2024年度智能溫室大棚租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能溫室大棚租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1溫室大棚位置：_______2.2溫室大棚面積：_______平方米2.3溫室大棚設(shè)施設(shè)備：2.3.1溫控系統(tǒng)2.3.2灌溉系統(tǒng)2.3.3風(fēng)機(jī)系統(tǒng)2.3.4照明系統(tǒng)2.3.5其他相關(guān)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付方式：_______4.3支付時(shí)間：_______5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3維護(hù)責(zé)任：5.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)5.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：_______6.2保險(xiǎn)責(zé)任：_______6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途7.1.3出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正9.2解除程序：9.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：_______10.3終止條件：10.3.1租賃期限屆滿10.3.2合同解除10.3.3雙方另有約定的其他終止條件10.4終止程序：10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行合同終止手續(xù)10.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人：租賃方（蓋章）：_______出租方（蓋章）：_______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2副本份數(shù)：_______份，作為合同附件使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按原地址、電話送達(dá)或郵寄的日期視為有效送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)的證明。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系或合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.1.2出現(xiàn)技術(shù)難題，需第三方提供技術(shù)咨詢；15.2.1.3需要第三方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修；15.2.1.4需要第三方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照合同約定或雙方要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.3.1.2保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.1.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助質(zhì)量不合格造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；15.4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)程度；15.4.1.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的合同；15.5.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；15.6.2雙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.6.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和成果；16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作情況調(diào)整其費(fèi)用。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方費(fèi)用；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持或解決方案；16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分依據(jù)：17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)程度；17.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；17.1.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任劃分。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任；17.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃溫室大棚的詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物一致。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供租賃溫室大棚及其設(shè)施設(shè)備的操作指南，包括安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明租賃合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：本證明作為合同生效的書面證據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除的書面文件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；1.3出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；1.5雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期未支付，應(yīng)按日支付_______%的違約金；3.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失；3.3出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失；3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度智能溫室大棚租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同目的二、溫室大棚基本情況1.溫室大棚位置2.溫室大棚面積3.溫室大棚結(jié)構(gòu)4.溫室大棚配套設(shè)施5.溫室大棚使用年限三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租賃費(fèi)用3.付款方式4.費(fèi)用調(diào)整5.租賃保證金四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任五、溫室大棚使用規(guī)范1.使用范圍2.使用要求3.禁止事項(xiàng)4.安全責(zé)任5.環(huán)保要求六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備更新3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.設(shè)施設(shè)備檢查與保養(yǎng)5.設(shè)施設(shè)備使用記錄七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿處理2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費(fèi)用5.續(xù)租期限八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決后的處理十、合同附件1.溫室大棚平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃保證金收據(jù)4.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限4.送達(dá)確認(rèn)5.送達(dá)后的處理十三、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署人3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)5.合同簽署后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度智能溫室大棚租賃合同2.合同簽訂雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]6.合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于智能溫室大棚的租賃關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)7.合同附件：本合同附件包括但不限于溫室大棚平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃保證金收據(jù)、合同簽訂雙方身份證復(fù)印件等。二、溫室大棚基本情況1.溫室大棚位置：[具體地址]2.溫室大棚面積：[面積單位：平方米]3.溫室大棚結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，如：鋼架結(jié)構(gòu)、薄膜覆蓋等]4.溫室大棚配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表，如：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等]5.溫室大棚使用年限：[使用年限]三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：[具體起止日期]2.租賃費(fèi)用：[金額單位：元/平方米/年]3.付款方式：[付款方式，如：按年支付、按季度支付等]4.