植物種植山坡租賃合同

植物種植山坡租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.2出租方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何權利爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方應將租賃土地恢復原狀，并將土地交還給出租方。如承租方需續(xù)租，應在本合同租賃期滿前______個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按下列標準向出租方支付租金：（1）租賃土地面積為__________平方米，租金為每平方米每月______元，總計租金為每月______元。（2）租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付租金為______元。3.2承租方應在每月______日前將租金支付給出租方。如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條合同的履行4.1出租方應保證租賃土地的使用權、經(jīng)營權歸承租方所有，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。4.2承租方應按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如承租方需改變土地用途，應提前______個月內(nèi)向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行變更。4.3承租方應合理利用租賃土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保植物種植活動的可持續(xù)發(fā)展。4.4出租方應協(xié)助承租方辦理與租賃土地相關的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權登記、環(huán)境影響評估等。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除，均應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃土地，承租方有權解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的______%。6.2本合同各方應遵守國家相關法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無效，各方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃土地權屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.租賃土地地形圖4.植物種植計劃書5.植物種植相關資質(zhì)證書6.環(huán)保評估報告7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.承租方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途2.承租方未按約定時間支付租金3.出租方未按約定提供租賃土地4.出租方干涉承租方的正常經(jīng)營活動5.出租方未保證租賃土地的使用權、經(jīng)營權歸承租方所有6.承租方不合理利用租賃土地，導致生態(tài)環(huán)境破壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地并有權出租的一方2.承租方：指租賃土地并有權使用的一方3.租賃土地：指本合同約定的用于植物種植的土地4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金6.環(huán)保評估報告：指對租賃土地進行環(huán)境影響評估的書面報告四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用租賃土地解決辦法：及時與承租方溝通，要求其按約定用途使用土地，如有必要，可依法解除合同2.問題：承租方未按約定時間支付租金解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，依法收取滯納金，嚴重者可解除合同3.問題：出租方未按約定提供租賃土地解決辦法：與出租方溝通，要求其履行合同義務，如有必要，可依法解除合同4.問題：出租方干涉承租方的正常經(jīng)營活動解決辦法：要求出租方停止干涉，如有必要，可依法解除合同5.問題：承租方不合理利用租賃土地，導致生態(tài)環(huán)境破壞解決辦法：要求承租方采取措施恢復生態(tài)環(huán)境，如有必要，可依法解除合同五、所有應用場景：1.