餐館簡易合同范例

餐館簡易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有一家餐館，現(xiàn)欲將其租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的租賃條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的餐館，具體面積、裝修情況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)______元，每月租金為人民幣_(tái)______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其原有狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。

五、租賃物的修繕與維修

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的修繕，確保其符合經(jīng)營要求。

5.2如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說明

附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有一家餐館，現(xiàn)欲將其租賃給乙方經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的餐館，具體面積、裝修情況等詳見附件一。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)______元，每月租金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。

2.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)______元的保證金，作為乙方履行本合同租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供完整的餐館經(jīng)營資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變餐館的用途和結(jié)構(gòu)。

5.4乙方應(yīng)妥善保管餐館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

6.2如乙方擅自改變餐館的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

6.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說明

附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高合同的履行率，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為餐館的所有者，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同中設(shè)定有利于自身的條款，保障甲方在租賃期間的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)餐館的正常經(jīng)營，確保餐館的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有一家餐館，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的投資提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的餐館，具體面積、裝修情況等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓金額與支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)______元。

2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓金額分_______期支付，每期支付人民幣_(tái)______元。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)______元的保證金，作為乙方履行本合同支付義務(wù)的擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)______元的保證金，作為乙方履行本合同支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得餐館的經(jīng)營權(quán)，并按照約定使用餐館。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供餐館的經(jīng)營資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

4.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供完整的餐館經(jīng)營資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照。

5.2甲方應(yīng)確保餐館在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合約定的狀態(tài)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟宛^設(shè)施損壞或功能喪失的責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐館的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

6.2如甲方未按約定提供餐館的經(jīng)營資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞餐館的實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說明

附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方