2024年店面轉讓合同（34篇）

2024年店面轉讓合同（34篇）

2024年店面轉讓合同（精選34篇）

2024年店面轉讓合同篇1

轉讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓

給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房

屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂

了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方

后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合

同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回

甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方

轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動

產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共

計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、

第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索

取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期

內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相

關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方

負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方

每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有

權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應于收

到轉讓費三日內將第一條所述店鋪轉讓給乙方使用，否則，甲方每

日向乙方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，乙方有權

解除合同，甲方按轉讓費的10%向甲方支付違約金，并承擔乙方因

此而造成的一切損失。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于

甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責

任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無

關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓

費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違

約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、

擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解

除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除

外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方

有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失

費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：

2024年店面轉讓合同篇2

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、

乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪｛面積平方米｝轉讓給乙方使

用。

第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂

了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用

后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定

由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納

的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備｛包括｝全部無償歸

乙方使用，該合同期滿后，不動貴州日報產歸丙所有，其它歸乙方

所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民后大寫萬元整｛小

寫：元｝,上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條

所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期

內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費

用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙

方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，

乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權

解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同

意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲

不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓

費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有

權解除合同，甲方退還乘I余租期的轉讓貴州日報費，押金仍歸乙方,

甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解

除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并

支付轉讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律

效力。

甲方：.

乙方：—

丙方：—

一年一月一日

2024年店面轉讓合同篇3

出租方：（以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

雙方根據(jù)有關法律和規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商

就下列條款達成協(xié)議：

1、轉出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的店

面店面場地（以下簡稱“店面店面場地”）,由乙方改建并經營—餐

廳（以下簡稱“餐廳”沿街寬—米，深度至少一米（上述所有長

度均由建筑物內部或內墻起計）。乙方有權根據(jù)本合同使用店面店面

場地所在建筑物之公共地方及附屬設施，包括外墻，附件二和附件

五的工程技術要求和附圖的內容。店面場地及上述公共地方和附屬

設施在本合同中合稱為“轉出租物業(yè)”。

2、租金

甲方同意給予乙方—日免租裝修期（自雙方移交店面場地之日起

計）。如乙方在店面場地移交第一日內開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租

金；如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)店面場地移交45日內開業(yè)，則應

自店面場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費，除非附件

三的透視圖（以下簡稱“透視圖”）中所示的所有招牌于該日仍未獲

有關的審批部門正式批準。（詳見本合同第12、3條）。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金（含管理費）（以下簡稱

