2024年度古建筑修復施工合同轉(zhuǎn)讓及歷史文化保護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度古建筑修復施工合同轉(zhuǎn)讓及歷史文化保護協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.古建筑修復施工范圍及內(nèi)容2.1古建筑修復施工地點2.2古建筑修復施工范圍2.3古建筑修復施工內(nèi)容2.4古建筑修復施工質(zhì)量要求3.施工進度安排3.1施工階段劃分3.2各施工階段時間節(jié)點3.3施工進度調(diào)整機制4.施工費用及支付方式4.1施工費用總額4.2施工費用構(gòu)成4.3施工費用支付方式4.4付款進度安排5.施工材料及設備5.1施工材料要求5.2施工設備要求5.3材料及設備采購責任5.4材料及設備驗收標準6.施工安全管理及環(huán)境保護6.1施工現(xiàn)場安全管理6.2環(huán)境保護措施6.3應急預案及處理7.歷史文化保護要求7.1歷史文化保護原則7.2文物保護措施7.3施工過程中對歷史文化的影響評估8.質(zhì)量監(jiān)督及驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)8.2施工質(zhì)量驗收標準8.3驗收程序及要求9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（古建筑所有者）：名稱、地址、聯(lián)系方式乙方（古建筑修復施工方）：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件：合同約定的施工任務完成，且經(jīng)雙方確認無遺留問題后終止第二條古建筑修復施工范圍及內(nèi)容2.1古建筑修復施工地點：具體地址2.2古建筑修復施工范圍：包括但不限于屋面、墻體、地面、木結(jié)構(gòu)、油漆彩繪等2.3古建筑修復施工內(nèi)容：詳細列出需要修復的項目及具體要求2.4古建筑修復施工質(zhì)量要求：參照相關(guān)行業(yè)標準及甲方要求，確保修復后的古建筑符合歷史原貌及使用功能第三條施工進度安排3.1施工階段劃分：分為前期準備、主體施工、附屬工程、驗收等階段3.2各施工階段時間節(jié)點：具體列出各階段的開始和結(jié)束時間3.3施工進度調(diào)整機制：如遇特殊情況導致進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃第四條施工費用及支付方式4.1施工費用總額：根據(jù)工程量清單及市場價格計算4.2施工費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等4.3施工費用支付方式：分階段支付，每階段完成后支付相應比例的費用4.4付款進度安排：具體列出每個付款時間節(jié)點及支付比例第五條施工材料及設備5.1施工材料要求：選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、符合歷史風貌的材料5.2施工設備要求：使用符合國家標準的施工設備，確保施工質(zhì)量5.3材料及設備采購責任：由乙方負責采購，甲方提供相關(guān)技術(shù)要求5.4材料及設備驗收標準：按照國家標準及甲方要求進行驗收第六條施工安全管理及環(huán)境保護6.1施工現(xiàn)場安全管理：制定安全管理制度，確保施工人員安全6.2環(huán)境保護措施：采取措施減少施工對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等6.3應急預案及處理：制定應急預案，確保突發(fā)事件得到及時處理第七條歷史文化保護要求7.1歷史文化保護原則：遵循“保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理”的原則7.2文物保護措施：對古建筑內(nèi)外的文物進行保護，包括但不限于壁畫、雕刻等7.3施工過程中對歷史文化的影響評估：對施工過程中可能對歷史文化造成的影響進行評估，并提出相應的保護措施第八條質(zhì)量監(jiān)督及驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：甲方委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行質(zhì)量監(jiān)督8.2施工質(zhì)量驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收，包括材料、工藝、功能等方面8.3驗收程序及要求：施工完成后，乙方應組織自檢，并向甲方提供驗收申請；甲方應在收到申請后的X日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，則簽署驗收合格證明第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、甲方要求等合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容9.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等情形時，合同可解除9.3合同變更及解除程序：雙方應書面通知對方，并在X日內(nèi)達成書面協(xié)議第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔：一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構(gòu)：具體仲裁機構(gòu)或人民法院第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：如遇合同解除條件，雙方應在X日內(nèi)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止11.3合同解除及終止程序：雙方應書面通知對方，并在X日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件：包括但不限于工程量清單、設計圖紙、施工方案等12.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分第十三條合同簽署13.1簽署日期：合同雙方簽字蓋章日期13.2簽署地點：合同雙方協(xié)商確定的地點13.3簽署人員：合同雙方授權(quán)的法定代表人或委托代理人第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機構(gòu)所在地法院具有管轄權(quán)14.3其他約定事項：雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中列明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方類型：1.2.1監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合合同約定和行業(yè)標準。1.2.2檢測機構(gòu)：負責對施工材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保其符合合同要求和國家標準。