沿街小店買賣合同范例

沿街小店買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的沿街小店（以下簡稱“標的物”）的所有權，買受方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物名稱：________________________

1.2標的物地址：________________________

1.3標的物面積：________________________

1.4標的物權屬：________________________

1.5標的物用途：________________________

二、標的物轉(zhuǎn)讓及交付

2.1出賣方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買該標的物。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方，乙方應于交付之日起承擔標的物的全部權利和義務。

2.3標的物交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）標的物的所有權證明；

（2）標的物的土地使用權證明；

（3）標的物的租賃合同（如有）；

（4）標的物的其他相關證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____元整作為定金，剩余款項于標的物交付前支付完畢。

3.3支付方式：________________________

四、稅費承擔

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

4.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將相關稅費支付給出賣方。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的物的，應向買受方支付____元整的違約金。

5.2買受方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款的，應向出賣方支付____元整的違約金。

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物的所有權證明；

2.標的物的土地使用權證明；

3.標的物的租賃合同（如有）；

4.標的物的其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的沿街小店（以下簡稱“標的物”）的所有權，買受方有意購買該標的物，為確保交易安全，丙方愿意作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物名稱：________________________

1.2標的物地址：________________________

1.3標的物面積：________________________

1.4標的物權屬：________________________

1.5標的物用途：________________________

二、標的物轉(zhuǎn)讓及交付

2.1出賣方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買該標的物。

2.2出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方，買受方應于交付之日起承擔標的物的全部權利和義務。

2.3標的物交付時，出賣方應向買受方提供以下文件：

（1）標的物的所有權證明；

（2）標的物的土地使用權證明；

（3）標的物的租賃合同（如有）；

（4）標的物的其他相關證明文件。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在本合同項下，對買受方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方有權要求買受方提供與標的物交易相關的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.3買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，擔保方有權代為支付，并有權向買受方追償。

3.4擔保方有權隨時解除本合同項下的擔保責任，但應提前____個工作日通知出賣方和買受方。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____元整作為定金，剩余款項于標的物交付前支付完畢。

4.3支付方式：________________________

五、稅費承擔

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

5.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將相關稅費支付給出賣方。

六、違約責任

6.1買受方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款的，應向出賣方支付____元整的違約金。

6.2出賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的物的，應向買受方支付____元整的違約金。

6.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風險，維護甲方的合法權益。

9.2通過擔保方的參與，甲方在交易過程中享有更充分的保障，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

10.2甲方通過設定一系列權利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障和利益。

10.3甲方在合同中明確違約責任和爭議解決機制，為自身權益提供有力保障。

附件：

1.標的物的所有權證明；

2.標的物的土地使用權證明；

3.標的物的租賃合同（如有）；

4.標的物的其他相關證明文件；

5.擔保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于________________________的沿街小店（以下簡稱“標的物”），為確保標的物的質(zhì)量和交易的安全，丙方愿意作為監(jiān)管方，參與本合同的監(jiān)督與執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物名稱：________________________

1.2標的物地址：________________________

1.3標的物面積：________________________

1.4標的物權屬：________________________

1.5標的物用途：________________________

二、標的物轉(zhuǎn)讓及交付

2.1甲方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該標的物。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方，乙方應于交付之日起承擔標的物的全部權利和義務。

2.3標的物交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）標的物的所有權證明；

（2）標的物的土地使用權證明；

（3）標的物的租賃合同（如有）；

（4）標的物的其他相關證明文件。

三、監(jiān)管方責任及權利

3.1監(jiān)管方負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保標的物的質(zhì)量符合約定標準。

3.2監(jiān)管方有權要求甲方提供標的物的質(zhì)量檢測報告和合格證明。

3.3監(jiān)管方有權對標的物的交付過程進行現(xiàn)場檢查，并有權要求甲方整改不符合約定的事項。

3.4監(jiān)管方有權終止本合同，若甲方違反合同約定，造成乙方損失。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金，剩余款項于標的物交付前支付完畢。

4.3支付方式：________________________

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的物的，應向乙方支付____元整的違約金。

5.2甲方提供的標的物質(zhì)量不符合約定標準的，乙方有權要求甲方承擔修復或更換責任，并支付相應費用。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益，確保購買到符合要求的標的物。

8.2乙方通過設定一系列權利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障和利益