2024年房屋租賃合同租賃物驗收標準協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同租賃物驗收標準協(xié)議本合同目錄一覽1.驗收標準概述1.1驗收標準定義1.2驗收標準適用范圍1.3驗收標準依據(jù)2.驗收時間及地點2.1驗收時間2.2驗收地點2.3驗收人員3.驗收程序3.1驗收準備3.2驗收過程3.3驗收記錄4.驗收內容4.1房屋結構4.2門窗4.3墻面4.4地面4.5供水供電4.6供暖通風4.7衛(wèi)生設施4.8廚房設施4.9室內設施5.驗收標準細則5.1房屋結構5.1.1墻體5.1.2地板5.1.3天花板5.2門窗5.2.1門窗安裝5.2.2門窗功能5.3墻面5.3.1墻面平整度5.3.2墻面裂縫5.3.3墻面涂料5.4地面5.4.1地面平整度5.4.2地面裂縫5.4.3地面涂料5.5供水供電5.5.1供水設施5.5.2供電設施5.6供暖通風5.6.1供暖設施5.6.2通風設施5.7衛(wèi)生設施5.7.1衛(wèi)生間設施5.7.2洗手間設施5.8廚房設施5.8.1廚房設施5.8.2廚房電器5.9室內設施5.9.1家具5.9.2家電5.9.3家具擺放6.驗收結果及處理6.1驗收合格6.2驗收不合格6.3驗收不合格處理7.租賃物維護責任7.1租賃物維護范圍7.2維護責任劃分7.3維護費用承擔8.驗收標準變更8.1驗收標準變更條件8.2驗收標準變更程序8.3驗收標準變更通知9.驗收爭議解決9.1驗收爭議處理方式9.2驗收爭議解決程序9.3驗收爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.不可抗力及免責12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3免責條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.驗收標準概述1.1驗收標準定義本合同所指的驗收標準是指房屋租賃雙方在房屋交付使用前，對房屋及附屬設施進行驗收時所遵循的具體要求。1.2驗收標準適用范圍本驗收標準適用于本合同項下的房屋租賃關系，包括房屋主體結構、配套設施、設備等。1.3驗收標準依據(jù)驗收標準依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及房屋租賃合同的約定。2.驗收時間及地點2.1驗收時間驗收時間為房屋交付使用前，具體時間為雙方約定日期。2.2驗收地點驗收地點為本合同約定的房屋所在地。2.3驗收人員驗收人員由出租方和承租方各指派一名代表，共同組成驗收小組。3.驗收程序3.1驗收準備驗收前，出租方應確保房屋及附屬設施符合驗收標準，并通知承租方驗收時間。3.2驗收過程驗收過程中，驗收小組應按照驗收標準對房屋及附屬設施進行逐項檢查。3.3驗收記錄驗收小組應制作驗收記錄，詳細記錄驗收過程及結果。4.驗收內容4.1房屋結構4.1.1墻體墻體應無裂縫、脫落、傾斜等現(xiàn)象。4.1.2地板地板應平整，無裂縫、翹起等現(xiàn)象。4.1.3天花板天花板應無裂縫、脫落、傾斜等現(xiàn)象。4.2門窗4.2.1門窗安裝門窗應安裝牢固，開啟靈活。4.2.2門窗功能門窗應具備正常開關功能，密封性能良好。4.3墻面4.3.1墻面平整度墻面應平整，無凹凸不平現(xiàn)象。4.3.2墻面裂縫墻面無裂縫，或裂縫寬度不超過0.5毫米。4.3.3墻面涂料墻面涂料應完好無損，無脫落、剝落等現(xiàn)象。4.4地面4.4.1地面平整度地面應平整，無凹凸不平現(xiàn)象。4.4.2地面裂縫地面無裂縫，或裂縫寬度不超過0.5毫米。4.4.3地面涂料地面涂料應完好無損，無脫落、剝落等現(xiàn)象。4.5供水供電4.5.1供水設施供水設施應完好，無漏水現(xiàn)象。4.5.2供電設施供電設施應完好，無漏電現(xiàn)象。4.6供暖通風4.6.1供暖設施供暖設施應完好，無漏水、漏氣現(xiàn)象。4.6.2通風設施通風設施應完好，無堵塞、損壞現(xiàn)象。4.7衛(wèi)生設施4.7.1衛(wèi)生間設施衛(wèi)生間設施應完好，無漏水、堵塞現(xiàn)象。4.7.2洗手間設施洗手間設施應完好，無漏水、堵塞現(xiàn)象。4.8廚房設施4.8.1廚房設施廚房設施應完好，無漏水、損壞現(xiàn)象。4.8.2廚房電器廚房電器應完好，無故障現(xiàn)象。4.9室內設施4.9.1家具家具應完好，無損壞、變形現(xiàn)象。4.9.2家電家電應完好，無故障現(xiàn)象。4.9.3家具擺放家具擺放應合理，無占用公共區(qū)域現(xiàn)象。5.驗收結果及處理5.1驗收合格驗收合格，房屋及附屬設施符合驗收標準，雙方簽字確認。5.2驗收不合格驗收不合格，出租方應在驗收記錄中注明不合格項，并采取措施進行整改。5.3驗收不合格處理驗收不合格，承租方有權要求出租方在規(guī)定時間內整改，直至驗收合格。8.驗收標準變更8.1驗收標準變更條件8.1.1國家法律法規(guī)、行業(yè)標準發(fā)生變化，影響驗收標準的。8.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更驗收標準的。8.2驗收標準變更程序8.2.1雙方書面提出變更請求。8.2.2雙方協(xié)商確定變更后的驗收標準。8.2.3變更后的驗收標準作為合同附件，雙方簽字確認。8.3驗收標準變更通知8.3.1變更后的驗收標準生效前，出租方應書面通知承租方。8.3.2承租方應在收到通知后，確認是否接受變更。9.驗收爭議解決9.1驗收爭議處理方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2驗收爭議解決程序9.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3驗收爭議解決期限9.3.1仲裁或訴訟應在收到仲裁或起訴通知后60日內進行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴重違約，經催告后仍未改正的。10.1.2不可抗力導致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到通知的一方應在7日內予以答復。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿。10.3.2合同解除。11.違約責任11.1違約行為11.1.1出租方未按約定提供房屋的。11.1.2承租方未按約定支付租金的。11.1.3出租方或承租方違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。11.2.2違約責任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約責任賠償11.3.1違約方應按約定支付違約金。11.3.2因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。12.不可抗力及免責12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決。12.3免責條款12.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。12.3.2因不可抗力影響合同履行的，雙方應合理分擔損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同。13.1.2合同經雙方簽字蓋章。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1合同期限屆滿。13.3.2合同解除。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、驗收標準等。14.3合同解釋本合同的解釋權歸出租方和承租方共同享有。