1.2.3評估機構(gòu)：負責對古建筑修復效果進行評估，確保其達到保護和歷史價值的要求。1.2.4咨詢顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)和管理工作。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責任：2.1.1指定第三方：甲方有權(quán)指定第三方機構(gòu)或個人，并承擔相應的費用。2.1.2提供信息：甲方應向第三方提供必要的信息，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同條款等。2.1.3配合工作：甲方應積極配合第三方的各項工作，包括現(xiàn)場勘查、檢測、評估等。2.2乙方責任：2.2.1接受監(jiān)督：乙方應接受第三方的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.2.2提供便利：乙方應提供必要的便利條件，包括但不限于工作場所、設備、人員等。2.2.3配合檢測：乙方應配合第三方的檢測工作，確保檢測的順利進行。第三條第三方的責權(quán)利3.1責任：3.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，確保工作質(zhì)量。3.1.2第三方應對其工作結(jié)果承擔相應的法律責任。3.1.3第三方應遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方提供的信息保密。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果提出整改意見或建議。3.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的費用。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義：本合同中第三方的責任限額是指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的損失，其賠償金額不得超過合同總金額的X%。4.2.1不可抗力因素導致的損失。4.2.2甲方和乙方未履行合同約定的義務導致的損失。4.2.3第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分：5.1.1第三方負責監(jiān)督施工過程，甲方負責提供資金和支持。5.1.2乙方負責具體的施工工作，并接受第三方的監(jiān)督。5.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.2費用承擔：5.2.1第三方的費用由甲方承擔，并在合同中明確具體金額。5.2.2第三方的費用在合同簽訂后支付，支付方式為分期支付。5.3爭議解決：5.3.1第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出古建筑修復施工所需的各種材料和人工的數(shù)量。要求附件中包含材料單價、人工費用等詳細信息。2.設計圖紙包括古建筑修復前的現(xiàn)狀圖、修復方案圖、施工詳圖等。要求圖紙清晰、準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.施工方案詳細描述施工步驟、工藝流程、質(zhì)量標準等。要求方案具有可行性，并充分考慮歷史文化保護的要求。4.施工進度計劃列出各施工階段的時間節(jié)點，確保施工進度符合合同要求。要求計劃具有可操作性，并留有適當?shù)臅r間余地。5.材料設備清單列出施工所需的材料、設備的種類、規(guī)格、數(shù)量等。要求附件中包含材料、設備的產(chǎn)地、供應商、質(zhì)量標準等信息。6.質(zhì)量驗收標準明確古建筑修復施工的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、功能等方面。要求標準符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。7.安全生產(chǎn)管理制度制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工人員的安全。要求制度具有針對性，并定期進行安全檢查。8.環(huán)境保護措施描述施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。要求措施具有可操作性，并符合國家環(huán)保要求。9.保密協(xié)議明確甲方、乙方和第三方對合同信息的保密義務。要求協(xié)議中包含保密期限、保密范圍、違約責任等內(nèi)容。10.補充協(xié)議在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。要求補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付施工款項。未按照合同約定提供施工圖紙或材料。未按時驗收施工成果。1.2乙方違約行為：未按時完成施工任務。施工質(zhì)量不符合合同要求。未按照合同約定進行環(huán)境保護。1.3第三方違約行為：未按時完成檢測、評估等工作。工作結(jié)果不符合合同要求。泄露甲方、乙方提供的信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時支付施工款項，應向乙方支付逾期付款利息。未按時提供施工圖紙或材料，導致施工延誤，應承擔相應的違約責任。未按時驗收施工成果，應承擔相應的違約責任。2.2乙方違約責任認定：未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金。施工質(zhì)量不符合合同要求，應承擔修復費用和違約金。未按照合同約定進行環(huán)境保護，應承擔相應的違約責任。2.3第三方違約責任認定：未按時完成檢測、評估等工作，應向甲方和乙方支付違約金。工作結(jié)果不符合合同要求，應重新進行檢測、評估，并承擔相應的費用。泄露甲方、乙方提供的信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按時支付施工款項，導致乙方施工進度延誤。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔因延誤造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，導致古建筑修復效果不達標。根據(jù)合同約定，乙方應承擔修復費用，并向甲方支付違約金。3.第三方在評估工作中泄露甲方、乙方信息，違反保密協(xié)議。根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度古建筑修復施工合同轉(zhuǎn)讓及歷史文化保護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1古建筑基本信息2.2修復施工范圍2.3歷史文化保護要求3.合同工期3.1修復施工工期3.2歷史文化保護工期4.合同價款4.1修復施工合同價款4.2歷史文化保護協(xié)議價款5.