2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客臨時(shí)設(shè)施使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客臨時(shí)設(shè)施使用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本信息2.2設(shè)施清單及描述3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)結(jié)算方式4.臨時(shí)設(shè)施使用規(guī)定4.1臨時(shí)設(shè)施定義4.2使用申請及審批流程4.3使用費(fèi)用及結(jié)算5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.水電費(fèi)繳納及逾期處理6.1繳納時(shí)間及方式6.2逾期繳納及滯納金7.臨時(shí)設(shè)施使用規(guī)范7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更流程8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指《2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客臨時(shí)設(shè)施使用協(xié)議》。1.1.2"甲方"指出租房屋的乙方。1.1.3"乙方"指承租房屋的甲方。1.1.4"房屋"指乙方租賃的甲方房屋。1.1.5"臨時(shí)設(shè)施"指乙方在房屋內(nèi)安裝或使用的非永久性設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。1.1.6"水電費(fèi)"指房屋內(nèi)的水費(fèi)和電費(fèi)。1.1.7"租賃期限"指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。1.1.8"租金"指乙方應(yīng)向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的條款和定義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有明確規(guī)定。2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______。2.1.2房屋面積：_______平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.1.4房屋裝修情況：_______。2.2設(shè)施清單及描述2.2.1廚房設(shè)施：煤氣灶、冰箱、櫥柜等。2.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴、馬桶、洗手盆等。2.2.3室內(nèi)設(shè)施：床、桌椅、衣柜等。2.2.4其他設(shè)施：_______。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______。3.1.2租賃終止日期：_______。3.2租金支付方式3.2.1租金金額：_______元/月。3.2.2支付方式：_______。3.3水電費(fèi)結(jié)算方式3.3.1水電費(fèi)結(jié)算周期：_______。3.3.2結(jié)算方式：_______。4.臨時(shí)設(shè)施使用規(guī)定4.1臨時(shí)設(shè)施定義4.1.1臨時(shí)設(shè)施是指乙方在房屋內(nèi)安裝或使用的非永久性設(shè)施。4.2使用申請及審批流程4.2.1乙方需向甲方提出使用臨時(shí)設(shè)施申請。4.2.2甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審批。4.3使用費(fèi)用及結(jié)算4.3.1臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算。4.3.2使用費(fèi)用結(jié)算方式與租金支付方式相同。5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1按照當(dāng)?shù)毓┧緲?biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。5.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照當(dāng)?shù)毓╇姽緲?biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。6.水電費(fèi)繳納及逾期處理6.1繳納時(shí)間及方式6.1.1水電費(fèi)繳納時(shí)間為每月_______日前。6.1.2繳納方式：_______。6.2逾期繳納及滯納金6.2.1逾期繳納水電費(fèi)的，乙方應(yīng)支付_______%的滯納金。6.2.2滯納金繳納時(shí)間為逾期之日起_______日內(nèi)。8.合同變更及解除8.1合同變更流程8.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前_______天書面通知對方。8.1.2雙方應(yīng)在_______天內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。8.2.2甲方因房屋損壞無法居住，且無法修復(fù)或修復(fù)成本過高。8.2.3乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)居住，且提前_______天書面通知甲方。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)或臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。9.1.2乙方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。9.1.3乙方違反本合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______天內(nèi)啟動(dòng)爭議解決程序。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的租金及押金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_______。12.2.2乙方送達(dá)地址：_______。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件消除。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1房屋租賃合同。14.2.2臨時(shí)設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或解決合同爭議，由合同當(dāng)事人之外的第三方參與合同執(zhí)行或爭議解決的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、調(diào)解、仲裁、訴訟等。16.第三方介入的類型及條件16.1中介服務(wù)：乙方需通過甲方指定的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃事宜的處理，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2技術(shù)咨詢：在房屋設(shè)施維修、水電費(fèi)結(jié)算等方面，甲方或乙方可聘請專業(yè)技術(shù)人員提供咨詢服務(wù)。16.3法律咨詢：在合同糾紛解決過程中，雙方可聘請律師提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.4調(diào)解：在合同爭議無法協(xié)商解決時(shí)，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。16.5仲裁：雙方在合同中約定仲裁條款，發(fā)生爭議時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。16.6訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：17.1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用不超過合同租金的_______%。17.1.2技術(shù)咨詢：技術(shù)咨詢費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，不超過_______元。17.1.3法律咨詢：律師代理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，不超過_______元。17.1.4調(diào)解：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，不超過_______元。17.1.5仲裁：仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，不超過_______元。17.1.6訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：18.1.1中介服務(wù)：獲取中介服務(wù)費(fèi)用。18.1.2技術(shù)咨詢：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。18.1.3法律咨詢：獲取律師代理費(fèi)用。18.1.4調(diào)解：參與調(diào)解過程，提出調(diào)解方案。18.1.5仲裁：參與仲裁程序，提出仲裁請求。18.1.6訴訟：依法參與訴訟程序。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1中介服務(wù)：提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。18.2.2技術(shù)咨詢：按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。18.2.3法律咨詢：按照約定提供法律咨詢和代理服務(wù)。18.2.4調(diào)解：公正、公平地調(diào)解爭議。18.2.5仲裁：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。18.2.6訴訟：依法參與訴訟程序。