2024貸款抵押合同（30篇）

2024貸款抵押合同（30篇）

2024貸款抵押合同（通用30篇）

2024貸款抵押合同篇1

甲方（出借人）：（身份證號碼：聯(lián)系方式：）

乙方（借款人）：（身份證號碼：聯(lián)系方式：）

丙方（保證人）：（身份證號碼：聯(lián)系方式：）

甲乙丙三方就借款及保證事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

上達(dá)成如下協(xié)議，以資三方共同遵守。

一、借款金額

乙方向甲方借款人民幣萬元（）。

二、借款期限

借款個月，從年月日起至年月日止。

三、借款利息

本借款不收取利息。

四、還款方式

乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間一次性償還對甲方的借款。

五、保證條款

（一）乙方用做抵押。乙方若借款期間出現(xiàn)意外或到期不能歸還

甲方的借款，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵

押權(quán)消滅。

（二）乙方必須按合同規(guī)定的期限還清本金。

（三）丙方為本借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，其承擔(dān)保證責(zé)任后,

可以向乙方進(jìn)行追償，乙有義務(wù)對丙進(jìn)行償還。

（四）此事件由本人認(rèn)可，由證明人作證，與其他人員及家屬、

親屬無關(guān)。

六、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決,

協(xié)商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟。

七、本合同未做約定的，按照合同法相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效，合同一式三份，三

方各執(zhí)一份。

2024貸款抵押合同篇2

貸款抵押逆向選擇效應(yīng)是我國銀行業(yè)不良貸款形成的一個重要

原因，對于貸款抵押合同你又了解多少呢以下是為大家整理的貸款抵

押合同模板精選3篇，供大家參考學(xué)習(xí)。

貸款抵押合同模板1

貸款抵押人：，以下簡稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：

以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致

同意，特訂立本合同:

1.貸款總金額：_元整。

2.貸款總期限：。

3,貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國—銀行的規(guī)定執(zhí)

行。

（一）乙方的義務(wù)：

1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑

證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)

押、抵押的書面文件。

2.為甲方提供

第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3.乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、

責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在

承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

（二）甲方的義務(wù)：

甲方為保險受益人，保險單乙方負(fù)責(zé)保管，保險費由乙方承擔(dān)。

甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。

2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：

甲方如接受以上收費請立即貸款抵押合同，個人有效身份證；貸

款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到

你指定的銀行卡上！

1.抵押物名稱：。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)

上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)

可提交給銀行;銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的

帳戶上

3.如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在

24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費

本合同系經(jīng).市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,

甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》

第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公

證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔(dān)。

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙

方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留

存一份。

甲方：

乙方：

一年一月一日：

貸款抵押合同模板2

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：

代表人：為確保_年_月一日簽訂的（以下稱本合同）的履行，抵

押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以

下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀

的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一

并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本

合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號_棟一單

元—層—戶號，其房屋建筑面積_2,產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為」抵押期限為，

自—年—月三年一月止。

第三條利息（年息），甲方應(yīng)于每月_日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方

遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押

房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或

者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延

期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借

款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登

記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議

未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同

第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損,

乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，

或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反

第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情

況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并

可要求甲方支付貸款本息總額萬分之一的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已

經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反

第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_的違約

金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項:

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的

爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年一月.日.年一月一日

貸款抵押合同模板3

貸款抵押人以下簡稱甲方；

貸款抵押權(quán)人：以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致

同意，在甲方以其所有的_（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物

抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸

款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙

方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：_元整。

2,貸款用途：本貸款只能用于—的需要，不得挪作他用，更不得

使用貸款進(jìn)行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，

各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從

第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵

押貸款合同，并將其中的一份送交—市公證處公證，作為本合同的組

成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：_個月，即自—年_月_日起，至—年_月_日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國—銀行的規(guī)定執(zhí)

行。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)

提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款一次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲

方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方

要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_年_月—日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：_0

2.制造廠家：_o

3.型號：

4.件數(shù)

5.單件：

6.置放地點：

7.抵押物發(fā)票總金額：_o

8.抵押期限：一年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清

乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

L對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交

給甲方。

（二）甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影

響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)

即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、

保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供

新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)

減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國—公司—分公司投保，以乙方為保險受益

人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由

于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人

應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)

上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提

前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上

加收_%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止

貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀

行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利

率加收的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申

請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有

權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期

收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與

第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙

方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有

關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,

須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各

項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合

同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有

同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)—市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,

甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。

第八條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，

雙方同意由—仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)

構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：_（章）乙方：_（章）

代表人：_（簽字）代表人：_（簽字）

地址：_地址：_

銀行及帳號：_銀行及帳號：_

訂立時間：_年_月一日

訂立地點一

貸款抵押合同模板精選

2024貸款抵押合同篇3

甲方：

乙方：

一、甲方于年月日向乙方貸款元，貸款期限年，從年月日起到

年月日止。價款利率為月雙乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一

月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆貸款的抵押，土地使用權(quán)