費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整條件及方式]5.租賃保證金：[金額單位：元]，用于保證租賃方遵守合同約定。四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按照合同約定使用溫室大棚b.要求出租方提供必要的維護(hù)服務(wù)c.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)溫室大棚進(jìn)行必要的改造和裝修（需事先獲得出租方同意）2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租賃費(fèi)用b.保管好溫室大棚及配套設(shè)施c.不得擅自改變溫室大棚的結(jié)構(gòu)和使用功能3.出租方權(quán)利：a.收取租賃費(fèi)用b.對(duì)租賃方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理c.在租賃期滿或合同解除后收回溫室大棚4.出租方義務(wù)：a.提供符合合同約定的溫室大棚及配套設(shè)施b.對(duì)溫室大棚及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)c.不得隨意提高租賃費(fèi)用5.雙方違約責(zé)任：a.租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金b.出租方未提供符合合同約定的溫室大棚及配套設(shè)施的，應(yīng)向租賃方賠償損失五、溫室大棚使用規(guī)范1.使用范圍：[使用范圍描述]2.使用要求：[使用要求描述，如：不得用于非法活動(dòng)等]3.禁止事項(xiàng)：[禁止事項(xiàng)列表，如：禁止存放易燃易爆物品等]4.安全責(zé)任：[安全責(zé)任描述，如：租賃方應(yīng)確保使用安全等]5.環(huán)保要求：[環(huán)保要求描述，如：不得排放有害物質(zhì)等]六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任描述，如：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等]2.設(shè)施設(shè)備更新：[更新條件及方式]3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償：[損壞賠償描述，如：租賃方造成的損壞需賠償?shù)萞4.設(shè)施設(shè)備檢查與保養(yǎng)：[檢查與保養(yǎng)描述，如：定期進(jìn)行設(shè)備檢查等]5.設(shè)施設(shè)備使用記錄：[使用記錄要求]七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿處理：[租賃期滿后的處理方式]2.續(xù)租條件：[續(xù)租條件描述，如：租賃方需提前通知出租方等]3.續(xù)租程序：[續(xù)租程序描述]4.續(xù)租費(fèi)用：[續(xù)租費(fèi)用描述]5.續(xù)租期限：[續(xù)租期限描述]八、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件描述，如：雙方協(xié)商一致等]2.合同變更程序：[變更程序描述]3.合同解除條件：[解除條件描述，如：租賃方違約等]4.合同解除程序：[解除程序描述]5.合同解除后的處理：[解除后的處理方式，如：退還租賃保證金等]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：[期限描述，如：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭(zhēng)議解決后的處理：[解決后的處理方式]十、合同附件1.溫室大棚平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃保證金收據(jù)4.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[生效條件描述，如：雙方簽字蓋章后生效等]2.合同終止條件：[終止條件描述，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]3.合同終止程序：[終止程序描述]4.合同終止后的處理：[終止后的處理方式，如：返還租賃保證金等]5.合同解除后的處理：[解除后的處理方式]十二、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知方式描述，如：書面通知、口頭通知等]2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址]3.送達(dá)期限：[期限描述，如：自發(fā)出通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)]4.送達(dá)確認(rèn)：[確認(rèn)方式描述]5.送達(dá)后的處理：[送達(dá)后的處理方式]十三、其他約定1.不可抗力：[不可抗力定義及處理方式]2.合同解釋：[合同解釋原則]3.合同附件效力：[附件效力說(shuō)明]4.合同附件變更：[附件變更程序]5.合同附件補(bǔ)充：[附件補(bǔ)充內(nèi)容]十四、合同簽署1.合同簽署方式：[簽署方式描述，如：簽字蓋章等]2.合同簽署人：[簽署人姓名及職務(wù)]3.合同簽署日期：____年__月__日4.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]5.合同簽署后的處理：[簽署后的處理方式]出租方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________租賃方（蓋章）：_________租賃方代表（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定溫室大棚的用途和經(jīng)營(yíng)方向。b.甲方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常運(yùn)營(yíng)和管理。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)溫室大棚的運(yùn)營(yíng)具有最終決策權(quán)，以確保溫室大棚的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益。b.甲方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境調(diào)控等，以確保溫室大棚的正常運(yùn)行。c.甲方對(duì)租賃方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，旨在提高租賃方的經(jīng)營(yíng)能力和溫室大棚的利用效率。3.甲方主導(dǎo)條款補(bǔ)充：a.甲方應(yīng)確保溫室大棚的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。b.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃方進(jìn)行評(píng)估，以了解其經(jīng)營(yíng)狀況和溫室大棚的使用情況。c.甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)租賃方提出改進(jìn)建議或調(diào)整租賃條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)自主決定溫室大棚的種植品種和經(jīng)營(yíng)策略。b.乙方負(fù)責(zé)溫室大棚的種植管理和產(chǎn)品銷售。c.乙方有權(quán)對(duì)溫室大棚進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)溫室大棚的種植和經(jīng)營(yíng)具有自主權(quán)，以確保其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和市場(chǎng)需求相匹配。b.乙方負(fù)責(zé)溫室大棚的種植管理和產(chǎn)品銷售，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治、產(chǎn)品包裝和銷售等。c.乙方有權(quán)對(duì)溫室大棚進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求和技術(shù)發(fā)展。3.乙方主導(dǎo)條款補(bǔ)充：a.乙方應(yīng)確保種植品種符合市場(chǎng)需求和法律法規(guī)要求。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告溫室大棚的種植情況和經(jīng)營(yíng)狀況。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植技術(shù)和產(chǎn)品銷售策略提出建議或要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的租賃關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。b.第三方中介有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保合同條款的合法性和合理性。c.第三方中介有權(quán)對(duì)租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。2.第三方中介條款說(shuō)明：a.第三方中介作為獨(dú)立第三方，為租賃雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。b.第三方中介對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保合同條款的合法性和合理性，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。c.第三方中介對(duì)租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。3.第三方中介條款補(bǔ)充：a.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。b.第三方中介的費(fèi)用由租賃雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定。c.第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.溫室大棚平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃保證金收據(jù)4.