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)，與合同當(dāng)事人無直接法律關(guān)系。19.2第三方介入本合同，不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方介入本合同，需遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。19.4第三方介入本合同，如因自身原因造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.2第三方介入后，合同變更不影響第三方的責(zé)任限額和責(zé)權(quán)利劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋的基本信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：作為本合同附件，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.臨時(shí)設(shè)施清單要求：列明乙方在房屋內(nèi)安裝或使用的所有臨時(shí)設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、使用情況等。說明：作為本合同附件，用于明確乙方使用臨時(shí)設(shè)施的范圍和責(zé)任。3.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供當(dāng)?shù)毓┧竞凸╇姽镜墓俜剿娰M(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為本合同附件，用于規(guī)范水電費(fèi)的結(jié)算。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：作為本合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：規(guī)定不同違約行為的違約金計(jì)算方式。說明：作為本合同附件，用于明確違約金的計(jì)算和支付。6.爭議解決程序要求：詳細(xì)說明爭議解決的步驟、方式及期限。說明：作為本合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，應(yīng)支付_______元違約金。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的_______設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)_______元的修復(fù)費(fèi)用。3.違反臨時(shí)設(shè)施使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反臨時(shí)設(shè)施使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方擅自改變臨時(shí)設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。4.未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)支付_______%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前繳納水電費(fèi)，若逾期繳納，應(yīng)支付_______元滯納金。5.逾期歸還房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期歸還房屋，應(yīng)支付_______元/天的違約金。示例：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后_______天內(nèi)歸還房屋，若逾期歸還，應(yīng)支付_______元/天的違約金。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客臨時(shí)設(shè)施使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃房屋基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式1.6.臨時(shí)設(shè)施使用規(guī)定1.7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.8.維修費(fèi)用的承擔(dān)1.9.租賃合同解除條件及流程1.10.違約責(zé)任1.11.爭議解決方式1.12.合同生效及變更1.13.合同附件1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：1.1.2.甲方（出租方）地址：1.1.3.甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.1.4.乙方（承租方）名稱：1.1.5.乙方（承租方）地址：1.1.6.乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二條租賃房屋基本信息2.1.租賃房屋地址：2.2.租賃房屋面積：2.3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：2.4.租賃房屋裝修情況：2.5.租賃房屋設(shè)施清單：第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限為__年__個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1.租金總額：4.2.租金支付方式：__月付__季度付__年付4.3.租金支付日期：4.4.滯納金計(jì)算及支付：第五條水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式5.1.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.水電費(fèi)繳納方式：__由甲方代繳__由乙方自行繳納5.3.水電費(fèi)結(jié)算周期及支付日期：第六條臨時(shí)設(shè)施使用規(guī)定6.1.乙方在使用租賃房屋期間，可自行安裝必要的臨時(shí)設(shè)施。6.2.臨時(shí)設(shè)施使用前，乙方應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可使用。6.3.臨時(shí)設(shè)施使用期間，乙方應(yīng)確保設(shè)施安全，不得擅自改動(dòng)或拆除。6.4.臨時(shí)設(shè)施使用結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的基本維修和保養(yǎng)。7.2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.1.屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；7.3.2.屬于乙方使用期間因不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.3.3.屬于房屋正常損耗，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條租賃合同解除條件及流程8.1.1.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的；8.1.4.租賃房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的。8.2.1.甲方未按時(shí)交付符合合同約定的房屋的；8.2.2.甲方違反合同約定，擅自提高租金的；8.2.3.租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患的。8.3.合同解除流程：8.3.1.任何一方欲解除合同，應(yīng)提前__日__書面通知對方；8.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.3.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好地移交給甲方。第九條違約責(zé)任9.1.1.支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%__；9.1.2.賠償乙方因此遭受的損失。9.2.1.支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%__；9.2.2.賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件12.1.本合同附件包括：12.1.1.租賃房屋清單；12.1.2.臨時(shí)設(shè)施清單；12.1.3.其他雙方約定的附件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1.本合同由甲乙雙方于__年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。第十六條第三方介入的范圍和條件16.1.第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同約定或法律規(guī)定。16.2.1.房屋租賃中介服務(wù)；16.2.2.房屋及設(shè)施評估；16.2.3.房屋維修保養(yǎng)；16.2.4.法律咨詢和代理；16.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1.第三方在提供本合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1.對于房屋租賃中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的__%__；17.2.2.對于房屋及設(shè)施評估，第三方責(zé)任限額為評估報(bào)告價(jià)值的__%__；17.2.3.對于房屋維修保養(yǎng)，第三方責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的__%__；17.2.4.對于法律咨詢和代理，第三方責(zé)任限額為法律服務(wù)的__%__；17.2.5.對于其他第三方服務(wù)，責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十八條第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1.服務(wù)內(nèi)容；18.1.2.服務(wù)期限；18.1.3.服務(wù)費(fèi)用；18.1.4.