“租金”）：在轉租期內，乙方支付月租金（含管理費）人民幣—元；

本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書—天內，乙

方向甲方支付人民幣—元作為合同保證金，該合同保證金在合同期

滿前2個月作租金和管理費扣除（多除少補）。

乙方應于每月5日前（如遇節(jié)假日順延）支付當月租金至甲方指

定的帳戶上。

如果起租日并非在某個月的'第一日，第一次的租金與最后一次

的租金應按該整個月內所占的日數(shù)比例計算（適用的話）。乙方向甲

方交付的所有款項（包括但不限于租金及公用事業(yè)費用）結算應以稅

務局制定的相應項目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應于收款同時開具發(fā)票。

在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時，乙方有權延緩支

付租金，直到收到發(fā)票為止。（本紅字可以視情況予刪除）

乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應

支付的公用事業(yè)應付項目外，乙方將無責任繳付關于轉出租物業(yè)之

任何其他費用或應付項目，而經營餐廳的一切收益由乙方享有。租

金稅及土地使用費均由甲方負責。

3、轉租期，交付物業(yè)的日期

本合同所訂轉租期為一年，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經

營滿一年（以下簡稱“轉租期”）o

甲方于完成本合同附件五”物業(yè)交接條件”中應由甲方完成的

事項后，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的通知。乙方應于接到甲方的通

知后一天內對店面場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即

可進駐店面場地進行施工改造。雙方店面場地移交應簽定書面交接

文件憑據(jù)。如甲方未能按期交付店面場地，甲方應向乙方交付違約

金，違約金每天—元人民幣；如超過約定日期三個月，乙方可選擇終

止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。

在正式交接店面店面場地前，甲方應結清出租物業(yè)內所有應由

甲方承擔的費用（包括但不限于水費、電費等）。任何人以任何名義

提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。

在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時，乙方應將租

賃店面場地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無責任將店面場地恢復

至租賃前原狀。

4、土地使用權及建筑物所有權

4、1本合同時甲方提供有關店面場地和/或建筑物的土地使用

證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許

可證、建設工程規(guī)劃許可證報批表、建筑工程消防設計審核意見書、

工程竣工綜合驗收證、營業(yè)執(zhí)照復印件或經業(yè)主同意的許可轉租文

件；乙方提供營業(yè)執(zhí)照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件

之正本供對方驗證。在辦理相關報建手續(xù)時，如遇一方所提供的上

述文件不符政府部門要求，應由交件不合格一方在兩個月內設法使

該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉租期內有任何變更，雙方

須于文件變更的一天內向另一方提供變更后文件的復印件。

4、2甲方陳述與保證，其擁有店面場地的轉租賃權［所有權和

土地使用權］,有權將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述

與保證，造成乙方無法依本合同使用店面場地，甲方同意對乙方的

投資和經濟損失給予全部經濟賠償（包括合理的律師費）。乙方陳述

與保證，其為合法成立并存在的公司，有權簽訂本合同。在獲得政

府批準后，在店面場地上進行餐廳經營活動；倘若乙方違反此陳述與

保證，造成甲方經濟損失時，乙方應給予甲方經濟賠償。

5、公用事業(yè)

5、1甲方須協(xié)助乙方把詳細敘述于附件六內之公用事業(yè)管線引

至店面場地內乙方指定的位置，其支出費用由甲方支付。該項工程

需在乙方進駐店面場地之日起一天內按本合同附件五“公用事業(yè)”

的要求完成。每遲延一天，裝修免轉租期順延一天，如超過一天未

能完成，乙方有權解除合同，并免除一切賠付責任。

5、2甲方有責任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門申請安裝由乙方單獨

使用的公用事業(yè)計量器。在轉轉租期內，甲方按當?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用

