2024一頁商鋪?zhàn)赓U售后服務(wù)保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024一頁商鋪?zhàn)赓U售后服務(wù)保障合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃商鋪的基本信息2.租賃商鋪的交付與驗(yàn)收2.1商鋪交付時(shí)間2.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3驗(yàn)收不合格的處理3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任4.商鋪使用及維護(hù)4.1商鋪使用范圍4.2商鋪維護(hù)責(zé)任4.3商鋪裝修及改動(dòng)5.商鋪配套設(shè)施及服務(wù)5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施維護(hù)5.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3售后服務(wù)費(fèi)用6.4售后服務(wù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計(jì)算及支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更的生效10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃商鋪的基本信息租賃商鋪位于：[商鋪地址]，商鋪面積為：[商鋪面積]平方米，商鋪編號(hào)為：[商鋪編號(hào)]。2.租賃商鋪的交付與驗(yàn)收2.1商鋪交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將商鋪交付乙方使用。2.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間本合同租金為每月[租金金額]元，支付時(shí)間為每月[支付日期]。3.2租金支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金于支付日前匯入甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]的違約金。4.商鋪使用及維護(hù)4.1商鋪使用范圍乙方僅限于合法商業(yè)用途使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。4.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。4.3商鋪裝修及改動(dòng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)。5.商鋪配套設(shè)施及服務(wù)5.1配套設(shè)施清單本商鋪配套設(shè)施包括：[設(shè)施清單]。5.2配套設(shè)施維護(hù)配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)范圍本合同約定的售后服務(wù)包括：[服務(wù)范圍]。6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)售后服務(wù)請(qǐng)求。6.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付因人為損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付違約金。7.3爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[整改期限]內(nèi)整改；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，返還給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約造成的損失；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除前的權(quán)利義務(wù)。9.合同變更9.1合同變更情形（1）商鋪的用途或性質(zhì)發(fā)生變更；（2）租金調(diào)整；（3）雙方認(rèn)為合理的其他情況。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.3合同變更的生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真或電子郵件。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后的[確認(rèn)期限]內(nèi)收到被送達(dá)方的確認(rèn)回執(zhí)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照本合同第八條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第八條“合同解除后的處理”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱]；（2）[法院名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：[附件清單]。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供商鋪?zhàn)赓U信息的中介機(jī)構(gòu)；（2）提供法律咨詢、合同審核的律師事務(wù)所；（3）提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；（4）提供商鋪維護(hù)監(jiān)督的物業(yè)管理公司；（5）其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)；（3）在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入申請(qǐng)。20.2第三方介入審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[審查期限]內(nèi)進(jìn)行審查，決定是否接受介入。20.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。20.4第三方介入終止第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并終止第三方介入。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。22.第三方介入保密22.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。22.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱]；（2）[法院名稱]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.商鋪交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、整改情況等。說明：本附件用于證明商鋪交付和驗(yàn)收的實(shí)際情況。3.商鋪配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括商鋪內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于明確商鋪配套設(shè)施的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確雙方在售后服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和后續(xù)處理方式。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。9.通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期、確認(rèn)日期等。說明：本附件用于證明通知已送達(dá)并得到確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若甲方未在約定交付日期前交付商鋪，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。（2）未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若甲方未在約定支付日期前收取租金，應(yīng)支付每日租金的0.5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若乙方未在約定支付日期前支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。（2）未按照約定使用商鋪：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失金額。（3）未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付維修費(fèi)用。示例：若乙方未按照約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)支付維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：若第三方未按時(shí)提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失金額。