2024年度建筑節(jié)能改造施工合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑節(jié)能改造施工合同范本本合同目錄一覽1.1合同訂立依據1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同履行期限1.5工程概況1.6施工圖紙及資料1.7工程量清單及計價方式1.8工程進度計劃1.9質量標準及驗收1.10安全生產及文明施工1.11合同價款及支付方式1.12合同變更及解除1.13違約責任1.14爭議解決1.15合同生效及終止1.16其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據1.1.1國家相關法律法規(guī)1.1.2國家及地方建筑節(jié)能標準1.1.3《建筑節(jié)能改造工程施工及驗收規(guī)范》1.1.4雙方簽訂的《建筑節(jié)能改造工程委托書》1.2合同當事人1.2.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（施工方）：[乙方全稱]1.3合同標的1.3.1改造項目名稱：[項目名稱]1.3.2改造地點：[具體地址]1.3.3改造內容：包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋面防水、地暖系統(tǒng)改造等1.4合同履行期限1.4.1合同生效日期：[生效日期]1.4.2工程竣工日期：[竣工日期]1.4.3驗收合格日期：[驗收合格日期]1.5工程概況1.5.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]1.5.2工程質量等級：[質量等級]1.5.3工程安全等級：[安全等級]1.6施工圖紙及資料1.6.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和資料進行施工1.6.2甲方應在施工前向乙方提供完整的施工圖紙和資料1.7工程量清單及計價方式1.7.1工程量清單：[詳細工程量清單]1.7.2計價方式：采用綜合單價法，詳見附件《工程量清單及計價表》1.8工程進度計劃1.8.1工程進度計劃：[詳細工程進度計劃表]1.8.2乙方應按照工程進度計劃完成施工任務1.8.3甲方有權根據實際情況調整工程進度計劃1.9質量標準及驗收1.9.1質量標準：符合國家及地方建筑節(jié)能標準，詳見附件《質量標準及驗收規(guī)范》1.9.2驗收程序：按照國家及地方相關驗收規(guī)定執(zhí)行1.9.3驗收合格標準：[詳細驗收合格標準]1.10安全生產及文明施工1.10.1乙方應遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，確保施工安全1.10.2乙方應采取有效措施，確保施工現場文明施工1.10.3乙方應定期對施工人員進行安全生產教育培訓1.11合同價款及支付方式1.11.1合同總價：[合同總價]1.11.2支付方式：分階段支付，詳見附件《支付進度表》1.11.3付款節(jié)點：按照工程進度及驗收情況確定1.12合同變更及解除1.12.1合同變更：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議1.12.2合同解除：如一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約責任1.13違約責任1.13.1乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任1.13.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任1.13.3違約責任的具體內容詳見附件《違約責任表》1.14爭議解決1.14.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決1.14.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.15合同生效及終止1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.15.2合同履行完畢，本合同自動終止1.16其他約定事項1.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決1.16.2本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力1.8合同價款及支付方式（續(xù)）1.8.1付款節(jié)點具體如下：預付款：合同簽訂后[預付款比例]%的合同價款，于[預付款支付日期]前支付進度款：按工程進度完成[進度比例]后支付，于[進度款支付日期]前支付驗收款：工程驗收合格后[驗收款比例]%的合同價款，于[驗收款支付日期]前支付結算款：工程竣工結算后[結算款比例]%的合同價款，于[結算款支付日期]前支付保修金：合同總價[保修金比例]%的保修金，于保修期滿后無質量問題退還1.9質量標準及驗收（續(xù)）1.9.1驗收合格標準具體如下：工程實體質量應符合國家及地方建筑節(jié)能標準工程外觀質量應符合設計要求，無滲漏、裂縫等缺陷工程功能性應符合設計要求，設備運行正常1.10安全生產及文明施工（續(xù)）1.10.3安全生產教育培訓內容應包括：國家及地方安全生產法律法規(guī)施工現場安全管理規(guī)定施工機械操作規(guī)程應急救援措施1.11合同變更及解除（續(xù)）1.11.1合同變更的具體內容包括：工程規(guī)模、內容、地點的變更工程進度計劃的變更合同價款的變更其他合同內容的變更1.12違約責任（續(xù)）1.12.1違約責任的具體內容如下：乙方未按時完成施工任務，每延誤一天，應支付[延誤賠償金額]的違約金甲方未按時支付工程款，每延誤一天，應支付[延誤賠償金額]的違約金乙方施工質量不符合合同約定，每發(fā)現一處不合格，應修復并承擔[修復費用]及[違約金]1.13爭議解決（續(xù)）1.13.1爭議解決的具體程序如下：雙方應在爭議發(fā)生后[協商期限]內協商解決協商不成的，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁1.14合同生效及終止（續(xù)）1.14.2合同終止的情形包括：合同約定的工程全部完成且驗收合格合同雙方協商一致解除合同一方違約，另一方依法解除合同1.15其他約定事項（續(xù)）1.15.2本合同附件包括：《工程量清單及計價表》《支付進度表》《質量標準及驗收規(guī)范》《違約責任表》《安全生產教育培訓記錄》《文明施工管理制度》1.16其他約定事項（續(xù)）1.16.3本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行，并遵循誠實信用原則協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念1.15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、認證等服務的獨立法人或其他組織。