聯(lián)建房合同范例

聯(lián)建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方聯(lián)合建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________聯(lián)建房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________

1.4建設(shè)內(nèi)容：__________

1.5建設(shè)期限：__________

二、投資比例及資金來(lái)源

2.1甲方投資比例：__________

2.2乙方投資比例：__________

2.3資金來(lái)源：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

三、工程建設(shè)

3.1工程設(shè)計(jì)：由__________設(shè)計(jì)院承擔(dān)，設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

3.2工程施工：由__________施工企業(yè)承擔(dān)，施工要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。

3.3工程監(jiān)理：由__________監(jiān)理公司承擔(dān)，監(jiān)理要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：

（1）__________年__________月__________日前完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）__________年__________月__________日前完成裝修工程；

（3）__________年__________月__________日前完成竣工驗(yàn)收。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）竣工驗(yàn)收由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參加；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方、乙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

五、投資回報(bào)及分配

5.1投資回報(bào)：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共有；

（2）房屋出租所得收益，按甲方、乙方投資比例分配；

（3）房屋出售所得收益，按甲方、乙方投資比例分配。

5.2分配方式：

（1）每年__________月__________日，甲方、乙方按投資比例分配房屋出租所得收益；

（2）房屋出售所得收益，在出售后__________日內(nèi)按投資比例分配。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)。

6.2因甲方、乙方原因?qū)е碌耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)，由責(zé)任方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方、乙方應(yīng)按約定履行投資義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金__________萬(wàn)元。

7.2甲方、乙方如因故未能按時(shí)完成投資義務(wù)，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)

二、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)

三、監(jiān)理要求及標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保聯(lián)建房項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目顧問(wèn)，為甲方提供專業(yè)意見(jiàn)與建議。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方共同投資聯(lián)建房項(xiàng)目。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就聯(lián)建房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________聯(lián)建房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________

1.4建設(shè)內(nèi)容：__________

1.5建設(shè)期限：__________

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面提供專業(yè)意見(jiàn)。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)的及時(shí)了解。

2.3丙方對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換。

三、甲乙雙方投資及資金來(lái)源

3.1甲方投資比例：__________

3.2乙方投資比例：__________

3.3資金來(lái)源：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

四、工程建設(shè)

4.1工程設(shè)計(jì)：由__________設(shè)計(jì)院承擔(dān)，設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

4.2工程施工：由__________施工企業(yè)承擔(dān)，施工要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。

4.3工程監(jiān)理：由__________監(jiān)理公司承擔(dān)，監(jiān)理要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1工程進(jìn)度：

（1）__________年__________月__________日前完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）__________年__________月__________日前完成裝修工程；

（3）__________年__________月__________日前完成竣工驗(yàn)收。

5.2工程驗(yàn)收：

（1）竣工驗(yàn)收由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、丙方共同參加；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方、乙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

六、投資回報(bào)及分配

6.1投資回報(bào)：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共有；

（2）房屋出租所得收益，按甲方、乙方投資比例分配；

（3）房屋出售所得收益，按甲方、乙方投資比例分配。

6.2分配方式：

（1）每年__________月__________日，甲方、乙方按投資比例分配房屋出租所得收益；

（2）房屋出售所得收益，在出售后__________日內(nèi)按投資比例分配。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目調(diào)整、變更、終止等。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)進(jìn)行整改或更換。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行投資義務(wù)。

7.4甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)履行投資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬(wàn)元。

8.2乙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付賠償金__________萬(wàn)元。

8.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)確保其專業(yè)性、合理性。

9.2丙方在提供項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

9.3丙方對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)

二、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)

三、監(jiān)理要求及標(biāo)準(zhǔn)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)意見(jiàn)與建議，保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目決策、權(quán)益保障等方面享有優(yōu)先權(quán)。乙方作為合作伙伴，應(yīng)嚴(yán)格履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。通過(guò)本合同，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，為聯(lián)建房項(xiàng)目的成功實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保聯(lián)建房項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目顧問(wèn)，為乙方提供專業(yè)意見(jiàn)與建議。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方共同投資聯(lián)建房項(xiàng)目。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就聯(lián)建房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________聯(lián)建房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________

1.4建設(shè)內(nèi)容：__________

1.5建設(shè)期限：__________

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面提供專業(yè)意見(jiàn)。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保乙方對(duì)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)的及時(shí)了解。

2.3丙方對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換。

三、甲乙雙方投資及資金來(lái)源

3.1甲方投資比例：__________

3.2乙方投資比例：__________

3.3資金來(lái)源：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

四、工程建設(shè)

4.1工程設(shè)計(jì)：由__________設(shè)計(jì)院承擔(dān)，設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

4.2工程施工：由__________施工企業(yè)承擔(dān)，施工要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。

4.3工程監(jiān)理：由__________監(jiān)理公司承擔(dān)，監(jiān)理要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1工程進(jìn)度：

（1）__________年__________月__________日前完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）__________年__________月__________日前完成裝修工程；

（3）__________年__________月__________日前完成竣工驗(yàn)收。

5.2工程驗(yàn)收：

（1）竣工驗(yàn)收由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、丙方共同參加；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方、乙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

六、投資回報(bào)及分配

6.1投資回報(bào)：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共有；

（2）房屋出租所得收益，按甲方、乙方投資比例分配；

（3）房屋出售所得收益，按甲方、乙方投資比例分配。

6.2分配方式：

（1）每年__________月__________日，甲方、乙方按投資比例分配房屋出租所得收益；

（2）房屋出售所得收益，在出售后__________日內(nèi)按投資比例分配。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目調(diào)整、變更、終止等。

7.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)進(jìn)行整改或更換。

7.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定履行投資義務(wù)。

7.4乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)履行投資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元。

8.2甲方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付賠償金__________萬(wàn)元。

8.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)確保其專業(yè)性、合理性。

9.2丙方在提供項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

9.3丙方對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)

二、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)

三、監(jiān)理要求及標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目符