電梯樓房銷售合同范例

電梯樓房銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的電梯樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且買受方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣方同意將位于__________________的電梯樓房出售給買受方，標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)資料》。

1.2標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整），買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________元，余款在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

二、交付及驗(yàn)收

2.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方，買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

2.3如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在收到異議之日起__________________日內(nèi)予以處理。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1出賣方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2出賣方保證標(biāo)的物不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.3買受方在購(gòu)買標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.4買受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________________%。

4.2買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________________%。

4.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標(biāo)的物詳細(xì)資料》

二、《房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的電梯樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且買受方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，為保障出賣方的權(quán)益，丙方愿意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣方同意將位于__________________的電梯樓房出售給買受方，標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)資料》。

1.2標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整），買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________元，余款在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方為本合同項(xiàng)下買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整。

2.2丙方保證在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，在接到出賣方通知之日起__________________日內(nèi)，無(wú)條件支付買受方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

2.3丙方擔(dān)保期間，如因買受方違約導(dǎo)致出賣方遭受損失，出賣方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方，買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

3.3如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在收到異議之日起__________________日內(nèi)予以處理。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方保證標(biāo)的物不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。

4.3買受方在購(gòu)買標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.4買受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求買受方在簽訂合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保買受方具備購(gòu)買標(biāo)的物的能力。

5.2甲方有權(quán)要求買受方在簽訂合同前支付定金，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保買受方按時(shí)支付款項(xiàng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如買受方在簽訂合同后，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如買受方在購(gòu)買標(biāo)的物后，未按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的介入，確保買受方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，通過(guò)增加權(quán)益條款和限制性條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且丙方愿意為買受方的融資需求提供資金支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣方同意將位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)出售給買受方，標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)資料》。

1.2標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整），買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________元，余款在標(biāo)的物交付時(shí)分期支付。

二、融資條款

2.1丙方同意向買受方提供人民幣_(tái)_________________元的融資，用于支付標(biāo)的物的部分或全部款項(xiàng)。

2.2融資期限為__________________年，自買受方收到融資款項(xiàng)之日起計(jì)算。

2.3買受方應(yīng)按照約定的利率和還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方，買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

3.3如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在收到異議之日起__________________日內(nèi)予以處理。

四、乙方的權(quán)益條款

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物前提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明，確保標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方保證標(biāo)的物不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。

4.3買受方有權(quán)要求丙方在融資期間提供必要的資金支持和咨詢服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________________%。

5.2如出賣方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，買受方有權(quán)要求解除合同或減少購(gòu)房款。

5.3出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份