眾創(chuàng)空間房產(chǎn)交易合同模板

眾創(chuàng)空間房產(chǎn)交易合同模板合同編號：__________甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3房產(chǎn)用途：____________________1.4房產(chǎn)所有權證號：_______________第二條交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房產(chǎn)交易價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的百分之二十作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的百分之六十。3.3乙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的剩余百分之二十。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應在本合同簽訂之日起四十個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前十個工作日書面通知對方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的百分之十。6.2本合同的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證2.房產(chǎn)平面圖3.交易價格支付憑證4.過戶證明5.房產(chǎn)交付確認書6.變更或解除合同協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，或乙方未按約定時間支付交易價格。2.甲方未按約定時間向乙方交付房產(chǎn)，或乙方未按約定時間接收房產(chǎn)。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導致乙方損失。4.任何一方違反本合同其他約定，導致對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項下的房屋及其附屬設施。2.交易價格：指本合同約定的甲方出售房產(chǎn)的價格。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。4.違約金：指違反本合同約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.違約行為：指違反本合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間過戶，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。4.任何一方違反本合同其他約定，對方可以要求支付違約金，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方作為房產(chǎn)出售方，乙方作為購買方，雙方達成房產(chǎn)交易意向。2.甲方