電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業(yè)用水單價收取水費；甲方

收費時，需向乙方出示有關憑證，以確定水、電費總額，并開具收

款憑據(jù)。

5、3乙方每月一號前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費用。

甲方應于每月——號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發(fā)票復印件,

并保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責任支付任

何其他費用，包括但不限于管理費用、供電維修、設備更新等費用。

公用事業(yè)收費以公用事業(yè)公司公布的收費標準為計算依據(jù)，不增加

任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由于甲方原因導致公用事業(yè)部

門向甲方收取的罰款。

5、4如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在二十四小時內

加以修復，乙方有權進行修復工作并從租金中扣除一切費用；如因甲

方原因中斷七天甲方仍未努力修復，乙方可終止本合同，并向甲方

索賠所有經濟損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復供應前甲方同意免

除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應由乙

方修復。

6、保險及修復建筑物的要求

6、1簽訂本合同—內，乙方應依法對其建筑物投保財產險（包

括火險），并向甲方出示保險單以作證明；乙方進場施工后至經營期

間應投保乙方財產及第三方責任險。合同期內各方保險賠償金應全

數(shù)用于賠償損失（包括已經或可能造成對方的損失）。如一方未能及

時投保或將來中斷投保，另一方可代未投保方投保，但費用由被投

方承擔。

6、2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方

應立刻自費進行把建筑物完整地恢復至原來狀況的復原重建工作。

乙方將在建筑物完全恢復原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，

乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應由乙方負責修復。

7、不受干擾

7、1在轉租期或任何延期內，乙方擁有店面場地的獨占使用權

和轉出租物業(yè)其他地方的使用權，不受甲方或任何第三方的干擾。

甲方決不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有

任何權利，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門及乙方的

招牌。如發(fā)生上述情況，甲方應在二十四小時內采取一切必要行動

以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書面通知后24小時內，甲方

仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上

述干擾排除為止。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同。

7、2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權在玻璃上作—化

的窗飾，隔墻上甲方無權作任何裝飾，甲乙雙方并有義務保持墻面

的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀，不致于引起甲乙雙方顧客

的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且

通過協(xié)商不能解決，則甲方負責封墻的費用Q

8、無其他競爭餐館

除非已經取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期

內，不論有否收取報酬，不應在—范圍內屬于甲方的轉租權的建筑

物內直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲

乙雙方實際上類似的食物、飲料或其他產品或在其他方面與—相競

爭，包括但不限于以—、—、—、—、—、____、等之名或

在此等名字或風格下經營之餐館，從中獲取任何經濟利益，而且甲

乙雙方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經營。參與

的含義包括出租或轉讓建筑物的任何其他部分。

9、招牌及改建

9、1招牌

乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝—招牌和標志

（位置、面積和形狀及技術要求詳見附件三），甲方對此不收任何費

用（如店面場地，空間占用和廣告標志使用權費等）。政府部門依法征

收的廣告管理或許可證費用應由乙方自行負責繳納。甲方保證為乙

方自己安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標志提供通道并給

予支持與配合。

9、2改建和退還店面場地

如有需要，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設計和改建工作順

利進行，同意于簽訂本合同七日內向乙方提供其需要的建筑物圖紙。

乙方在完成設計后，將設計圖兩套送甲方認可，甲方收到設計圖后

七天內蓋章認可，超過此期限則視為甲方默認，乙方可照圖施工。

在轉租期內或任何延期內，在不影響結構和確保消防安全的前提下,

乙方有權無需甲方事先同意改建店面場地或餐廳，并可在店面場地

內設置家具，機器，設備及商業(yè)固定裝置而無需得到甲方的事先同意。

如對建筑物的結構上有改變，應事先征得甲方并會同業(yè)主同意。

在轉租期屆滿或提前終止合同后的三十天內，乙方可搬遷上述

物件。如乙方逾期不搬，作棄權論處，并無責任將后面場地恢復至

原狀或對上述物件負責。

10、抵押

簽訂本合同時，甲方保證在轉租期或任何延期內，乙方在本合

同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

11、用途、轉讓、分租續(xù)約優(yōu)先權及優(yōu)先購買權

11、1在轉租期內或任何延期內，乙方可將承租店面場地作任

何合法用途，乙方無權將店面場地或其任何一部分轉讓或分租予與

乙方有關的任何第三方。

11、2續(xù)約優(yōu)先權

在轉租期屆滿前一天內，如甲方得悉有第三者愿意于轉租期屆

滿后租用店面場地或其任何部分，甲方應盡快以書面形式通知乙方,

同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的三

十天內，以書面通知甲方，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權，以相同于該

第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場地和出租物業(yè)。

11、3優(yōu)先購買權

在此轉租期內或任何延期內，如甲乙雙方不得出售店面場地或

建筑物或其任何部份。

12、提前終止

12、1店面場地不適用性

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符（上下

超過_%）,乙方可選擇：（1）繼續(xù)履行本合同，但對租金按照甲方實

際交付的店面場地面積作出乙方認為適合的調整；或（2）終止合同。

乙方如選擇終止合同，甲方應退還所有乙方已支付給甲方的款項，

并賠償由此引起的乙方的所有經濟損失（包括但不限于乙方就出租物

業(yè)所支付的施工及設計費用）。如乙方無法依約在店面場地開設餐廳,

則乙方須在進駐店面場地后的45天內，向甲方發(fā)出不擬履約通知，

本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應付賠償責任。非甲方原

因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責

任。

12、2餐館執(zhí)照

在簽約后的合理時間內，乙方應申請經營餐館所需的許可證明，

包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能，裝修工程報建，環(huán)保報建，消防

報建，營業(yè)執(zhí)照等。如在申請過程中乙方未能領到開業(yè)所需的所有

證照，或必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同。

甲方不予退回乙方的保證金和其它款項。

12、3招牌批準

如果乙方在開業(yè)前不能獲得招牌及店標，甲方同意：

乙方可終止本合同。如招牌不批準是甲方的原因的話，甲方應

賠償乙方由此而引起的所有經濟損失。如在轉租期內，招牌和店標

非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應調整。

12、4乙方提前終止合同的權利

在轉租期內，乙方可以經提前三個月書面通知甲方，而提前終

止本合同。提前終止合同后，乙方應向甲方支付相當于三個月租金

的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應于乙方搬

離店面場地后10日內結清。

13、登記、印花稅及其它稅款

如本轉租賃合同與杭州市國土局房地產管理局編印的房地產租

賃合同標準版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準。

甲方應負責根據(jù)中華人民共和國有關的法律或冬例辦理本合同

的印花稅事宜乙方應給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費用支出及需

要繳付的印花稅，由雙方平均分擔。給予任何立約一方的分配或其

它付款所引起的中華人民共和國納稅義務應由該分配或其它付款的

收益人負擔，收益人應向其所在地稅務部門辦理登記手續(xù)。

甲方因本合同內所取得的款項的應繳的稅務由乙方負責。乙方

因經營餐廳而取得的利潤，其稅務由乙方負責。

14、糾紛的解決

與本合同有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協(xié)商解決如某糾

紛未能于一方書面通知另一方后的十五天內得到解決，任何一方有

權將此糾紛提交當?shù)厝嗣?。在糾紛尚未解決前，雙方應繼續(xù)履行本

合同所規(guī)定之義務，除非雙方同意終止本合同。

15、本合同的更改

有關本合同的修改應以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法授

權代表簽署后才有效。

16、通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件應是書面的，按本合同內所示地

址發(fā)送。上述通知或信件應由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ缬蓪Ｈ?/p>

傳送，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真接件人確

實收到該通知為準。更改地址要在七天之內以書面通知對方。雙方

通訊地址如下：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

2024年店面轉讓合同篇4

甲方：____________

乙方：以下簡稱（乙方）

