出租重型廠房合同范例

出租重型廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其所有位于__________的重型廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有位于__________的重型廠房出租給乙方使用，該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《廠房情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)表》。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，并保留支付憑證。

四、廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房的安全、整潔。如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廠房的合法使用權(quán)，不得將廠房再行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供廠房相關(guān)資料，如廠房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房情況明細(xì)表

2.租金明細(xì)表

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明

4.土地使用權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其所有位于__________的重型廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有位于__________的重型廠房出租給乙方使用，該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《廠房情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)表》。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，并保留支付憑證。

四、廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房的安全、整潔。如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金支付、合同約定的其他義務(wù)履行等。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的檢查，確保乙方按照約定使用廠房。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供與其租賃廠房相關(guān)的合法手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途；

（3）造成廠房損壞，未及時(shí)修復(fù)；

（4）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。

7.2乙方在租賃期間，不得將其租賃的廠房轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房情況明細(xì)表

2.租金明細(xì)表

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明

4.土地使用權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保方，甲方可以更加放心地將廠房出租給乙方，同時(shí)保障了甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了風(fēng)險(xiǎn)。本合同的實(shí)施，有助于甲方在租賃過程中實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，保障其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方承租甲方位于__________的重型廠房（以下簡稱“廠房”）事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有位于__________的重型廠房出租給乙方使用，該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《廠房情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)表》。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，并保留支付憑證。

四、廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房的安全、整潔。如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金支付、合同約定的其他義務(wù)履行等。

5.2如甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對廠房的合法使用權(quán)，甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的合法產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。

6.3乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營需要。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供廠房產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明；

（2）擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；

（3）違反合同約定，無理干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（4）造成廠房損壞，未及時(shí)修復(fù)。

7.2甲方不得將廠房再行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房情況明細(xì)表

2.租金明細(xì)表

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明

4.土地使用權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義