2024版健身房場地租賃合同（含設(shè)備維護(hù)條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房場地租賃合同（含設(shè)備維護(hù)條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地及設(shè)施描述2.1場地位置及面積2.2設(shè)施清單及規(guī)格3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率及幅度5.設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任6.設(shè)備使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2使用時間及方式7.人員管理及安全7.1人員配置要求7.2安全管理制度8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：健身管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：健身俱樂部1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地及設(shè)施描述2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：市區(qū)路號2.1.2場地面積：500平方米2.2設(shè)施清單及規(guī)格2.2.1健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、拉力器等2.2.2更衣室：男女各一間，配備儲物柜2.2.3洗手間：男女各一間，配備洗手臺、鏡子、毛巾架2.2.4辦公室：一間，配備辦公桌、椅子、電腦等2.2.5休息區(qū)：一間，配備沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2026年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2.2支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，提前一個月支付下月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.1.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加4.1.2因市場行情變動導(dǎo)致租金上漲4.2調(diào)整頻率及幅度4.2.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.2.2調(diào)整幅度：不超過上一年度租金的10%5.設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.1.1定期對場地及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)5.1.2確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、符合使用要求5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.2.1使用過程中對設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，避免人為損壞5.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時通知出租方，并協(xié)助維修6.設(shè)備使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.1.1設(shè)施僅供承租方內(nèi)部使用6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得將設(shè)施出租或轉(zhuǎn)借他人6.2使用時間及方式6.2.1使用時間：每日開放時間為6:0022:006.2.2使用方式：承租方需遵守設(shè)施使用說明書，正確操作設(shè)備7.人員管理及安全7.1人員配置要求7.1.1承租方需配備一名專職管理人員負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的管理7.1.2管理人員需具備相關(guān)資質(zhì)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)7.2安全管理制度7.2.1制定完善的安全管理制度，確保場地及設(shè)施安全7.2.2定期組織安全培訓(xùn)，提高人員安全意識8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方原因：因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е聢龅責(zé)o法繼續(xù)租賃8.1.2承租方原因：嚴(yán)重違反合同約定，如未按時支付租金、損壞設(shè)施等8.2合同終止程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未支付租金、設(shè)施損壞賠償?shù)?.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金9.1.2承租方損壞設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值或市場價值賠償9.2違約金計算方式9.2.1違約金計算以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，不超過合同總額的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等11.2通知方式及送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)11.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同附件12.2.1場地平面圖12.2.2設(shè)施清單及照片12.2.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自修改或涂改14.2.2合同如有遺失，應(yīng)立即通知對方，并書面確認(rèn)遺失事實(shí)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.3法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)提前書面通知對方，說明引入第三方的目的、權(quán)限和預(yù)期效果；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不損害對方的合法權(quán)益；16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供相關(guān)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額；17.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任；17.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅負(fù)責(zé)執(zhí)行甲乙雙方指定的職責(zé)，不參與甲乙雙方的決策過程；18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于第三方介入?yún)f(xié)議，與合同其他條款無關(guān)；18.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌娜魏螕p失；18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求采取措施予以糾正。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同；19.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉變更內(nèi)容，并按變更后的合同履行職責(zé)。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)施清單及照片要求：列出所有租賃設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并附上清晰的照片。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)租賃設(shè)施的具體情況。3.設(shè)備使用說明書要求：提供每件設(shè)備的使用說明書，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用設(shè)備，確保安全。4.安全管理制度要求：制定完善的安全管理制度，包括人員管理、設(shè)施維護(hù)、緊急預(yù)案等。說明：用于確保場地及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：用于確認(rèn)合同變更的合法性，保障雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：用于明確違約責(zé)任，保障合同執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天需支付20元滯納金。2.損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：按設(shè)施原值或市場價值賠償。示例：若損壞一臺價值5,000元的跑步機(jī)，需賠償5,000元。3.違反安全管理制度責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因違反安全管理制度導(dǎo)致人員受傷，需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和相應(yīng)賠償責(zé)任。4.未按約定使用場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)使用情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若擅自改變場地用途，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按約定提供人員責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)人員配置要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若未配備足額管理人員，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版健身房場地租賃合同（含設(shè)備維護(hù)條款）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系甲方將其所屬的健身房場地及設(shè)備租賃給乙方使用，乙方需按照合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2目的：甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.健身房場地：指甲方擁有的可用于健身活動的室內(nèi)場地。2.設(shè)備：指甲方提供的健身器材、設(shè)施等。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本健身房場地租賃合同（含設(shè)備維護(hù)條款）。2.合同期限：指本合同約定的租賃期限。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用健身房場地及設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方負(fù)責(zé)健身房場地及設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用健身房場地及設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用健身房場地及設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)健身房正常運(yùn)營秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：健身房場地位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后開具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用健身房場地及設(shè)備，不得擅自改變其用途。