甲、乙雙方經友好協(xié)商，就裝修及設備轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方將位于重慶市渝中區(qū)長江二路16號負1層1號康德糖

果盒平街二樓內屬于自己的裝修及設備轉讓給乙方。乙方向甲方支

付轉讓費600000元（大寫：陸拾萬元整）。轉讓明細見附表。

二、轉讓時間：20_年3月310o

三、轉讓金支付方式：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金120_0元（大寫：壹

拾二萬元整）。

（2）20_年3月31日正式交接之日，乙方向甲方支付轉讓費

450000元（大寫：肆拾伍萬元整）。

（3）20_年7月30日乙方支付甲方轉讓費尾款30000元（大寫：

叁萬元整）。

四、違約責任：

甲方應按時將場地交由乙方，逾期一天按轉讓費的千分之一的

標準向乙方支付違約金。

乙方應按時向甲方支付轉讓費，逾期一天按轉讓費的千分之一

的標準向甲方支付違約金。

五、本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法

向人民法院起訴。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

___0

2024年店面轉讓合同篇5

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：并共同遵守:

第一條甲方于年一月一日前將位于—店鋪（面

積—平方米）轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為—,產權為丙，丙與甲簽訂了

租憑合同，合同到期—月租為—人民幣，店面交給乙方使用后,

乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的

水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該

押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備（包括一）全部無

償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。

第四條乙方在—前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫

元整｛小寫：—元｝,上述費用包括甲方交給乙方再轉付

給丙方的押金，

第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為—，租

用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相

關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,

乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無

關，

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙

方每日向甲方交付轉讓費的—的違約金，逾期30天的，甲方有權

解除合同，乙方按轉讓費的—向甲方支付違約金，甲方應保證丙

的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，

按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓

費，賠償裝修費損失一元，并支付乙方轉讓費的—元的違約金,

如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解

除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，（前述順延除

外），甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有

權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失

一元，并支付轉讓費的—的違約金。

第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。甲方：—

（簽字）年一月一日乙方：—（簽字）年

一月―0丙方：—（簽字）________年一月一日-

------立契約書人趙_即興國（以下簡稱甲方）孫_（以下簡稱乙

方），雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落市路號的興國，轉

讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）興國全部生財器具，存貨作價為人民幣萬元。生財器具

及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊

所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應收未收款約計萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受,

不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方萬元；其

余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定年—月—日為點

交日期，并定于現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承

受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交

前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲

方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故

推辭。

（三）商號現(xiàn)承租坐落市路號的租賃權，由甲方讓與乙方，并

由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立租約，如出

租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，

甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違

約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲

方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。

若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠

償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：_____________________

保證人：_____________________

乙方：____________________

保證人：_____________________

年—月—日

2024年店面轉讓合同篇6

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

轉讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓

合同書范本內容：

一、甲方將自己位于店面（原為：）轉讓給乙方使用，并保證

乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到止，年租金為—元人

民幣（大寫：整），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月

交至甲方。店面轉讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)

定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水

電費及其他各項費用。

三、轉讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方

所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動

產歸乙方。

（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在_年_月.日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣，

（大寫：整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及

其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件

的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一

切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、

債務由乙方負責。

（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在_年_月.日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣，

（大寫：整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及

其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件

的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一

切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、

債務由乙方負責。

甲方簽字：日期：

2024年店面轉讓合同篇7

轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：

頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：

房東（丙方）：身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路號的店鋪（所有權證號碼：）

轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在

原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。甲方把原經營項目（項

目名稱、加盟合同號）整體轉讓給乙方經營。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年_____月

日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每半年交

付一次，并于約定日期提前半個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，

每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同

期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。甲方原經營項

目加盟期滿后由乙方領回甲繳納的押金，該押金歸乙方所有。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方

