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文檔簡介

農(nóng)村房屋合租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“該房屋”),甲方愿意將該房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1租賃標(biāo)的物:甲方位于_________________的農(nóng)村房屋,具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見附件一。

1.2租賃用途:乙方租賃該房屋用于居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租金:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣____元(大寫:____元整)。租金支付方式為:每月____日前,乙方將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金:乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元(大寫:____元整)。租賃期滿后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,無息退還押金。

3.2押金退還條件:乙方應(yīng)確保在租賃期滿時,房屋及附屬設(shè)施完好無損,無欠繳租金及其他費用。經(jīng)甲方驗收合格后,甲方無息退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1交付:甲方應(yīng)在租賃期限開始前,將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2使用:乙方應(yīng)按照房屋及附屬設(shè)施的使用說明,合理使用,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng),確保乙方正常使用。

5.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按時交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

(2)甲方未履行維修義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為實際維修費用的____%。

6.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

(2)乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:房屋及附屬設(shè)施清單

附件二:房屋租賃合同補充協(xié)議

(以下無正文)

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

丙方(第三方):_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“該房屋”),甲方愿意將該房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù),保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1租賃標(biāo)的物:甲方位于_________________的農(nóng)村房屋,具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見附件一。

1.2租賃用途:乙方租賃該房屋用于居住。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人,為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租金:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣____元(大寫:____元整)。租金支付方式為:每月____日前,乙方將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣____元(大寫:____元整),作為乙方履行租賃合同擔(dān)保。

三、押金及退還

3.1押金:乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元(大寫:____元整)。租賃期滿后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,無息退還押金。

3.2丙方應(yīng)在租賃期滿后,代乙方向甲方支付押金,如乙方違約,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1交付:甲方應(yīng)在租賃期限開始前,將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2使用:乙方應(yīng)按照房屋及附屬設(shè)施的使用說明,合理使用,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋情況,確保乙方按照合同約定使用房屋。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng),確保乙方正常使用。

5.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查,確保房屋安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按時交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

(2)甲方未履行維修義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為實際維修費用的____%。

6.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

(2)乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。

(3)乙方提前終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的____%作為違約金。

6.3丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未按時支付保證金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日保證金金額的____%。

(2)丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于乙方違約金金額的____%作為賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:房屋及附屬設(shè)施清單

附件二:房屋租賃合同補充協(xié)議

結(jié)尾:

第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為出租方,通過引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險,保障了自身利益。同時,本合同在保障甲方權(quán)益的前提下,對乙方設(shè)定了違約及限制條款,確保乙方在租賃期間合理使用房屋,減少甲方損失。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方共同維護(hù)了租賃市場的秩序,促進(jìn)了農(nóng)村房屋租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

丙方(第三方):_________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“該房屋”),為保障乙方的居住權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1租賃標(biāo)的物:甲方位于_________________的農(nóng)村房屋,具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見附件一。

1.2租賃用途:乙方租賃該房屋用于居住。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人,為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租金:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣____元(大寫:____元整)。租金支付方式為:每月____日前,乙方將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣____元(大寫:____元整),作為乙方履行租賃合同擔(dān)保。

三、押金及退還

3.1押金:乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元(大寫:____元整)。租賃期滿后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,無息退還押金。

3.2丙方應(yīng)在租賃期滿后,代乙方向甲方支付押金,如乙方違約,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1交付:甲方應(yīng)在租賃期限開始前,將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2使用:乙方應(yīng)按照房屋及附屬設(shè)施的使用說明,合理使用,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋情況,確保乙方按照合同約定使用房屋。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng),確保乙方正常使用。

5.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查,確保房屋安全。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn),如有不符合之處,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間,對房屋進(jìn)行合理裝修,但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,要求甲方對房屋進(jìn)行驗收,如有損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

7.2甲方未履行維修義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為實際維修費用的____%。

7.3甲方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

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