2024建材商場租賃合同

2024建材商場租賃合同

2024建材商場租賃合同第1篇

出租人（甲方）：_________________

承租人億方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃建材展

位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃展位

力方承租甲方建材展位，面積平方米。

第二條租賃期限

自_________年月日起至__________年月

日止，共計年個月。

第三條租金

租金標淮為每年元，租金按年支付.

第四條甲方權利義務

L依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、菅業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度

并負責監(jiān)督實施。

2,為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障工方正常展示。

3,對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的

定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監(jiān)督、公共關系機鼠人員培訓軋

4.對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護。

5,租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費肌

第五條乙方權利義務

L有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務°

2.應具備合法的經(jīng)營資機并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照

經(jīng)營，同時提供產(chǎn)品檢瞼報告或產(chǎn)品質量檢臉認證證書等相關材札

工按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，服從

甲方的監(jiān)督管理。

4,按期支付租金，并承擔展位制作費用。

5.愛護并合理使用展區(qū)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損杯

的還應承擔修復或賠償責仇

6,按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,

不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的

一切后果。

7.將展位帶讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的書面同意,

按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以

任何形式進行廣告宣傳.

第大條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

L不具有合法經(jīng)營資格的，包括因遞法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回

經(jīng)營證照的。

2.未按照約定的用途使月展正經(jīng)甲方書面通知未改正的。

3.將展位擅自轉機轉譏轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的。

4,逾期10日未支付租金的。

5,違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理隊

6.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前15日書面通知對方，經(jīng)

協(xié)商一致后辦理解除租賃手縹按照租金20%的標準向對方支付違灼金.

第七條其他違約責任

L甲方未按約定提供展住致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方

有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同°

2.乙方未按照約定支付程金的，應每日向甲方支付遲延租金瑞的違狗金。

第八條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時，甲

方應減收相應的租金。

如果展位無法發(fā)原的，本合同自動解除，雙方互不承擔追紇責任。

第九條續(xù)租

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃

期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合

同。

租賃期滿前甲方未做出書面答良的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租

金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違國行為的，則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權,

如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前15日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，

是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十條租賃屣位的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合

同終止后5日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套役施以良好、番租的狀態(tài)交還甲

方。九方未按照約定交還的，甲方有權采取必要楷施予以收回，由此造成的損失

按租金1%的標準由乙方承擔。

第十一條爭議解決方式

本合同發(fā)生的爭議，由雙方桃商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交人

民法院起訴。

第十二條其他約定事項

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形扎并由雙方與字蓋章作為合同

附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同狗定

相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋章）：_________

法定代表人：________________

委托代理人：_______________

住址：______________________

電話：______________________

簽約時間：一年—月—日

簽約地點：__________________

乙方（簽字蓋章）：

法定代表人：________________

委托代理人：_______________

住址：_

電話：____________________

卷約時間：一年—月—日

簽約地點：________________

2024建材商場租賃合同第2篇

出租方（以下稱甲方）：

電話：

承租方（以下稱乙方）：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)杈屬于自己的商鋪出租給乙方6雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)

商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址,面積

_______m2

第二條租期______年,自___年_月_日至—年—月—日。

第三條租金和租金交納期及條件：

lo每月租金為人民幣900元，乙方每個月30號繳納一次租金。（如當月沒有

30號的，按當月最后一天繳納）。乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2。本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納3000元的押金.合同外止，乙方交清機

金及水電、電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，

視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，

甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條工商管理費、稅金和維修費的繳費辦法：

h工商管理費及稅金：甲方每月自行向有關部門交納；

2。維修費：租賃期間“方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修

費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損乳維修費由乙方負責。但正常磨損

除外。

第五條出租方與承租方的變更：

1。租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三抗應符合國家有關房產(chǎn)轉讓

規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前1個月通知乙方，房產(chǎn)臍有權轉移給第三方

后,該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的

書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當嬤乙方，享有原乙方的權利，

承擔乙方的義務.

