交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)（2篇）

交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

鑒于甲方為房屋的出賣(mài)方，乙方為房屋的購(gòu)買(mǎi)方，雙方就甲方交付房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、交房條件

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保房屋具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，滿足國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；

（2）房屋內(nèi)外裝修質(zhì)量合格，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，設(shè)備運(yùn)行正常；

（4）房屋環(huán)保指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）其他法律法規(guī)和合同約定的條件。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：無(wú)裂縫、傾斜、沉降等現(xiàn)象；

（2）房屋裝修：墻面、地面、門(mén)窗等裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配套設(shè)施：水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行；

（4）環(huán)保指標(biāo)：室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）其他法律法規(guī)和合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

三、驗(yàn)收流程

1.乙方在接收房屋前，有權(quán)要求甲方提供以下資料：

（1）房屋驗(yàn)收合格證明；

（2）房屋質(zhì)量保修書(shū)；

（3）房屋使用說(shuō)明書(shū)；

（4）其他法律法規(guī)和合同約定的資料。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照以下流程進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）乙方對(duì)房屋進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通；

（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格書(shū)上簽字確認(rèn)；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

四、驗(yàn)收結(jié)果處理

1.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格書(shū)上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付房屋款項(xiàng)；

2.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格；

3.整改后仍不合格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)（二）甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________

乙方（購(gòu)房者）：________________

鑒于甲方為乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋位于______________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目，乙方已與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），現(xiàn)雙方就房屋交付驗(yàn)收事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、設(shè)施設(shè)備完好。

2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備齊全、完好、正常運(yùn)行。

4.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保交付的房屋所在小區(qū)環(huán)境整潔、綠化達(dá)標(biāo)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、驗(yàn)收程序

1.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)提供以下驗(yàn)收資料：

（1）房屋驗(yàn)收合格證；

（2）房屋質(zhì)量保修書(shū)；

（3）房屋使用說(shuō)明書(shū)；

（4）相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收資料。

3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗(yàn)收合格前書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

4.整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、驗(yàn)收結(jié)果

1.驗(yàn)收合格：乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)》。

2.驗(yàn)收不合格：乙方驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)、裝修、提供設(shè)施設(shè)備或未按約定時(shí)間整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或未按約定程序驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本