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額。全文完。2024一頁商鋪?zhàn)赓U售后服務(wù)保障合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息1.3租賃期限及租金支付方式1.4商鋪使用范圍及禁止事項(xiàng)1.5售后服務(wù)保障內(nèi)容2.1商鋪交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2違約責(zé)任及處理方式2.3商鋪維修及保養(yǎng)責(zé)任2.4商鋪安全責(zé)任及管理2.5合同解除及終止條件3.1合同變更及修改程序3.2合同續(xù)簽及延長(zhǎng)條款3.3合同爭(zhēng)議解決方式3.4合同簽訂及生效時(shí)間3.5合同附件及補(bǔ)充條款4.1合同雙方權(quán)利義務(wù)4.2合同履行監(jiān)督及檢查4.3合同履行過程中的協(xié)助與配合4.4合同履行過程中的信息溝通4.5合同履行過程中的爭(zhēng)議解決5.1商鋪?zhàn)赓U保證金及退還5.2商鋪?zhàn)饨鸬恼{(diào)整及計(jì)算方式5.3商鋪?zhàn)赓U合同解除后的租金處理5.4商鋪?zhàn)赓U合同終止后的費(fèi)用結(jié)算5.5商鋪?zhàn)赓U合同終止后的商鋪返還6.1售后服務(wù)保障期限及內(nèi)容6.2售后服務(wù)保障實(shí)施程序6.3售后服務(wù)保障費(fèi)用及承擔(dān)方式6.4售后服務(wù)保障的爭(zhēng)議解決6.5售后服務(wù)保障的終止條件7.1商鋪設(shè)施設(shè)備維修及更換責(zé)任7.2商鋪裝修及改造的限制條件7.3商鋪設(shè)施設(shè)備更新及升級(jí)7.4商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.5商鋪設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定8.1商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前的實(shí)地考察8.2商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前的資料審查8.3商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前的法律咨詢8.4商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前的合同審核8.5商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)提示9.1合同違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3合同違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決9.4合同違約責(zé)任的免除條件9.5合同違約責(zé)任的終止條件10.1合同解除條件及程序10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.3合同解除后的商鋪返還10.4合同解除后的違約責(zé)任10.5合同解除后的爭(zhēng)議解決11.1合同終止條件及程序11.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同終止后的商鋪返還11.4合同終止后的違約責(zé)任11.5合同終止后的爭(zhēng)議解決12.1合同簽訂前的法律咨詢12.2合同簽訂前的合同審核12.3合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)提示12.4合同簽訂前的實(shí)地考察12.5合同簽訂前的資料審查13.1合同履行過程中的協(xié)助與配合13.2合同履行過程中的信息溝通13.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決13.4合同履行過程中的監(jiān)督檢查13.5合同履行過程中的違約責(zé)任14.1合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息1.2.1商鋪地址：____________________1.2.2商鋪面積：____________________平方米1.2.3商鋪用途：____________________1.2.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5商鋪配套設(shè)施：____________________1.3租賃期限及租金支付方式1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。1.3.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月。1.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。1.4商鋪使用范圍及禁止事項(xiàng)1.4.1乙方僅可使用商鋪進(jìn)行____業(yè)務(wù)。1.4.2.1任何違法活動(dòng)；1.4.2.2產(chǎn)生強(qiáng)烈噪音、異味或污染環(huán)境的活動(dòng)；1.4.2.3未經(jīng)甲方同意的裝修或改造。1.5售后服務(wù)保障內(nèi)容1.5.1.1商鋪設(shè)施的日常維修；1.5.1.2商鋪公共區(qū)域的清潔；1.5.1.3商鋪安全設(shè)施的檢查與維護(hù)。1.6商鋪交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方。1.6.2乙方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。1.7違約責(zé)任及處理方式1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.7.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：合同如下：2.1商鋪交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）2.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1.1商鋪結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患；2.1.1.2商鋪設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；2.1.1.3商鋪內(nèi)部裝修符合合同約定。2.2違約責(zé)任及處理方式（續(xù)）2.2.1甲方違約責(zé)任：2.2.1.1甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.2.1.2甲方未按約定提供售后服務(wù)保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3商鋪維修及保養(yǎng)責(zé)任2.3.1商鋪的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.3.2乙方在使用過程中造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4商鋪安全責(zé)任及管理2.4.1甲方應(yīng)確保商鋪的安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.4.2乙方應(yīng)遵守商鋪的安全管理制度，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.5合同解除及終止條件2.5.1合同解除條件：2.5.1.1雙方協(xié)商一致；2.5.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.5.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.6合同變更及修改程序2.6.1合同的變更或修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.7合同續(xù)簽及延長(zhǎng)條款2.7.1本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；2.7.2續(xù)簽合同條款與本合同相同，但租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。8.1商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前的實(shí)地考察8.1.1乙方在簽訂合同前有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察；8.1.2乙方應(yīng)在簽訂合同前____日內(nèi)完成實(shí)地考察；8.1.3乙方實(shí)地考察時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。8.2商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前的資料審查8.2.1.1甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明；8.2.1.2商鋪的租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等相關(guān)文件；8.2.1.3商鋪的消防、安全等相關(guān)證明文件。