第六條乙方的職責：

lo乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，視為違約，甲方有權

收回房屋，并不

退還乙方押金。

2。甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。

3。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)堂備和改施的完好

無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用缸如確需要變更

用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢

復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有杈自行恢復原狀，費用從乙

方押金中扣除。

4。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得

甲方同意，并由甲方協(xié)助乙萬辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理，未經(jīng)甲方同意和

因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或用款，由乙方自理。

5。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設缸設

施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬運甲方有權從三經(jīng)解除租賃關系

的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)

生的費用，并有權訴之法律。

乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和

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政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因3方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負

責賠甑

甲方在租賃期即

⑴對本合同約定期械施進行維修保養(yǎng)，包括；

⑶負責租賃房屋的,結構性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同

一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）、

第八條租賃期間，若乙萬因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙

方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自嬤災害導致?lián)p毀無法修

復使用，本合同可皆然終止，互不承擔責任，甲方須符所有押金及預付租金無息

退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認

為準。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有

同年效九

第十一條如在租賃期間發(fā)生任何事故，甲方不承擔任何責任，責任全部由乙

方承擔6

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾織應通過甲乙雙方你商解決，胡商不成，可提請當

地工商管理部門或人民法蹄決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份。

出租方：承租方：

—年_月_日

甲方為乙方提供家具和電器如下：

雙方簽字確認：

甲方法定代表：

2024建材商場租賃合同第3篇

出租方；集團有限公司（以下簡狒甲方）

承租方；食品有限公司（以下簡稱乙方）

丙方：

T方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，札乙雙方在平等、

皆愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商

場事宜，訂立本合同。

二租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商場是大廈，坐落在市路號，該商場的建笳

面積為，附該商場的平面圖。

1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權

限和能力簽箸本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權利和義務。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方點以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附

件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

（一）有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

（二）現(xiàn)有裝修標準,附屬設施和設備狀況。

（三）甲方同意乙方自行袈修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬

設施的歸屬問題。

㈣其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承誥，時所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符.乙

方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調(diào)整，

但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

三租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同.本合同商場租賃期限為：自

年月

日至年月日止，期限為年;上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)爽長

隼,即自

年月日起至年月日止;上述延長期限屆滿后，則本合同再次

繼續(xù)延長年，既自年月日起至年月日止。

四、租金支付

4-1該場商場的租金采京分期付款方式：

4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的%,

余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支仇

4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知

書之日。

五、租賃物的交付

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充枷議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲

方提交設計圖紙和施工方氮甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及

商場主體結構的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過，否則乙方不得擅自

進行。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物

及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費

用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但3方增設的附屬設

施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合

理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可

以代為維修，費用由乙方承擔。

七、甲、丙方的權利、義務

7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關的稅、費，由

甲方承擔。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。

7-4租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權的,甲方必須退還相應的

租金及承擔乙方的利息損失。

7-6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售月乙方，同時另行

卷訂買賣合同,乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何

異議。

7-7甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、

通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，林

助力方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類怖助不另行收費。

八、乙方的權利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費.

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、

設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權。

8-5乙方時商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關部門批

猛

8-6乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)

生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成

的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。

8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得第租。

8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,

并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、

房屋管理所需的費用）。

九、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合機

9-2非經(jīng)雙方機商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列

情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合

同自守的方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

㈠甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃

目的的;或甲方交付的商場存在缺甑危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返

還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等3方

為履行本合同所發(fā)生的各項球肌

㈡乙方利用商場從事非法活動的。

違反本條款規(guī)定的，違約方應承擔相應的違約責任6

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙

方互不承擔責任；

（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的；

（二）商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成該商場要損、滅失的。

十、違約責任

10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約

金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違肉

賁任外，乙方還有權解除合院

10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，

致使商場損壞，造成乙萬財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但

因乙方不合理使用商場導致的損害除外.

