2024年度高層建筑消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層建筑消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1檢測(cè)與維護(hù)項(xiàng)目2.2檢測(cè)與維護(hù)區(qū)域2.3檢測(cè)與維護(hù)期限3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分期支付方式3.3付款時(shí)間及條件4.檢測(cè)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備更新及改造5.檢測(cè)與維護(hù)工作內(nèi)容5.1檢測(cè)工作內(nèi)容5.2維護(hù)工作內(nèi)容5.3特殊情況處理6.檢測(cè)與維護(hù)進(jìn)度安排6.1檢測(cè)與維護(hù)階段劃分6.2各階段工作內(nèi)容6.3進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：高層建筑消防設(shè)施清單12.2附件二：檢測(cè)與維護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)施檢測(cè)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1檢測(cè)與維護(hù)項(xiàng)目本合同標(biāo)的為甲方位于市區(qū)的高層建筑消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)。2.2檢測(cè)與維護(hù)區(qū)域檢測(cè)與維護(hù)區(qū)域包括但不限于甲方所述高層建筑內(nèi)的消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施。2.3檢測(cè)與維護(hù)期限檢測(cè)與維護(hù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2分期支付方式首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；中期款：檢測(cè)與維護(hù)工作完成50%后支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；結(jié)算款：檢測(cè)與維護(hù)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.檢測(cè)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)消防設(shè)施檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3設(shè)備更新及改造如檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患或無法滿足現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提出設(shè)備更新及改造方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。5.檢測(cè)與維護(hù)工作內(nèi)容5.1檢測(cè)工作內(nèi)容檢查消防設(shè)施是否完好；檢查消防設(shè)施是否正常運(yùn)行；檢查消防設(shè)施是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；檢查消防設(shè)施是否存在安全隱患。5.2維護(hù)工作內(nèi)容清潔消防設(shè)施；檢查消防設(shè)施零部件；檢查消防設(shè)施電氣線路；檢查消防設(shè)施控制系統(tǒng)。5.3特殊情況處理如遇特殊情況，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行處理。6.檢測(cè)與維護(hù)進(jìn)度安排6.1檢測(cè)與維護(hù)階段劃分本合同檢測(cè)與維護(hù)工作分為三個(gè)階段：階段一：消防設(shè)施檢測(cè)；階段二：消防設(shè)施維護(hù)；階段三：消防設(shè)施驗(yàn)收。6.2各階段工作內(nèi)容階段一：檢測(cè)工作完成時(shí)間為30個(gè)工作日；階段二：維護(hù)工作完成時(shí)間為60個(gè)工作日；階段三：驗(yàn)收工作完成時(shí)間為10個(gè)工作日。6.3進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。8.違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成檢測(cè)與維護(hù)工作；乙方檢測(cè)與維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)糾正違約行為，恢復(fù)合同履行；向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%；給予守約方合理的賠償。8.3違約金及賠償違約金的支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體事宜，并簽署解除或終止合同協(xié)議。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件同第十條。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：高層建筑消防設(shè)施清單12.2附件二：檢測(cè)與維護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更程序按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。13.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同制定，并作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)的技術(shù)支持；檢測(cè)與維護(hù)過程中的監(jiān)督與驗(yàn)收；合同履行過程中的咨詢與協(xié)調(diào)；爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解與仲裁。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方介入，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其授權(quán)和職責(zé)范圍內(nèi)，超出范圍的行為不承擔(dān)合同責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；在爭(zhēng)議解決過程中，提供專業(yè)意見和調(diào)解建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的職責(zé)劃分，確保各方在合同履行過程中各司其職。18.2責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分，確保各方在出現(xiàn)問題時(shí)，能夠明確責(zé)任主體。18.3爭(zhēng)議解決對(duì)于第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。19.第三方變更19.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2變更程序雙方協(xié)商一致；簽署變更協(xié)議；向第三方發(fā)出變更通知。20.合同終止與第三方20.1合同終止如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，完成剩余工作或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方權(quán)利合同終止后，第三方仍享有其在本合同中的權(quán)利，包括但不限于保密權(quán)和追償權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：高層建筑消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括建筑內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、安裝日期等信息。說明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作。2.附件二：檢測(cè)與維護(hù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述檢測(cè)與維護(hù)的具體步驟、方法、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。說明：此方案為乙方履行合同的主要依據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審核和提出修改意見。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：此證明為合同雙方履行合同能力的重要憑證。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括合同簽訂后甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此憑證為合同履行過程中的資金往來證明。5.附件五：檢測(cè)與維護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)與維護(hù)的日期、地點(diǎn)、項(xiàng)目、結(jié)果、整改建議等。