8.3商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前的法律咨詢8.3.1乙方在簽訂合同前可尋求法律專業(yè)人士的意見；8.3.2乙方應(yīng)在簽訂合同前____日內(nèi)完成法律咨詢。8.4商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前的合同審核8.4.1乙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行審核；8.4.2乙方應(yīng)在簽訂合同前____日內(nèi)完成合同審核。8.5商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)提示8.5.1.1商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)；8.5.1.2商鋪經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)；8.5.1.3合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。8.6合同簽訂前的實(shí)地考察（續(xù)）8.6.1.1商鋪的物理狀態(tài)；8.6.1.2商鋪的配套設(shè)施；8.6.1.3商鋪周邊環(huán)境。8.7合同簽訂前的資料審查（續(xù)）8.7.1.1甲方提供的資料的真實(shí)性；8.7.1.2合同條款的合法性；8.7.1.3合同履行條件。9.1合同違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）9.1.1乙方違約責(zé)任：9.1.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.1.1.2乙方違反商鋪使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式（續(xù)）9.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2賠償損失；9.2.1.3恢復(fù)原狀。9.3合同違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決（續(xù)）9.3.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4合同違約責(zé)任的免除條件（續(xù)）9.4.1.1因不可抗力導(dǎo)致違約；9.4.1.2因甲方原因?qū)е逻`約。9.5合同違約責(zé)任的終止條件（續(xù)）9.5.1違約責(zé)任的終止條件：違約方履行了違約責(zé)任，或雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任。10.1合同解除條件及程序（續(xù)）10.1.1合同解除條件：10.1.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（續(xù)）10.2.1.1乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金；10.2.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。10.3合同解除后的商鋪返還（續(xù)）10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪完好無損地返還給甲方。10.4合同解除后的違約責(zé)任（續(xù)）10.4.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.4.1.2未違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.5合同解除后的爭(zhēng)議解決（續(xù)）10.5.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同終止條件及程序（續(xù)）11.1.1合同終止條件：11.1.1.1合同期滿；11.1.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算（續(xù)）11.2.1.1乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金；11.2.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。11.3合同終止后的商鋪返還（續(xù)）11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪完好無損地返還給甲方。11.4合同終止后的違約責(zé)任（續(xù)）11.4.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.4.1.2未違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.5合同終止后的爭(zhēng)議解決（續(xù)）11.5.1合同終止后的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同簽訂前的法律咨詢（續(xù)）12.1.1.1合同條款的合法性；12.1.1.2合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；12.1.1.3合同解除及終止的條件。12.2合同簽訂前的合同審核（續(xù)）12.2.1.1合同條款的完整性；12.2.1.2合同條款的公平性；12.2.1.3合同條款的明確性。12.3合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)提示（續(xù)）12.3.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；12.3.1.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；12.3.1.3合同履行風(fēng)險(xiǎn)。12.4合同簽訂前的實(shí)地考察（續(xù)）12.4.1.1商鋪的物理狀態(tài)；12.4.1.2商鋪的配套設(shè)施；12.4.1.3商鋪周邊環(huán)境。12.5合同簽訂前的資料審查（續(xù)）12.5.1.1甲方提供的資料的真實(shí)性；12.5.1.2合同條款的合法性；12.5.1.3合同履行條件。13.1合同履行過程中的協(xié)助與配合（續(xù)）13.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行；13.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。13.2合同履行過程中的信息溝通（續(xù)）13.2.1雙方應(yīng)保持信息溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；13.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決（續(xù)）13.3.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同履行過程中的監(jiān)督檢查（續(xù)）13.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查；13.4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并配合提供相關(guān)資料。13.5合同履行過程中的違約責(zé)任（續(xù)）13.5.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1合同附件及補(bǔ)充條款（續(xù)）14.1.1.1商鋪?zhàn)赓U合同；14.1.1.2商鋪設(shè)施清單；14.1.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件。14.2合同簽訂前的實(shí)地考察（續(xù)）14.2.1.1商鋪的物理狀態(tài)；14.2.1.2商鋪的配套設(shè)施；14.2.1.3商鋪周邊環(huán)境。14.3合同簽訂前的資料審查（續(xù)）14.3.1.1甲方提供的資料的真實(shí)性；14.3.1.2合同條款的合法性；14.3.1.3合同履行條件。14.4合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)提示（續(xù)）14.4.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；14.4.1.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；14.4.1.3合同履行風(fēng)險(xiǎn)。14.5合同簽訂前的實(shí)地考察（續(xù)）14.5.1.1商鋪的物理狀態(tài)；14.5.1.2商鋪的配套設(shè)施；14.5.1.3商鋪周邊環(huán)境。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)；15.1.2.2合同履行過程中的法律咨詢；15.1.2.3商鋪價(jià)值的評(píng)估；15.1.2.4商鋪?zhàn)赓U合同的擔(dān)保；15.1.2.5商鋪?zhàn)赓U合同的保險(xiǎn)。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的實(shí)際損失。