店面租賃訂金合同范例

店面租賃訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面，具體位置為__________。

1.2乙方租賃該店面的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金__________元，作為租賃期間的履約保證。

4.2保證金在租賃期滿后無違約情形發(fā)生時，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，并承擔租賃物的日常維修及保養(yǎng)責任。

5.2如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面，具體位置為__________。

1.2乙方租賃該店面的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、保證金及第三方責任

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金__________元，作為租賃期間的履約保證。

4.2丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3丙方擔保責任期限為租賃期限屆滿后的__________年內(nèi)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，并承擔租賃物的日常維修及保養(yǎng)責任。

5.2如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

六、甲方權(quán)益及保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店面的外觀整潔，不得進行任何損害店面形象的行為。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將店面恢復(fù)至原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方不得擅自改變店面的用途，不得進行任何違法活動。

7.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。

9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商用房產(chǎn)，具體位置為__________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、保證金及第三方責任

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金__________元，作為租賃期間的履約保證。

4.2丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3丙方擔保責任期限為租賃期限屆滿后的__________年內(nèi)。

五、乙方權(quán)益及保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________個月通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對房產(chǎn)進行必要裝修或改造，但需征得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

6.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入房產(chǎn)或干擾乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

6.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，甲方應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)對房產(chǎn)進行合理使用，并承擔房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責任。

7.2乙方在使用過程中如需對房產(chǎn)進行重大維修，應(yīng)提前__________天通知甲方，并協(xié)商確定維修方案。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還保證金及賠償損失。

9.2如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照