商業(yè)大樓外圍墻施工承包協(xié)議

商業(yè)大樓外圍墻施工承包協(xié)議合同編號(hào)：__________商業(yè)大樓外圍墻施工承包協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)大樓的業(yè)主或合法代表，乙方為具有資質(zhì)的專業(yè)施工單位，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包商業(yè)大樓外圍墻施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大樓外圍墻施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：商業(yè)大樓外圍墻的拆除、新建、修復(fù)及相關(guān)的附屬工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方在施工過(guò)程中，如遇不可預(yù)見(jiàn)的地下管線、地質(zhì)情況等特殊情況，應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和合同價(jià)格。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為_(kāi)_________日。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)施工材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工材料，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。六、付款方式6.1雙方確認(rèn)，本工程的付款方式為_(kāi)_________（預(yù)付、進(jìn)度付款、竣工后付款）。6.2乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方按照合同約定的付款比例支付乙方工程款。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)大樓外圍墻施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料供應(yīng)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.付款憑證和工程款支付證明7.違約金計(jì)算公式和方法8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定采購(gòu)施工材料，或材料質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照合同約定的工期完成施工。4.甲方未按照合同約定支付工程款。5.甲方未按照合同約定提供施工材料。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大樓的業(yè)主或合法代表。2.乙方：指具有資質(zhì)的專業(yè)施工單位。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成本工程所需支付的總金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和合同價(jià)格。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.材料質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)重新采購(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方支付工程款不及時(shí)：乙方可與甲方溝通，要求及時(shí)支付工程款。5.合同爭(zhēng)議：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大樓外圍墻的拆除、新建、修復(fù)及相關(guān)的附屬工程。2.甲方為商業(yè)大樓的業(yè)主或合法代表，