10-3甲方違反7?7規(guī)定的機脅義務的，甲方應賠償乙方因比受到的所有損失。

10-4租賃期內(nèi)，非本合司規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的,

已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2

倍的違約金。

10-5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或將房地產(chǎn)出售抵押

的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當

于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使

乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用

房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。

10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由輯置降低本合同約

定的違約金的權利。

十一、其他

1H甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利

息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。

11-2丁方愿意為本合同須下甲方的義務提供擔保。

11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共知國法律。

11-4若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款

和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

11-6甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合取丙方的房地產(chǎn)

權屬證明及政旃有關部門對丙方的文書。

11-7本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾吩，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲機

11-8本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四分協(xié)議均具有同等

法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽字：

簽字：

日期：

日期：

丙方，

丁方：

簽字：

箔字：

2024建材商場租賃合同第4篇

出租方：（以下簡稱甲方：

承租方：（以下簡稱乙方）

西方：

T方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商

場事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商場是大廈，坐落在市路號，該看場的建筑面積為

m1,附該商場的平面亂

1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權

限和能力筌善本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權利和義務。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附

件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依檄

㈠有關該商場公用或合用部位的使用范隊條件利要求。

（二）現(xiàn)有裝修標機附屬設施和設備狀況。

（三）甲方同意二方自行袈修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬

設施的歸屬問題。

㈣其他甲乙雙方認為應另行僦的有關事宜。

二、租賃物的用途

乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營成國相符。乙方經(jīng)

營蔻圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調(diào)整，但甲

方承誥不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍相同的承租方。

三、租賃期限

除非甲乙雙方按本合同肉定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自年

月日至年月日止，期限狗年;上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)嫗長年，即自

年月日超至年月日止;上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長年，既

自年月日起至年月日止。

四、租金支付

4-1該場商場的租金采京分期付款方式：

4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的%,余

款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。

4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知

書之日。

五、租賃物的交付

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充枷議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲

方提交設計圖紙和施工方氮甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及

商場主體結構的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過，否則乙方不得擅自

進行。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物

及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費

用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但3方增設的附屬設

施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合

理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可

以代為維修，費用由乙方承擔。

七、甲方的權利、義務

7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關的稅、費，由

甲方承擔。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。

7-4租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權的,甲方必須退還相應的

租金及承擔乙方的利息損失。

7-6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售月乙方，同時另行

卷訂買賣合同,乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何

異議。

7-7甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、

通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，t

助力方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類怖助不另行收費。

八、乙方的權利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費.

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、

設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權。

8-5乙方時商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關部門批

猛

8-6乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)

生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成

的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。

8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得第租。

8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,

并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、

房屋管理所需的費用）。

九、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合機

9-2非經(jīng)雙方機商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列

情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合

同自守的方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

㈠甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方

交付的商場存在缺甑危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租

金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)

生的各項費用°

（二）乙方利用商場從事書法活動的。違反本條款規(guī)定的，造我方應承擔相應

的違約責任.

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙

方互不承擔責任；

（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的；

（二）商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成該商場要損、滅失的。

十、違約責任

10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不合理的理由拒

絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等

行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有

權解除合同。

10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商場損

壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使

用商場導致的損害除外,

10-3甲方違反7?7規(guī)定的機脅義務的，甲方應賠償乙方因比受到的所有損失。

10-4租賃期內(nèi)，非本合司規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的,

已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2

倍的違約金。

10-5超賃期內(nèi)，甲方居乙方同意擅自收回商場的，或將易地產(chǎn)出售抵押的,

乙方已交納但尚未到期的租金及和息，甲方應予退還,且應向乙方支付相當于整

個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠螳因其違約使乙方

遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修瓢替代營業(yè)用房的

租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。

10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由輯置降低本合同約

定的違約金的權利。

十一、其他

1H甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利

息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。

11-2丁方愿意為本合同須下甲方的義務提供擔保。

11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共知國法律。

11-4若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款

和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

11-6甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合取丙方的房地產(chǎn)

權屬證明及政旃有關部門對丙方的文書。

11-7本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾吩，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲機

11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四馳議均具有同等

法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方；乙方：

簽字：簽字：

日期:日期:

丙方：丁方：

卷字：簽字：

日期：日期：

2024建材商場租賃合同第5篇

出租方：裝飾城管理有限公司（以下稱甲方）

承租方:似下稱二方）

為了促進裝飾城的市場繁榮，實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念，甲

乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎匕就裝飾城商鋪

出租相關事宜，達成以下班訊

第一條、商鋪坐落地址：xx縣襄河鎮(zhèn)南屏路888號、裝飾城幢—號商鋪,

建筑面積行

第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營業(yè)種（品牌），如轉作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)

甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯手活動.