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件5.第三方中介資質(zhì)證明（如有）6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）8.甲方相關(guān)資質(zhì)證明（如有）9.乙方相關(guān)資質(zhì)證明（如有）10.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.出租方未提供符合合同約定的溫室大棚及配套設(shè)施。c.租賃方擅自改變溫室大棚的結(jié)構(gòu)和使用功能。d.租賃方未按約定使用溫室大棚，造成損失或損害。e.第三方中介未履行合同約定，影響租賃關(guān)系。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為需有充分證據(jù)證明，如支付憑證、現(xiàn)場(chǎng)照片、第三方鑒定等。b.雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解釋：指對(duì)合同條款含義的闡釋，應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋等原則。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.合同附件：指合同之外的補(bǔ)充協(xié)議、文件等，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：租賃方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.問(wèn)題：出租方未提供符合合同約定的溫室大棚及配套設(shè)施。解決辦法：出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的設(shè)施，如不符合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未履行合同約定，影響租賃關(guān)系。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方擁有溫室大棚，乙方作為經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行租賃。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方擁有溫室大棚，甲方作為投資方進(jìn)行租賃。3.第三方中介參與：適用于租賃雙方均需第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、協(xié)調(diào)等。全文完。2024年度智能溫室大棚租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)智能溫室大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的應(yīng)用日益廣泛，為提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲方擬租賃智能溫室大棚用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能溫室大棚租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能溫室大棚：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)溫室環(huán)境進(jìn)行自動(dòng)控制和管理的溫室設(shè)施；（2）租賃期限：指甲方租賃乙方智能溫室大棚的時(shí)間；（3）租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用；（4）設(shè)施設(shè)備：指乙方提供的智能溫室大棚內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，使用乙方提供的智能溫室大棚；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：指乙方對(duì)智能溫室大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修；（3）安全生產(chǎn)：指在智能溫室大棚內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，確保生產(chǎn)人員的人身安全和設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的智能溫室大棚；（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金；（3）甲方應(yīng)合理使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)保證智能溫室大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好、安全；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能溫室大棚的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的未盡事宜；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將智能溫室大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地交還給乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能溫室大棚恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)智能溫室大棚的面積、設(shè)施設(shè)備等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：甲方使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：甲方使用智能溫室大棚內(nèi)的公共設(shè)施（如水電、網(wǎng)絡(luò)等）所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金支付：甲方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付當(dāng)月租金；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)支付：甲方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的____日內(nèi)，按照實(shí)際使用情況向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)支付：甲方應(yīng)在每月____日前，按照實(shí)際使用情況向乙方支付公共設(shè)施使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)支付時(shí)間：使用后____日內(nèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前；（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方支付租金和費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，以備乙方核對(duì)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方逾期支付租金和費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按____%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付租金和費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方損壞乙方提供的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于智能溫室大棚的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備參數(shù)、生產(chǎn)技術(shù)等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智能溫室大棚損壞；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；（2）除本合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行技術(shù)改造和升級(jí)的權(quán)利；（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能溫室大棚的正常運(yùn)行；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行智能溫室大棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）甲方應(yīng)在乙方提出需求時(shí)，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能溫室大棚租賃合同；2.智能溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單；3.租賃場(chǎng)地平面圖；4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；6.甲方身份證復(fù)印件；7.乙方身份證復(fù)印件；8.甲方銀行賬戶信息；9.乙方銀行賬戶信息；10.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用的，視為違約；損壞乙方提供的設(shè)施設(shè)備的，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約；違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違反保密條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：指合同一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在接到通知后____日內(nèi)支付租金，否則按約定支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未保證設(shè)施設(shè)備完好。