中介房租賃合同范例

中介房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋裝修情況：____________________

房屋配套設(shè)施：____________________

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)向甲方支付租金及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

五、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）房屋被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行；

（4）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用房屋。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（4）房屋被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，甲乙雙方在丙方的協(xié)調(diào)下，就甲方將上述房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)向甲方支付租金及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保乙方具備租賃房屋的條件。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償房屋修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過丙方的介入，提高租賃效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.明確丙方的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

3.增加甲方的權(quán)利條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的：

1.作為中介方，丙方能夠提供專業(yè)的租賃服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成共識。

2.丙方對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的利益。

3.丙方作為第三方，能夠有效調(diào)解甲乙雙方的糾紛，維護(hù)合同的執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________的不動產(chǎn)，為保障乙方的購買權(quán)益，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，就甲方將上述不動產(chǎn)出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況

1.不動產(chǎn)地址：____________________

2.不動產(chǎn)面積：____________________

3.不動產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.不動產(chǎn)裝修情況：____________________

5.不動產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元整。

3.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)，支付方式為______。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方按照合同約定支付款項(xiàng)的情況下，甲方將不動產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，用于保證交易安全。

3.丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在支付定金后，對不動產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合預(yù)期。

2.乙方有權(quán)在支付剩余款項(xiàng)前，要求甲方提供不動產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證明。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付不動產(chǎn)或權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在乙方支付定金后，無正當(dāng)理由拒絕辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格____%的違約金。

3.乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或處分不動產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果

3.乙方身份證明

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過