3.乙方在使用過程中，如需對健身房場地及設(shè)備進(jìn)行改造或安裝，應(yīng)事先征得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未糾正違約行為的；3.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用健身房場地及設(shè)備，并按照合同約定辦理移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付由甲方提供的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險費(fèi)等根據(jù)合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)備維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明支付款項(xiàng)的用途，如“健身房場地租賃租金”或“設(shè)備維護(hù)費(fèi)”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供健身房場地或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金或設(shè)備維護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方損壞或擅自拆除設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備原值。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于甲方擁有的技術(shù)、經(jīng)營模式、客戶信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方擁有的技術(shù)、經(jīng)營模式、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式的問題。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責(zé)任；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對健身房場地及設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得擅自改變健身房場地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)對健身房場地及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對健身房場地及設(shè)備進(jìn)行臨時性的限制使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.設(shè)備清單及使用說明書4.健身房場地平面圖5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供健身房場地或設(shè)備。乙方未按合同約定支付租金或設(shè)備維護(hù)費(fèi)。乙方損壞或擅自拆除設(shè)備。乙方泄露甲方或甲方泄露乙方商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供場地或設(shè)備，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)提出。乙方未支付費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到租金或費(fèi)用后____日內(nèi)提出。設(shè)備損壞或拆除，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)通知甲方。商業(yè)秘密泄露，任何一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)提出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方可提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付。2.問題：設(shè)備損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并向?qū)Ψ綀蟾妗?.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對健身房場地及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。第三方應(yīng)保證其提供的維護(hù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保場地及設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對健身房場地及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)獲得合同約定的維護(hù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變健身房場地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)或用途。第三方應(yīng)確保其工作人員在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的健身房場地及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變健身房場地及設(shè)備的用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有獨(dú)家使用權(quán)，不得將場地及設(shè)備出租給第三方。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合理的經(jīng)營空間，不得設(shè)置障礙。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反上述權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。若甲方違反上述利益條款，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為____元。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)使用健身房場地及設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反上述權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。若乙方違反上述利益條款，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為____元。全文完。2024版健身房場地租賃合同（含設(shè)備維護(hù)條款）2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)二、租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地范圍2.2租賃設(shè)施清單2.3設(shè)施使用期限三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序五、場地及設(shè)施使用規(guī)定5.1使用時間及人數(shù)限制5.2使用規(guī)則及注意事項(xiàng)5.3禁止事項(xiàng)六、設(shè)備維護(hù)條款6.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用6.3設(shè)備維修及更換七、場地及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.1場地及設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件十三、合同附件13.1場地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：二、租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地范圍租賃場地具體位置：租賃場地面積：2.2租賃設(shè)施清單設(shè)施名稱及型號：設(shè)施數(shù)量：設(shè)施使用說明：2.3設(shè)施使用期限設(shè)施使用起始日期：設(shè)施使用終止日期：三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)租金計算方式：租金金額：3.2租金支付方式支付方式：支付周期：3.3違約責(zé)任逾期支付租金的違約責(zé)任：未按約定支付租金的違約責(zé)任：四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限租賃期限起始日期：租賃期限終止日期：4.2續(xù)租條件及程序續(xù)租條件：續(xù)租程序：五、場地及設(shè)施使用規(guī)定5.1使用時間及人數(shù)限制使用時間：人數(shù)限制：5.2使用規(guī)則及注意事項(xiàng)使用規(guī)則：注意事項(xiàng)：5.3禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：六、設(shè)備維護(hù)條款6.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)：6.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用設(shè)備維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：設(shè)備維修及更換費(fèi)用承擔(dān)：6.3設(shè)備維修及更換設(shè)備維修及更換流程：設(shè)備維修及更換期限：七、場地及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.1場地及設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)場地及設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：7.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用保養(yǎng)責(zé)任：保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按約定維護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。若甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)賠償乙方_____%的租金作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方違反場地及設(shè)施使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)賠償甲方_____%的租金作為違約金。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：______十、合同解除10.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理協(xié)商處理。12.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。十二、合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方運(yùn)營管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行裝修、改造，但需提前______天通知乙方，并獲得乙方書面同意。裝修、改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不得影響乙方正常使用。1.2甲方營銷活動甲方在租賃場地內(nèi)舉辦營銷活動，需提前______天通知乙方，并獲得乙方書面同意?；顒悠陂g，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。1.3甲方品牌使用權(quán)甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)使用其品牌名稱、標(biāo)志等，乙方應(yīng)予以配合