證號為：，使用權(quán)人為：。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢

抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等

情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方貸

款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)：甲方處

理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方

追索。

五、乙方未返還甲方貸款或不能按時支付利息前，該抵押具有

不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有

管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、

承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙

方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,

甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)

可的抵押財產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲

方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的貸款，并可以要

求乙方支付貸款總額10%的‘違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，

并賠償甲方主合同貸款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),

乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。

甲方：乙方：

合同簽訂時間：合同簽訂地點：

2024貸款抵押合同篇4

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：

代表人：為確保_年_月一日簽訂的（以下稱本合同）的履行，抵押

人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下

簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的

基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一

并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本

合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）號棟單元

層—戶號，其房屋建筑面積2,產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為；抵押期限為，

自—年一月至一年一月止。

第三條利息（年息），甲方應(yīng)于每月_日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方

遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押

房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或

者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延

期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借

款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登

記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議

未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同

第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損,

乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，

或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反

第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情

況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并

可要求甲方支付貸款本息總額萬分之違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已

經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反

第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的

爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年_月_日_年一月一日

2024貸款抵押合同篇5

貸款抵押人：—，以下簡稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：

以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為—資金。雙方經(jīng)協(xié)商

一致同意，特訂立本合同：

1.貸款總金額：_____元整。

2.貸款總期限：_____o

3.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國—銀行的規(guī)定

執(zhí)行。

（一）乙方的義務(wù)：

L為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑

證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)

押、抵押的書面文件。

2.為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審

查使用

3.乙方向借款方（跟行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、

責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在

承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

（二）甲方的義務(wù)：

甲方為保險受益人，保險單乙方負(fù)責(zé)保管，保險費由乙方承擔(dān)。

甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。

2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：

甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份

證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放

款到你指定的銀行卡上！

1.抵押物名稱：o

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)

上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)

可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的

帳戶上

3.如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在

24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費

本合同系經(jīng)—市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文

書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》

第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書

簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔(dān)。

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙

方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留

存一份。

甲方：

乙方：

年月日：

2024貸款抵押合同篇6

抵押權(quán)人（貸方）：

聯(lián)系電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

抵押人（借方）：

身份證號碼：_____

地址：_____

郵政編碼：

聯(lián)系電話：_____

擔(dān)保人（發(fā)展商）_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：

第一條總則

合同三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意并于年月

日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同（下稱“本合同”）抵押人

（即借方）同意以其與擔(dān)保人于年月日

簽訂之“商品房預(yù)售契約”（編號為）之全部權(quán)益抵押給抵

押權(quán)人，并同意該“商品房預(yù)售契約”項下之房產(chǎn)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管

理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人

以優(yōu)先第一位抵押權(quán)，并愿意履行本合同全部條款。抵押權(quán)人（即貸

方）同意接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益，作為本合同

項下之抵押物（資料詳見附表），并接受擔(dān)保人承擔(dān)合同項下貸款的

連帶擔(dān)保責(zé)任。抵押權(quán)人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押

房產(chǎn)之部分樓款。抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。

第二條釋義

在本合同內(nèi)，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

1、“營業(yè)日”指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

2、“供款”指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息。

3、“欠款”指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項，包括供款、罰息、

有前的手續(xù)費及其他費用。

4、“商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益”指抵押人與發(fā)展商簽訂的

“商品房預(yù)售契約”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

5、“擔(dān)保人”指與抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”的賣方。

第三條貸款

一、貸款金額：人民幣（大寫）

二、期限年，由抵押權(quán)人貸出款項之日起計（借款日

以借據(jù)日期為準(zhǔn)）

三、貸款年利率為%.在合同期內(nèi)，如抵押權(quán)人按有關(guān)

規(guī)定調(diào)整貸款利率時，應(yīng)書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)

