多層房產(chǎn)出租合同范例

多層房產(chǎn)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動(dòng)延續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

3.3租金支付期限：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查乙方是否按時(shí)支付租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，但甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動(dòng)延續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

3.3租金支付期限：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查乙方是否按時(shí)支付租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.2第三方擔(dān)保期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，但甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__________%。

（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方是否按時(shí)支付租金，如發(fā)現(xiàn)乙方欠付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付。

（2）甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同是為了保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)房屋的完好，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動(dòng)延續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

3.3租金支付期限：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查乙方是否按時(shí)支付租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方保證甲方在租賃期間按照本合同約定提供房屋，如甲方未能按約定提供房屋或房屋存在瑕疵，第三方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，采取措施保障乙方的權(quán)益。

5.2第三方擔(dān)保期間，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，但甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

七、乙方權(quán)益條款及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)房屋狀況及市場(chǎng)行情，要求甲方退還部分押金。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__________%。

（3）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方權(quán)利限制：

（1）甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

（2）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件