第三條、租賃期限：20xx年月日至年月日，共計個月。

第四條、租金和租金交納方式及經(jīng)營保證金：

二雙方約定按下列第1種方式繳納租金

1、按年交納，先付后用：于每租約年30日前支付下年的租金：

20xx年20xx年月日為免租期；

20xx年20xx年月/米2/月，年租金共計人民幣（大寫）（￥）,20xx年月H

前支付;

20xx年20xx年月/米/月,年租金共計人民幣（大寫）（￥）,20xx年月日前

支付；

2、元/年，三年一次*林立先付后用，共計人民幣（大寫）元（￥。

二、乙方在簽匏時一次性繳納經(jīng)營保證金共計人民幣（大寫）元整

（￥）。此經(jīng)營保證金是為「呆證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)

營和按時繳納水電物業(yè)零相關費用方面，在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認沒

有任何遺留問題后無息退迅

第五條、市場物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：

1、市場物業(yè)管理費：物業(yè)管理費經(jīng)物價部門核定，收費標準是0.65元/必

月，一年一收。

2、水電費：按相關規(guī)定進行預交，甲方于合同期的租約年度與乙方結算，多

退少補。

3、維修費：租賃期間，為乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維

修費由乙方負責。

第六條、出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，乙方無權提前退租;若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務

提前征得甲方同意并辦理th｛變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還己方

的經(jīng)營保證金，并有權收回,租房屋。

2、如乙方在合同期滿后續(xù)租，須提前三個月書面申請，并出商續(xù)簽租賃怖議。

逾期，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租祗

第七條、甲方職責：

1、在乙方履行相關手續(xù)并交清相關費用的情況下于20xx年3月1日前將本

鋪面交付乙方使用;

2、對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進行統(tǒng)一招前并負責市場整體形象的包

裝及對外進行宣傳,推廣；

3、搭建電孑商務平仇建立網(wǎng)絡宣傳中心，為經(jīng)營戶做好品牌宣傳服務；

4、負責創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內(nèi)經(jīng)營戶和消

費者提供便利的購銷場所；

5、負責正常的房屋和市場內(nèi)建筑共用部位的維護、管理事

6、負責市場內(nèi)所有車輛的正常通行及停車場有序管理；

7、負責市場內(nèi)水電等日常事物運營和管理；

8、統(tǒng)一經(jīng)營和調(diào)度市場內(nèi)物流配送；

9、保障市場內(nèi)良好的治安秩序；

10、協(xié)助乙方辦理在裝飾城進行合法經(jīng)營有關的各種手續(xù)。

11s甲方有義務積極地為乙方向政府等相關部門爭取相關的經(jīng)營優(yōu)忠政策；

12、其它相關事宜。

第七條、乙方的職責

1、乙方在裝飾城進行經(jīng)營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理，自黨維護裝飾城的

