商品房定金合同范本

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1商品房定金合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所持有的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房基本信息

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2房屋坐落：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋產(chǎn)權(quán)：__________

第二條定金

2.1甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________元整），作為雙方履行本合同的保證金。

2.2定金支付時(shí)間為：__________

2.3定金支付方式為：__________

2.4乙方收到定金后，應(yīng)當(dāng)向甲方出具收據(jù)。

第三條合同的履行

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付剩余房款后____日內(nèi)，將房屋過戶至甲方名下。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分房款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)，逾期辦理的，應(yīng)按照逾期部分房款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第四條合同的解除和終止

4.1在合同履行過程中，如甲方自愿放棄購買房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：__________元整）的違約金，合同解除。

4.2在合同履行過程中，如乙方自愿放棄出售房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：__________元整）的違約金，合同解除。

4.3合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.商品房買賣合同

2.