所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產

歸乙方。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____

元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的‘裝修、裝飾、設備

及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方、丙方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、餐

飲許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接

手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經

營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙

方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，

甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違

約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，

并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無

關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓

費，賠還乙方裝修投資等所有損失，并支付轉讓費的15%的違約金。

如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、

建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合

同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。本合同一式三份,

三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_____乙方簽字：丙方簽字：_____

日期：_____年_____月日日期：_____年_____月日

日期：_____年_____月_____0

2024年店面轉讓合同篇8

轉讓方（甲方）身份證號：

頂讓方（乙方）身份證號：

房東（丙方）身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓

給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有

房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂

了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙

方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該

合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領

回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙

方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，

動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共

計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、

第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索

取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期

內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相

關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方

負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方

每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有

權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證

丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途

收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作

為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無

關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓

費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違

約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、

擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解

除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）

或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權

解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，

并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：

一、原房屋租賃合同

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

2024年店面轉讓合同篇9

立契約書人趙-錢即興.商行（以下簡稱甲方）孫-李（以下簡稱

乙方），雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落__市_路_號的興—商

行，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）興—商行全部生財器具，存貨作價為人民幣__萬元。生

財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數(shù)量，則依清

冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應收未收款約計一萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙

方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交

清冊）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_萬元；

其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定_______年_月_日為點交日期,

并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方

承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點

交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，

甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借

故推辭。

（三）商號現(xiàn)承租坐落__市_路_號的租賃權，由甲方讓與乙

方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租一年，與乙方另行換立租約,

如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害

時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違

約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲

方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。

若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠

償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：趙-錢

保證人：

乙方:孫-李

2024年店面轉讓合同篇10

轉讓方（甲方）：

身份證號碼：______________________________

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：______________________________

甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于東莞市東城區(qū)尚書苑164號鋪的門面（美宜

佳）轉讓給乙方使用，建筑面積為24平方米；在甲方轉讓租期滿后，

由乙方自行向商鋪房東協(xié)議順延租期，甲方可出面幫乙方協(xié)調。

二、商鋪租期到______年________月日止，月租金為

元人民幣，甲方剩余租期為______月，均由乙方支付給

商鋪房東。轉讓費為元（大寫：）,包括門面所有設

施設備、及商品。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向商鋪房東履行原

有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿

后房屋裝修等不動產歸房東所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。乙方在

接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，自主增減經營項目。

五、甲方在合同簽訂當日向乙方交付門面并交付鑰匙，同時乙

方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：）,剩余

_____元，按每月5000—8000元分次交付給甲方，直至付清為止，

乙方拒付和拖欠時，甲方可單方強制變賣乙方財物作為墊付賠償金,

不足部分甲方依法要求乙方作出相應賠償。

六、乙方接手后該店鋪所有的一切債權、債務均由乙方負責。

七、甲方提供自己名字為法人的營業(yè)執(zhí)照給乙方使用，若乙方

利用門面來做違法犯罪的事項，甲方可單方強制注銷所提供的所有

證照，帶來的后果由乙方自行承擔，所有證照在年審時所產生的相

關費用，均由乙方承擔。

八、乙方應該按時在每月29日前交付門面租金，若乙方拖欠租

金和水費、電費、管理費等相關費用，造成不良后果，由乙方自行

承擔，與甲方無任何關系。

九、甲方轉讓門面給乙方后，所產生和發(fā)生的一切事務均與甲

方無關。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,

具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：年月日

2024年店面轉讓合同篇11

轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方經友好協(xié)商,

就下述KTV店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1、轉讓的KTV店鋪位于建筑面積平方米；

第二條轉讓費及支付

1、上述KTV店鋪的轉讓費共元，大寫：人民幣o

2、上述轉讓費共計元，乙方于年月日銀行貸款下來后先支

付元給甲方，剩余轉讓費余款元（人民幣），于年月日前付清。

第三條雙方的權利義務

1、甲方交付KTV商鋪時的債務（銀行貸款15萬元整每月產生的

本息合計：13500元整）、欠費等情況，上述情況產生的全部費用由

乙方承擔。

2、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉讓費。

3、乙方接手后在營業(yè)過程中，若與他人產生經濟或民事糾紛，

由乙方負責。如該糾紛給（營業(yè)執(zhí)照登記人）及甲方造成損失，全部

損失由乙方承擔。第四條特別約定

1、如乙方使用（營業(yè)執(zhí)照登記人）的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照進行

