物業(yè)公司車位租賃合同

物業(yè)公司車位租賃合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有和管理__________物業(yè)項目的車位，并且乙方希望租賃該物業(yè)項目的一個或多個車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位租賃1.2乙方租賃的車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉租、轉借或用于商業(yè)用途。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）每個租賃車位的月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每__________支付一次，乙方應在每次支付日前__________天將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供停車位使用憑證。第三條停車規(guī)定3.1乙方應遵守物業(yè)項目的停車規(guī)定，并確保車輛在租賃期間符合停車場的安全和規(guī)定要求。3.2乙方應保證所租賃的車位不用于違法用途，不得在車位內(nèi)進行任何形式的改裝、修理或清洗車輛。3.3乙方應負責車輛的保險、維護、修理及故障等一切費用。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃車位及其附屬設施進行維護、保養(yǎng)和維修。4.2如乙方在使用過程中因操作不當或疏忽導致租賃車位及其附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除或終止本合同，應提前__________天書面通知甲方。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃車位。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（租賃方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位位置和數(shù)量清單2.物業(yè)項目停車規(guī)定3.甲方指定的賬戶信息4.租賃車位附屬設施維護保養(yǎng)記錄5.車輛保險單復印件6.甲方維修責任聲明7.乙方違約行為記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方轉租、轉借租賃車位或用于商業(yè)用途3.乙方車輛在租賃期間不符合停車場安全或規(guī)定要求4.乙方在車位內(nèi)進行非法改裝、修理或清洗車輛5.乙方未遵守物業(yè)項目的停車規(guī)定6.乙方未履行維修責任7.甲方未按約定提供租賃車位三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，負責車位的管理和出租。2.乙方：指租賃方，享有車位租賃權并負責支付租金。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的車位使用費用。5.違約行為：違反合同約定的行為。6.賠償金：因違約行為而需要支付給守約方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話或短信提醒乙方，同時提供支付憑證以便乙方及時支付。2.問題：乙方車輛不符合停車場安全或規(guī)定要求。解決辦法：甲方有權要求乙方改正或搬離車位，并可按違約行為收取相應費用。3.問題：乙方在車位內(nèi)進行非法改裝、修理或清洗車輛。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應維修費用。4.問題：乙方未遵守物業(yè)項目的停車規(guī)定。解決辦法：甲方有權對乙方進行警告或按違約行為收取相應費用。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司擁有和管理車位，希望出租給租賃方使用。2.租賃方希望租賃車位用于個人及家庭成