1.15.1.2第三方介入的目的：確保工程質量和安全提高工程效率增強合同履行的透明度1.15.2第三方介入的類型1.15.2.1監(jiān)理方：負責對工程施工過程進行監(jiān)督和管理，確保施工符合合同約定和設計要求。1.15.2.2設計方：負責提供工程設計和相關技術支持。1.15.2.3檢測方：負責對工程材料、構件、設備等進行檢測，確保其質量符合標準。1.15.2.4認證方：負責對工程進行節(jié)能認證，確保工程達到節(jié)能標準。1.15.3第三方介入的程序1.15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方介入的事項、范圍和方式。1.15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確各自的權利和義務。1.15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。1.15.4第三方責任限額1.15.4.1第三方在履行服務合同時，因自身原因造成工程損失或損害的，應承擔相應的賠償責任。1.15.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，但不得超過合同總價的[百分比]%。1.15.5第三方與其他各方的劃分說明1.15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供專業(yè)、獨立的服務，不得接受乙方的任何影響。第三方對甲方負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。1.15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方應按照甲乙雙方的要求，對乙方進行監(jiān)督和管理。第三方對乙方負有指導和建議的義務，但最終施工決策權歸乙方所有。1.15.5.3第三方與工程其他相關方的劃分：第三方對工程其他相關方（如材料供應商、設備供應商等）負有協調和溝通的義務。第三方應確保工程相關方按照合同約定履行義務，但第三方不對其他相關方的違約行為承擔責任。1.15.6第三方介入的變更1.15.6.1如需變更第三方介入的事項、范圍或方式，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。1.15.7第三方介入的終止1.15.7.1如第三方在履行服務合同時出現重大失誤或違約，甲乙雙方有權終止其服務，并追究其相應責任。1.15.8第三方介入的費用1.15.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務合同中約定，并納入合同總價。1.15.9第三方介入的記錄1.15.9.1第三方介入過程中，甲乙雙方應做好相關記錄，包括會議紀要、工作日志、檢測報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單及計價表》詳細要求：包含工程量清單、綜合單價、合價、材料費、人工費、機械費等。說明：此附件用于明確工程量、價格和支付方式。2.附件二：《支付進度表》詳細要求：列出各階段的付款節(jié)點、付款金額和支付條件。說明：此附件用于指導雙方按進度支付工程款。3.附件三：《質量標準及驗收規(guī)范》詳細要求：明確工程質量標準、驗收程序和驗收合格標準。說明：此附件用于確保工程質量達到合同要求。4.附件四：《違約責任表》詳細要求：列舉各種違約行為及相應的違約責任和賠償標準。說明：此附件用于明確違約責任，保障雙方的權益。5.附件五：《安全生產教育培訓記錄》詳細要求：記錄施工人員的安全生產教育培訓情況。說明：此附件用于證明施工人員已接受必要的安全生產教育培訓。6.附件六：《文明施工管理制度》詳細要求：規(guī)定施工現場的文明施工要求和管理措施。說明：此附件用于確保施工現場文明施工，維護社會環(huán)境。7.附件七：《第三方服務合同》詳細要求：明確第三方介入的事項、范圍、費用和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，保障工程質量和安全。8.附件八：《工程變更記錄》詳細要求：記錄工程變更的原因、內容、影響和審批過程。說明：此附件用于管理工程變更，確保變更合法有效。9.附件九：《工程驗收報告》詳細要求：記錄工程驗收的日期、內容、結果和驗收人員。說明：此附件用于證明工程已通過驗收，符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成施工任務。責任認定標準：每延誤一天，乙方應支付[延誤賠償金額]的違約金。示例：若合同約定工期為100天，實際工期為120天，則乙方需支付20天的違約金。2.違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定標準：每延誤一天，甲方應支付[延誤賠償金額]的違約金。示例：若合同約定支付進度款日期為每月5日，實際支付日期為每月10日，則甲方需支付5天的違約金。3.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：每發(fā)現一處不合格，乙方應修復并承擔[修復費用]及[違約金]。示例：若合同約定墻體保溫層厚度為10厘米，實際厚度為8厘米，則乙方需修復并承擔2厘米厚度的修復費用及違約金。4.違約行為：第三方在履行服務合同時出現重大失誤或違約。責任認定標準：第三方應根據服務合同承擔相應的賠償責任。示例：若第三方檢測報告出現重大失誤，導致工程延誤，則第三方需承擔相應的賠償責任。5.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失，則甲方需賠償乙方損失。全文完。2024年度建筑節(jié)能改造施工合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________1.2乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________1.3其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________二、合同前言2.1背景：為響應國家關于建筑節(jié)能的政策，提高建筑節(jié)能水平，甲方決定對現有建筑進行節(jié)能改造。乙方具備相關資質，愿意為甲方提供建筑節(jié)能改造施工服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能改造施工過程中的權利、義務及責任，確保施工順利進行，實現建筑節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑節(jié)能改造：指對既有建筑進行節(jié)能設計、施工、運行管理等方面的改造，以提高建筑節(jié)能性能。（2）節(jié)能材料：指具有較高節(jié)能性能、降低建筑能耗的材料。3.2關鍵詞解釋：（1）節(jié)能指標：指建筑節(jié)能改造前后的能耗指標，包括建筑能耗、單位面積能耗等。（2）施工質量：指建筑節(jié)能改造施工過程中，按照設計要求、規(guī)范標準，確保工程質量達到預期目標。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑節(jié)能改造施工。