經營活動，所產生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛，全部由乙方

自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或（營業(yè)執(zhí)照登記人）造

成損失，全部責任由乙方承擔，乙方賠償?shù)馁M用包括甲方、（營業(yè)

執(zhí)照登記人）支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或

間接經濟損失。

第五條違約責任

乙方未按本合同約定支付轉讓費的，每逾期一日向甲方支付元

的違約金，直至乙方全部付清為止。

第六條爭議解決

在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭端，雙方應協(xié)商解決,

協(xié)商不成的，應向甲方居住地有管轄權的人民法院訴訟解決。第

七條合同的生效及其他

1、本合同應在雙方簽字蓋章后開始生效。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本

合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，其中甲乙雙方各執(zhí)份，具體同等法律效力。

甲方：乙方：身份證號：身份證號：住址：住址：

電話：電話：時間：年月日時間：年月日

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

2024年店面轉讓合同篇12

轉讓方（甲方）：身份證號碼：長

住地址：__________

頂讓方（乙方）：身份證號碼：長

住地址：

房東（丙方）：身份證號碼：長住

地址：__________

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓給

乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋

租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金

為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一

個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行

原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合

同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方

所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產

歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣

元（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、

設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店

鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產

生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙

方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，

甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10W向甲方支付違

約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，

并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無

關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，（比如事先知道這

地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時

未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

.日

丙方：

年月日：

2024年店面轉讓合同篇13

轉讓方：身份證號碼：

轉讓方：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于的店鋪轉讓給乙

方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的

權利與義務。

二、原有租賃合同的租金，甲方已交至_____年—月―0,

店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，

并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他

各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方

所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動

產歸乙方。

四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付轉讓

費共計人民幣元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝

飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費

用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件

的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；

接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

七、本合同經雙方及房屋出租人簽字后生效。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋出租人各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月一日

2024年店面轉讓合同篇14

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

長住地址：__________

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

長住地址：__________

房東（丙方）：身份證號碼：長

住地址：__________

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉

讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原

有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金

為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前

一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履

行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該

合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方

所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產

歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣

一元（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、

設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該

店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為

及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙

方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，

甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違

約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，

并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無

關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，（比如事先知道

這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓

時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

丙方：

2024年店面轉讓合同篇15

簽訂地點：

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

出租方（以下簡稱“丙方”）：

身份證號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

一、丙方同意甲方將位于的店面（原為：

）承租權轉讓給乙方，乙方用于經營用途。

建筑面積為平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權

利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租

賃合同，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼。

二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為____年一月一

日至年—月—日止，月租金為元人民幣（大寫:

）,店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同

中所約定的租金轉由乙方根據(jù)租賃合同約定（指有關金額、時間、付

款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、轉讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備（詳見《轉讓

財物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝

飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備

歸乙方所有。

四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣元，具體

支付方式如下：

1、乙方應于年_月____日前向甲方支付第一筆轉讓

款人民幣元；

2、在甲方將店面交付乙方使用后日內，乙方應向甲方付

清剩余轉讓款計人民幣元。

轉入賬戶：戶名:，開戶行：，賬號:

五、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生

許可證等相關證件的辦理手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手

前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營

行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙

方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù)，乙方有權

解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。

六、交接條件、時間及方式

轉讓店面定于年—月一日正式交接，以三方確認的

《轉讓財務交接清單》為準。

店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一

切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門

窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，

按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、

乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督

下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告

驗收、交付完畢。

轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方

應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交

付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。

八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經營造

成影響的情形的，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方

無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙

方享有。

十、三方對于協(xié)議事項產生糾紛的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不

成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式份，三方各執(zhí)份，自三方簽字之

日起生效。

（以下無正文）

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

2024年店面轉讓合同篇16

甲方：（轉讓方）______________________________

乙方：（受讓方）______________________________

根據(jù)《民法典》，就甲方將位于

的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙

雙方協(xié)商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

第一條甲方于_______年_______月日前將位于

商鋪（面積_______平方米）轉讓給乙方使用。

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義

務。

第二條該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同

到期日期為_______,年租為人民幣，店面交給乙方使用后,

乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲

方交納的水電費等各項費用。

第三條該店鋪