服裝鞋帽庫房租賃合同

服裝鞋帽庫房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租庫房用于存放服裝、鞋帽等商品。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施，不得擅自改變庫房用途，不得破壞庫房結(jié)構(gòu)。4.2在租賃期間，庫房及附屬設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方造成損壞的除外。五、合同的提前解除5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本合同，需提前一個(gè)月通知對方，并支付對方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金的__%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.服裝鞋帽庫房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.庫房所有權(quán)證明文件5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.庫房現(xiàn)狀照片或視頻8.庫房鑰匙交接記錄9.維修和損壞情況記錄10.提前解除合同通知函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供庫房或提供的庫房不符合約定未按約定時(shí)間支付租金未履行維修責(zé)任提前解除合同未按規(guī)定通知乙方2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用庫房及附屬設(shè)施，擅自改變庫房用途或破壞庫房結(jié)構(gòu)提前解除合同未按規(guī)定通知甲方租賃期滿后未將庫房及附屬設(shè)施交還甲方3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，判斷一方是否違反了合同約定如有違約行為，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有庫房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃庫房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的庫房使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.守約方：指在合同履行過程中沒有違約行為的當(dāng)事人。8.違約方：指在合同履行過程中存在違約行為的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付則按約定收取滯納金。2.問題：甲方未能按約定提供庫房或庫房不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的庫房，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：庫房及附屬設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并有權(quán)要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.問題：提前解除合同解決辦法：提前解除合同的一方應(yīng)按照合同約定提前通知對方，并支付違約金。5.問題：租賃期滿后乙方未交還庫房及附屬設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即交還庫房及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.服裝鞋帽企業(yè)需要