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞后____日內(nèi)進(jìn)行維修，如維修不及時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。4.問(wèn)題：智能溫室大棚發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，第三方應(yīng)立即進(jìn)行維修。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用其提供的設(shè)施設(shè)備。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付滯納金。乙方有權(quán)要求甲方在使用智能溫室大棚時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因智能溫室大棚產(chǎn)生的合理收益。乙方有權(quán)對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反合同約定，未按期支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方在使用智能溫室大棚時(shí)，不得進(jìn)行任何損害乙方利益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受因智能溫室大棚產(chǎn)生的合理收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反合同約定，未按期提供維護(hù)和升級(jí)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在使用智能溫室大棚時(shí)，不得損害甲方利益。全文完。2024年度智能溫室大棚租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.溫室大棚基本概況2.1.溫室大棚位置2.2.溫室大棚面積2.3.溫室大棚結(jié)構(gòu)2.4.溫室大棚設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1.租賃方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任7.溫室大棚設(shè)施設(shè)備管理7.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2.設(shè)施設(shè)備更新8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決原則9.2.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效11.2.合同終止12.合同附件12.1.溫室大棚圖紙12.2.設(shè)施設(shè)備清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊(cè)地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊(cè)地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.溫室大棚基本概況2.1.溫室大棚位置：____________________2.2.溫室大棚面積：____________________平方米2.3.溫室大棚結(jié)構(gòu)：____________________2.4.溫室大棚設(shè)施設(shè)備2.4.1.自動(dòng)噴灌系統(tǒng)：____________________2.4.2.溫濕度控制系統(tǒng)：____________________2.4.3.照明系統(tǒng)：____________________2.4.4.其他設(shè)施設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整/年4.2.支付方式：租賃方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金。4.3.付款時(shí)間：租賃方應(yīng)于每年____月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：租賃方可在溫室大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖等。5.2.使用限制：租賃方不得將溫室大棚用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變溫室大棚的結(jié)構(gòu)和功能。6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1.租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用溫室大棚及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.2.出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證溫室大棚及其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。7.溫室大棚設(shè)施設(shè)備管理7.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.2.設(shè)施設(shè)備更新：如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)交租金的____%作為違約金。8.1.2.如租賃方擅自改變溫室大棚的結(jié)構(gòu)或功能，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3.如租賃方在租賃期內(nèi)將溫室大棚轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)提供符合合同約定的溫室大棚及其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。8.2.2.如出租方未履行設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃方生產(chǎn)活動(dòng)受到影響，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決原則9.1.2.優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決程序9.2.1.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2.出租方或租賃方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面協(xié)議。10.2.2.一方解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面送達(dá)。11.合同生效及終止11.1.合同生效11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止11.2.1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。11.2.2.合同解除后，本合同終止。12.合同附件12.1.溫室大棚圖紙12.2.設(shè)施設(shè)備清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：____________________13.3.簽署人：租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：租賃方）以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2.1.為合同履行提供中介服務(wù)；2.2.2.對(duì)溫室大棚及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估或技術(shù)服務(wù)；3.2.3.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.2.4.其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方介入的程序2.1.任何第三方介入均需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.2.2.第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2.3.第三方的責(zé)任限額；2.2.4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；2.2.5.第三方介入的期限；2.2.6.第三方介入的保密條款。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)和權(quán)利履行職責(zé)。3.2.第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息，并有權(quán)對(duì)溫室大棚及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.3.第三方有權(quán)向甲方和乙方提出建議或報(bào)告，但不得替代甲方或乙方的決策。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：4.1.1.對(duì)合同履行過(guò)程中因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；4.1.3.第三方介入?yún)f(xié)議中約定的其他責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。5.2.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方介入的變更和終止6.1.任何第三方介入的變更或終止，均需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2.第三方介入的變更或終止不影響原合同條款的效力。7.第三方介入的保密條款7.1.第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)予以保密。7.2.第三方不得將保密信息用于合同履行以外的目的。8.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.