5.4房屋驗(yàn)收程序5.4.1買受人應(yīng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收過程中，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向出賣人提出。5.5房屋交付違約責(zé)任出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受人支付每日萬分之[具體比例]的違約金。第六章產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2過戶手續(xù)6.2.1出賣人應(yīng)向買受人提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料。6.2.2買受人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間買受人應(yīng)在房屋交付之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。6.4產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。6.5產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶未按約定時(shí)間完成的，出賣人應(yīng)向買受人支付每日萬分之[具體比例]的違約金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。7.1.2出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定。7.1.3買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。7.1.4買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受人支付每日萬分之[具體比例]的違約金。7.2.2出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.3買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣人支付每日萬分之[具體比例]的違約金。7.2.4買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.4違約賠償程序違約賠償程序按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。8.4爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，且買受人書面通知出賣人后[具體時(shí)間]內(nèi)未履行交付義務(wù)的。9.1.2買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，且出賣人書面通知買受人后[具體時(shí)間]內(nèi)未履行付款義務(wù)的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.3合同解除違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿。10.2.2合同因一方違約而被解除。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3不可抗力責(zé)任的承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：房屋面積確認(rèn)書12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：配套設(shè)施清單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人出賣人代表：[姓名]買受人代表：[姓名]13.2簽署日期[具體日期]13.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十四章合同備案及生效14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.2合同生效本合同自備案之日起生效。出賣人（蓋章）：[蓋章日期]買受人（蓋章）：[蓋章日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作安排。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)項(xiàng)目施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.2.2乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的工作進(jìn)行整改。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，包括資金使用、資源調(diào)配等。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)優(yōu)先使用項(xiàng)目資金，用于項(xiàng)目建設(shè)和維護(hù)。1.3.2甲方有權(quán)優(yōu)先調(diào)配項(xiàng)目資源，包括人力、物力、財(cái)力等。1.3.3乙方應(yīng)確保甲方優(yōu)先權(quán)得到保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目擁有最終實(shí)施權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并配合乙方的工作安排。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.2乙方施工權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在項(xiàng)目施工過程中的自主權(quán)，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求制定施工方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中遇到的問題進(jìn)行決策，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.2.3甲方應(yīng)尊重乙方的施工決策，并提供必要的支持。2.3乙方收益權(quán)條款說明：本條款確保乙方在合同履行過程中的收益權(quán)，包括工程款、利潤(rùn)等。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。2.3.2乙方有權(quán)分享項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)。2.3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款和利潤(rùn)，確保乙方收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正、公平。3.1.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)的有效性。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)，確保合同順利履行。3.2.2第三方中介應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，確保信息安全。3.2.3第三方中介違反服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付一定比例的預(yù)付款。3.3.2第三方中介完成服務(wù)后，雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量支付剩余費(fèi)用。3.3.3第三方中介費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋面積確認(rèn)書2.房屋質(zhì)量保證書3.配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告付款憑證驗(yàn)收?qǐng)?bào)告產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定。買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)可對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知出賣人，要求其整改，并提供整改后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.問題：買受人逾期付款。解決辦法：書面通知買受人，要求其按照合同約定支付逾期付款，并計(jì)算違約金。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其改進(jìn)服務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.整棟綠色住宅小區(qū)的購(gòu)銷。2.綠色建筑項(xiàng)目的開發(fā)與銷售。3.房地產(chǎn)開發(fā)過程中的合作與糾紛解決。4.住宅小區(qū)的建設(shè)與交付。5.房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移與登記。全文完。2024年整棟綠色住宅小區(qū)購(gòu)銷合同協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，綠色住宅小區(qū)越來越受到人們的關(guān)注。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于_________的整棟綠色住宅小區(qū)出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)銷整棟綠色住宅小區(qū)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色住宅小區(qū)：指在建筑、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面充分考慮環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康等因素的住宅小區(qū)。（2）整棟住宅小區(qū)：指甲方所擁有的、具備獨(dú)立物業(yè)管理功能的住宅小區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。（2）交付使用：指甲方將整棟綠色住宅小區(qū)交付乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)保證整棟綠色住宅小區(qū)的權(quán)屬清晰、合法。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將整棟綠色住宅小區(qū)交付乙方使用。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付整棟綠色住宅小區(qū)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)置整棟綠色住宅小區(qū)產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，購(gòu)房款支付完畢后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將整棟綠色住宅小區(qū)交付乙方使用。5.2合同履行地點(diǎn)：整棟綠色住宅小區(qū)所在地：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的購(gòu)房款支付方式，分批支付購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后，按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付整棟綠色住宅小區(qū)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢，甲方將整棟綠色住宅小區(qū)交付乙方使用。（2）合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正的。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同所涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）購(gòu)房款：包括整棟綠色住宅小區(qū)的購(gòu)買價(jià)格，以及根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式：（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方或相關(guān)服務(wù)提供方的要求，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為購(gòu)房款總額的____%。2.分期付款：根據(jù)合同約定，在房屋交付前分若干期支付，每期支付金額為購(gòu)房款總額的____%。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方或相關(guān)服務(wù)提供方的要求，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付購(gòu)房款及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，以備甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付整棟綠色住宅小區(qū)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方提供的整棟綠色住宅小區(qū)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金的計(jì)算方法：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的____%。（2）賠償方式：違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）整棟綠色住宅小區(qū)的購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等商業(yè)信息。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致整棟綠色住宅小區(qū)受損，無法交付。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行受到嚴(yán)重影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)整棟綠色住宅小區(qū)的所有權(quán)，直至乙方全部支付完畢購(gòu)房款。（2）乙方在未支付完畢購(gòu)房款之前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置整棟綠色住宅小區(qū)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)整棟綠色住宅小區(qū)進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)力。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)整棟綠色住宅小區(qū)進(jìn)行任何改動(dòng)或加裝設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）任何一方違反修改或補(bǔ)充條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極配合，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)溝通和交流相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。（2）任何增減條款的變更，均視為對(duì)本合同的修改，并適用本合同的修改和補(bǔ)充程序。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（買受方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及數(shù)量）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.整棟綠色住宅小區(qū)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.整棟綠色住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件。3.整棟綠色住宅小區(qū)的建筑施工許可證復(fù)印