15.2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議中約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利界定15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；15.3.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，要求甲方或乙方賠償因其服務(wù)產(chǎn)生的合理損失。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2.2對(duì)其在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；15.3.2.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因其服務(wù)產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1因其服務(wù)不符合約定或存在重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3.2因其服務(wù)違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致；15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.5第三方介入的變更及解除15.5.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；15.5.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在雇傭或合作關(guān)系；15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；15.7.2第三方介入的費(fèi)用，可計(jì)入本合同約定的租金或另行支付。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.10第三方介入的終止條件15.10.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；15.10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；15.10.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)進(jìn)行。15.11第三方介入的后續(xù)處理15.11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；15.11.2第三方介入終止后，如有必要，甲乙雙方可另行約定第三方介入后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的地址、面積、用途、租金、租賃期限等基本信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.附件三：商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：提供商鋪所有權(quán)人出具的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)出租商鋪。說明：本附件用于證明甲方擁有商鋪的出租權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。4.附件四：物業(yè)服務(wù)合同要求：提供商鋪所在物業(yè)的管理服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確商鋪所在物業(yè)的管理服務(wù)情況，保障乙方在租賃期間的權(quán)益。5.附件五：消防、安全等相關(guān)證明文件要求：提供商鋪的消防、安全等相關(guān)證明文件，證明商鋪符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于證明商鋪符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在租賃期間的消防安全。6.附件六：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)要求：提供商鋪?zhàn)赓U保證金的收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：本附件用于證明乙方已支付保證金，作為合同履行的擔(dān)保。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)情況，保障合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定；乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反商鋪使用范圍；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)交付商鋪，逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方違反商鋪使用范圍，導(dǎo)致商鋪受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024一頁商鋪?zhàn)赓U售后服務(wù)保障合同2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3租賃商鋪的基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途1.7保證金及退還條款1.8修繕及維護(hù)責(zé)任1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同變更及解除1.13合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。1.3本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息：名稱：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃商鋪的基本信息3.1商鋪地址：（商鋪地址）3.2商鋪面積：（商鋪面積）3.3商鋪用途：（商鋪用途）3.4商鋪現(xiàn)狀：（商鋪現(xiàn)狀描述）第四條租賃期限4.1租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金：（租金金額）5.2支付方式：（租金支付方式，如月付、季付等）5.3支付時(shí)間：（租金支付時(shí)間，如每月幾號(hào)）5.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第六條租賃用途6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第七條保證金及退還條款7.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（保證金金額）元。7.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還商鋪后七日內(nèi)無息退還保證金。第八條修繕及維護(hù)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪在租賃期間處于良好狀態(tài)。8.2乙方在使用商鋪過程中，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)自行投保營(yíng)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)，以保障自身利益。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。10.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方可自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更及解除12.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方未按約定支付租金累計(jì)超過（金額）元；乙方違反合同約定的用途使用商鋪；乙方有其他嚴(yán)重違約行為。甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同；商鋪現(xiàn)狀描述；甲方提供的其他相關(guān)文件。第十四條合同生效及其他14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方以及其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的依據(jù)15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方共同書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的條款租賃商鋪的評(píng)估、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等事宜；租賃商鋪的維修、保養(yǎng)和安全管理；租賃商鋪的保險(xiǎn)購買和理賠服務(wù)；其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。15.4第三方職責(zé)尊重甲乙雙方