溫室大棚圖紙要求：詳細(xì)展示溫室大棚的結(jié)構(gòu)、尺寸、設(shè)施設(shè)備布局等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包含必要的標(biāo)注和說(shuō)明，以便雙方對(duì)溫室大棚的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：列出溫室大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間、使用狀況，以便于設(shè)備管理和維護(hù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括雙方的簽字（或蓋章）以及協(xié)議生效日期。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄溫室大棚及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：記錄應(yīng)保持完整，以便于對(duì)設(shè)備的使用壽命和性能進(jìn)行評(píng)估。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：憑證應(yīng)能證明租金已按約定時(shí)間支付。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：憑證應(yīng)能證明違約金已按約定支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.租賃方未按時(shí)支付租金。1.2.租賃方擅自改變溫室大棚的結(jié)構(gòu)或功能。1.3.租賃方將溫室大棚轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。1.4.出租方未按時(shí)提供符合合同約定的溫室大棚及其設(shè)施設(shè)備。1.5.出租方未履行設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)交租金的____%作為違約金。2.2.租賃方擅自改變溫室大棚的結(jié)構(gòu)或功能，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3.租賃方在租賃期內(nèi)將溫室大棚轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.4.出租方未按時(shí)提供符合合同約定的溫室大棚及其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。2.5.出租方未履行設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃方生產(chǎn)活動(dòng)受到影響，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1.租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金的10%作為違約金。3.2.租賃方擅自改變溫室大棚的通風(fēng)系統(tǒng)，出租方要求租賃方恢復(fù)原狀，租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.3.租賃方將溫室大棚轉(zhuǎn)租給第三方，出租方解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方因轉(zhuǎn)租造成的損失。3.4.出租方未按時(shí)提供符合合同約定的灌溉系統(tǒng)，導(dǎo)致租賃方農(nóng)作物受損，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年度智能溫室大棚租賃合同模板4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)2.4溫室大棚設(shè)施設(shè)備2.5溫室大棚周邊環(huán)境第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整第五章溫室大棚使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)保養(yǎng)5.4禁止行為5.5安全責(zé)任第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3培訓(xùn)內(nèi)容6.4培訓(xùn)方式第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1溫室大棚平面圖10.2溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單10.3技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃第十一章其他約定11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同份數(shù)11.4合同附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案日期第十四章合同附件14.1合同附件1：溫室大棚使用說(shuō)明書14.2合同附件2：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃書14.3合同附件3：租賃保證金收據(jù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度智能溫室大棚租賃合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________________第二章溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置溫室大棚位于：_________________2.2溫室大棚面積溫室大棚總面積為：____平方米。2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)溫室大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)，配備有保溫膜、通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等。2.4溫室大棚設(shè)施設(shè)備溫室大棚內(nèi)配備有：______2.5溫室大棚周邊環(huán)境溫室大棚周邊環(huán)境適宜農(nóng)業(yè)種植，交通便利，水源充足。第三章租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米/年。4.2租金支付方式租金支付方式為：______（月付、季付、年付等）。4.3逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.4租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可進(jìn)行調(diào)整。第五章溫室大棚使用與管理5.1使用范圍乙方在租賃期間可使用溫室大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守溫室大棚的使用規(guī)范，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。5.3維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保大棚設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.4禁止行為5.5安全責(zé)任乙方在使用溫室大棚過(guò)程中，應(yīng)確保人身及財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供溫室大棚的相關(guān)技術(shù)支持，包括但不限于：______6.2技術(shù)支持方式甲方通過(guò)電話、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等方式提供技術(shù)支持。6.3培訓(xùn)內(nèi)容甲方提供溫室大棚操作及管理培訓(xùn)。6.4培訓(xùn)方式甲方定期組織乙方進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：______第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：______（按日、按月、按比例等）。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；2.乙方違反合同約定，造成溫室大棚損壞或無(wú)法正常使用的；3.甲方未按約定提供技術(shù)支持，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3解除或終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1溫室大棚平面圖10.2溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單10.3技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃第十一章其他約定11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________12.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：____13.2合同備案日期合同備案日期：____年____月____日第十四章合同附件14.1合同附件1：溫室大棚使用說(shuō)明書14.2合同附件2：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃書14.3合同附件3：租賃保證金收據(jù)甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________甲方（出租方）蓋章：_________________乙方（承租方）蓋章：_________________簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)溫室大棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，以保證乙方正常使用。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)溫室大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。說(shuō)明：甲方定期檢查溫室大棚設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)，減少乙方因設(shè)備故障造成的損失。