14.4合同簽署本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除出租方和承租方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1出租方和承租方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致出租方或承租方損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由出租方和承租方在合同中約定。16.2.2若合同未約定，則第三方責任限額按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1出租方或承租方提出第三方介入申請。17.1.2第三方介入申請應包括第三方的基本信息、服務內容、責任限額等。17.2第三方介入同意17.2.1出租方和承租方同意第三方介入。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議需經出租方和承租方簽字確認。18.第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務活動。18.1.2第三方有權要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，履行服務或協(xié)助義務。18.2.2第三方應保證其提供的服務的質量，確保出租方和承租方的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1出租方與第三方19.1.1出租方與第三方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2出租方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并承擔相應的責任。19.2承租方與第三方19.2.1承租方與第三方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2.2承租方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并承擔相應的責任。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方應尊重出租方和承租方的合法權益，不得損害雙方的合同權益。19.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同雙方的義務和責任由原合同約定。20.2第三方介入后，出租方和承租方應按照合同約定，履行各自的義務。21.第三方介入終止21.1第三方介入完成后，出租方和承租方應確認第三方已履行完畢其服務或協(xié)助義務。21.2第三方介入終止后，出租方和承租方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用由出租方和承租方協(xié)商確定，并在合同中約定。22.2若合同未約定，則按照市場標準或第三方收費標準執(zhí)行。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照原合同約定的爭議解決方式處理。23.2若原合同未約定，則由第三方介入?yún)f(xié)議約定或依法解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、違約責任等條款。2.驗收標準協(xié)議詳細要求和說明：詳細列出房屋及附屬設施驗收的具體標準和要求，包括房屋結構、設施設備、衛(wèi)生狀況等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、服務內容、責任限額、費用承擔、爭議解決方式等。4.不可抗力事件證明材料詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，包括政府公告、新聞報道等。5.違約金支付憑證詳細要求和說明：在發(fā)生違約行為時，支付違約金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.維修費用清單詳細要求和說明：在房屋及附屬設施需要維修時，提供維修費用的清單，包括維修項目、費用金額等。7.租金收據(jù)詳細要求和說明：租金支付的收據(jù)，包括租金金額、支付日期、收款人信息等。8.其他相關證明材料詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋責任認定標準：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。示例說明：出租方未按約定時間提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應賠償承租方因住宿產生的費用。房屋及設施不符合約定標準責任認定標準：出租方應承擔違約責任，負責維修或更換不符合標準的設施。示例說明：房屋的供水設施出現(xiàn)漏水，出租方應在收到通知后及時維修。2.承租方違約行為未按約定支付租金責任認定標準：承租方應承擔違約責任，支付滯納金。示例說明：承租方未按約定時間支付租金，應支付自逾期之日起至實際支付之日止的滯納金。損壞房屋及設施責任認定標準：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。示例說明：承租方在租賃期間損壞房屋墻面，應賠償出租方修復費用。3.第三方違約行為未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償出租方或承租方因此造成的損失。示例說明：第三方未按約定時間提供房屋評估服務，導致租賃合同無法按時簽訂，第三方應賠償因此造成的損失。服務質量不符合約定標準責任認定標準：第三方應承擔違約責任，負責重新提供服務或賠償損失。示例說明：第三方提供的房屋評估報告存在重大錯誤，導致承租方利益受損，第三方應重新提供評估服務或賠償損失。全文完。2024年房屋租賃合同租賃物驗收標準協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用規(guī)則1.7修繕與維護責任1.8違約責任1.9租賃物驗收標準1.10租賃物驗收流程1.11租賃物驗收時間1.12租賃物驗收標準具體內容1.13租賃物驗收標準附件1.14合同生效及解除第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同租賃物的用途為[具體用途]，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體租賃期限]。第二條合同雙方基本信息2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方地址]2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.4乙方名稱：[乙方全稱]2.5乙方地址：[乙方地址]2.6乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第三條租賃物基本信息3.1租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結構為[具體結構]，樓層為[具體樓層]。3.2租賃物現(xiàn)狀：[詳細描述租賃物現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備等]3.3租賃物權屬證明：甲方應向乙方提供租賃物的權屬證明文件。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同，否則視為合同終止。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為每月[具體金額]元，按月支付。