果園共享承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園共享承包合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方基本信息第二條款合同目的和依據(jù)第三條款合同期限第二章果園基本信息第一條款果園地理位置和面積第二條款果園作物種類及種植面積第三條款果園設(shè)施及條件第三章承包方義務(wù)第一條款投資建設(shè)及維護(hù)義務(wù)第二條款生產(chǎn)管理義務(wù)第三條款技術(shù)培訓(xùn)義務(wù)第四章承包方權(quán)利第一條款收益分配權(quán)利第二條款決策參與權(quán)利第三條款優(yōu)先承包權(quán)利第五章收益分配第一條款收益計(jì)算方法第二條款分配比例第三條款分配方式第六章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任第二條款承包方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款甲方違約責(zé)任第四條款甲方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力證明及通知第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的違約責(zé)任第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款法律適用第三條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方基本信息第二條款合同目的和依據(jù)第三條款合同期限第二章果園基本信息第一條款果園地理位置和面積第二條款果園作物種類及種植面積第三條款果園設(shè)施及條件第三章承包方義務(wù)第一條款投資建設(shè)及維護(hù)義務(wù)第二條款生產(chǎn)管理義務(wù)第三條款技術(shù)培訓(xùn)義務(wù)第四章承包方權(quán)利第一條款收益分配權(quán)利第二條款決策參與權(quán)利第三條款優(yōu)先承包權(quán)利第五章收益分配第一條款收益計(jì)算方法第二條款分配比例第三條款分配方式第六章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任第二條款承包方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款甲方違約責(zé)任第四條款甲方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力證明及通知第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的違約責(zé)任第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款法律適用第三條款合同附件效力合同附件：（此處列出合同附件清單，如：土壤檢測(cè)報(bào)告、果園設(shè)施清單、種植計(jì)劃等）合同簽訂雙方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方對(duì)果園的整體管理權(quán)，包括作物種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，乙方需配合執(zhí)行。第三條款：甲方對(duì)果園的日常管理工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方需接受甲方合理的管理建議。2.甲方投資保障條款第一條款：甲方承諾在合同期限內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行必要的投資，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和設(shè)備更新。第二條款：甲方應(yīng)保證投資資金的及時(shí)到位，并對(duì)投資效益進(jìn)行評(píng)估。第三條款：如因甲方投資不足導(dǎo)致果園收益降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方收益分配調(diào)整條款第一條款：在合同期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)調(diào)整收益分配比例。第二條款：調(diào)整收益分配比例時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。第三條款：收益分配調(diào)整后的方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方種植權(quán)條款第一條款：乙方擁有在甲方提供的果園內(nèi)進(jìn)行種植的權(quán)利。第二條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行種植，確保作物質(zhì)量和產(chǎn)量。第三條款：乙方在種植過(guò)程中，如需改變種植計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。2.乙方收益優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在合同期限內(nèi)，乙方享有果園收益的優(yōu)先分配權(quán)。第二條款：甲方在分配收益時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的收益分配。第三條款：如因乙方原因?qū)е鹿麍@收益降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方?jīng)Q策參與權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)參與果園的決策過(guò)程，包括種植計(jì)劃、投資方向等。第二條款：甲方應(yīng)充分尊重乙方的意見，在決策過(guò)程中給予乙方合理的發(fā)言權(quán)。第三條款：如因決策失誤導(dǎo)致果園損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介在合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)履行其職責(zé)，確保雙方權(quán)益。第二條款：第三方中介應(yīng)客觀公正地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)合同的有效性。第三條款：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，如違反職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款第一條款：合同中明確約定第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。第二條款：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及中介三方協(xié)商確定。第三條款：如中介費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方中介提出解決方案，雙方協(xié)商解決。3.第三方中介變更條款第一條款：合同中明確約定第三方中介的更換條件和程序。第二條款：如需更換第三方中介，應(yīng)提前通知甲方、乙方及中介三方。第三條款：更換第三方中介后，原合同條款仍有效，新中介應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土壤檢測(cè)報(bào)告2.果園設(shè)施清單3.種植計(jì)劃4.投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃5.收益分配方案6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.第三方中介資質(zhì)證明8.合同簽訂雙方的身份證明9.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按照合同約定進(jìn)行投資建設(shè)及維護(hù)。承包方未按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)管理。甲方未按照合同約定進(jìn)行投資。甲方未按照合同約定進(jìn)行收益分配。雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持，如合同條款、相關(guān)文件、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密條款：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密的約定。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款或履行事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方投資不足。解決辦法：甲方可要求承包方追加投資，或調(diào)整收益分配比例。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付收益。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園承包經(jīng)營(yíng)2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作3.投資與收益分配4.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.第三方中介服務(wù)果園共享承包合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第二章果園概況第一條款果園位置及面積第二條款果園土地性質(zhì)第三條款果園基礎(chǔ)設(shè)施第三章承包方義務(wù)第一條款承包方承包范圍第二條款承包方投入及維護(hù)第三條款承包方經(jīng)營(yíng)方式第四章承包方權(quán)利第一條款果園使用權(quán)第二條款果園收益權(quán)第三條款承包方退出機(jī)制第五章共享收益分配第一條款收益分配方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第六章義務(wù)履行第一條款承包方義務(wù)履行第二條款出租方義務(wù)履行第三條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除條件第十一章合同附件第一條款附件一：果園土地使用證明第二條款附件二：果園基礎(chǔ)設(shè)施清單第三條款附件三：承包方資質(zhì)證明第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款附件一：果園土地使用證明第二條款附件二：果園基礎(chǔ)設(shè)施清單第三條款附件三：承包方資質(zhì)證明第十四章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案機(jī)構(gòu)第三條款合同備案時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第二章果園概況第一條款果園位置及面積第二條款果園土地性質(zhì)第三條款果園基礎(chǔ)設(shè)施第三章承包方義務(wù)第一條款承包方承包范圍第二條款承包方投入及維護(hù)第三條款承包方經(jīng)營(yíng)方式第四章承包方權(quán)利第一條款果園使用權(quán)第二條款果園收益權(quán)第三條款承包方退出機(jī)制第五章共享收益分配第一條款收益分配方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第六章義務(wù)履行第一條款承包方義務(wù)履行第二條款出租方義務(wù)履行第三條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除條件第十一章合同附件第一條款附件一：果園土地使用證明第二條款附件二：果園基礎(chǔ)設(shè)施清單第三條款附件三：承包方資質(zhì)證明第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款附件一：果園土地使用證明第二條款附件二：果園基礎(chǔ)設(shè)施清單第三條款附件三：承包方資質(zhì)證明第十四章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案機(jī)構(gòu)第三條款合同備案時(shí)間____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行期間，甲方擁有對(duì)果園管理、經(jīng)營(yíng)決策的最終決定權(quán)。