說明：此報(bào)告為合同履行的重要記錄，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、地點(diǎn)、項(xiàng)目、結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。說明：此報(bào)告為合同履行完成的證明，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成檢測(cè)與維護(hù)工作。乙方檢測(cè)與維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)糾正違約行為，恢復(fù)合同履行；向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%；給予守約方合理的賠償。3.示例說明乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致甲方消防設(shè)施存在安全隱患。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。甲方未按合同約定支付中期款。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并立即支付中期款。全文完。2024年度高層建筑消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招標(biāo)方基本信息2.合同標(biāo)的2.1檢測(cè)與維護(hù)范圍2.2檢測(cè)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.工作內(nèi)容5.1檢測(cè)項(xiàng)目5.2維護(hù)項(xiàng)目5.3質(zhì)量要求6.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)范6.3企業(yè)內(nèi)部規(guī)范7.工作進(jìn)度7.1檢測(cè)與維護(hù)計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施7.3完成時(shí)間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X消防設(shè)施有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2招標(biāo)方基本信息1.2.1招標(biāo)方名稱：市區(qū)大廈1.2.2招標(biāo)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3招標(biāo)方法定代表人：1.2.4招標(biāo)方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1檢測(cè)與維護(hù)范圍2.1.1檢測(cè)范圍：市區(qū)大廈所有消防設(shè)施設(shè)備的全面檢測(cè)2.1.2維護(hù)范圍：大廈消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)2.2檢測(cè)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《消防設(shè)施檢測(cè)規(guī)范》（GB501162013）執(zhí)行2.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB252012010）執(zhí)行3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分階段付款，驗(yàn)收合格后支付50%，合同到期支付剩余50%4.3付款時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用5.工作內(nèi)容5.1檢測(cè)項(xiàng)目5.1.1滅火器檢測(cè)5.1.2消防栓檢測(cè)5.1.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢測(cè)5.1.4氣體滅火系統(tǒng)檢測(cè)5.2維護(hù)項(xiàng)目5.2.1滅火器維護(hù)5.2.2消防栓維護(hù)5.2.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)5.2.4氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)5.3質(zhì)量要求5.3.1檢測(cè)與維護(hù)工作必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2檢測(cè)與維護(hù)過程中，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)6.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1《消防法》6.1.2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）6.1.3《消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500842001）6.2行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)范6.2.1中國(guó)消防協(xié)會(huì)《消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)規(guī)范》6.2.2中國(guó)消防協(xié)會(huì)《消防設(shè)施驗(yàn)收規(guī)范》6.3企業(yè)內(nèi)部規(guī)范6.3.1X消防設(shè)施有限公司《消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)管理制度》6.3.2X消防設(shè)施有限公司《消防設(shè)施驗(yàn)收管理制度》8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1本合同項(xiàng)下的檢測(cè)與維護(hù)工作，質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。8.1.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，承包方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或更換。8.2質(zhì)量保證措施8.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作。8.2.2承包方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員和合格的檢測(cè)設(shè)備，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。8.2.3承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)檢測(cè)與維護(hù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控。8.3質(zhì)量保證責(zé)任8.3.1承包方對(duì)檢測(cè)與維護(hù)工作承擔(dān)全面責(zé)任。8.3.2招標(biāo)方有權(quán)對(duì)檢測(cè)與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工人員的人身安全和設(shè)施設(shè)備的安全。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1承包方應(yīng)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施。9.2.3承包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)事故處理的規(guī)定，及時(shí)上報(bào)事故情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的招標(biāo)方和承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成檢測(cè)與維護(hù)工作。11.1.2承包方未按合同約定提供合格的服務(wù)。11.1.3招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總價(jià)的20%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正和效率。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。15.3.1.2對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。15.3.1.3對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求采取糾正措施。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供合同履行過程中所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成檢測(cè)與維護(hù)工作。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)第三方提出的問題及時(shí)整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定金額為限。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除責(zé)任。