整體形象，且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。

2、己方必須依約交納租金、水電費、物業(yè)管理費和其他相關費用，如有拖欠,

乙方愿意按照下列第①條承頗任：

①超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，不予退還乙方的經(jīng)營保證金，

不足部分，甲方有權另行追償。

②超過30天，甲方有權從經(jīng)營保證金中扣除，不足部分，7日內(nèi)己方必須補

足經(jīng)營保證金，否則甲方有權追償。

3、乙方如需對租賃房屋進行裝修，須書面申報方案經(jīng)甲方同意，并交納裝修

保證金元給管理公司，不得窺壞房屋內(nèi)外結構，經(jīng)驗收合格，切除裝修垃圾清運

費—元后，管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。乙方如在租賃房屋內(nèi)安

裝超過電表負荷的任何設備，須征備管理公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關

手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,

由乙方承擔。

4、租賃期滿或合同解除，雙方愿意按照下列第

①乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下（自然折舊除

外）交還甲方。乙方承誥若不按時交還，甲方有權自行收回房屋，并將乙方的物品

搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時

甲方有權將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認沒

有任何遺留問題后無息退還經(jīng)營保證金。

②甲方按約定將房屋交予乙方，但該房屋的后期經(jīng)營和管理必須服從盛大裝

飾城管理公司的相關規(guī)定及業(yè)主公肉。

5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和

政府規(guī)定使用，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠

償6

6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與市場安全管理。

7、乙方繳對其經(jīng)營場所為的所有財產(chǎn)辦理相關保險，否則造成的經(jīng)濟損失由

乙方自行承擔。

8、愛護城內(nèi)一切公共環(huán)漪及設施，自覺遵守社會公德。

第九條、甲方向乙方交付本商鋪后60日內(nèi)，己方應將房屋裝修完畢并投入

經(jīng)營。逾期不開業(yè)經(jīng)營的，每逾期1天,甲方有權按年租金的千分之三收取乙方

違約金。超過30天，甲方有權解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還。

第十條、本機議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具

有同等效加

第十一條、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙

雙方各執(zhí)一份，為議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方怖商解決，為商不成，

可向林議簽訂地的行政調(diào)解機構申請調(diào)解或交由人民法院裁決。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）：

法定代表人（簽名）：身為證號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

2024建材商場租賃合同第6篇

出租方（下稱“甲方”）：

營業(yè)執(zhí)照/身份證號：

承租方（下稱“乙方”）：

營業(yè)執(zhí)照/身份證號：

鑒于；

1s甲方是位于蚌埠萬達廣場（下稱“廣場”）室外步行街期號鋪（下稱“該

商鋪”）的合詼產(chǎn)權人。

2、甲方擬出租、乙方擬承租該商鋪。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一或就該商鋪租賃相關事宜達成如下合同條扎

一、商鋪概況

1、位置:室外步行街期號（詳見附圖）。

2、建筑面積：平方米。該面積數(shù)為該商鋪租金、物業(yè)服務費等費用計算基

數(shù)。

3、租賃用途：經(jīng)營商品類別為；品牌為。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不

得更改前述經(jīng)營商品類別及品牌。

二、租期和開業(yè)

租期自年月日起至年月日止。

甲方同意在年月日前（下稱“進場日”）將該商鋪按屆時現(xiàn)狀移交給乙方,

乙方同意在進場日開始對該商鋪進行裝修和開業(yè)籌備，屆時雙方簽署交接確認書。

—年月日起至年月日止乙方無需支

付租金，僅需承擔進場日起商鋪發(fā)生的物業(yè)管理費、能源費用知裝修押金、裝修

保證金。

三、租金

1s商鋪租金

1）年月日至年月日,租金標準為元/月?明年租金為元（大品

）0

2）年月日至年月B,租金標準為元/月.m?,年租金為元（大寫:

日至年月租金標準為元/月年租金為元（大寫:

3）年月B,?nt)0

4）年月日至年月0,租金標準為元/月?丁年租金為元（大寫;

5）年月日至年月0,租金標準為元/月而，年租金為元（大寫:

6）備注：租金均不含物業(yè)服務費、能源費及公共能源費c本合同項下租金

等費用均為人民幣。

2、租金支付

自計租日起，每個月為一個交租期。己方應在本合同簽署日內(nèi)支付第一個

交租期租金，之后應在每個交租期屆滿日前支付下一個交租期租缸乙方以現(xiàn)金

或雙方另行商定方式支付租金。3方付款日以甲方收到款項之F的準。

四、物業(yè)管理服務

1、乙方保證遵守廣場《經(jīng)營管理公約》，遵守《經(jīng)營承諾書》、《經(jīng)營管理

手冊》、《消防安全責任書》，及與物業(yè)服務公司達成《物業(yè)管理協(xié)議》等文件規(guī)

