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私人門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
乙方(受讓方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的私人門面(以下簡(jiǎn)稱“門面”)所有權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其位于_________________________的私人門面轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2轉(zhuǎn)讓門面的面積共計(jì)_________________________平方米,土地使用年限_________________________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為:_________________________。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1甲方負(fù)責(zé)辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于:辦理土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。
3.2乙方應(yīng)在甲方辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
3.3稅費(fèi)繳納方式及金額以國(guó)家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面真實(shí)、合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將門面交付給乙方。
4.3乙方自取得門面之日起,享有門面的所有權(quán)及使用權(quán),并承擔(dān)門面的相關(guān)責(zé)任。
4.4乙方在取得門面后,應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及門面所在地的相關(guān)規(guī)定,合理使用門面。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),致使乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,致使甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。
5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
6.2仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有法律約束力。
七、合同生效及其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單
2.土地使用權(quán)變更登記證明
3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明
4.其他相關(guān)文件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________________
日期:_________________________
乙方(受讓方):____________________________
日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
乙方(受讓方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的私人門面(以下簡(jiǎn)稱“門面”)所有權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方,為保障甲方的權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意在本合同中提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其位于_________________________的私人門面轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2轉(zhuǎn)讓門面的面積共計(jì)_________________________平方米,土地使用年限_________________________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為:_________________________。
2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。
3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,在擔(dān)保金額范圍內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向丙方提供反擔(dān)保。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面真實(shí)、合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將門面交付給乙方。
4.3乙方自取得門面之日起,享有門面的所有權(quán)及使用權(quán),并承擔(dān)門面的相關(guān)責(zé)任。
4.4乙方在取得門面后,應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及門面所在地的相關(guān)規(guī)定,合理使用門面。
4.5丙方在本合同中享有以下權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保;
(3)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方或甲方履行本合同約定的義務(wù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),致使乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,致使甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。
5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。
5.4任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
6.2仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有法律約束力。
七、合同生效及其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單
2.土地使用權(quán)變更登記證明
3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方,介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款,降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方通過提供擔(dān)保反擔(dān)保,進(jìn)一步確保自身權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,通過設(shè)定嚴(yán)格的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、第三方擔(dān)保等條款,保障自身權(quán)益。甲方通過控制合同條款,降低風(fēng)險(xiǎn),確保門面轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
乙方(受讓方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
丙方(第三方監(jiān)管方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的私人門面(以下簡(jiǎn)稱“門面”)所有權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方,為保障乙方的權(quán)益,丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督門面轉(zhuǎn)讓過程。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其位于_________________________的私人門面轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2轉(zhuǎn)讓門面的面積共計(jì)_________________________平方米,土地使用年限_________________________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為:_________________________。
三、第三方監(jiān)管條款
3.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任,確保門面轉(zhuǎn)讓過程合法、公正。
3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明文件,以驗(yàn)證門面轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性。
3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定交付門面,并確保乙方取得門面所有權(quán)。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面真實(shí)、合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將門面交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.3乙方自取得門面之日起,享有門面的所有權(quán)及使用權(quán),并承擔(dān)門面的相關(guān)責(zé)任。
4.4乙方在取得門面后,應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及門面所在地的相關(guān)規(guī)定,合理使用門面。
4.5丙方在本合同中享有以下權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明文件;
(2)丙方有權(quán)監(jiān)督門面轉(zhuǎn)讓過程;
(3)丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約時(shí),要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間交付門面或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),致使乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,致使甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。
5.3丙方未按約定履行監(jiān)管責(zé)任,致使乙方權(quán)益受損的,丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
6.2仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有法律約束力。
七、合同生效及其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
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