銀行物業(yè)服務(wù)合同范例

銀行物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為銀行物業(yè)所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為銀行物業(yè)服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________的銀行物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、消防、設(shè)施設(shè)備管理等物業(yè)服務(wù)工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)流程；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；

（3）物業(yè)安全管理制度；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；

（5）物業(yè)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)流程。

1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障甲方及物業(yè)使用者的合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)__________元，共計(jì)__________元。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合物業(yè)實(shí)際情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持物業(yè)的環(huán)境整潔、綠化美觀、安全有序。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理甲方及物業(yè)使用者的合理需求，提高服務(wù)質(zhì)量。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；

（3）對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、更新、改造；

（4）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作；

（3）保障乙方在物業(yè)服務(wù)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方配合物業(yè)服務(wù)工作；

（3）對(duì)甲方違反合同約定或侵害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)甲方及物業(yè)使用者的合法權(quán)益予以保護(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)方案；

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)安全管理制度；

4.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；

5.物業(yè)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)流程。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為銀行物業(yè)所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為銀行物業(yè)服務(wù)提供方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________的銀行物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、消防等物業(yè)服務(wù)工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換等。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)方案，并確保丙方按照服務(wù)方案執(zhí)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)__________元，丙方每月向甲方支付設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)__________元，共計(jì)__________元。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合物業(yè)實(shí)際情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合設(shè)備實(shí)際情況，制定合理的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方和丙方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持物業(yè)的環(huán)境整潔、綠化美觀、安全有序。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方和丙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方和丙方改正或賠償損失；

（3）對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、更新、改造；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）保障乙方和丙方在物業(yè)服務(wù)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方配合物業(yè)服務(wù)工作；

（3）對(duì)甲方違反合同約定或侵害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)甲方及物業(yè)使用者的合法權(quán)益予以保護(hù)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（2）要求甲方配合設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）對(duì)甲方違反合同約定或侵害丙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)甲方及物業(yè)使用者的合法權(quán)益予以保護(hù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方和丙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方和丙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)方案；

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)安全管理制度；

4.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；

5.物業(yè)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)流程；

6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案；

7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)清單。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)水平，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提高甲方物業(yè)的整體品質(zhì)。同時(shí)，丙方的專業(yè)性和獨(dú)立性，有助于確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，對(duì)物業(yè)的權(quán)益具有最高決定權(quán)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保物業(yè)服務(wù)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，保障甲方物業(yè)的合法權(quán)益，提高甲方物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為某商業(yè)綜合體所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)提供方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商業(yè)綜合體公共區(qū)域清潔維護(hù)專業(yè)機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“綜合體”）的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)綜合體的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、消防等物業(yè)服務(wù)工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)公共區(qū)域（如大堂、電梯廳、衛(wèi)生間等）的清潔維護(hù)工作。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)方案，并確保丙方按照服務(wù)方案執(zhí)行公共區(qū)域清潔維護(hù)工作。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)__________元，丙方每月向甲方支付公共區(qū)域清潔維護(hù)費(fèi)__________元，共計(jì)__________元。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合綜合體實(shí)際情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公共區(qū)域?qū)嶋H情況，制定合理的清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方和丙方應(yīng)確保綜合體的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持公共區(qū)域的環(huán)境整潔、安全有序。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)設(shè)施和條件；

（2）對(duì)丙方提供的公共區(qū)域清潔維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在服務(wù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方賠償；

（4）在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)甲方及綜合體使用者合法權(quán)益予以保護(hù)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的清潔維護(hù)設(shè)施和條件；

（2）在服務(wù)過程中，因甲方原因?qū)е卤綑?quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方賠償；

（3）在合同履行過程中，丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供公共區(qū)域清潔維護(hù)服務(wù)；

（2）接受乙方監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)甲方及綜合體使用者合法權(quán)益予以保護(hù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方和丙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方和丙方改正或賠償損失；

（3）對(duì)綜合體的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、更新、改造。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及公共區(qū)域清潔維護(hù)費(fèi)；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)及公共區(qū)域清潔維護(hù)工作；

（3）保障乙方和丙方在物業(yè)服務(wù)及公共區(qū)域清潔維護(hù)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方和丙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及公共區(qū)域清潔維護(hù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方和丙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)及公共區(qū)域清潔維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)方案；

2.公共區(qū)域清潔維護(hù)方案；

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

4.公共區(qū)域清潔