以抵押人購樓款名義，轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商

之賬戶。

第四條供款

一、供款按貸款期限以第一個月為一期，采用定額月金償還方

式，共期；

二、貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之前（包括十四日），則起

供月為當(dāng)月；貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之后，則起供月為貸款

日的下個月；供款日為每月十五日。

三、月供款的計算：月供貸款金額_貸款期月利率_（1+貸款期月

利率）還款期數(shù)=款額（1十貸款期月利率）-1

依上式計算的每期供款金額按抵押權(quán)人簽發(fā)的《按揭供款通知

書》執(zhí)行。

四、抵押人必須在抵押權(quán)人指定之行所開立活期存款賬戶，在

每月的十四日之前將當(dāng)月供款足額存人或匯抵該賬戶。抵押人并特

此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該

筆貸款有關(guān)之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權(quán)人。

第五條逾期利息及罰息

每月分期供款應(yīng)繳收之金額，按本合同第四條第四點的規(guī)定辦

理。如逾期未能足額交付當(dāng)月供款，抵押人必須盡快補足，并同時

向抵押權(quán)人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之

復(fù)利計算直至付清。

第六條提前還款之規(guī)定

一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余

貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個

月以書面通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人不收取任何無關(guān)的費用。

二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當(dāng)月份的供款。

三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。

四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期

限，并以書面通知抵押權(quán)人。

第七條手續(xù)費及其他費用

一、有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押物案/登記/注銷費、律師

費、保險費、手續(xù)費等費用，概由抵押人負(fù)責(zé)支付。

二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權(quán)人進(jìn)

行追索而引起的一切費用，概由抵押人負(fù)責(zé)支付。

三、抵押人需負(fù)責(zé)繳付當(dāng)?shù)卣块T對抵押房產(chǎn)所征收的一切

費用。抵押人如不繳交而由抵押權(quán)人為保障其本身權(quán)益而先支付者,

抵押權(quán)人可將已墊付的費用并人抵押人欠款內(nèi)，向抵押人進(jìn)行追索。

第八條房產(chǎn)抵押之規(guī)定

一、本合同項下之房產(chǎn)抵押是指：

1、地產(chǎn)之權(quán)益抵押：即抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”經(jīng)監(jiān)證

之后，由抵押人將該商品房預(yù)售契約所應(yīng)擁有之全部權(quán)益以優(yōu)先第

一位抵押給抵押權(quán)人。

2、房產(chǎn)抵押：即抵押人將其所簽訂“商品房預(yù)售契約”項下以

抵押人名義購買之房產(chǎn)以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人作為本合同貸

款之抵押物。

二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預(yù)售契

約”交給抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的律師事務(wù)所保管。抵押期間，

對抵押物進(jìn)行確權(quán)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證時，須同時辦理抵押登記，有關(guān)購

房發(fā)票、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權(quán)人保

管，并作為本合同抵押物之憑據(jù)。

三、抵押人選購之房產(chǎn)如有缺點（無論顯著或隱藏）引致?lián)p失或

損傷，與抵押權(quán)人無關(guān)，抵押權(quán)人不負(fù)任何責(zé)任。

第九條房產(chǎn)保險之規(guī)定

一、抵押人在與抵押權(quán)人簽訂本合同時，必須向抵押權(quán)人指定

或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產(chǎn)

的總價款額，投保期不得短于借款期，如果利率調(diào)整而抵押人選擇

延長供款期數(shù)，原房屋保險到期后需補辦保險。

二、抵押人在為該房產(chǎn)投保之后，必須將該房產(chǎn)之保險單據(jù)正

本交給抵押權(quán)人保管并任命抵押權(quán)人為其代表人，接受該房產(chǎn)之保

險賠償金及任命抵押權(quán)人為該項賠償金之支配人（即抵押權(quán)人為第一

受益人）

三、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認(rèn)為修

理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則，則該房產(chǎn)保險單項下之賠償金將用于修

理損壞部分。

四、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時，

不足之款應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付。

五、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款后，抵押權(quán)人應(yīng)將

該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下，同時將該房產(chǎn)之保險

單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。

第十條房產(chǎn)抵押之解除

抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款（不論屆期滿與否），并履

行本合同全部條款后，即可聯(lián)同或委托抵押人或其代理人到當(dāng)?shù)胤?/p>

地產(chǎn)管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。

第十一條抵押房產(chǎn)之處理條件和權(quán)利：

一、抵押權(quán)人可于下列情形之一發(fā)生時依法處置該房產(chǎn)并通知

擔(dān)保人履行連帶擔(dān)保職責(zé)：

1、抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何

應(yīng)付欠款。抵押權(quán)人給予抵押人一個月催收應(yīng)付欠款之通知，而抵

押人未能遵守該項通知還款給抵押權(quán)人。

2、抵押人自欠繳之日起連續(xù)滿60天仍未清繳全部應(yīng)付欠款（包

括各期供款和應(yīng)計罰息）

3、抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管、查封財產(chǎn)，

或抵押人為公司組織而被解散或清盤。

4、抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收。

5、抵押人舍棄該房產(chǎn)。

6、抵押人使用抵押房產(chǎn)作非法用途，引致當(dāng)?shù)卣畬υ摰盅悍?/p>

產(chǎn)可能進(jìn)行沒收或處理。

7、抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履

行抵押人在本合同的任何責(zé)任。

8、抵押人未征得抵押權(quán)人書面同意而擅自將抵押房產(chǎn)出售、出

租、抵押、贈與、轉(zhuǎn)借、托管或其他方式處分。

9、抵押人不按時繳交有關(guān)購房合約或抵押物的任何稅款（包括

地稅、或有關(guān)政府部門所征收的其他稅項）或有關(guān)抵押物之有關(guān)物業(yè)

