信托購房合同范例

信托購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.乙方同意將其名下上述房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

2.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

3.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

4.房屋過戶手續(xù)由買方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以積極配合。

二、交付及使用

1.乙方應(yīng)在買方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對房屋進行裝修、改造等使用。

三、稅費及費用

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)部門支付的相關(guān)費用，乙方予以配合。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全，維護甲方的合法權(quán)益。

一、房屋買賣

1.乙方同意將其名下上述房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

2.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

3.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

4.丙方保證在買方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕出售房產(chǎn)或收回房產(chǎn)。

5.房屋過戶手續(xù)由買方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以積極配合。

二、交付及使用

1.乙方應(yīng)在買方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對房屋進行裝修、改造等使用。

3.丙方保證在買方支付全部房款前，乙方不得自行使用、處分或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

三、稅費及費用

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)部門支付的相關(guān)費用，乙方予以配合。

3.丙方保證在買方支付全部房款前，乙方不得自行承擔(dān)任何稅費或費用。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同履行提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款，并有權(quán)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

4.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過擔(dān)保方的參與，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易順利進行，獲得房屋所有權(quán)，并享有房屋使用、收益、處分的權(quán)利。通過本合同的制定，甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于維護其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.丙方作為中介方，為賣方和買方提供交易服務(wù)，并參與本合同的履行。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全，維護乙方的合法權(quán)益。

一、房屋買賣

1.賣方同意將其名下上述房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

2.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

3.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

4.中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)從交易總價款中提取中介服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

二、交付及使用

1.賣方應(yīng)在買方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對房屋進行裝修、改造等使用。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督賣方在合同履行過程中的行為，確保賣方按照合同約定履行交付義務(wù)。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負責(zé)促成賣方和買方達成交易，并提供相關(guān)交易服務(wù)。

2.中介方有權(quán)要求賣方和買方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)追究雙方的違約責(zé)任。

3.中介方有權(quán)要求賣方和買方支付中介服務(wù)費用，并有權(quán)從交易總價款中扣除該費用。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

4.中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

乙方為