成都市動物園租賃合同模板

成都市動物園租賃合同模板合同編號：__________成都市動物園租賃合同甲方（出租方）：名稱：成都市動物園地址：成都市______區(qū)______街道______號聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是動物園的合法所有者，擁有動物園的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的動物園場地進(jìn)行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.2乙方租賃的場地包括：______（具體區(qū)域、面積等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃場地上進(jìn)行______（具體活動內(nèi)容）等活動。4.2乙方應(yīng)遵守動物園的規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)動物園的整潔和秩序。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃場地的安全、消防、衛(wèi)生等工作。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。4.5乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并履行合同的其他義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)按合同約定提供租賃場地，并保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)動物園的整體規(guī)劃和發(fā)展，確保動物園的可持續(xù)發(fā)展。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地上進(jìn)行的活動，確?；顒拥暮戏ê弦?guī)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方有權(quán)要求甲方及時維修或賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.成都市動物園租賃合同模板2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方活動計劃書5.租賃場地平面圖6.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞：指甲方未能按照合同約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備存在損壞情況。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：指甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指成都市動物園，擁有動物園的經(jīng)營管理權(quán)。2.承租方：指租賃甲方的動物園場地的乙方。3.租賃場地：指位于成都市______區(qū)______街道______號的動物園場地。4.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時維修或賠償，確保乙方正常使用租賃場地。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。五、所有應(yīng)用場景：1.動物園場地租賃給乙方進(jìn)行各類活動。2.乙方在租賃場地