公園招商合同范例

公園招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公園使用權(quán)，現(xiàn)甲方欲將上述公園的部分區(qū)域出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________的公園內(nèi)__________________區(qū)域。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述公園區(qū)域用于__________________經(jīng)營活動。

2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)用等款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余的租賃保證金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的補(bǔ)救措施。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租賃費(fèi)用的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（4）嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。

6.3甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營活動的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公園租賃區(qū)域平面圖

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公園使用權(quán)，為提高公園運(yùn)營效率，甲方擬引入丙方作為公園的管理方，共同進(jìn)行公園的招商和運(yùn)營管理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________的公園內(nèi)__________________區(qū)域。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述公園區(qū)域用于__________________經(jīng)營活動。

2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)公園的招商、運(yùn)營管理和維護(hù)工作。

4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行日常管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)對違反本合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

4.4丙方有權(quán)向甲方收取管理費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有公園租賃區(qū)域的全部收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告收入等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保丙方履行本合同約定的職責(zé)。

5.3甲方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行評估，如丙方未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同或要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方負(fù)責(zé)公園的公共設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保公園的正常運(yùn)營。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時支付租賃費(fèi)用的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（4）嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。

6.2乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自進(jìn)行裝修或改變公園結(jié)構(gòu)。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入旨在提高公園運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。

7.2通過引入丙方作為管理方，甲方可以專注于公園整體規(guī)劃和發(fā)展，提高公園品質(zhì)。

7.3丙方的專業(yè)管理能力有助于提升乙方經(jīng)營水平，保障公園的正常運(yùn)營。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為公園的所有者，擁有公園的最終決策權(quán)，確保公園的長期穩(wěn)定發(fā)展。

8.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保公園的收益最大化。

8.3甲方對丙方的監(jiān)督和管理，有助于維護(hù)公園的整體利益，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公園租賃區(qū)域平面圖

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（商戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目已投入使用，為提升商業(yè)運(yùn)營效率，甲方擬引入丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶招商和日常管理。乙方作為潛在商戶，為保障自身權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方開發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目內(nèi)的__________________商鋪。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述商鋪用于__________________經(jīng)營活動。

2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶招商、運(yùn)營管理和維護(hù)工作。

4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行日常管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)對違反本合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

4.4丙方有權(quán)向甲方收取管理費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行合理裝修。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)維修、安全保障等。

5.3乙方有權(quán)參與商業(yè)綜合體內(nèi)的活動策劃和推廣，提升自身品牌知名度。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，與其他商戶進(jìn)行合作交流。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時交付商鋪的；

（2）擅自改變商鋪用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營活動的。

6.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方不得強(qiáng)制乙方參與任何商業(yè)活動，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的安全、衛(wèi)生和秩序，為商戶提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)綜合體的招商工作，確保招商工作的順利進(jìn)行。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告商業(yè)綜合體的運(yùn)營狀況，及時解決商戶反映的問題。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶，擁有經(jīng)營自主權(quán)，確保自身利益最大化。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，避免受到不公正待遇。

8.3乙方對丙方的監(jiān)督和管理，有助于提升商業(yè)綜合體的整體品質(zhì)，為消費(fèi)者提供更好的購物體驗(yàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為開發(fā)商，主要負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的建設(shè)，乙方作為商戶，擁有更大的經(jīng)營自主權(quán)。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于促進(jìn)商業(yè)綜合體內(nèi)商戶之間的良性競爭，提高整體運(yùn)營效率。

9.3甲方通過提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)環(huán)境和服務(wù)，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐，共同推動商業(yè)綜合體的發(fā)展。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三