17.3責(zé)任賠償17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3.2第三方賠償金額根據(jù)損失情況確定，最高不超過合同約定金額。17.4爭(zhēng)議解決17.4.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。2.合同雙方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。3.檢測(cè)與維護(hù)方案要求：詳細(xì)說明檢測(cè)與維護(hù)的具體項(xiàng)目、方法、時(shí)間表等。4.檢測(cè)與維護(hù)記錄要求：記錄每次檢測(cè)與維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。5.檢測(cè)與維護(hù)報(bào)告要求：詳細(xì)說明檢測(cè)與維護(hù)的結(jié)果、結(jié)論、建議等。6.安全生產(chǎn)措施要求：詳細(xì)說明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明已支付款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。10.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成檢測(cè)與維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。示例：承包方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)與維護(hù)工作，導(dǎo)致招標(biāo)方遭受額外損失，承包方應(yīng)賠償招標(biāo)方損失。2.違約行為：承包方未按合同約定提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。示例：承包方提供的檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致招標(biāo)方遭受損失，承包方應(yīng)賠償招標(biāo)方損失。3.違約行為：招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方約定的違約金。示例：招標(biāo)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求招標(biāo)方支付違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議履行檢測(cè)與維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償守約方損失。全文完。2024年度高層建筑消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1檢測(cè)與維護(hù)標(biāo)的2.2檢測(cè)與維護(hù)范圍2.3檢測(cè)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期3.2工期安排3.3進(jìn)度控制措施4.檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1附件一：檢測(cè)與維護(hù)項(xiàng)目清單11.2附件二：檢測(cè)與維護(hù)技術(shù)規(guī)范11.3附件三：合同簽訂日期12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市消防設(shè)施檢測(cè)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1檢測(cè)與維護(hù)標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于市區(qū)街道的高層建筑消防設(shè)施。2.2檢測(cè)與維護(hù)范圍包括但不限于消防系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施。2.3檢測(cè)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照《高層建筑消防安全管理規(guī)定》及國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期本合同工期為自合同生效之日起12個(gè)月。3.2工期安排具體工期安排如下：第1個(gè)月：完成消防設(shè)施檢測(cè)工作；第2個(gè)月：完成消防設(shè)施維護(hù)工作；第3個(gè)月：完成消防設(shè)施驗(yàn)收工作；第412個(gè)月：定期進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)。3.3進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，并接受甲方監(jiān)督。4.檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%作為預(yù)付款；檢測(cè)與維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同費(fèi)用。5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保檢測(cè)與維護(hù)工作達(dá)到國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《消防設(shè)施檢測(cè)與驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：乙方完成檢測(cè)與維護(hù)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方組織專業(yè)人員對(duì)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核；驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收意見。5.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在檢測(cè)與維護(hù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況，確保人員安全。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間完成檢測(cè)與維護(hù)工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件乙方未按合同約定履行檢測(cè)與維護(hù)義務(wù)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿且雙方無異議，合同自行終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同解除條件如發(fā)生第9.1條所述的合同解除條件，合同可被解除。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。11.合同附件11.1附件一：檢測(cè)與維護(hù)項(xiàng)目清單11.2附件二：檢測(cè)與維護(hù)技術(shù)規(guī)范11.3附件三：合同簽訂日期12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管合同原件，乙方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍提供技術(shù)咨詢服務(wù)；進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；完成合同規(guī)定的檢測(cè)與維護(hù)工作；協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序第三方的基本信息；第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任和權(quán)利；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方介入的期限。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入前，對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其符合合同要求。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方增加條款乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將第三方的工作情況及時(shí)通報(bào)甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額不超過本合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額適用范圍第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約；第三方在履行合同過程中發(fā)生的意外事故；第三方違反保密條款。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提交責(zé)任限額承諾書。發(fā)生責(zé)任限額范圍內(nèi)的責(zé)任，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方代為履行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分