兄弟合伙修房子合同范例

兄弟合伙修房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“合作地點”）修建房屋，乙方愿意參與甲方房屋修建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙修建房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、合作范圍及內(nèi)容

1.合作范圍：甲方房屋修建工程的設(shè)計、施工、材料采購等全過程。

2.合作內(nèi)容：

（1）甲方負責(zé)提供房屋修建所需的土地、規(guī)劃設(shè)計圖紙、相關(guān)手續(xù)等；

（2）乙方負責(zé)房屋修建工程的施工、材料采購、現(xiàn)場管理等；

（3）雙方共同負責(zé)工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)管。

二、合作方式

1.合作期限：自本合同簽訂之日起至房屋修建工程竣工交付之日止。

2.合作模式：甲方與乙方按出資比例共同出資，共同承擔(dān)風(fēng)險和收益。

三、出資方式及比例

1.甲方出資：人民幣__________元，占出資總額的__________%。

2.乙方出資：人民幣__________元，占出資總額的__________%。

四、工程進度及驗收

1.工程進度：按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計圖紙，在合作期限內(nèi)完成房屋修建工程。

2.驗收標準：房屋修建工程竣工后，經(jīng)甲方、乙方共同驗收，符合國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范。

五、費用及支付

1.工程費用：房屋修建工程所需費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、施工管理費等。

2.費用支付：

（1）工程開工前，甲方需向乙方支付人民幣__________元作為工程啟動資金；

（2）工程進度款：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方需向乙方支付相應(yīng)工程進度款；

（3）工程竣工后，甲方需向乙方支付剩余工程款及乙方墊付的相關(guān)費用。

六、風(fēng)險承擔(dān)

1.甲方承擔(dān)因土地、規(guī)劃設(shè)計、手續(xù)等引起的風(fēng)險；

2.乙方承擔(dān)因施工、材料、管理等方面的風(fēng)險；

3.雙方共同承擔(dān)不可抗力等不可預(yù)見的風(fēng)險。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余款項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.合作地點土地使用證明；

2.規(guī)劃設(shè)計圖紙；

3.相關(guān)手續(xù)證明；

4.甲方、乙方身份證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“合作地點”）修建房屋，乙方愿意參與甲方房屋修建工程，丙方作為專業(yè)顧問，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙修建房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、合作范圍及內(nèi)容

1.合作范圍：甲方房屋修建工程的設(shè)計、施工、材料采購等全過程。

2.合作內(nèi)容：

（1）甲方負責(zé)提供房屋修建所需的土地、規(guī)劃設(shè)計圖紙、相關(guān)手續(xù)等；

（2）乙方負責(zé)房屋修建工程的施工、材料采購、現(xiàn)場管理等；

（3）丙方負責(zé)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于施工方案、材料選擇、質(zhì)量控制等。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供施工進度報告、工程驗收報告等相關(guān)資料；

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為提出警告或終止合作；

4.甲方有權(quán)在工程進度達到約定節(jié)點時，要求乙方和丙方支付相應(yīng)工程進度款；

5.甲方有權(quán)在房屋修建工程竣工后，要求乙方和丙方進行工程驗收。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，選擇合適的施工隊伍和材料供應(yīng)商；

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的技術(shù)支持，調(diào)整施工方案和材料選擇；

3.乙方有義務(wù)按照甲方要求，確保施工質(zhì)量和進度；

4.乙方有義務(wù)在工程進度達到約定節(jié)點時，向甲方支付相應(yīng)工程進度款；

5.乙方有義務(wù)在房屋修建工程竣工后，與甲方和丙方共同進行工程驗收。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出技術(shù)支持和咨詢服務(wù)意見；

2.丙方有義務(wù)對施工過程中的技術(shù)問題進行解答和指導(dǎo)；

3.丙方有義務(wù)對施工材料的質(zhì)量進行審核和監(jiān)督；

4.丙方有義務(wù)在工程進度達到約定節(jié)點時，向甲方和乙方提供技術(shù)支持報告；

5.丙方有義務(wù)在房屋修建工程竣工后，對工程質(zhì)量進行評估。

五、違約責(zé)任

1.乙方若未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

2.丙方若未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

3.乙方和丙方若存在惡意串通、泄露商業(yè)秘密等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、限制條款

1.乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

2.乙方和丙方不得利用甲方提供的信息和資源，進行與合同無關(guān)的商業(yè)活動；

3.乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.合作地點土地使用證明；

2.規(guī)劃設(shè)計圖紙；

3.相關(guān)手續(xù)證明；

4.甲方、乙方、丙方身份證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保房屋修建工程的質(zhì)量和進度，降低風(fēng)險，提高效率。通過丙方的專業(yè)指導(dǎo)，甲方可以更好地控制工程進度，確保工程按計劃完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋修建工程的發(fā)起方和出資方，擁有對工程進度、質(zhì)量和安全的最終決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其合法權(quán)益，確保工程按照預(yù)期目標進行，同時也能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M行有效監(jiān)督，降低風(fēng)險，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“合作地點”）開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方作為開發(fā)商，負責(zé)項目的開發(fā)與銷售，丙方作為項目管理顧問，提供項目管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項目開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、合作范圍及內(nèi)容

1.合作范圍：房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售、物業(yè)管理等全過程。

2.合作內(nèi)容：

（1）甲方負責(zé)提供項目用地、資金支持及政策協(xié)調(diào)；

（2）乙方負責(zé)項目的開發(fā)與銷售，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計、營銷推廣、客戶服務(wù)等；

（3）丙方負責(zé)提供項目管理服務(wù)，包括但不限于項目進度控制、成本管理、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險評估等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項目用地和資金支持；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目設(shè)計方案和營銷策略；

3.乙方有權(quán)獲得項目銷售收益的提成；

4.乙方有義務(wù)按照約定完成項目開發(fā)與銷售任務(wù)；

5.乙方有義務(wù)確保項目質(zhì)量和安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)資料和報告；

2.丙方有權(quán)對項目進度、成本、質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；

3.丙方有權(quán)提出項目改進建議和風(fēng)險預(yù)警；

4.丙方有義務(wù)對項目進行全程項目管理，確保項目按計劃實施；

5.丙方有義務(wù)在項目完成后提交項目管理報告。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行項目開發(fā)與銷售；

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；

3.甲方有權(quán)在項目銷售過程中進行必要的市場推廣和宣傳；

4.甲方有義務(wù)按照約定提供項目用地和資金支持；

5.甲方有義務(wù)在項目開發(fā)過程中進行政策協(xié)調(diào)和外部關(guān)系維護。

五、違約責(zé)任

1.甲方若未按約定提供項目用地和資金支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

2.乙方若未按約定完成項目開發(fā)與銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

3.丙方若未按約定提供項目管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

六、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將項目銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

2.乙方不得利用甲方提供的信息和資源，進行與項目無關(guān)的商業(yè)活動；

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明；

2.項目規(guī)劃設(shè)計圖紙；

3.相關(guān)手續(xù)證明；

4.甲方、乙方、丙方身份