5.2乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。第六條租賃物使用規(guī)則6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、社會公德及物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、裝修及設施設備。6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或擅自分戶使用。第七條修繕與維護責任7.1租賃期間，租賃物及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責。7.2租賃期間，因乙方使用不當或故意造成租賃物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。7.3租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[具體時間]內予以修復。7.4甲方對租賃物進行維修時，應提前[具體時間]通知乙方，并盡量不影響乙方的正常使用。第八條違約責任8.1若甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。8.2若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體比例]%。8.3若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償責任。8.4若因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。8.5若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條租賃物驗收標準9.1本合同租賃物驗收標準參照[具體標準或規(guī)范]，包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等。9.2驗收標準的具體內容詳見附件一。第十條租賃物驗收流程10.1乙方應在簽訂本合同后[具體時間]內對租賃物進行驗收。10.2驗收時，乙方應攜帶身份證等有效證件。10.3驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，乙方應及時向甲方提出，并要求甲方在[具體時間]內予以修復或更換。10.4驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。第十一條租賃物驗收時間11.1驗收時間：[具體日期]上午[具體時間]至下午[具體時間]。11.2乙方未能按時參加驗收，視為乙方默認租賃物符合驗收標準。第十二條租賃物驗收標準具體內容12.1房屋結構：房屋主體結構牢固，無傾斜、開裂、滲漏等現(xiàn)象。12.2裝修：裝修材料符合國家環(huán)保標準，無嚴重褪色、脫落等現(xiàn)象。12.3設施設備：水電、燃氣、網(wǎng)絡等設施設備運行正常，無安全隱患。12.4公共區(qū)域：樓梯、走廊、電梯等公共區(qū)域整潔、無障礙物。第十三條租賃物驗收標準附件13.1附件一：房屋結構、裝修、設施設備驗收標準明細表。13.2附件二：公共區(qū)域驗收標準明細表。第十四條合同生效及解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2任何一方欲解除本合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。14.3本合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并妥善處理租賃物及附屬設施。14.4本合同解除不影響雙方之間已發(fā)生的權利義務關系。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人、合伙人或與甲乙雙方存在其他直接利益關系的個人或實體。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1房屋租賃中介服務；15.2.1.2房屋租賃咨詢及評估服務；15.2.1.3租賃物維修、改造監(jiān)理服務；15.2.1.4合同履行過程中的法律咨詢及糾紛調解服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額為本合同租金總額的[具體比例]%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；15.4.1.2在合同約定的范圍內，獨立開展服務工作；15.4.1.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權要求違約方履行合同義務。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；15.4.2.2對甲乙雙方的信息保密；15.4.2.3在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，應及時通知甲乙雙方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同約定；15.5.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用；15.5.1.3第三方對甲方不承擔租賃物的維修、維護責任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同約定；15.5.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用；15.5.2.3第三方對乙方不承擔租賃物的維修、維護責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：15.5.3.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；15.5.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同；15.6.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務合同；15.6.3第三方介入服務期間，應遵守本合同及服務合同的約定。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入服務結束后，甲乙雙方應按照本合同及服務合同的約定，辦理相關手續(xù)；15.7.2第三方介入服務期間，如甲乙雙方解除本合同，第三方應立即停止介入服務，并按照服務合同的約定辦理結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋結構、裝修、設施設備驗收標準明細表說明：詳細列出房屋的結構、裝修、設施設備的驗收標準，包括質量要求、功能要求、安全要求等。2.附件二：公共區(qū)域驗收標準明細表說明：詳細列出樓梯、走廊、電梯等公共區(qū)域的驗收標準，包括衛(wèi)生、安全、無障礙設施等。3.附件三：租賃物現(xiàn)狀描述表說明：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修、設施設備、附屬設施等，以及存在的瑕疵和問題。4.附件四：租賃物維修記錄表說明：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.附件五：租金支付憑證說明：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：違約金支付憑證說明：記錄因違約行為而產生的違約金支付憑證。7.