（2）甲方應向乙方提供必要的施工圖紙、技術資料、施工場地等。（3）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑節(jié)能改造施工。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。（3）乙方應按照甲方要求，對施工過程中出現的問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：建筑節(jié)能改造施工地點：________________________5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，進行建筑節(jié)能改造施工，確保施工質量、安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成后，經甲乙雙方確認，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，合同終止。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止協議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理工程結算、驗收、移交等手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：根據甲方提供的設計要求，乙方提供的設計服務費用。（2）材料費：包括節(jié)能材料、普通材料及其他相關材料費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利及各項社會保險費用。（4）機械費：包括施工過程中使用的各類機械設備的租賃或購買費用。（5）管理費：包括施工過程中的各項管理費用。（6）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方提交工程進度款申請時，甲方應在收到申請后____個工作日內支付相應款項。（2）工程完工并經甲方驗收合格后，乙方提交結算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付結算款項。7.3支付時間：（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的____%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的____%。（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式進行。（2）乙方應在收到款項后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延期或停工的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定按時、按質、按量完成施工的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對建筑節(jié)能改造施工項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。（2）乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工質量。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現的質量問題進行整改的權力。（2）乙方在施工過程中，應按照甲方要求，對施工過程中的變更進行確認。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同修改和補充應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充內容應以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力：修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應就建筑節(jié)能改造施工過程中的問題及時溝通，共同解決。（2）甲方應協助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開協調會議，討論施工過程中的問題。（2）雙方應按照會議紀要執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于建筑節(jié)能改造施工的全部協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承包方）：代表人（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.建筑節(jié)能改造施工圖紙2.建筑節(jié)能改造施工技術資料3.相關法律法規(guī)和標準4.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造施工圖紙2.建筑節(jié)能改造施工技術資料3.相關法律法規(guī)和標準4.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款，認定為違約。未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延期或停工，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定按時、按質、按量完成施工，認定為違約。未按合同約定履行保密義務，認定為違約。未遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.補充協議：指雙方對合同內容進行修改和補充時，簽訂的書面協議。4.協商解決：指雙方在爭議發(fā)生時，通過友好協商達成一致意見，解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現的質量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內進行整改。2.問題：施工過程中出現的設計變更。解決辦法：乙方應按照甲方要求，對設計變更進行確認，并及時調整施工計劃。3.問題：施工過程中遇到的技術難題。解決辦法：甲乙雙方應共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家提供技術支持。4.問題：施工過程中出現的安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。甲方應協助乙方處理事故善后事宜。5.問題：施工過程中出現的人力、物力資源不足。解決辦法：乙方應提前向甲方報告，甲方應協助乙方調配資源，確保施工進度。6.問題：施工過程中出現的設計變更導致工程延期。解決辦法：甲乙雙方應協商確定新的工期，并相應調整工程款支付計劃。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及職責：第三方名稱：______________