管理費用。

10、為公民個人的抵押人抵押人本身發(fā)生病變（包括

精神不健全）死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。

二、抵押權(quán)人在自行依法行使其處理該房產(chǎn)之權(quán)利時，可委托

代理人處理上述事宜。該房產(chǎn)依法變賣時，擔(dān)保人在同等條件下有

優(yōu)先購買該房產(chǎn)之權(quán)利。

第十二條抵押房產(chǎn)的處分及所得款項之規(guī)定

一、抵押人如不支付本合同規(guī)定的任何款項、或不遵守本合同

各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權(quán)人應(yīng)以書面形

式給予抵押人要求還款的通知。若通知書之還款期屆滿，抵押人仍

未能遵照該通知將有關(guān)欠款五條件地償還予抵押權(quán)人，抵押權(quán)人即

可依法認(rèn)定：在不違反中華人民共和國法律的情況下采用適當(dāng)方式

處分抵押物，包括但不限于以下任何一種方式處分抵押物：

1、以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價出售本合同項下的部分或全部抵

押房產(chǎn)；

2、以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的租金及年期出租部分或全部的抵押房

產(chǎn)及收取租金和其他收益；

3、經(jīng)有關(guān)房產(chǎn)部門同意的任何其他處分方式。

二、抵押權(quán)人依據(jù)自本條第一款規(guī)定處分抵押物時，有權(quán)代表

抵押簽署有關(guān)抵押的買賣、出租這文件及合約，有權(quán)出具收據(jù)或租

單。

三、抵押權(quán)人按本合同規(guī)定處分抵押物，抵押人不得為此向抵

押權(quán)人提出任何損失賠償要求。

四、抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項，

而擔(dān)保人又未按時履行擔(dān)保職責(zé)時，抵押人須將由出租或拍賣或變

賣該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：

1、第一用于償付因出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)而支出之一切費用;

2、第二用于償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款；

五、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項，余數(shù)不足以償還押權(quán)人應(yīng)

收之欠款，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人繼續(xù)追究或由擔(dān)保人負(fù)連帶責(zé)任。

六、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項，除去必須首先支付該房產(chǎn)

或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費屈及償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款外，還有剩余,

抵押權(quán)人應(yīng)將余款交給抵押人收訖。

第十三條抵押人之責(zé)任及權(quán)利

一、在本合同有效期內(nèi)，抵押人必須：

1、向抵押權(quán)人提供詳實之一切有關(guān)文件及資料，并保證有關(guān)文

件及資料無任何偽造和隱瞞之處。

2、主動依期清還本合同內(nèi)所有欠款，則抵押人有權(quán)繼續(xù)享用該

房產(chǎn)。

3、按照抵押權(quán)人指定之利息率繳付未付欠款，直至該欠款結(jié)清

為止。

4、向有關(guān)部門繳交該房產(chǎn)之任何稅項、管理費、水費、電費及

其他一切雜費，保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及法律訴訟。

5、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn),

以便查驗。

6、維持該房產(chǎn)之原狀、整齊或完好。

7、在更改住址、通訊地址或聯(lián)系電話時，立即通知抵押權(quán)人和

擔(dān)保人，并以書面形式加以確認(rèn)，如有延誤而造成的損失概由抵押

人承擔(dān)。

8、在掛失或更改委托抵押權(quán)人扣款之活期賬戶時，立即以書面

通知抵押權(quán)人，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔(dān)。

二、抵押人出具委托書委托抵押權(quán)人或其代理人代其向當(dāng)?shù)胤?/p>

地產(chǎn)管理局申領(lǐng)《房地產(chǎn)證》（及）《房地產(chǎn)共有證》）和《房屋他項

權(quán)證》并辦理該房產(chǎn)抵押備案或抵押登記手續(xù)。抵押人之《房地產(chǎn)

證》（及《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項權(quán)證》）由抵押權(quán)人收執(zhí)。

三、抵押人如需要較長一段時間離開現(xiàn)有通訊地址，而不能親

自履行本合同之各條有關(guān)規(guī)定時，必須委托代理人代其執(zhí)行本合同

項下各抵押人自負(fù)。

四、未征得抵押權(quán)人書面同意，抵押人絕對不得擅自將房產(chǎn)出

售、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以任何方式處置該房產(chǎn)。

五、抵押人將該房產(chǎn)出租必須與承租人訂立租約，并征得抵押

權(quán)人之書面同意，否則該租約無效，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人違;

反本合同時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計30天內(nèi)，租客即須遷出。

六、如抵押人有任何法律訴訟、仲裁，或法院傳訊，抵押人保

證及時書面通知抵押權(quán)人和擔(dān)保人。

七、抵押權(quán)人或擔(dān)保人在處理該房產(chǎn)所得款項，除去必須首先

支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用外，余款不足以償還抵押權(quán)