定。

2、乙方承擔并直接向物業(yè)眼務公司交納該商鋪物業(yè)服務費。物業(yè)服務費標

準為—元/月?疔，月物業(yè)服務費為元（大寫;）。

五、保證金

作為乙方按期足額交納租金、履行承租人義務的擔保，乙方應在本合同簽訂

同時向甲方一次*林納相當于個月租金的履約保證金，即元（大寫;如乙方

）0

未能如約交納租金或違反本合同，給甲方造成損失的，甲方有權從履約保證金中

直接扣除欠租或損失賠償金，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應在接到甲方通

知后7日內(nèi)補足租金及保證金;血期未補足的，乙方應按本合同第六條約定承擔違

約責任。

六、遲褪履行違約金

1、若乙方逾期交納租金、物業(yè)賬務費等費用，每逾期一日，應向甲方或物

業(yè)服務公司支付應付未付金額0.3%的遲延履行違網(wǎng)金。

2、乙方如在合同期內(nèi)，因個人原因經(jīng)營不善應提前月向中方提出書面撤場

申請，在經(jīng)過甲方審批后方可退場，否則不予退還租金、保證金。（已交租金、保

證金均不予退還）

七、商鋪使用

1、乙方應事先將該商鋪裝修方案提甲方審查同意方可實施裝修.

2、乙方應執(zhí)行《裝修管理桃議》、《裝修管理手冊》和廣場裝修管理制以

己方應服從該商鋪所在整體工程施工現(xiàn)場管理，積極配合皎工驗收。

3、乙方應積極辦理該由鋪經(jīng)營手續(xù)，確保開業(yè)日前完成工商、稅務零開業(yè)

所需審批。

4、乙方應嚴格遵守廣場物業(yè)管理服務制度及防火、防盜、用電等規(guī)定，否

則責任自負，并應賠償由此造成損失。

5、力方應愛護并合理使用該商鋪及廣場各項設施設備，保持該商鋪良好使

用狀短如造成損壞或故障，乙方應及時修復或賠償。乙方應為該商鋪內(nèi)其自有

物品、設備等財產(chǎn)辦理保險，并投保該商鋪經(jīng)營的公眾責任險，并保持前述保險

在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。

6、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式轉租或分租該商鋪。否則

轉租或分租行為無效，相應收益均由甲方享有。

7、乙方保證合法經(jīng)營，不損害他方合法權利。否如造成甲方或第三方損失,

乙方均應自行全部賠像

八、商鋪交還

k本合同終止后7日札乙方應將該商鋪恢復到進場日狀態(tài)（正常使用及時

間因素損耗、拆除將導致該商鋪墻面、地面、天花受損的裝修部分除外），以清潔

狀杰交還甲方。

2、乙方應在交還該商鋪前結清租金、物業(yè)服務費、能源費等全部費用，否

則甲方或物業(yè)服務公司有權限止乙方撤離其物品;由此導致?lián)p失和責任全部由乙方

自行承擔。

3、乙方未能按約定交還該府輔，每延期一天，應向甲方支付相當于合同緣

止時日租金兩倍的占有使用機且甲方有權采取封門、自行清理鋪內(nèi)物品等強制

措施，因此導致?lián)p失和責任由乙方承禮

九、續(xù)租

租賃期滿后，本合同即終止，屆時A方須將房屋退還甲方c若乙方希篁于本

合同完結后繼續(xù)租賃該房屋的，應于租賃期滿前30天書面通財權方,續(xù)租事宜

由雙方協(xié)商確定。否則，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權。

十、稅費

甲乙雙方依法各自承擔該商鋪租賃及經(jīng)營涉及的稅費。

十一、合同終止與解除

1、任何一方無法定或約定的理由不得單方解除本合山

2、租期屆滿，本合同自動終止.