責(zé)任范圍；18.1.5.違約責(zé)任；18.1.6.爭議解決方式。第十九條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)19.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2.若服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則默認(rèn)由甲乙雙方按各自利益比例分擔(dān)。第二十條第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任劃分20.1.第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。20.3.甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第二十一條第三方變更21.1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前__日__書面通知對方，并協(xié)商一致。21.2.更換第三方不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。第二十二條第三方服務(wù)終止22.1.第三方服務(wù)終止條件：22.1.1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；22.1.2.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；22.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致；22.1.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。22.2.第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二十三條第三方保密23.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.2.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方法律適用與管轄24.1.第三方服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律。24.2.因第三方服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由租賃房屋所在地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單等。說明：此清單為租賃房屋的基本狀況記錄，作為合同附件，具有法律效力。2.臨時(shí)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明乙方安裝的臨時(shí)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明：此清單用于記錄乙方在租賃期間安裝的臨時(shí)設(shè)施，作為合同附件。3.甲方維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方對租賃房屋進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：此記錄用于跟蹤甲方對租賃房屋的維護(hù)情況，作為合同附件。4.乙方使用記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在使用租賃房屋期間的使用情況，包括水電費(fèi)使用情況、設(shè)施使用情況等。說明：此記錄用于監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，作為合同附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，作為合同附件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的情況，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付符合合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%__，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%__，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并支付乙方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改動(dòng)或拆除臨時(shí)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：退還多收的租金，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：在租賃期間從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客臨時(shí)設(shè)施使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租客個(gè)人信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3租賃面積3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式4.水電費(fèi)承擔(dān)及結(jié)算4.1水電費(fèi)承擔(dān)比例4.2水電費(fèi)結(jié)算方式4.3水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.臨時(shí)設(shè)施使用及費(fèi)用5.1臨時(shí)設(shè)施種類及數(shù)量5.2臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)用5.3臨時(shí)設(shè)施使用期限6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.租客違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算方式7.3違約金支付方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)人為甲，房屋所有權(quán)證號(hào)為X，房屋地址為市區(qū)街道號(hào)。1.2租客個(gè)人信息租客姓名為乙，身份證號(hào)為，聯(lián)系電話為X。2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為室廳衛(wèi)的住宅，建筑面積為平方米。2.3租賃面積租賃面積為平方米。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣元，支付方式為每月一付，于每月的X日前支付。4.水電費(fèi)承擔(dān)及結(jié)算4.1水電費(fèi)承擔(dān)比例水費(fèi)承擔(dān)比例為甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%；電費(fèi)承擔(dān)比例為甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。4.2水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)由乙方自行繳納，每月結(jié)算一次，于次月X日前支付。4.3水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定執(zhí)行；電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定執(zhí)行。5.臨時(shí)設(shè)施使用及費(fèi)用5.1臨時(shí)設(shè)施種類及數(shù)量臨時(shí)設(shè)施包括個(gè)型號(hào)的設(shè)備。5.2臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)用臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)用為每月人民幣元。5.3臨時(shí)設(shè)施使用期限臨時(shí)設(shè)施使用期限為租賃期限內(nèi)的全年。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋在正常使用過程中出現(xiàn)的維修問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，需提前三個(gè)月通知乙方；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法征收或征用；（3）房屋因故被拆除或報(bào)廢。8.3合同解除及終止程序任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照約定支付違約金或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；若無法達(dá)成和解，應(yīng)于X日內(nèi)提交仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記證明、水電費(fèi)結(jié)算單等。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。11.合同生效及修改11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的解決，由市區(qū)人民法院管轄。14.合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在甲乙雙方租賃關(guān)系中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋租賃信息；（2）協(xié)助辦理租賃手續(xù)；（3）提供房屋租賃咨詢；（4）提供房屋租賃擔(dān)保；（5）提供房屋租賃評估；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得因第三方介入而影響合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣元。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前X天書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)