人應(yīng)收之欠款、抵押人必須向抵押權(quán)人或擔(dān)保人清付不足之款。還

有剩余，抵押人有權(quán)要求將余款收訖。

八、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足額清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時

抵押人必須向抵押權(quán)人清付不足之款，如還有剩余，抵押人有權(quán)要

求將該筆余款收訖。

九、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款并履行本合同之全

部條款后，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人

轉(zhuǎn)為抵押人名下并將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。

十、如擔(dān)保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收全部欠款，抵押人無

條件同意抵押權(quán)人將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人。

第十四條抵押權(quán)人之責(zé)任及權(quán)利

一、抵押權(quán)人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后，以抵押人購樓

款之名義轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定購樓房之發(fā)展商之賬戶。由于抵押人或

擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權(quán)人

概不負(fù)責(zé)且有關(guān)各項費用恕不退還。

二、抵押權(quán)人必須依照本合同之規(guī)定向抵押人收取供款。

三、依照本合同有關(guān)條款，抵押權(quán)人要求抵押人提前繳交部分

或全部應(yīng)付欠款時，必須知會抵押人。

四、抵押權(quán)人處分該房產(chǎn)所得款項，除必須首先支付與該房產(chǎn)

或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用外，如果余數(shù)不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之

欠款，抵押權(quán)人有權(quán)問抵押人追索賠償或向擔(dān)保人追索。如有剩余,

應(yīng)將余款交給抵押人收訖。

第十五條擔(dān)保人之責(zé)任、權(quán)利

一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是該合同項下抵押

權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合同項下貸款抵

押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1、擔(dān)保額度；以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)費用

為限，保證額度并不從抵押物的擔(dān)保額中抵扣。

2、擔(dān)保期限：從合同生效日起至本合同項下貸款本息、罰息和

其他費用全部還清為止。

二、擔(dān)保人責(zé)任

1、在擔(dān)保期限內(nèi)自愿承擔(dān)本合同項下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任。

2、如抵押人未能按時履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事

項，抵押權(quán)人即可直接從擔(dān)保方在抵押權(quán)人下屬之行、所開立之結(jié)

算賬戶內(nèi)扣收抵押人所欠抵押權(quán)人之欠款。

3、保證按“商品房預(yù)售契約”所列售房單位之責(zé)任，準(zhǔn)時、按

質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，并交付使用，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何

責(zé)任。

4、同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)

抵押權(quán)人在抵押人清償合同項下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁

有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人（包

括擔(dān)保人）侵犯。

5、保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合同各項條款得以順序履行,

協(xié)助辦理該抵押物業(yè)登記備案等有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人利益。

6、在本合同執(zhí)行期間，抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調(diào)換

并經(jīng)擔(dān)保人同意后，擔(dān)保人必須征得抵押權(quán)人的書面同意，并代抵

押人償還全部欠款。

三、當(dāng)擔(dān)保人接到抵押權(quán)人以書面形式發(fā)出的履行擔(dān)保通知之

日起15天之內(nèi)（以抵押權(quán)人發(fā)出通知的郵戳為準(zhǔn)）不予答復(fù)即視同認(rèn)

可抵押權(quán)人可直接從擔(dān)保人結(jié)算賬戶內(nèi)扣收此筆擔(dān)保之有關(guān)款項，

擔(dān)保人不得有異議。

四、如擔(dān)保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款，抵押權(quán)

人無條件同意將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人。

五、如擔(dān)保人合并或分立，擔(dān)保人在此聲明：原擔(dān)保責(zé)任無條

件地由合并后存續(xù)的公司或新設(shè)立的公司承擔(dān)及由分立后的公司承

擔(dān)。

第十六條其他

一、本合同規(guī)定之權(quán)利可以同時行使，也可以分別行使，亦可

以累積，本合同規(guī)定之權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定之

其他賠償辦法。

二、抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人與本合同有關(guān)之通知、要求，

均應(yīng)以書面形式表達(dá)為準(zhǔn)。抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書面通知，抵押

人之郵送地址按抵押人填寫的《個人按揭貸款申請表》中的郵送地

址，如有變更須及時通知抵押權(quán)人。信件在投郵7天后，及任何以

人手傳遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送對方。

三、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為,

繼承人或受遺贈人自接受該房產(chǎn)之日起計30天內(nèi)，持有效證件與抵

押權(quán)人或其代理人到原登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)該房產(chǎn)之變更手續(xù)及繼接

