舊城改造房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

舊城改造房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲乙雙方圍繞舊城改造房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作，明確各自的權(quán)利與責(zé)任，特制定以下協(xié)議條款，以共同遵守。一、合作目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在舊城改造房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙贏的合作目標(biāo)。二、合作范圍1.合作項(xiàng)目為_(kāi)_________舊城改造房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工管理、銷(xiāo)售及后期物業(yè)管理等。2.合作區(qū)域?yàn)開(kāi)_________（具體地址）。三、合作期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自簽署之日起生效，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行續(xù)簽。四、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的主要經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及具體實(shí)施，承擔(dān)項(xiàng)目的管理責(zé)任。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供相關(guān)進(jìn)度報(bào)告。甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行。甲方需對(duì)項(xiàng)目的合規(guī)性負(fù)責(zé)，確保所有開(kāi)發(fā)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，確保按時(shí)完成各階段的工作任務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目的進(jìn)展情況及遇到的問(wèn)題，并提出解決方案。乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。六、保密條款1.雙方在合作過(guò)程中獲取的所有信息和數(shù)據(jù)均為機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。2.合作結(jié)束后，雙方仍需對(duì)保密信息保密，直至相關(guān)信息公開(kāi)或法律要求披露。七、收益分配1.項(xiàng)目所得利潤(rùn)按合作方出資比例進(jìn)行分配，甲方占__________%，乙方占__________%。2.收益分配時(shí)間為每年年底，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.甲方與乙方均可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出合理的利潤(rùn)提留建議，須經(jīng)雙方一致同意。八、合作保障措施1.在合作期間，任何一方不得擅自退出合作，若一方提出退出，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.若因不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決，確保各方的合法權(quán)益得到保障。九、違約責(zé)任1.任何一方若違反本協(xié)議的條款，須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若因一方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金，金額為違約方應(yīng)分得的利潤(rùn)的__________%。十、爭(zhēng)議解決1.若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不得因爭(zhēng)議影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、協(xié)議簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方確認(rèn)已認(rèn)真閱讀、理解并同意本協(xié)議的所有條款。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---該協(xié)議書(shū)涵蓋了舊城改造房地產(chǎn)開(kāi)