附件七：第三方服務合同說明：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同的副本。8.附件八：合同解除協(xié)議說明：記錄甲乙雙方解除合同的協(xié)議書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體比例]%。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償責任。4.違約行為：乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞責任認定：乙方應負責修復或賠償損失。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并按照合同約定向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：若甲方未按時提供租賃物，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金[具體金額]元。若乙方未按時支付租金，逾期5天，乙方應支付滯納金[具體金額]元。若乙方擅自將租賃物用于商業(yè)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失[具體金額]元。若第三方在提供中介服務過程中，未按照約定完成房屋租賃，乙方有權要求第三方賠償損失[具體金額]元。全文完。2024年房屋租賃合同租賃物驗收標準協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用范圍1.7租賃物維護及保養(yǎng)1.8租賃物損壞賠償1.9租賃物驗收標準1.10租賃物驗收流程1.11租賃物驗收時間1.12租賃物驗收人員1.13租賃物驗收記錄1.14合同解除及違約責任1.15合同爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利和義務。1.3本合同租賃期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]年。第二條合同雙方基本信息2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.5乙方名稱：[乙方全稱]2.6乙方地址：[乙方詳細地址]2.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條租賃房屋基本情況3.1租賃房屋坐落：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結構：[房屋結構]3.4房屋裝修：[房屋裝修情況]3.5配套設施：[房屋配套設施列表]第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[開始日期]起至[結束日期]止。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。5.2租金支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。5.3乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。第六條租賃物使用范圍6.1乙方僅可按本合同約定的用途使用租賃物。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。第七條租賃物維護及保養(yǎng)7.1乙方應保持租賃物及其附屬設施的良好狀態(tài)，不得損壞。7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應及時通知甲方。7.3乙方應按甲方要求進行必要的維修保養(yǎng)，并承擔相應的費用。第八條租賃物損壞賠償8.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。8.2乙方造成租賃物損壞的，甲方有權要求乙方在[具體期限]內進行修復或賠償。8.3若乙方逾期未修復或賠償，甲方有權自行修復或更換，所需費用由乙方承擔。8.4乙方不得故意損壞租賃物，否則應承擔相應的法律責任。第九條租賃物驗收標準9.1本合同租賃物驗收標準參照國家相關標準和租賃物實際狀況。9.2驗收標準包括但不限于房屋結構安全、設施設備完好、室內環(huán)境整潔等。9.3驗收標準的具體內容詳見附件一：《租賃物驗收標準明細》。第十條租賃物驗收流程10.1乙方應在租賃合同簽訂后[具體時間]內對租賃物進行驗收。10.2驗收時，乙方應邀請甲方共同參與，雙方共同確認租賃物現(xiàn)狀。10.3如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合驗收標準的情況，乙方應在驗收報告中注明，并要求甲方在[具體期限]內整改。10.4逾期未整改的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第十一條租賃物驗收時間11.1驗收時間：[具體日期]上午[具體時間]至下午[具體時間]。11.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整驗收時間。第十二條租賃物驗收人員12.1驗收人員：甲方指定[人員姓名]，乙方指定[人員姓名]。12.2驗收人員應具備相應的專業(yè)知識，以保證驗收結果的客觀、公正。第十三條租賃物驗收記錄13.1驗收完成后，雙方應填寫《租賃物驗收記錄》，并由驗收人員簽字確認。13.2《租賃物驗收記錄》作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條合同解除及違約責任14.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。14.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔搬離過程中產生的費用。14.3本合同約定的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.4雙方應按照本合同約定的違約責任條款承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、裝修監(jiān)理、合同見證、法律咨詢、保險代理等。2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內容、服務費用等因素協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應明確寫入本合同附件，并作為合同的有效組成部分。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其提供的服務內容，要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.2第三方有權在履行職責過程中，獨立作出判斷和建議。第五條第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致服務瑕疵，應承擔相應的違約責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方對甲方、乙方不承擔直接的法律責任。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項、服務內容、費用等達成一致意見。7.2甲乙雙方應書面通知第三方介入事項，并約定第三方介入的具體時間、地點。7.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責，并承擔相應的費用。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按約定支付。8.2第三方