付款方式5.1修復施工合同付款方式5.2歷史文化保護協(xié)議付款方式6.施工材料及設備6.1修復施工所需材料6.2修復施工所需設備7.施工質(zhì)量及驗收標準7.1修復施工質(zhì)量標準7.2歷史文化保護驗收標準8.施工進度及節(jié)點8.1修復施工進度8.2歷史文化保護進度9.甲方權(quán)利與義務9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務10.乙方權(quán)利與義務10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約責任條款11.2違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同變更及補充14.4合同終止及后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.合同標的2.1古建筑基本信息建筑名稱：____________________建筑地址：____________________建筑年代：____________________建筑現(xiàn)狀：____________________2.2修復施工范圍修復范圍：____________________修復內(nèi)容：____________________2.3歷史文化保護要求保護要求：____________________保護措施：____________________3.合同工期3.1修復施工工期開工日期：____________________竣工日期：____________________工期延誤處理：__________________3.2歷史文化保護工期開工日期：____________________竣工日期：____________________工期延誤處理：__________________4.合同價款4.1修復施工合同價款合同總價：____________________付款方式：____________________4.2歷史文化保護協(xié)議價款合同總價：____________________付款方式：____________________5.付款方式5.1修復施工合同付款方式首付比例：____________________付款節(jié)點：____________________5.2歷史文化保護協(xié)議付款方式首付比例：____________________付款節(jié)點：____________________6.施工材料及設備6.1修復施工所需材料材料名稱：____________________材料規(guī)格：____________________材料產(chǎn)地：____________________6.2修復施工所需設備設備名稱：____________________設備型號：____________________設備產(chǎn)地：____________________7.施工質(zhì)量及驗收標準7.1修復施工質(zhì)量標準質(zhì)量標準：____________________驗收標準：____________________7.2歷史文化保護驗收標準保護標準：____________________驗收標準：____________________8.施工進度及節(jié)點8.1修復施工進度施工階段：____________________進度計劃：____________________8.2歷史文化保護進度施工階段：____________________進度計劃：____________________9.甲方權(quán)利與義務9.1甲方權(quán)利1.要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。2.對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和指導。3.對乙方提交的施工方案、進度報告等進行審核。4.在工程驗收合格后，支付合同價款。5.享有合同約定的其他權(quán)利。9.2甲方義務1.按時支付合同價款。2.提供施工所需的場地、水源、電源等條件。3.配合乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)。4.對乙方施工過程中造成的損失承擔相應的賠償責任。10.乙方權(quán)利與義務10.1乙方權(quán)利1.按合同約定進行施工，獲取相應的工程價款。2.要求甲方提供必要的施工條件。3.對施工過程中遇到的問題向甲方提出解決方案。4.享有合同約定的其他權(quán)利。10.2乙方義務1.按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。2.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。3.保護施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。4.對施工過程中造成的損失承擔相應的賠償責任。11.違約責任11.1違約責任條款1.甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金。2.乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金。3.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。11.2違約責任承擔方式1.違約金按合同總價的一定比例計算。2.違約責任承擔方式包括但不限于經(jīng)濟賠償、恢復原狀、停止侵害等。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會13.合同生效與解除13.1合同生效條件1.雙方簽訂合同。2.甲方支付首付比例的合同價款。3.乙方提交施工方案和進度計劃。13.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方提出解除合同。14.其他約定14.1合同附件1.施工方案。2.進度計劃。3.驗收標準。14.2合同附件說明附件一：施工方案應詳細說明施工步驟、工藝、材料、設備等。附件二：進度計劃應明確各施工階段的起止時間。附件三：驗收標準應詳細列明工程質(zhì)量和歷史文化保護的具體要求。14.3合同變更及補充1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同補充需經(jīng)雙方書面確認。14.4合同終止及后續(xù)處理1.合同終止后，雙方應妥善處理剩余工程。2.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的合同價款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.工程監(jiān)理單位2.施工圖設計單位3.材料供應商4.保險公司5.仲裁機構(gòu)6.法律服務機構(gòu)7.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方責任限額1.第三方因自身原因造成合同履行障礙或違約的，應承擔相應的法律責任，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方責任限額包括但不限于賠償責任、違約金等。