古園旅店租賃合同

古園旅店租賃合同合同編號(hào)：__________古園旅店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及面積：租賃物建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃物享有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃物的安全。6.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.古園旅店所有權(quán)證明文件2.古園旅店使用權(quán)證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃物結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告5.甲方銀行賬戶(hù)信息6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或無(wú)故提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定遷離租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和處置權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方古園旅店的乙方。3.租賃物：指甲方擁有的古園旅店。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的古園旅店租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方未按約定遷離租賃物：甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為古園旅店的所有權(quán)人，愿意將古園旅店租賃給乙方使用。2.乙方為合法的經(jīng)營(yíng)者，需要租賃古園旅店作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.雙方就古園旅