抵押人履行本合同之全部條款。

四、在辦理抵押物案、登記或注銷及出租、出售抵押物時，抵

押權(quán)人有權(quán)指定代理人（包括律師）代為辦理上述各項事宜，抵押人

不得提出異議，并應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。

五、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行

為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均

不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人

應(yīng)享有之一切權(quán)益和權(quán)力。

六、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人索還欠款時，只須提供抵押權(quán)

人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（錯誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠確

數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人如有置疑，需提供有關(guān)書面還款憑據(jù)，否

則不得異議。

第十七條適用法律及糾紛的解決

一、本合同適用中華人民共和國法律。

二、在爭議發(fā)生時，各方均有權(quán)選擇以調(diào)解、仲裁、訴訟等方

式解決。

三、如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣地區(qū)，或為該等地區(qū)

居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合同內(nèi)抵押權(quán)

人之權(quán)利，以及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或

訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、

仲裁、訴訟等行動。抵押人必須承認(rèn)本合同同時受該等地區(qū)之法律

保障，不得提出異議，如本合同內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)之法律上被

認(rèn)為無效，并不影響其他規(guī)定之效力。

四、本合同適有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門等有關(guān)規(guī)定。

五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同

規(guī)定的其他條款。

第十八條附則

一、本合同須由三方代表簽字，經(jīng)公證處公證，并辦妥抵押人

所購樓宇的抵押備案或抵押登記后生效。

二、本合同內(nèi)所述之“附表”、“商品房預(yù)售契約”及“借

據(jù)”，為本合同不可分割之一部分。

三、本合同用中文書寫、一式份，均具有同等效力，

抵押權(quán)人執(zhí)份，抵押人、擔(dān)保人、公證處各執(zhí)

份。

抵押權(quán)人（蓋章）抵押人（簽章）

法定代表人（簽字）

擔(dān)保人（蓋章）

法定代表人（簽字）

年一月—B

年一月一日

簽訂地點：________

簽訂地點：________

2024貸款抵押合同篇7

抵押人（以下簡稱甲方）：

證件種類：

證件號碼：

住所地：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

為確保（以下稱債務(wù)人）與乙方簽訂的編號為的《借款合同》

（以下稱主合同）的履行，甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同所形成

的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一

致，特訂立本合同。

第一條抵押財產(chǎn)

1.1甲方提供的抵押財產(chǎn)是：（以下稱抵押物），共有人均同意

以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押財產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附抵押物清單為準(zhǔn)。

1.3抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附

合物、加工物、孳息及代位物。

第二條擔(dān)保范圍

2.1甲方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下貸款的本金（大寫）；幣種；

月利率；貸款期限自年月日始至年月日止，共月。

2.2甲方擔(dān)保的范圍為主合同項下本金及利息、復(fù)利、罰息、

違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不

限于催收費用、訴訟費（或仲裁費）、抵押物處置費、過戶費、保全

費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

2.3當(dāng)債務(wù)人不履行主合同約定的義務(wù)，無論債務(wù)人或第三人

是否向債權(quán)人提供其他擔(dān)保的，乙方均有權(quán)首先要求甲方對上述全

部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方放棄其他擔(dān)保的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保范圍內(nèi)的全部擔(dān)

保責(zé)任。

2.5根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙

方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關(guān)條款

無效時不影響本合同的效力。對債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返

還責(zé)任或賠償責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條抵押物的登記

甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理完畢本合同項下抵押物的抵押

登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記

證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管。

第四條保險

4.1若乙方要求甲方為抵押物投保的，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之

日起日內(nèi)辦理完畢投保手續(xù)。甲方投保的保險金額應(yīng)不低于抵押物

的合理價值（或評估價值），保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期

限，并應(yīng)指定乙方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，甲

方應(yīng)將保單正本交乙方保管。

4.2在本合同履行期內(nèi)，甲方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維

持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

4.3甲方未能投?；蚶m(xù)保的，乙方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為

繳付保費或采取其他保險維持措施。甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)

乙方因此支出的保險費和相關(guān)費用。

第五條甲方的陳述與保證

5.1甲方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨立民事主體（或具有民事權(quán)

利能力和完全民事行為能力），具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身

名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

5.2簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必

須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3甲方在簽署和履行本合同過程中向債權(quán)人提供的全部文件、

資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。

5.4甲方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其

處分已獲得所有必要的同意。

5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不

存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）等情況。

5.6甲方簽署本合同及履行本合同項下義務(wù)不會違反其成立協(xié)

議、章程或類似組織文件的任何規(guī)定；不會違反任何相關(guān)法律或政府

授權(quán)或批準(zhǔn)；不會違反其作為當(dāng)事人一方（或受之約束）的其他任何合

同，也不會導(dǎo)致其在該合同項下違約。

5.7甲方不存在將影響其履行本合同項下義務(wù)的能力的、已經(jīng)

發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序，而且據(jù)其所

知無人將采取上述行動。

第六條甲方的義務(wù)