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、責任等事項進行充分協(xié)商。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。15.4第三方權(quán)利與義務1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方在合同履行過程中的義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責。（2）對甲乙雙方提供的服務進行評估和監(jiān)督。（3）對合同履行過程中的問題提出解決方案。（4）在合同履行過程中，確保自身行為的合法性和合規(guī)性。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理。（2）第三方在合同履行過程中，應按照甲方的要求，履行相應的職責。（3）第三方在合同履行過程中，應承擔相應的責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理。（2）第三方在合同履行過程中，應按照乙方的安排，履行相應的職責。（3）第三方在合同履行過程中，應承擔相應的責任。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或違約的，應承擔相應的法律責任。（2）甲乙雙方因第三方原因造成合同履行障礙或違約的，應根據(jù)合同約定，由責任方承擔責任。（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男姓系K或違約的，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可向仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。16.附加條款及說明16.1第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.第三方介入費用應在合同中明確，并由甲方承擔。16.2第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定。2.第三方介入期限應在合同中明確。16.3第三方介入終止1.第三方介入終止條件由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理剩余工作。16.4第三方介入變更1.第三方介入變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入變更后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定第三方介入費用、期限等事項。16.5第三方介入爭議解決1.第三方介入爭議解決方式由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合第三方，共同解決爭議。17.特殊條款17.1保密條款1.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務。2.未經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容。17.2解除合同條款1.在第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。2.解除合同后，甲乙雙方及第三方應根據(jù)合同約定，妥善處理剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工方案詳細要求：施工方案應詳細說明施工步驟、工藝、材料、設備等。施工方案應包括施工組織設計、施工進度計劃、施工質(zhì)量控制措施、安全文明施工措施等。施工方案應由具有相應資質(zhì)的設計單位或施工單位編制。附件說明：附件一為施工方案的正式文件，是施工過程中必須遵循的指導性文件。2.附件二：進度計劃詳細要求：進度計劃應明確各施工階段的起止時間，包括關(guān)鍵節(jié)點和驗收時間。進度計劃應考慮天氣、材料供應、設備租賃等因素，確保施工進度。進度計劃應由施工單位編制，并經(jīng)甲方審核同意。附件說明：附件二為施工進度計劃，用于監(jiān)控施工進度，確保工程按時完成。3.附件三：驗收標準詳細要求：驗收標準應詳細列明工程質(zhì)量和歷史文化保護的具體要求。驗收標準應包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、工藝質(zhì)量、安全文明施工等方面。驗收標準應由甲方和乙方共同制定，并經(jīng)相關(guān)專家評審。附件說明：附件三為驗收標準，用于對施工成果進行質(zhì)量評估和驗收。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：合同變更記錄應詳細記錄合同履行過程中的所有變更事項。合同變更記錄應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更雙方簽字等。合同變更記錄應由甲乙雙方共同簽字確認。附件說明：附件四為合同變更記錄，用于追溯合同變更的歷史和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付合同價款。未提供施工所需的場地、水源、電源等條件。未配合乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約行為：未按時完成施工任務。施工質(zhì)量不符合合同約定。施工過程中造成安全事故。（3）第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。第三方提供的材料、設備不符合合同要求。2.責任認定標準：（1）甲方責任認定：甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。甲方未提供施工條件，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方責任認定：乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復費用，并支付違約金。（3）第三方責任認定：第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。第三方提供的材料、設備不符合合同要求，應承擔更換或修復費用。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付合同價款，導致乙方施工進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總價1%計算。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導致施工中斷，乙方有權(quán)要求甲方承擔更換材料的費用，并支付違約金。全文完。2024年度古建筑修復施工合同轉(zhuǎn)讓及歷史文化保護協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人名稱2.2當事人地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.