中介裝修賣房合同范本2025年

中介裝修賣房合同范本2025年通用合同編號：__________中介裝修賣房合同范本2025年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。1.2甲方保證對上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋買賣2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋成交價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。2.3甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元作為購房定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，按照約定的時間和方式向乙方交付房屋。第四條中介服務(wù)費用4.1丙方提供的中介服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。第五條裝修事宜5.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之前，按照乙方的要求進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于乙方提供的裝修方案。5.2裝修費用由甲方承擔(dān)，裝修過程中的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決。5.3甲方應(yīng)在房屋交付給乙方時，提供完整的裝修資料和保修卡。第六條交付及驗收6.1甲方應(yīng)在約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施無償移交給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并將驗收情況記錄在合同附件一《房屋驗收記錄》中。6.3如甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。7.2如果甲方未能按照約定時間交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋戶型圖3.裝修方案及預(yù)算4.房屋驗收記錄5.支付憑證復(fù)印件6.中介服務(wù)費支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，視為違約。3.甲方隱瞞房屋存在的重要瑕疵，視為違約。4.乙方未能按照約定時間支付房款，視為違約。5.乙方未能按照約定時間支付中介服務(wù)費用，視為違約。6.丙方未能提供中介服務(wù)，或中介服務(wù)不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買方在簽訂合同后，為確保交易順利進(jìn)行，向賣方支付的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.中介服務(wù)：指中介方為房屋買賣雙方提供咨詢、介紹、協(xié)商等服務(wù)，以促成交易的完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況支付違約金。2.甲方裝修質(zhì)量不符合約定：解決辦法：要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新裝修或賠償損失。3.乙方未能按期支付房款：解決辦法：催告乙方支付房款，逾期支付的，按照約定支付違約金。4.房屋存在重要瑕疵：解決辦法：要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或扣除相應(yīng)房款作為賠償。5.丙方未能提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定：解決辦法：要求丙方退還中介服務(wù)費用，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：甲方出售名下房屋，乙方購買。2.應(yīng)用場景：甲方委托丙方作為中介，協(xié)助出售房屋。3.應(yīng)用場景：乙方通過丙方得知房屋出售信息，并與甲方達(dá)成購