6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，甲方應(yīng)及時告知

乙方，并按乙方的要求提供新的擔(dān)保。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、

鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。

6.3甲方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的

方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按乙方

的要求辦理保險。

6.4未經(jīng)乙方書面同意，甲方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或

可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方

式處分抵押物。

6.5甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬

維持情況進(jìn)行檢查。

6.6有下列情形時，甲方應(yīng)立即書面通知乙方：

(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；

(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

(4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

(5)甲方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、

申請或被申請宣告破產(chǎn)(或甲方的工作、收入發(fā)生重大變化)。

6.7在債務(wù)人向乙方清償主合同項下所有債務(wù)之前，甲方不向

債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

6.8甲方應(yīng)協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

6.9乙方和債務(wù)人變更主合同的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但

是，未征得甲方書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定

原因提高利率或延長還款期限的，甲方僅按本合同約定的金額、幣

種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

下列任一情況出現(xiàn)時，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以

所得價款優(yōu)先受償：

(1)債務(wù)人未按主合同約定履行還款義務(wù)的；

(2)甲方未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保的。

第八條保證條款

8.1因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，甲方應(yīng)對債務(wù)

人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

(1)甲方未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù)；

(2)甲方在第五條項下所作陳述與保證不真實；

(3)因甲方造成的其他原因。

8.2本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的

生效條件為：本合同項下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生

效。

第九條公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

9.1如本合同的任何一方提出公證要求，合同雙方應(yīng)在國家規(guī)

定的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，費用由甲方承擔(dān)。

9.2如債務(wù)人及擔(dān)保人不履行或不完全履行主合同及本合同約

定的義務(wù)的，甲方就主合同及本合同本金、利息、罰息、復(fù)利、損

害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用、違約金愿意接受公證機(jī)構(gòu)出

具執(zhí)行證書，并接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

9.3公證機(jī)構(gòu)收到執(zhí)行證書出具申請時，公證機(jī)構(gòu)按照本合同

通知條款所羅列的通訊地址向擔(dān)保人以信函方式核實債務(wù)人的違約

情況，擔(dān)保人未在個日歷日內(nèi)回函，或回函提出異議，但未按約定

提出充足證據(jù)，則視為其同意債權(quán)人向公證機(jī)構(gòu)提出的債權(quán)人已完

全履行合同的證據(jù)和債務(wù)人違約的主張。

9.4雙方約定借款人未按合同約定方式按時足額償還本、息的,

其后各期債權(quán)視為到期，可以就全部債權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行。

9.5如公證機(jī)構(gòu)不予出具執(zhí)行證書或公證執(zhí)行證書經(jīng)人民法院

裁定不予執(zhí)行的，雙方約定采用本合同中第十一條款中第種方式解

決爭議。

第十條保密

貸款人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對抵押人為訂立和履行本合同向

貸款人提供的有關(guān)非公開信息保密，但下列情形除外：

10.1貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或

金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給

中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫

和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個人查詢

和使用，貸款人也有權(quán)通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、

企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人

的相關(guān)信息。

10.2抵押人在本合同項下發(fā)生違約行為時，貸款人有權(quán)視違約

情況公開違約信息，或為催收之目的將有關(guān)信息提供給催收機(jī)構(gòu)。

10.3法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。

第十一條爭議解決

本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼

續(xù)履行未涉爭議的條款。

(1)向乙方所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，

仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

(3)如若雙方已經(jīng)申請辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證的，按約定及相關(guān)法律

規(guī)定辦理。

第十二條通知

12.1本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書面函件(包括但

不限于本合同項下所有要約、書面文件或通知)均應(yīng)通過以下方式之

一送達(dá)相應(yīng)一方：

(1)當(dāng)面遞交；

(2)中國郵政特快專遞；

12.2在以下時間通知被視為已經(jīng)送達(dá)：

（1）如果以當(dāng)面遞交方式送達(dá)，送達(dá)指定地址并簽署回執(zhí)或其他

送達(dá)證明；

（2）如果是以中國郵政特快專遞方式送達(dá)，為交寄日后的第三個

工作日；

12.3以下地址為雙方的送達(dá)地址

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月_0年一月

—0

2024貸款抵押合同篇8

合同編號：

簽約地點：

貸款方：

借款方：

擔(dān)保方：

借款方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，并聘請

作為擔(dān)保人，貸款方已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方（或雙方協(xié)商），特訂立本

合同，以便共同遵守。

第一條借款方為了的需要，現(xiàn)申請向貸款方借款人民幣（幣種）

元（大寫）。

第二條借款利率：本合同所涉借款利率為日。借款時間以對應(yīng)