修復施工方案4.1修復范圍4.2修復工藝4.3施工進度4.4質(zhì)量標準5.歷史文化保護措施5.1保護對象5.2保護措施5.3保護要求6.修復施工合同轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓原因6.2轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)讓程序6.4轉(zhuǎn)讓費用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.保修期限和責任8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：項目合同書13.2附件二：修復施工方案13.3附件三：歷史文化保護措施14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同所指“古建筑”是指具有歷史、藝術(shù)、科學價值的建筑物；（2）“修復施工”是指對古建筑進行加固、修復、維護等施工活動；（3）“歷史文化保護”是指對古建筑及其周圍環(huán)境進行保護，使其歷史、文化價值得到傳承和發(fā)揚；（4）“當事人”是指甲方（古建筑所有權(quán)人）和乙方（古建筑修復施工方）；（5）“合同”是指本《2024年度古建筑修復施工合同轉(zhuǎn)讓及歷史文化保護協(xié)議》。1.2解釋本合同中如有專業(yè)術(shù)語或特定用語，均按照行業(yè)規(guī)范或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.雙方當事人2.1當事人名稱甲方：古建筑所有權(quán)人乙方：古建筑修復施工方2.2當事人地址甲方地址：________________乙方地址：________________2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系方式：________________3.項目概況3.1項目名稱2024年度古建筑修復施工項目3.2項目地點________________3.3項目規(guī)模________________3.4項目內(nèi)容包括但不限于古建筑結(jié)構(gòu)加固、裝飾修復、環(huán)境整治等。4.修復施工方案4.1修復范圍________________4.2修復工藝________________4.3施工進度________________4.4質(zhì)量標準________________5.歷史文化保護措施5.1保護對象________________5.2保護措施________________5.3保護要求________________6.修復施工合同轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓原因________________6.2轉(zhuǎn)讓條件________________6.3轉(zhuǎn)讓程序________________6.4轉(zhuǎn)讓費用________________7.付款方式7.1付款比例________________7.2付款時間________________7.3付款方式________________7.4付款憑證________________8.保修期限和責任8.1保修期限乙方對修復施工部分的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起兩年。8.2保修內(nèi)容（1）修復部位的防水、防潮、防腐、抗震等性能；（2）修復部位的表面處理；（3）修復部位的內(nèi)部結(jié)構(gòu)；（4）修復部位的電氣、管道等設施。8.3保修責任（1）在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致古建筑損壞，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；（2）保修期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е鹿沤ㄖp壞，乙方不承擔保修責任。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成修復施工；（2）乙方違反合同約定，導致古建筑損壞；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任（1）乙方未按合同約定完成修復施工的，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定金額計算；（2）乙方違反合同約定導致古建筑損壞的，應承擔修復費用及相應賠償責任；（3）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定金額計算。9.3違約賠償雙方因違約產(chǎn)生的損失，應按實際損失計算，并由違約方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等。12.2不可抗力處理（1）遇不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應及時恢復合同履行。13.合同附件13.1附件一：項目合同書13.2附件二：修復施工方案13.3附件三：歷史文化保護措施14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.2合同簽署甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須由第三方提供專業(yè)服務；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務協(xié)議；（2）第三方在接受甲乙雙方委托后，應獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，并在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責。15.4第三方責任（1）第三方應按照合同約定和授權(quán)范圍，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔法律責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、完整；（2）甲方應配合第三方開展相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助；（3）甲方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。16.2乙方額外條款（1）乙方應按照合同約定和第三方要求，提供相關(guān)資料和條件；（2）乙方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作；（3）乙方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。17.第三方責任限額17.1