按揭購房首付合同范例

按揭購房首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方希望購買位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋產權歸賣方所有；

2.買方同意按照本合同約定支付房屋首付款，賣方同意接受買方支付的首付款；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋產權證號：________________

4.房屋用途：________________

二、首付款支付

1.買方同意按照本合同約定，在簽訂本合同之日起________日內，向賣方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.買方支付首付款后，賣方應向買方出具收款憑證，并妥善保管。

三、違約責任

1.買方未按照本合同約定支付首付款的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的________%。

2.賣方未按照本合同約定接受首付款的，應向買方支付違約金，違約金為已付款項的________%。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋產權歸賣方所有；

2.買方由于資金限制，無法一次性支付房屋全款，故尋求擔保方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的按揭貸款提供擔保，以確保買方按時履行付款義務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋產權證號：________________

4.房屋用途：________________

二、首付款支付

1.買方同意按照本合同約定，在簽訂本合同之日起________日內，向賣方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.買方支付首付款后，賣方應向買方出具收款憑證，并妥善保管。

三、按揭貸款與擔保

1.買方同意向銀行申請按揭貸款，貸款金額為房屋總價款的________%，貸款期限為________年。

2.擔保方同意為買方的按揭貸款提供全額擔保，擔保期限與貸款期限一致。

3.擔保方應確保買方按時償還按揭貸款，如買方未能按時償還，擔保方應承擔相應的法律責任。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求賣方在房屋過戶前提供房屋產權清晰、無任何權利瑕疵的證明。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前辦理完畢所有相關手續(xù)，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.甲方有權要求賣方在合同約定的交付日期前，將房屋交付給甲方。

4.甲方有權在賣方違約時，要求賣方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________%。

2.乙方若未能保證房屋產權清晰，導致甲方無法辦理產權過戶，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.乙方不得擅自提高房屋價格，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，有權要求乙方在合同約定的條件下，提供相應的反擔保措施。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的履約情況，發(fā)現乙方違約行為時，有權要求乙方立即糾正。

3.丙方在乙方違約時，有權代為償還按揭貸款，并有權向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的擔保，保障甲方的權益。

2.第三方擔保的引入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利條款和違約責任，保障自身權益不受侵害。

2.甲方通過引入第三方擔保，確保房屋交易的安全性和順利進行，實現購房目標。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保機構”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.借款人因資金需求，向貸款人申請貸款，用于購買房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.擔保機構同意為借款人的貸款提供擔保，以保障貸款人的債權實現；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣____________元整（大寫：________________）

2.貸款期限：________年

3.貸款利率：按照國家規(guī)定及雙方協(xié)商確定

二、擔保條款

1.擔保機構同意為借款人的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括本金及利息。

2.擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。

3.擔保機構有權要求借款人提供反擔保措施，以保障其擔保權益。

三、借款人權利與義務

1.借款人有權按照合同約定，向貸款人申請貸款。

2.借款人應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

3.借款人應在貸款期間，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋用途。

四、貸款人權利與義務

1.貸款人有權在借款人違約時，采取法律手段追償貸款。

2.貸款人應按照合同約定，向借款人發(fā)放貸款。

3.貸款人應監(jiān)督借款人按照合同約定使用貸款。

五、擔保機構權利與義務

1.擔保機構有權要求借款人提供反擔保措施，包括但不限于抵押、質押等。

2.擔保機構有權在借款人違約時，代為償還貸款本息，并有權向借款人追償。

3.擔保機構有權在借款人違約時，采取法律手段維護其擔保權益。

六、違約責任

1.借款人未按時償還貸款本息的，應向貸款人支付違約金，違約金為逾期貸款本金的________%。

2.借款人擅自改變房屋用途的，應向貸款人支付違約金，違約金為房屋市場價值的________%。

3.擔保機構未履行擔保義務的，應向貸款人支付違約金，違約金為擔保金額的________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，