電梯管理合同范例

電梯管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方使用的乙方提供的電梯設施及相關服務事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意向甲方提供位于甲方物業(yè)范圍內的電梯設施，包括但不限于電梯本體、控制系統(tǒng)、維護保養(yǎng)設備等。

二、服務內容

2.1乙方應保證電梯設施的正常運行，確保甲方及甲方物業(yè)內業(yè)主、住戶的人身和財產安全。

2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對電梯設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯設施處于良好狀態(tài)。

2.3乙方應設立24小時服務熱線，對甲方及甲方物業(yè)內業(yè)主、住戶提出的電梯使用問題及時響應，并提供解決方案。

2.4乙方應配合甲方進行電梯設施的改造、升級，確保電梯設施符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、費用及支付方式

4.1乙方應按照國家相關收費標準，向甲方收取電梯設施的使用費、維修保養(yǎng)費等費用。

4.2甲方應在每月____日前將上月應繳納的費用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間提供電梯設施或服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

5.2若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停提供電梯設施或服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.電梯設施清單

2.電梯使用說明書

3.電梯維修保養(yǎng)記錄

4.電梯收費標準

5.乙方服務承諾書

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.乙方法定代表人身份證明復印件

8.乙方開戶銀行及賬號信息

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)內電梯設施的安全、高效運行，維護業(yè)主和住戶的合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。丙方為電梯設施的專業(yè)制造商及服務商，負責電梯設施的制造、安裝、維修及保養(yǎng)。本合同旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，確保電梯設施的正常運行。

一、合同標的

1.1甲方委托乙方采購、安裝、維修及保養(yǎng)電梯設施。

1.2丙方負責提供符合國家相關標準和規(guī)定的電梯設施及其配件。

二、服務內容

2.1丙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成電梯設施的制造、安裝、調試工作，確保電梯設施符合設計要求。

2.2丙方應提供電梯設施的定期檢查、維修、保養(yǎng)服務，確保電梯設施的安全、可靠運行。

2.3乙方應協(xié)助丙方完成電梯設施的安裝、調試、維修、保養(yǎng)等工作，并監(jiān)督丙方的服務質量。

2.4丙方應設立24小時服務熱線，對甲方及業(yè)主、住戶提出的電梯使用問題及時響應，并提供解決方案。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、費用及支付方式

4.1電梯設施采購、安裝、維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔。

4.2甲方應在每月____日前將上月應繳納的費用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求丙方按照合同約定提供符合標準的電梯設施。

5.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質的服務。

5.3甲方有權要求乙方和丙方對電梯設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。

5.4甲方有權對乙方和丙方的服務質量進行監(jiān)督和評估。

5.5甲方有權在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。

6.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供符合標準的電梯設施。

6.3乙方有權監(jiān)督丙方的服務質量，確保其符合甲方要求。

6.4乙方有權在丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。

7.2丙方有權要求乙方協(xié)助其完成電梯設施的安裝、調試、維修、保養(yǎng)等工作。

7.3丙方有權要求乙方監(jiān)督其服務質量，確保其符合甲方要求。

7.4丙方有權在乙方和甲方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1若丙方未能按照合同約定提供符合標準的電梯設施，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

8.2若乙方未能按照合同約定提供優(yōu)質的服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

8.3若甲方未能按照合同約定支付相關費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，確保甲方物業(yè)內電梯設施的安全、高效運行，維護業(yè)主和住戶的合法權益。甲方作為主導方，通過明確甲乙丙三方的責權利，保障自身的權益得到充分保障。同時，引入第三方丙方，可以充分發(fā)揮其在電梯設施制造、安裝、維修及保養(yǎng)方面的專業(yè)優(yōu)勢，提高電梯設施的使用效率和安全性。此外，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益保護，確保了甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)服務機構，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方對其物業(yè)進行綜合管理。丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)的電梯設施供應商，負責為甲方物業(yè)提供電梯設施的采購、安裝、維修及保養(yǎng)服務。鑒于丙方的專業(yè)能力和服務質量，乙方與甲方及丙方達成如下協(xié)議，以明確各方權利義務，保障乙方權益。

一、合同標的

1.1乙方接受甲方委托，負責甲方物業(yè)的綜合管理服務。

1.2丙方負責為甲方物業(yè)提供電梯設施的采購、安裝、維修及保養(yǎng)服務。

二、服務內容

2.1丙方應按照乙方和甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成電梯設施的采購、安裝、調試工作，確保電梯設施符合設計要求。

2.2丙方應提供電梯設施的定期檢查、維修、保養(yǎng)服務，確保電梯設施的安全、可靠運行。

2.3乙方應監(jiān)督丙方的服務質量，確保其符合甲方要求。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、費用及支付方式

4.1甲方應按照丙方提供的發(fā)票，向丙方支付電梯設施的采購、維修、保養(yǎng)等費用。

4.2乙方應在每月____日前將上月應收取的物業(yè)費中提取相應費用支付給丙方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供符合標準的電梯設施。

5.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的服務，確保甲方物業(yè)內電梯設施的正常運行。

5.3乙方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評估。

5.4乙方有權在丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。

6.2丙方有權要求乙方協(xié)助其完成電梯設施的安裝、調試、維修、保養(yǎng)等工作。

6.3丙方有權要求乙方監(jiān)督其服務質量，確保其符合甲方要求。

6.4丙方有權在乙方和甲方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)綜合管理服務。

7.2甲方有權要求乙方監(jiān)督丙方的服務質量。

7.3甲方應按照合同約定支付丙方的相關費用。

7.4甲方應配合乙方和丙方的工作，確保電梯設施的正常運行。

八、違約責任

8.1若丙方未能按照合同約定提供符合標準的電梯設施，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

8.2若乙方未能按照合同約定提供優(yōu)質的服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

8.3若甲方未能按照合同約定支付相關費用，丙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，作為專業(yè)的物業(yè)服務機構，乙方通過引入丙方這一專業(yè)電梯設施供應商，可以更好地發(fā)揮自身在物業(yè)綜合管理方面的專業(yè)優(yōu)勢，同時確保電梯設施的專業(yè)維護，從而提升整體物業(yè)服務的質量和效率。乙方的主導地位有助于保障其在服務過