醫(yī)院物業(yè)包干合同范例

醫(yī)院物業(yè)包干合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方為某醫(yī)院提供醫(yī)療服務，乙方同意為甲方提供醫(yī)院物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方醫(yī)院物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責醫(yī)院物業(yè)的清潔、綠化、維護、保養(yǎng)等工作；

（2）負責醫(yī)院物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、門衛(wèi)等工作；

（3）負責醫(yī)院物業(yè)的設施設備管理、維修和保養(yǎng)；

（4）負責醫(yī)院物業(yè)的公共區(qū)域管理，包括但不限于停車場、電梯、衛(wèi)生間等；

（5）負責醫(yī)院物業(yè)的合同管理，包括但不限于租賃、裝修、維修等；

（6）負責醫(yī)院物業(yè)的物業(yè)管理費收繳、使用和管理；

（7）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方醫(yī)院物業(yè)的實際使用面積，按照約定的收費標準向甲方收取物業(yè)管理費。

3.2物業(yè)管理費的具體收費標準及支付方式，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收；

（3）要求乙方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保醫(yī)院物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序；

（4）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照約定的收費標準向乙方支付物業(yè)管理費；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理服務；

（3）及時向乙方提供醫(yī)院物業(yè)的相關信息，包括但不限于設施設備清單、人員名單等；

（4）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保醫(yī)院物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）要求甲方按照約定的收費標準支付物業(yè)管理費；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）確保醫(yī)院物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序；

（3）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行物業(yè)管理職責；

（4）對甲方提供的信息予以保密。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務標準

2.物業(yè)管理費收費標準

3.甲方醫(yī)院物業(yè)設施設備清單

4.甲方醫(yī)院物業(yè)人員名單

5.雙方簽訂的其他補充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方為某醫(yī)院提供醫(yī)療服務，乙方同意為甲方提供醫(yī)院物業(yè)管理服務，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，同意協(xié)助乙方提供技術支持和服務保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方醫(yī)院物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責醫(yī)院物業(yè)的清潔、綠化、維護、保養(yǎng)等工作；

（2）負責醫(yī)院物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、門衛(wèi)等工作；

（3）負責醫(yī)院物業(yè)的設施設備管理、維修和保養(yǎng)；

（4）負責醫(yī)院物業(yè)的公共區(qū)域管理，包括但不限于停車場、電梯、衛(wèi)生間等；

（5）負責醫(yī)院物業(yè)的合同管理，包括但不限于租賃、裝修、維修等；

（6）負責醫(yī)院物業(yè)的物業(yè)管理費收繳、使用和管理；

（7）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，提供以下服務：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估；

（2）提供技術支持，包括但不限于設備更新、維護、安全監(jiān)控等；

（3）協(xié)助解決乙方在物業(yè)管理過程中遇到的技術難題；

（4）對乙方進行專業(yè)培訓，提高其服務質(zhì)量和效率。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方醫(yī)院物業(yè)的實際使用面積，按照約定的收費標準向甲方收取物業(yè)管理費。

3.2丙方服務費用由甲方支付，具體收費標準及支付方式，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收；

（3）要求乙方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保醫(yī)院物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序；

（4）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任；

（5）有權要求丙方對乙方提供的技術支持和服務保障。

4.2甲方義務：

（1）按照約定的收費標準向乙方支付物業(yè)管理費；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理服務；

（3）及時向乙方提供醫(yī)院物業(yè)的相關信息，包括但不限于設施設備清單、人員名單等；

（4）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保醫(yī)院物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）要求甲方按照約定的收費標準支付物業(yè)管理費；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）確保醫(yī)院物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序；

（3）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行物業(yè)管理職責；

（4）對甲方提供的信息予以保密。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估；

（2）要求甲方支付丙方服務費用；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方義務：

（1）提供技術支持，協(xié)助乙方提高服務質(zhì)量和效率；

（2）對乙方進行專業(yè)培訓，提高其服務水平和能力；

（3）對甲方提供的服務保障，確保醫(yī)院物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務標準

2.物業(yè)管理費收費標準

3.甲方醫(yī)院物業(yè)設施設備清單

4.甲方醫(yī)院物業(yè)人員名單

5.雙方簽訂的其他補充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)的介入，旨在提高乙方物業(yè)管理服務的專業(yè)性和效率，確保醫(yī)院物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序，從而保障甲方醫(yī)院正常運營和患者權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院的主要運營方，通過主導合同條款，確保乙方和丙方在提供和協(xié)助提供物業(yè)管理服務過程中，始終以甲方的權益和醫(yī)院的整體利益為出發(fā)點，保障醫(yī)院物業(yè)的高效運作和持續(xù)改進。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方為某商業(yè)綜合體提供物業(yè)管理服務，甲方作為商業(yè)綜合體的業(yè)主，同意委托乙方進行物業(yè)管理，丁方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，同意提供項目管理咨詢和監(jiān)督服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方商業(yè)綜合體的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責商業(yè)綜合體的清潔、綠化、維護、保養(yǎng)等工作；

（2）負責商業(yè)綜合體的安全保衛(wèi)、消防、門衛(wèi)等工作；

（3）負責商業(yè)綜合體的設施設備管理、維修和保養(yǎng)；

（4）負責商業(yè)綜合體的公共區(qū)域管理，包括但不限于停車場、電梯、衛(wèi)生間等；

（5）負責商業(yè)綜合體的租賃、裝修、維修等合同管理；

（6）負責商業(yè)綜合體的物業(yè)管理費收繳、使用和管理；

（7）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

1.2丁方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，提供以下服務：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行定期評估和監(jiān)督；

（2）提供項目管理咨詢服務，包括但不限于運營策略、風險管理等；

（3）協(xié)助乙方制定和優(yōu)化商業(yè)綜合體的運營管理方案；

（4）對乙方進行項目管理培訓，提升其管理能力和效率。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務費用

3.1乙方按照商業(yè)綜合體的實際使用面積，按照約定的收費標準向甲方收取物業(yè)管理費。

3.2丁方服務費用由甲方支付，具體收費標準及支付方式，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）要求甲方按照約定的收費標準支付物業(yè)管理費；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任；

（4）有權要求丁方提供項目管理咨詢服務和技術支持。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）確保商業(yè)綜合體的安全、衛(wèi)生和秩序；

（3）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行物業(yè)管理職責；

（4）對甲方提供的信息予以保密。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方義務：

（1）按照約定的收費標準向乙方支付物業(yè)管理費；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理服務；

（3）及時向乙方提供商業(yè)綜合體的相關信息，包括但不限于設施設備清單、人員名單等；

（4）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保商業(yè)綜合體的安全、衛(wèi)生和秩序。

六、丁方權利義務

6.1丁方權利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行定期評估和監(jiān)督；

（2）要求甲方支付丁方服務費用；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

6.2丁方義務：

（1）提供項目管理咨詢服務，協(xié)助乙方提升管理能力；

（2）對乙方進行項目管理培訓，提高其服務質(zhì)量和效率；

（3）對甲方提供的服務保障，確保商業(yè)綜合體的運營效率。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業(yè)綜合體的物業(yè)管理