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文檔簡(jiǎn)介

建筑維修合同范例簡(jiǎn)易第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方委托乙方進(jìn)行建筑維修事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.維修項(xiàng)目:甲方指定的建筑物維修項(xiàng)目,具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻粉刷、室內(nèi)裝修、水電改造等。

2.維修內(nèi)容:根據(jù)甲方提供的維修需求,乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的維修方案,并按照方案進(jìn)行施工。

二、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限:自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成全部維修工作。

2.進(jìn)度安排:乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目及內(nèi)容,制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃,并及時(shí)向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用:乙方按照甲方提供的維修需求及施工方案,制定維修費(fèi)用預(yù)算,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方按照預(yù)算進(jìn)行施工。

2.支付方式:甲方按照維修進(jìn)度,分階段支付維修費(fèi)用。具體支付方式如下:

(1)簽訂合同后,甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款;

(2)維修工程完工后,甲方支付合同總金額的60%作為工程款;

(3)維修工程驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.維修質(zhì)量:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收:維修工程完工后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付維修費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算;

(2)擅自改變維修項(xiàng)目或內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)完成維修工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)按每日維修總價(jià)的千分之五計(jì)算;

(2)維修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.維修項(xiàng)目清單及預(yù)算表

2.施工進(jìn)度計(jì)劃表

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為維護(hù)自身合法權(quán)益,特委托丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為項(xiàng)目管理方,與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)就甲方指定的建筑物維修事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.維修項(xiàng)目:甲方指定的建筑物維修項(xiàng)目,具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻粉刷、室內(nèi)裝修、水電改造等。

2.維修內(nèi)容:乙方根據(jù)甲方提供的維修需求,丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理,確保維修工作按計(jì)劃進(jìn)行。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任:

(1)丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照甲方要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工;

(2)丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修過(guò)程中的各類資源,確保施工進(jìn)度和質(zhì)量;

(3)丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的維修方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核,并提出修改意見(jiàn)。

2.權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求乙方提供維修項(xiàng)目的相關(guān)資料,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等;

(2)丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止,并要求乙方改正;

(3)丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任:

(1)乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求和丙方監(jiān)督,完成維修項(xiàng)目的施工;

(2)乙方負(fù)責(zé)確保維修工程的質(zhì)量和安全,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;

(3)乙方負(fù)責(zé)配合丙方對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

2.權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供維修項(xiàng)目的相關(guān)資料,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等;

(2)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃,但需經(jīng)丙方審核批準(zhǔn)。

四、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限:自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成全部維修工作。

2.進(jìn)度安排:乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目及內(nèi)容,制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃,并及時(shí)向丙方匯報(bào)施工進(jìn)度。

五、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用:乙方按照甲方提供的維修需求及施工方案,制定維修費(fèi)用預(yù)算,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方按照預(yù)算進(jìn)行施工。

2.支付方式:甲方按照維修進(jìn)度,分階段支付維修費(fèi)用。具體支付方式如下:

(1)簽訂合同后,甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款;

(2)維修工程完工后,甲方支付合同總金額的60%作為工程款;

(3)維修工程驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。

六、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.維修質(zhì)量:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收:維修工程完工后,由丙方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付維修費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算;

(2)擅自改變維修項(xiàng)目或內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)完成維修工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)按每日維修總價(jià)的千分之五計(jì)算;

(2)維修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。

3.丙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)完成監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)按每日合同總金額的千分之五計(jì)算;

(2)未按規(guī)定審核乙方提交的維修方案、進(jìn)度計(jì)劃等,導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方留存一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.維修項(xiàng)目清單及預(yù)算表

2.施工進(jìn)度計(jì)劃表

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù),確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理,甲方可以降低維修風(fēng)險(xiǎn),提高維修效率,確保自身權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為委托方,擁有對(duì)維修項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位,有利于甲方在維修過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用,確保維修工程符合自身需求和利益。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位也有利于甲方在維修工程完成后,對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收,確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為專業(yè)維修施工方,接受甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)的委托,并引入丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)作為項(xiàng)目管理及監(jiān)督方,就甲方指定的建筑物維修事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.維修項(xiàng)目:甲方指定的建筑物維修項(xiàng)目,具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻粉刷、室內(nèi)裝修、水電改造等。

2.維修內(nèi)容:乙方根據(jù)甲方要求和丁方的監(jiān)督,負(fù)責(zé)完成維修項(xiàng)目的施工。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任:

(1)丁方負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行項(xiàng)目管理,確保乙方按照施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工;

(2)丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量,確保施工過(guò)程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn);

(3)丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各類資源,包括但不限于材料供應(yīng)、人力資源等。

2.權(quán)利:

(1)丁方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等;

(2)丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量;

(3)丁方有權(quán)對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行停工處理,并要求乙方整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任:

(1)乙方負(fù)責(zé)按照施工合同和甲方要求,完成維修項(xiàng)目的施工;

(2)乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量,對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改;

(3)乙方負(fù)責(zé)按照丁方的監(jiān)督,完成施工進(jìn)度計(jì)劃。

2.權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件;

(2)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案,但需經(jīng)丁方批準(zhǔn);

(3)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

四、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限:自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成全部維修工作。

2.進(jìn)度安排:乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目及內(nèi)容,制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃,并及時(shí)向丁方匯報(bào)施工進(jìn)度。

五、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用:乙方按照施工圖紙和工程量清單,制定維修費(fèi)用預(yù)算,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方按照預(yù)算進(jìn)行施工。

2.支付方式:甲方按照維修進(jìn)度,分階段支付維修費(fèi)用。具體支付方式如下:

(1)簽訂合同后,甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款;

(2)每個(gè)施工階段完成后,甲方支付該階段工程款的60%;

(3)維修工程驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。

六、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.維修質(zhì)量:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收:維修工程完工后,由丁方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付維修費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算;

(2)未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)完成維修工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)按每日維修總價(jià)的千分之五計(jì)算;

(2)維修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。

3.丁方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)按每日合同總金額的千分之五計(jì)算;

(2)未按規(guī)定監(jiān)督施工,導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丁方留存一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.維修項(xiàng)目清單及預(yù)算表

2.施工進(jìn)度計(jì)劃表

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作

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