3、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還履約保證金及乙方已交納

的其他款項，并要求乙方支付相當于屆時三個月租金的違約金（扣合同在計租日前

胡除，則以第一個交租期租金作為計算追約金的標準，下同）。

4、因甲方違約導致合同解除的，租金、物業(yè)服務費、能源費等乙方應按實

際發(fā)生租期結算;甲方應向乙方支付相當于屆時三個月租金的違匆金。

5、發(fā)生有下列情形之一，視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同：

1）乙方無法定或約定理由擅自提出解除合同（包括擅自撤場行為）的；

2）乙方遲屬支付租金、物業(yè)服務費、能源費等費用超過15日的；

3）乙方未能在開業(yè)日前完成裝修或未能在開業(yè)日正找營業(yè);或未經(jīng)甲方同意,

在經(jīng)營期間以任何理由在一個月內(nèi)攫自歇業(yè)、關門兩無或一季度內(nèi)擅自歇業(yè)、

關門法

4）乙方擅自對核商鋪進行裝修、改建或其他嚴重破壞行為;或擅自改變經(jīng)營

商品類別、品牌;或擅自轉租、分租;或實施張貼字經(jīng)營性文字或圖片等嚴篁損害

廣場形象、聲譽行為;或發(fā)生亞重違反廣場管理制度行為且未按物業(yè)服務公司要求

限期糾正;或從事違反消防、環(huán)保、經(jīng)營等法律法規(guī)行為的。如甲方按照約定解除

本合同，乙方未在甲方解除通知送達后15日內(nèi)提出書面異議的，視為乙方無異議

認可該解除通知，本合同于單方書面解除通知確定。

十二、場地所有權

租賃期內(nèi)如房屋所有人希讓房屋產(chǎn)權，乙方放棄優(yōu)先購瑋;租賃期內(nèi)該房屋

所有權發(fā)生變動的，本合同在3方與新所有權人之間具有法律財。

十三、通知

甲、乙雙方按照下列內(nèi)容向對方發(fā)出通知或文件，視為有效送達對方：

甲方聯(lián)系地址：

K：

乙方聯(lián)系住址：

郵編；

任何一方戲以上內(nèi)容，應當及時書面形式通知另一方。息于通知的一方應

當承擔對其不利的法律后果。

十四、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署后生效;一式五份，甲方三份，乙方一份，租賃服務

部一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

2024建材商場租賃合同第7篇

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人,

擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如

下合同。

第一條商鋪的位置、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲、乙雙方同意按賬本令同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場

（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商

業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。

商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依

據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如杲交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面

積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權登記面積為準。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類）.

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書

面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品

和用于其它任何目的。甲方成物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制

止并不表示對乙方行為的默認。

第二條租期

租期自年—月—日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場

開業(yè)日為計租開始日）越至年—月—日止。租期開始前甲方允許乙方

進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，兔收租金，兔攻物業(yè)管理費，但

仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理

費。具體裝修期自年—月一日起至年一月日止。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日

前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金

總額現(xiàn)的違約金。但是本協(xié)優(yōu)簽訂日在商場開業(yè)日前的，加商場開業(yè)時間晚于上

述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始丁租期開始前甲方允許乙方進場裝修,

租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費

用。開業(yè)日指商場具備對外菅業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租舞鋪的租金為：

3.1.年—月—日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為

開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：

每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）

兀0

年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人

民幣（小寫）元（大寫）元。

3.1.年—月—日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開

業(yè)日電屆滿一年后的第一天）至________年—月—日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元

（大寫）元。

3.1.年—月—日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開

業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至________年一月一日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元

（大寫）元。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。廉首期租金外，乙

方須在月的—日前向甲方交付下下租金。

3.2.2支付方式

乙方可以現(xiàn)缸銀行就支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方

式支付的款項均以甲方或申方銀行實際收到款項之日為付款亂所有因執(zhí)行本合

同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶希

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第四條物業(yè)管理費

4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建瓠面積）人民幣29元，月物業(yè)管

理費合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、

共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的機電等能源費

以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需

要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃

合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交

圾

4.2物業(yè)管理賽支付方式

4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。

4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五

日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開均日前進場裝修前

向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至一月月底）Q

4.2.3支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉枝支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管

理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其鍬行實際攻到款項之日為付

款日。所有因我行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶希

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第五條能源費

乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金元。商鋪的水、電

等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始