乙方需服從甲方的合理決策，并積極配合甲方的管理要求。附加條款二：甲方投資補(bǔ)償說(shuō)明：若甲方在合同期內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行投資，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、種植新技術(shù)引進(jìn)等，甲方有權(quán)要求乙方在合同到期時(shí)，按照投資價(jià)值的合理比例進(jìn)行補(bǔ)償。附加條款三：甲方收益優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在共享收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在收益分配比例不變的情況下，甲方所得收益應(yīng)優(yōu)先于乙方。附加條款四：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付乙方租金、未提供必要的經(jīng)營(yíng)條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。附加條款五：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于生產(chǎn)管理、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)銷售等方面，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行期間，乙方擁有對(duì)果園經(jīng)營(yíng)管理的決策權(quán)，包括種植品種選擇、生產(chǎn)技術(shù)運(yùn)用、市場(chǎng)營(yíng)銷策略等。附加條款二：乙方收益保障說(shuō)明：乙方在合同期內(nèi)，享有果園收益的穩(wěn)定保障，甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定的比例獲得收益。附加條款三：乙方退出機(jī)制說(shuō)明：若乙方因特殊原因需要退出合同，乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下，按照合同約定的退出程序和條件，解除合同關(guān)系。附加條款四：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未按期交付租金、未履行果園管理責(zé)任等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。附加條款五：乙方權(quán)益保障說(shuō)明：乙方在合同期內(nèi)，享有果園經(jīng)營(yíng)的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如提供必要的生產(chǎn)資料、技術(shù)支持等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、仲裁等職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。附加條款二：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與合同雙方協(xié)商確定。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于生產(chǎn)管理、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)銷售等方面，合同雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作。附加條款四：爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若合同雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若協(xié)商不成，可提請(qǐng)仲裁或訴訟。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.果園土地使用證明2.果園基礎(chǔ)設(shè)施清單3.承包方資質(zhì)證明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則6.合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金或補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方未履行投資補(bǔ)償義務(wù)。3.乙方未按時(shí)交付租金或履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。4.乙方未按照約定進(jìn)行果園經(jīng)營(yíng)決策。5.中介機(jī)構(gòu)未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、仲裁職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.通過(guò)合同雙方的書面確認(rèn)或第三方見證。2.根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行判斷。3.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)的仲裁或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.共享收益：指合同雙方共同享有果園經(jīng)營(yíng)所得的收益。4.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，自愿選擇一個(gè)中立的第三方，由其做出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指合同雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議，法院做出的具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未履行投資補(bǔ)償義務(wù)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方履行義務(wù)，若甲方逾期未履行，乙方可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未交付，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)果園的使用。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可共同與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，若協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園租賃合同。2.果園經(jīng)營(yíng)合作合同。3.果園投資合作合同。4.果園管理服務(wù)合同。5.果園產(chǎn)品銷售合同。果園共享承包合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同訂立主體1.4合同訂立依據(jù)第二章果園基本情況2.1果園地理位置2.2果園面積2.3果園樹種2.4果園配套設(shè)施第三章承包人條件3.1承包人資質(zhì)3.2承包人義務(wù)3.3承包人權(quán)利第四章承包范圍4.1承包內(nèi)容4.2承包期限4.3承包費(fèi)用第五章果園管理5.1管理責(zé)任5.2管理措施5.3管理目標(biāo)第六章產(chǎn)量與收益分配6.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)6.2收益分配方式6.3收益分配比例第七章合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同變更條件第八章違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章其他12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體第十四章合同附件14.1果園地理位置圖14.2果園配套設(shè)施清單14.3合同履行記錄合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同訂立主體1.4合同訂立依據(jù)第二章果園基本情況2.1果園地理位置2.2果園面積2.3果園樹種2.4果園配套設(shè)施第三章承包人條件3.1承包人資質(zhì)3.2承包人義務(wù)3.3承包人權(quán)利第四章承包范圍4.1承包內(nèi)容4.2承包期限4.3承包費(fèi)用第五章果園管理5.1管理責(zé)任5.2管理措施5.3管理目標(biāo)第六章產(chǎn)量與收益分配6.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)6.2收益分配方式6.3收益分配比例第七章合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同變更條件7.4變更通知7.5變更程序7.6變更效力第八章違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1未按合同約定完成承包任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2未按合同約定進(jìn)行果園管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定提供果園配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2未按合同約定進(jìn)行果園保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3逾期支付承包人款項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的，可解除合同。9.2