2025建筑施工的務(wù)合同

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方項(xiàng)目工程的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條施工期限本工程自雙方簽訂合同之日起至止。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到等級(jí)。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方約定工程款分為三個(gè)階段支付，分別為工程進(jìn)度款的30%、工程進(jìn)度款的60%和工程驗(yàn)收合格后的10%。4.2工程進(jìn)度款支付：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書出具后10日內(nèi)支付剩余工程款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×每日違約金比例。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同5.1。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的主體資格，確保甲方是項(xiàng)目業(yè)主，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.明確工程項(xiàng)目的具體信息，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算等。4.確保雙方對(duì)施工期限有明確的約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.關(guān)注工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.詳細(xì)了解工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間，確?？铐?xiàng)的支付和回收合法合規(guī)。7.注意違約責(zé)任的規(guī)定，了解逾期完成工程或逾期支付款項(xiàng)的違約金計(jì)算方式。8.明確爭(zhēng)議解決方式，了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)如何處理。9.注意合同的簽訂和保存，確保合同的完整性和可追溯性。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問題，可以通過(guò)咨詢法律專業(yè)人士或雙方共同協(xié)商解決。2.主體資格問題，可以通過(guò)審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件來(lái)確認(rèn)。3.工程項(xiàng)目信息的明確，可以通過(guò)詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃書和工程圖紙來(lái)具體化。4.施工期限的約定，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于履行期限的規(guī)定。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的遵守，應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。6.工程款項(xiàng)的支付和回收，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間和比例執(zhí)行，如有變更，應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議修改。7.違約責(zé)任的處理，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議的解決，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑進(jìn)行。9.合同的簽訂和保存，應(yīng)確保雙方都有合同原件，并妥善保存以備不時(shí)之需。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)或者提供服務(wù)的合同當(dāng)事人。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)或者提供服務(wù)的合同當(dāng)事人。3.工程名稱：指雙方約定的具體建設(shè)項(xiàng)目名稱。4.工程地點(diǎn)：指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目具體位置。5.工程內(nèi)容：指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目包含的具體工作內(nèi)容和范圍。6.工程規(guī)模：指建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)指標(biāo)，如建筑面積、工程投資額等。7.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案預(yù)先計(jì)算的建設(shè)項(xiàng)目所需資金總額。8.施工期限：指合同約定的完成工程建設(shè)的時(shí)間限制。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的要求。10.工程款項(xiàng)：指根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的建設(shè)費(fèi)用。11.違約金：指合同一方未履行或者未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。12.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑工程。2.適用于工程改造、裝修、維修等施工活動(dòng)。3.適用于施工方為獨(dú)立法人或其他組織的情況。4.適用于雙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.雙方對(duì)于工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等內(nèi)容的詳細(xì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方對(duì)于工程變更、暫停施工、延期竣工等特殊情況的處理辦法。3.雙方對(duì)于工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修、維修等后續(xù)服務(wù)的具體約定。4.雙方對(duì)于合同保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等內(nèi)容的保護(hù)措施。5.雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議解決、法律適用、適用法規(guī)等法律問題的約定。6.雙方對(duì)于合同解除、終止的條件和后果的約定。7.雙方對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用的承擔(dān)方式。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可