1.3甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持，為乙方提供種植指導(dǎo)和服務(wù)。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、溫室大棚管理等，幫助乙方提高種植效益。1.4甲方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，使其掌握溫室大棚的使用和維護(hù)方法。說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，使其了解溫室大棚的基本知識(shí)，掌握使用和維護(hù)方法，提高乙方對(duì)溫室大棚的駕馭能力。1.5甲方負(fù)責(zé)溫室大棚的租賃合同簽訂、備案、續(xù)簽等手續(xù)。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)處理與租賃合同相關(guān)的所有手續(xù)，確保合同的合法性和有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常使用和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方作為承租方，應(yīng)承擔(dān)溫室大棚的日常使用和維護(hù)責(zé)任，以保證溫室大棚的正常使用。2.2乙方有權(quán)對(duì)溫室大棚進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需事先征得甲方同意。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)溫室大棚進(jìn)行改造和升級(jí)，但需提前與甲方溝通，確保改造和升級(jí)符合相關(guān)規(guī)定。2.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植品種和規(guī)模。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植品種和規(guī)模，以提高經(jīng)濟(jì)效益。2.4乙方負(fù)責(zé)溫室大棚的租賃合同履行，按時(shí)支付租金。說(shuō)明：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，履行租賃合同的相關(guān)義務(wù)。2.5乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。說(shuō)明：乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，以維護(hù)溫室大棚的正常運(yùn)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若甲乙雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.5第三方中介的合同解除說(shuō)明：若第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。3.6第三方中介的合同續(xù)簽說(shuō)明：若甲乙雙方滿意第三方中介的服務(wù)，可協(xié)商續(xù)簽合同，繼續(xù)委托第三方中介提供服務(wù)。3.7第三方中介的合同終止說(shuō)明：若第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并協(xié)商后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.溫室大棚平面圖2.溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃書4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.租賃保證金收據(jù)6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的租金支付期限內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成溫室大棚損壞。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)或故意損壞溫室大棚設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方確認(rèn)的。3.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方在乙方提出技術(shù)支持需求后，未在約定時(shí)間內(nèi)提供或未提供有效支持的。4.違約行為：第三方中介違反合同約定。認(rèn)定：第三方中介在合同履行過(guò)程中，未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)的。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方當(dāng)事人共同選擇的負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：溫室大棚設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用溫室大棚設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：技術(shù)支持不到位。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方保持溝通，如技術(shù)支持不到位，可要求甲方及時(shí)提供或協(xié)商解決。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：如第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)，雙方可協(xié)商更換中介或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃智能溫室大棚進(jìn)行種植。2.溫室大棚設(shè)施設(shè)備制造商或供應(yīng)商提供租賃服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃合同簽訂、備案、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。4.當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，尋求仲裁或訴訟解決。全文完。2024年度智能溫室大棚租賃合同模板5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，智能溫室大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，甲方?jīng)Q定將位于__________的智能溫室大棚租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能溫室大棚租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能溫室大棚：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)環(huán)境控制、種植管理、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等功能，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和品質(zhì)的溫室設(shè)施。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方使用智能溫室大棚的時(shí)間段。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將智能溫室大棚的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金并按約定使用。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)智能溫室大棚擁有使用、收益的權(quán)利。（3）維護(hù)：指甲乙雙方按照本合同約定對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行保養(yǎng)、維修等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)智能溫室大棚的日常維護(hù)和管理。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能溫室大棚的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能溫室大棚。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能溫室大棚，合理使用，不得擅自改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能溫室大棚位于__________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方將智能溫室大棚的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能溫室大棚交還給甲方；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）因乙方原因?qū)е轮悄軠厥掖笈飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃期間智能溫室大棚的正常使用和維護(hù)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、合同簽訂費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的金額將租金及相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)，親自前往甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供智能溫室大棚，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按約定維護(hù)智能溫室大棚，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（2）如乙方擅自改動(dòng)智能溫室大棚，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金。（2）賠償損失：如一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震