抵押合同融資租賃合同

抵押合同融資租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指出租方，即提供融資租賃服務(wù)的主體；1.1.2“乙方”指承租方，即需要融資租賃設(shè)備或資產(chǎn)的主體；1.1.3“租賃物”指乙方根據(jù)本合同租賃的設(shè)備或資產(chǎn)；1.1.4“租金”指甲乙雙方約定乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；1.1.5“融資租賃”指甲乙雙方約定，甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，并在租賃期滿后取得租賃物的所有權(quán)。第二章合同主體2.1甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力。2.2乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，具備履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力。第三章租賃物及租金3.1租賃物描述3.1.1乙方根據(jù)本合同租賃的設(shè)備或資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、金額等詳見附件一《租賃物清單》。3.1.2租賃物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方。3.2租金3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式、期限和金額向甲方支付租金。3.2.2租金包括但不限于租賃物的購買價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。第四章租賃期限及還款方式4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起算。4.1.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購買租賃物。4.2還款方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式支付租金。4.2.2還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、先息后本等。第五章抵押擔(dān)保5.1抵押物5.1.1乙方將其名下位于__________的不動產(chǎn)作為本合同的抵押物。5.1.2抵押物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至甲方。5.2抵押擔(dān)保范圍5.2.1抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的租金、違約金、損害賠償金等。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押物的保險(xiǎn)5.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。5.3.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償范圍進(jìn)行賠償。5.4抵押物的處置5.4.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方提前解除本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)對抵押物進(jìn)行處置。5.4.2處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)。第六章租賃物的交付及驗(yàn)收6.1交付6.1.1甲方應(yīng)在合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。6.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供租賃物的合格證明、使用說明書等相關(guān)資料。6.2驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)對甲方交付的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量及功能符合合同約定。6.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，并將該證明交付給甲方。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1如乙方驗(yàn)收發(fā)覺租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。6.3.2甲方更換或修復(fù)后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第七章租賃物的使用與維修7.1使用7.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的功能和使用說明書正確使用租賃物，并保證租賃物的安全運(yùn)行。7.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得對租賃物進(jìn)行改變、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。7.2維修7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2.2如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。7.3大修7.3.1如租賃物需要進(jìn)行大修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。7.3.2大修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第八章租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償范圍進(jìn)行賠償。8.2保險(xiǎn)變更8.2.1在租賃期間，如乙方需要對租賃物保險(xiǎn)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。8.3保險(xiǎn)賠償8.3.1保險(xiǎn)期間內(nèi)，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并將賠償款項(xiàng)支付給甲方。8.3.2保險(xiǎn)賠償不足以覆蓋損失的部分，由乙方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。9.1.2如甲方未按約定提供租賃物的相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按租賃物價(jià)值的_____%計(jì)算。9.2乙方的違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。9.2.2如乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用10.2.1因本合同引起的訴訟，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整本合同的內(nèi)容。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同的變更應(yīng)書面進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。11.1.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金超過____天；（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值明顯減少；（3）乙方被宣告破產(chǎn)或解散。11.2.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃物超過____天；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.1.1本合同在以下情況下終止：（1）租賃期滿，乙方按照約定購買租賃物；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。12.2終止后的處理12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物及附屬設(shè)施返還給甲方。12.2.2乙方應(yīng)支付合同終止前尚未支付的租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年。13.2保密例外13.2.1法律、法規(guī)、政策要求披露的信息；13.2.2公開渠道獲取的信息；13.2.3已被第三方公開的信息。第十四章違約賠償14.1賠償范圍14.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.1.2賠償范圍包括但不限于守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的律師費(fèi)用等。14.2賠償方式14.2.1違約方應(yīng)在合同約定的賠償期限內(nèi)，向守約方支付賠償款項(xiàng)。14.2.2賠償款項(xiàng)的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同包括正文和附件，正文和附件具有同等法律效力。15.1.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2合同的效力15.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.2本合同