日為準(zhǔn)（即借款日與還款日都在利息計算范圍內(nèi)）

第三條借款和還款期限

1、借款時間共—天，自年月日起至年月日止。

借款保證金合同范本

2、還款期限如下：還款時間為年月日。（請于還款日16：00時

之前將應(yīng)還借款打入貸款方指定帳戶）

3、付息方式：借款利率為日提前付息，以實際使用天數(shù)結(jié)算，

多退少補。

第四條擔(dān)保條款

1、擔(dān)保方為借款方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，借款方到期不能歸

還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)向保證方主張債權(quán)。

2、擔(dān)保范圍和期限：擔(dān)保方的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金

利息違約金損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。擔(dān)保期限為主合同到期

后的6個月。

3、擔(dān)保費用：借款人按照貸款額元的％向擔(dān)保人繳納擔(dān)保費用。

第五條各方權(quán)利與義務(wù)

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，?？顚Ｓ茫?/p>

不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動（貸款方有權(quán)利審查借款方

指定用款賬戶現(xiàn)金流動情況，乙方必須無條件配合甲方的審查）。

2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了

解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借

款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

4、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人

書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

5、擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人（借款人）追償。

第六條違約責(zé)任

1、借款方的違約責(zé)任

Ao借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，視為詐騙，貸款方有

權(quán)收回部分或全部借款，對違約使用的部分，有權(quán)加收日5%。罰息。

Bo借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)解除合同，并按合同約

定追回借款本息，且按借款額的日5%。要求借款方支付違約金。

合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)訂合同，但合同的順延并不當(dāng)然

排除借款方按照前合同約定的期限和方式結(jié)算利息，否則借款方仍

要按照本條前款約定支付違約金。

Co如借款方不能按照約定時間支付利息，則每逾期一日按照未

支付利息的雙倍支付遲延履行利息。

Do借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動

的，貸款方有權(quán)收回貸款本息。

2、貸款方的違約責(zé)任

貸款方未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人

雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由鄂托克旗人民法院訴訟解決。

第八條其他

本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一

方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方要求變更或解除本

借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)

議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，

仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補

充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同

副本一式，報送等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）

各留存一份。

貸款方：

法定代表人：

身份證號：

電話號碼：

借款方：

法定代表人：

身份證號：

電話號碼：

擔(dān)保方：

法定代表人：

身份證號：

2024貸款抵押合同篇9

（甲方）貸款方（質(zhì)押權(quán)人）

（乙方）貸款方（質(zhì)押人）

為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商

一致，根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)，立此合同，具體內(nèi)容如下：

第一條

①乙方將自己名下的汽車，牌照號為：，發(fā)動機(jī)號為：，大

架號為：，向甲方作質(zhì)押。（約定該車輛于乙方收到甲方貸款時，

交由甲方占有）

②乙方應(yīng)提供汽車相關(guān)文件已提供文件打

1、機(jī)動車登記證書口

2、行駛證正副本原件口

3、身份證原件口

4、身份證復(fù)印件口

5、車鑰匙（）把口

6、保險口

7、車船使用稅口

8、購車發(fā)票口

9、附加費原件（完稅證）口

③汽車內(nèi)一切其它物品乙方已清理干凈，質(zhì)押車輛內(nèi)乙方未清

理物品，一律視作乙方放棄。

④汽車外觀狀況

⑤其它

第二條甲乙雙方自愿共同認(rèn)定該車價值：元。質(zhì)押汽車已行

駛里程數(shù)為：

第三條乙方向甲方貸款（人民幣）元，大寫：

第四條貸款用途：

第五條貸款利息、費用：貸款壹拾日期利息％;叁拾日（月）利

息％;綜合費用.貸款同時繳清首期（月）利息、綜合費用。

第六條貸款期限：自年月日起至年月日止。

第七條汽車質(zhì)押提前還款約定：拾天期者當(dāng)日還款按%收取利

息，即元，次日者按%收取利息，即元。二日以上者按100%收取利

息；叁拾日（月）者，三天以內(nèi)按％收取利息，即元，十五天以內(nèi)按%

收取利息，即元，十五日以上者按100%收取利息。

第八條還款方式：乙方先將貸款本金、利息、綜合費用一次性

交給甲方或?qū)F(xiàn)金打進(jìn)甲方帳戶（卡上），再提車驗車。

第九條保證條款：

1、乙方到期不能償還甲方的貸款，甲方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行處理，

乙方到期如數(shù)償還了甲方的貸款利息、綜合費用時，甲方將質(zhì)押物

退還給乙方。

2、乙方必須按照貸款合同的規(guī)定使用貸款，不得挪作他用，不

得用于非法活動。

3、乙方必須按照合同規(guī)定的.期限償還乙方的貸款本金、利息

及綜合費用。

4、乙方違約，甲方變賣汽車所得價款超過雙方認(rèn)定價值部分歸

甲方所有；不足認(rèn)定價值乙方須向甲方補齊